目前，建筑产业化发展模式创新主要依靠两种方式，一是进一步提升建造技术，二是依靠管理模式创新，即从设计、制造、物流、安装甚至到使用阶段等各个环节入手，力图为客户和自身寻找创新的价值。从当前欧美主流建筑产业化发展模式创新之路可以窥视，通过实施上述两种方式，建筑产业转型均获得了成功。具体而言，实现的主要路径包括：设计标准化、工厂化和机械化；构件、部品生产工厂，集约节能；现场施工机械化，减少人工成本支出，提高施工质量；信息化管理等。与此同时，构建基于循环经济的建筑产业化发展模式无疑为建筑产业化转型之路提供了一种新的思维和发展样本，契合当前产业结构调整布局，具有广阔的前景和市场潜力。

１发展建筑产业化的机遇

结构调整已成为建筑产业发展的必然趋势和选择，而发展建筑产业化可以从整体上促进建筑业结构调整和技术水平的全面提升。新型城镇化的国家规划，要求建筑产业转型新型建筑产业化势在必行。我国城乡人均住宅建筑面积仅有３４ｍ２，离发达国家仍有较大的差距。其次，目前中国建设业仍处于劳动密集型，粗放型的发展方式，科技创新对于建筑业的贡献率仅为３１．４％，而集约型的发展方式要求不低于５０％。劳动密集型的发展方式仍然逃离不了大量人力成本以及巨大的能源消耗，高能耗、高排放的生产方式给生态环境造成了严重的危害，倒逼我国建筑产业转型可持续发展模式。而当前政府也在积极引导建筑企业转型绿色低碳消费，提倡资源优化配置，提高产业生产效率和科技创新能力，以推动建筑行业的根本变革。所以，从目前看来，实施建筑产业化的趋势不可逆，整个行业要抓住这次契机，充分发挥区域特色，稳健制定发展战略，积极参与到建筑产业化的各个领域中。

２建筑产业化的概念

所谓建筑产业化是指采用现代化的管理模式，以社会化大生产的方式为目标，以科技创新为引导，通过标准化设计，工厂化生产、装配式施工、建筑物产品销售和信息管理等手段来实现建筑产品的一种组织形式和管理模式。具体说就是以市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，以工厂化生产各种建筑构配件、成品、半成品，施工采用装配式，以科技创新为抓手，努力把建筑产业链中的设计、建筑材料生产、现场施工、销售和售后服务等各个环节形成统一的产业整体，做到像“造汽车一样的造房子”，形成产供销一体化的发展格局。

３建筑产业化的发展模式创新

３．１基于循环经济理念下的建筑产业化模式

传统的建筑产业链是直线型的，主要包括：设计、建筑材料生产、现场施工、建筑物买卖、物业服务、拆除及废弃物回收等环节。其中，处于产业链末端的建筑垃圾处理和废弃物回收阶段，仅仅涉及对建筑物的废旧钢筋和塑料进行买卖，并没有考虑将钢筋、玻璃、建筑材料进行重复利用和循环利用。建筑产品从设计开始就没有考虑对建筑物的节能、节水、节材、节地的系统规划，对于建筑材料的选取上也没有考虑进一步的回收利用，仅仅是追求经济利益最大化，这样的结果容易导致遗留下的建筑物材料以及后期建筑物报废后不能重新资源化，极大的浪费资源，不经济，容易危害环境。为此，结合循环经济和建筑产业化的理念，笔者对上述直线型传统产业链进行了重新地思考与探索，构建了基于循环经济核心理念的建筑产业化模式。根据循环经济非线性的特征，利用标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一站式产品销售与装修、物业数据利用、拆除及废弃物回收再利用等环节，实现建筑产业化闭环模式，让资源发挥最大的效用，并考虑资源再循环、再利用，兼顾生态环境与经济效益的协调发展。循环经济下的产业化模式从产业链的前端开始就要考虑到对建筑物进行标准化设计，以绿色技术和绿色材料的先导，并考虑后期的资源化再利用。设计完成后，通过规模生产对建筑物的构配件、成品、半成品，然后施工采用装配式技术，对于产成品采用一站式销售与装修。后期对物业进行信息化管理中从循环经济的角度出发，加强对房屋保险、供水系统的维护，进一步延长建筑物的使用寿命，并使建筑物拆除及废弃物回收再利用后回归到工厂化生产中，形成一条闭环的、可持续发展的新型建筑产业链，让建筑企业在这条产业链上不断的反复循环，加强产业链上下游企业相互协作，提升整个建筑行业的市场价值。

