工程造价的价值汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇工程造价的价值范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

Abstract: with the rapid development of our economy, the construction project investment scale is becoming more and more big, especially some of the government investment, infrastructure construction, not only improved the investment environment of our country  also improved people's living standard. But because of some project decision not science, design is not reasonable, such as "SanChao", construction in different stages of the project cost management problems out, resulting in many engineering construction quality is not stable, and severe waste of investment.

Keywords: value engineering; The project cost; Decision; Economic analysis; Objective optimization

中图分类号： K826.16 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

引言

近年来，国内的一些工程项目投资周期比较长而且投资额度大，这就决定了建设工程项目造价管理要有所改变。因此，建立一套适合我国的科学的建设工程项目全过程造价管理体系，减少工程项目各阶段的损失和浪费，提高投资效益，具有很强的现实意义和理论价值。从某种意义上说，工程造价管理理论和方法上的不足是导致工程管理问题层出不穷的根源。目前迫切需要建立起我国科学规范的工程造价管理体制及运行机制。

价值工程的原理和意义

价值工程是一门提高施工质量，加快施工进度，从而以最低寿命周期成本来可靠地实现用户所要求功能的技术与经济相结合使投资项目尽早地发挥投资效益的学科。价值工程的应用侧重于产品的研制设计阶段，这是价值工程的一大特点。我国建筑业中价值工程的理论研究和实际应用与其他国家相比有一定的差距，必须迎头赶上。

首先，在建筑业中推广应用价值工程有利于国家节约投资，提高投资效益。价值工程研究的是施工质量和成本合理匹配的问题，应用在建筑业中，可以取得显著的经济效益。如西气东输、西电东送、青藏铁路等工程也在按计划实施，在工程实施中如果能够应用好价值工程，必将能节约大量的投资，产生惊人的效益。所以，在建筑业应用价值工程必将为国家节约投资、优化投资结构以及提高投资效益等方面做出巨大贡献。

其次，在建筑业中推广应用价值工程有利于建筑业彻底改变工期长、浪费大、质量差、造价高的问题。这些问题一直是困扰建筑业的老大难问题。如何解决这些问题，建筑业界一直没有找到满意的答案。以往采用的一些技术方法，局限性较大。例如传统的成本管理只单纯强调降低成本，质量管理一味强调提高质量。价值工程可以弥补这些方法的不足，它从产品功能分析入手来研究产品的功能和成本的合理匹配，强调的是产品的功能提高与产品的成本降低的有机结合。因此，价值工程是解决建筑业长期存在的工期长、浪费大、质量差、造价高问题的较好办法。只要切实推广应用价值工程，建筑业的面貌一定会发生变化。

工程造价管理的原理和内容

建设项目造价控制，是指在建设项目的各个阶段，从决策、设计、招投标、施工等各个环节，来进行工程造价控制和动态管理，把项目投资的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以求在各个建设项中合理使用人力、物力、财力，取得最大的投资效益。投资控制的主要内容包括以下三个方面：

第一、在可行性研究阶段，准确地编制投资估算，保证估算起到控制总投资的作用，考虑总成本费用，把投资保持在建设单位同意的限额之内。

第二、把建设项目投资费用在各工程项目、各单位工程以至各部分项工程之间，在各投资费用项目之间进行均衡而合理的分配。

第三、使建设单位的投资获得尽可能高的效益，为此，投资管理不仅要考虑造价，还要考虑工程的功能要求和建设工期，以求三者能较好地结合。

价值工程在工程造价管理目标优化中的应用

价值工程重在提高价值，既不单纯提高功能水平，也不单纯降低成本，而在于两者比值的提高，与工程管理优化的目标是一致的。

第一、项目投资降低，经济效益提高

例如：某啤酒厂在13万吨扩建工程中，运用价值分析方法进行方案优选，结合场地现状进行三维空间规划与单体创作设计，向空中发展。在大型循环水池上部建起一座五层近1万平方米的综合车间，集地下水池包括材料库、灌装车间、成品库、检修车间、办公室于一体的综合建筑。在这一设计方案中，利用地下结构水群体形成一个承载力较大的基础，水池罩面可作汽车装车平台，该方案造价低，功能高，生产流程合理，又充分利用了土地，经济效益显著。

