1引言

建筑施工过程中防水防渗技术是保证建筑质量的重要因素，但目前来看建筑质量问题中受到漏水渗水的投诉反馈最多，不仅仅对使用者造成一定的经济损失，影响了其正常生活，同时影响了建筑的使用性，损害了正常使用寿命。因此我们应关注建筑施工过程中防水防渗工作，严格把控质量，延长建筑使用寿命，能够为社会和施工单位带来更大的经济效益。

2建筑易发生渗水漏水的部位和原因

2.1卫生间

从近来的新闻报道中我们常常发现，很多建筑的卫生间渗漏严重，直接对下层住户造成影响。卫生间的渗漏主要原因有两个方面，第一，卫生间中的管道较多且多数是运用交叉管道的形式进行连接，因此造成水管漏水。第二，管道的堵塞等因素造成水回流的问题，或者是直接的管道破裂，从而产生渗漏问题。因此卫生的水渗漏主要是由管道问题造成的，且在因卫生间日常生活中经常使用，造成水渗漏的认为因素较大，卫生间的防水防渗是施工中较难处理环节。

2.2地下室

现代建筑根据建设单位的要求为了给住户提供便利的服务，常常会建设地下室。地下室的水渗漏问题是最严重的，主要原因是地下室的施工中一般使用混凝土，一旦混凝土质量出现问题就会直接反应到工程的质量上。例如，建设过程中振捣不密实导致混凝土出现孔洞、或者是混合物中的泥的质量不合格等。这些都是影响地下室防水防渗工程质量的重要因素。另外地下室外面的防水卷材也是影响因素之一，因此在施工中应严格按照施工标准和要求来进行验收。

2.3屋面

屋面出现水渗漏问题的主要原因是工程施工工艺和材料质量引起的。因为在屋面的施工中会存在很多的节点，如通风口、雨落口等，这些是发生渗漏的主要因素。其次是屋面施工中钢筋质量不合格、或混凝土浇筑失误导致屋面裂缝，也是造成屋面水渗漏问题出现的原因[1]。

2.4外墙面

外墙面出现渗漏问题的主要部位是门、窗口处，主要原因是门窗部位的应力集中挤压下形成一条裂缝，在下雨天雨水会顺着门窗裂缝流进屋内，发生渗漏问题。同时由于门窗是所有装饰材料相对集中的地方，如此增加了渗漏的几率。

3建筑施工中防水防渗技术的应用

3.1屋面防水技术

3.1.1材料选用

屋面防水防渗施工中我们常采用的是防水卷材铺设的方式，如若卷材的质量不合格就会导致建筑严重渗水的问题的出现。因此在屋面防水防渗技术首先要保证防水卷材的质量，从而来提升屋面的防水效果、降低漏水几率，提升工程质量。

3.1.2防水施工技术

在具体的屋面防水施工中，施工人员首先要处理好防水层下面的基面，避免出现基面凹凸不平无法与卷材完美贴合的问题出现，影响卷材的防水效果。其次是防水基面处理剂的涂刷，在通风管口、落雨口等节点位置进行涂刷，有效处理接茬问题，从而提升防水防渗问题，降低渗漏几率。

3.2外墙面的防水防渗技术

3.2.1窗口坡度处理

窗口一般出现外墙渗漏问题的主要原因是窗台的坡度问题没有得到良好的处理，从而使雨水无法排除全部积压在窗口处，长期以往就会出现外墙面渗漏的问题。建筑的门口接触雨水是一件不可避免的问题，如在窗台施工中能够设计一定的向下的坡度，就会使雨水能够及时排除窗口，避免雨水长期积压向内渗水的问题出现。基于此，窗口防水防渗施工中时施工人员还需对窗口缝隙进行封堵，以此来提升工程的防水防渗质量。

3.2.2混凝土浇筑导墙

外墙出现水渗漏的主要部位除了窗口处还有墙角处，这是由于墙角防渗能力下降导致的防渗问题。因此在墙角工程施工过程中需进行混凝土导墙，在施工完成后，如在外墙出现孔洞，就要及时进行修补，严密处理外墙周围的缝隙，清理外墙的表面，修复存在的砂浆问题，在保证墙面的表面平整的基础上，提升外墙的防水防渗质量、降低墙角渗水几率，提升建筑的使用寿命，使外墙具备审美和实用的双重价值。因此外墙施工过程中应按照相关规定和标准严格执行，避免不规范现象的发生，从根本上解决外墙渗漏问题。

3.3卫生间防水防渗技术

在卫生间的防水防渗施工过程中需格外注意管道、马桶等部位的处理，避免管道、卫浴设备出现渗漏而导致整个卫生间渗透的问题出现。因此卫生间防水防渗技术除了做好基础防水工作外还需注意管道、洗浴设施的防水工作，避免卫生间出现墙面渗水点，最终提升卫生间防水防渗处理的质量[2]。

3.4地下室防水防渗技术

3.4.1防水涂层

地下室防水施工处理中施工人员需进行防水涂层的处理，如地下室穿墙的管道需进行套管、涂刷防锈层的处理。其次混凝土构件的缝隙也要格外注意，通过防水层处理降低水分的渗漏，防止地下室出现湿气过重、形成渗水的问题出现。

3.4.2混凝土运维

地下室在进行混凝土浇筑后是直接暴露在空气中，一旦构建中存有裂缝那么受空气和土壤中水汽的影响，混凝土的构建会遭到破坏，导致混凝土渗水。因此想要保证地下室混凝土防水质量，施工人员在日常养护工作中就要做好防护工作，严格控制混凝土养护的温度。因为一旦混凝土内部温度过高，就会产生内外部温差，从而导致裂缝出现，降低了工程的防水质量。

4结语

防水防渗处理是影响建筑工程质量的重要因素，一旦发生建筑水渗漏问题必将影响业主的正常生活，严重时还会带来一定的经济损失。同时建筑物渗水还会降低建筑的使用寿命。因此在建筑施工过程中相关企业需有效把控防水问题，提升建筑的防水防渗质量，从而延长使寿命，发挥建筑的最大使用效益。

参考文献：

[1]章远齐,高鑫.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建材与装饰,2018(46):26~27.

[2]牛青山.建筑工程中防水防渗施工技术的应用探究[J].山西建筑,2018(32):113~115.

作者:杨真 单位:山东莱钢建设有限公司上海青浦分公司