摘要：目前，处于困境中的部分中小房企大多由以下几个原因导致：一是土地储备不足，现实又没有足够的资金在一级市场获得新项目；二是产品定位不准确导致销售困难；三是工程建设资金缺乏，导致项目停工；四是项目资金成本高，导致效益低。总体来看，资金问题（包括资金规模及成本）是制约中小房企的主要因素之一。