1目前房建工程中施工技术分析

1.1深基坑支护施工技术

在深基坑支护施工技术运用之前，需要做好施工前期准备工作，加强对施工现场进行勘察，及时了解工程地基的深度，具体表现在以下几点内容：其一，加强对深基坑施工管理，使其符合我国相关法律法规规定。其二，安全问题。重点加强对地下水位管理，严格控制水位与基坑底部距离。其三，基坑开挖作业。在实际的开挖作业当中，要保证挖土机械之间的距离，并且将其严格控制在10米以上。其四，做好机械设备的检查与维修，及时对机械设备进行检修，确保施工机械设备能够安全稳定的运行。

1.2混凝土施工技术

混凝土施工作为房建工程中不可或缺的部分，为房建工程顺利进行发挥着重要的作用。因此，施工单位在实际的工程建设当中，要给予混凝土施工技术足够的重视，并严格执行混凝土施工技术要点。混凝土材料配比是否合理，在很大程度上决定着其强度与硬度。因此，施工单位要根据实际需要，强化对混凝土材料配合比控制管理，使其符合混凝土调配比例。此外，加强对混凝土材料进行管理，严格控制施工材料，只有做好质量方面的控制，才能够进一步发挥混凝土施工技术的优势，提升混凝土施工质量。

1.3房建模板施工技术

房建模板作业主要包括两方面内容：即梁模板与柱模板两大类型。在进行模板安全的过程，需要做好以下几点工作。其一，在进行柱模板安装时，需要预先在楼面出轴线与柱边线。根据相关施工技术要点进行压脚板固定操作，然后校下模板的对角线，同时要保证其垂直度，保证施工顺利进行。与此同时，还需要将柱箍安装在柱模上，并将柱箍间距严格控制在500mm左右。当柱的截面积较大时，利用直径为10mm的对拉螺丝对模板进行固定。其二，在梁模板安装过程当中，则需要预先弹出梁水平线与轴线，根据上一道工序调节支柱的标高，最后通过拉线找平方式对安装好的梁底模板进行检测，使其符合实际施工标准，使其符合房建模板施工标准，进而全面提升工程的整体质量。

2房建施工技术实施需要注意的问题

2.1房建施工基础处理问题

目前，由于部分施工单位没有做好施工前准备工作，缺乏地质勘查工作。并且在实际的施工过程中，只是凭借以往的经验进行施工，这在一定程度上增加了房建工程安全隐患，导致工程的整体质量下降。因此，工程单位要想保证工程的质量，则需要给予房建施工的基础处理问题足够重视，做好基础工程建设。在房建工程开始之前，施工单位需要组织专门的技术人员，加强对施工现场进行地质勘察，并做好相关记录工作，根据实际的勘测数据进行基础工程施工。与此同时，施工单位根据勘测数据对地质条件、土壤结构作出全面分析。结合最终的分析结果，制定出较为完善的工程建设规划方案。

2.2房建施工的防渗问题

在房建工程施工过程当中，由于施工操作不当、温度差异明显、没有严格执行相关技术标准等因素影响，致使砌体与框架梁柱间出现裂缝问题，这在一定程度上增加了房建渗漏的现象。由于房建工程出现渗漏问题，不但对房建工程质量与外观造成了严重的影响，降低了房建施工的质量，而且对于建筑物的使用周期和功能产生了严重的影响。基于此情况下，工程单位需要做好以下防渗措施：其一，在房建工程施工之前，需要加强对砌块的质量控制，确保砌块质量符合相关标准。其二，在进行房建框架结构施工时，根据实际的施工技术标准，严格控制各个参数。加强对每天砌块施工管理，并将砌筑高度控制在1.5m以下。当砌筑高度为200m时，需要停工7d而后进行砌筑施工。其三，保温板施工工艺。当房建高度为20m-100m之间内时，需要将施工方法与黏贴工艺进行有机结合，对保温板进行有效的固定。

2.3房建施工的防裂问题

在房建工程施工过程当中，如若混凝土结构存在裂缝，则必然对建筑物的整体稳定性造成一定的影响。因此，在将防裂施工技术应用到房建施工当中，以此来提升房屋的整体安全性。其一，保证混凝土配合比、振捣力度合理优化。严格执行拌和标准，做好拌和工作，严格控制拌和温度。其二，在进行混凝土浇筑时，要注重“分块分缝”方式的应用，严格控制混凝土的高差。其三，加强混凝土养护管理。当完成振捣与浇筑施工后，需要做好后续的养护管理工作，致使混凝土结构质量能够得到基本保障。

2.4混凝土蜂窝麻面问题

混凝土的蜂窝麻面问题是房建施工中常见的问题，基于此情况下工程单位需要积极采取有效措施，解决当前存在的问题。其一，在实际的施工过程当中，工程单位根据实际需要，严格控制混凝土的含水率与含沙率。避免浇筑后的混凝土出现沁水现象。其二，在模板的安装过程中，需要强化对拼缝管理，保证其拼缝的严密性，进而有效的解决其漏浆问题。此外，当完成浇筑施工后，需要对其进行振捣操作，避免混凝土粗骨料出现沉底现象，而对混凝土结构成形造成不必要的影响，导致蜂窝麻面出现问题。

3结语

综上所述，在房建工程施工过程当中，施工单位要想保证其施工质量，则需要加强对房建施工技术管理，不断加强对施工技术的改造升级，充分发挥房建施工技术的优势，促进房建施工质量的全面提升。此外，由于房建工程施工涉及到诸多方面的内容，如若不能够处理好各个方面的问题，则必然会对房建工程质量造成不必要的影响，从而降低建筑物的使用寿命与功能。基于当前这些问题，施工单位需要注意施工过程可能出现的问题，并积极采取有效措施，做好相关应急方案，确保房建工程施工质量。

参考文献

［1］蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究［J］.中国建筑金属结构，2013（22）:34.

［2］赵敬，王涛.房建施工中现浇梁板模板的要求及质量控制［J］.河南建材，2012（4）:130.

作者:张荣萍 单位:于都县房地产管理局