３．２直线型与循环经济型的建筑产业化对比

而循环经济的建筑产业化考虑将设计、工厂生产、装配式施工一体化，而标准化设计成为最关键的环节，从设计阶段开始考虑构配件标准的制定，设计成果考虑建筑装修的一站式服务以及全方位的信息管理以及后续废品的再利用后反哺工厂的环节。工厂化生产则按照设计要求，通过工厂化生产全面或部分的构配件。将构配件全部或部分采用工厂化操作生产；在进一步将标准化设计的工厂生产的构配件运至现场进行装配式安装。由此可见，循环经济建筑产业化的发展模式比传统直线型发展模式有着无法比拟的优势。

４对于发展循环经济建筑产业化模式的几点建议

４．１加强对产业链末端回收利用的管理

发展循环经济模式，离不开建筑行业部门的管理。建筑行业部门要加强对建筑废弃物的归类、分类，垃圾的回收的管理，要积极引导让建筑企业转变生产理念，让整个产业链形成稳定的循环系统，让建筑资源得到充分、反复、循环的利用。另外，在建筑物拆除过程中，要加强对钢筋、玻璃、废品、废料的资源化再利用管理，确保资源化后能回归生产企业。

４．２加快循环经济建筑产业化复杂性的发展

以循环经济构建的建立的建筑产业化发展模式与自然界食物链有着诸多相同的地方，两者链上的各个环节都是彼此相扣，从前段向后端传递资源。而一种生物在食物链中如果可以获得多种食物，则该食物链系统会相对更稳定。一个生态系统中，资源传递途径的复杂性取决于系统整体的复杂性，系统越是复杂多样，系统的调节能力也越强。所以，要加快建筑产业链的横向与纵向延伸，包括在具体节点上的，尽可能的延迟产业链，努力建立与其他节点的联系，甚至进一步延伸至其他产业链中，使循环经济建筑产业化不仅仅局限于建筑产业链上，而是要构建纵横交织的，复杂多样的，自我调节能力强得多行业网络，大幅促进循环经济型建筑产业化的健康快速发展。

４．３组织建立循环经济产业联盟

波特在其著作《竞争优势》提到发展产业联盟，它是一种长久协作的合作方式，它超越了以往的产品交易，合作的方式主要有：技术许可生产、供应协定、营销协定和合资企业等。产业联盟是未来产业发展大趋势，是全球化的新模式。企业之间可彼此结成产业联盟，从而可获得更多利润，更优越的环境，更高层次的社会效益。通过整合循环经济建筑产业化价值链中上下游企业，力争为客户提供最优质的服务，不断降级资源消耗及成本，让产业链中上下游企业可获得持续收益，增强企业获取利润的能力。循环经济建筑产业化联盟整合了产业链中各个建筑企业的科技资源，推进企业协同式发展，从单一技术到融通行业技术，加快企业间研究成果的共享与转化，优化完善产业链中企业间的分工合作，加快推进建筑企业从传统的高耗能生产方式向循环经济型模式发展。要充分发挥利用产业联盟的平台作用，推动建筑业资源可循环化、可再生化，共同促进建筑企业集群式发展。

４．４尽快制定并完善相关激励政策

笔者认为，合理的制定激励政策是推动循环经济型模式的关键力量。新的建筑产业化模式的起步阶段，缺乏相关配套的技术、管理和人才条件，需要正确的政策给予循环经济建筑产业化有效的支持，包括制定完善的标准化施工规范，对建筑垃圾的资源再利用给予一定的补贴，对积极发展循环经济的企业降低和减免纳税等。技术创新是循环经济下的建筑产业化发展模式的支撑点，建议政府应加大对技术研发人员的培养，在公共财政上引导、鼓励建筑企业发展可循环再利用的建筑技术，鼓励企业采用可再生能源建筑材料，进一步优化资源利用率，使建筑企业在循环经济模式下发展能够获得更多的经济利益。

５展望

在未来我国城镇化发展与后工业化进程中，国民经济占比较大的建筑业亟待现代化转型升级。而发展循环经济的建筑产业化模式是未来建筑业转型升级的重大战略选择。这种模式能有效促进建筑企业实现“四节一环保”的节能减排目标，更进一步促进建筑企业降本增效，提高市场竞争力，实现企业可持续发展。

作者:谢晓鹏 单位:广西建工集团第一建筑工程有限责任公司