第二、工程主体功能不变，剔除不必要的辅助功能，使工程造价大幅度降低

运用价值工程应当强调产品或系统功能水平必须满足其用户要求，才能获得最优的价值，但并非功能水平越高越好，应该具体考虑用户的需求。例如：宝钢中心实验室的4栋厂房，原设计为钢结构，经价值分析后，将部分实验室和机械加工室改为混凝土结构，这样虽然增加动力管网，但不影响厂房的主要功能却能大幅节约投资。

第三、项目投资略有上升，工程功能大幅提高

例如：电视塔的主要功能是发射电视和广播节目，如只考虑塔的单一功能，只有社会效益，而没有经济效益。如何利用塔高的优势发挥其他功能？价值工程人员经价值分析后提出，在塔顶部增加了旅游观光厅和歌舞厅，塔身设立霓虹灯广告，尽管经改造后工程造价增加了，但综合服务效益和广告效益可以增加将投入很快回收。在确保发射质量的前提下，取得了较好的经济效益和社会效益。

价值工程与工程造价的关系

建筑工程造价控制已不再狭义地定义为项目竣工结算的工程造价控制，它与诸多因素相关，还包括经济分析、风险分析、项目管理、合同管理等内容，同时它的设计过程要涉及多个专业，贯穿于建筑工程项目的全过程。因此设计单位首先按每个专业设计的目标造价将投资估算按专业进行分配，合理地确定设计阶段造价控制的目标值以后，采用科学的方法对造价进行控制。设计阶段控制造价的方法有：利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计。因此，生产一件建筑产品要动用大量的机械设备及人员，其生产过程是通过不断变换的人流将物质有机的凝聚成产品，而最终产品是一个需要符合一系列功能的统一体，所以建筑产品的生产是一个“多维”系统工程。建筑产品更新换代的最终价值体现在经济效益和社会效益中。

运用价值工程进行设计方案的优化是控制工程造价的最有效途径，建筑设计的产品质量最终要表现在它产生的包括经济效益在内的综合效益上，一项设计自酝酿起就要考虑如何使投入的资金发挥最大的经济效益，如何对一定的投资计划提出合理的准确设计方案，也是工程造价控制问题。方案设计在项目建设中的作用是首位的，也是决定性的，这一阶段的应用价值工程中是非常重要的阶段。在项目决策及方案设计阶段，设计方案的选取是工程造价控制的关键。主要受以下三方面的影响：

建筑方案

建筑方案应在功能满足使用要求、结构合理的基础上产生。运用价值工程分析方法，一方面要做出满足建筑方面技术的设计方案，另一方面，要对设计方案的建筑功能进行分析，尽可能剔除不必要的辅助功能，不是所有设计都能选择最优方案，但注重设计方案的经济效果、寻求优化设计是工程项目始终追求的目标。设计参数与工程造价的关系是设计方案优化因素中的两项，建筑形体越简单，维护结构越少，造价越低。工程造价随建筑层高增高而增加，工程造价也与建筑层数有密切关系。

第二、结构设计 根据建筑形体的构思选择匹配的结构类型。在同一个工程项目中，设计必须把技术与经济密切结合起来，充分考虑建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配，剔除不必要的辅助功能，从中选择一个成本最低的方案。例如：关于高层建筑中采用钢结构是否经济问题。传统的观点总是认为钢材比混凝土价格高，如仅考虑结构造价，纯钢结构的造价约为混凝土结构的2倍，与混凝土结构相比显得不经济。但是根据有关资料统计分析，一般高层建筑上部结构工程造价约占工程项目总投资8％左右，而采用钢结构，因为其在经济性能方面有自重轻、强度高、施工速度快节省模板工程造价等优点。可使建设周期缩短，并增加建筑有效使用面积。

第三、设备方案

现代建筑更多的依赖于设备。楼层越多设备系统越庞大，如：高层建筑物内空间的交通工具电梯：室内环境的调节设备空调、通风、采暖等系统，各个系统的分布占用空间都在考虑之列，既有面积、高度的限额，又有位置的优选和规范的要求，设备配置是否得当，直接影响建筑产品的整个寿命周期的成本。所以设备的配置应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不可忽略的费用。根据工程造价资料分析，设备安装工程造价约占工程总投资的20%—50%，由此可见设备方案设计对工程造价的影响。

结语

随着理论研究和实践应用的不断深入，我国的建设项目工程造价管理体制和方法都进行了深度的改革，遵循市场经济规律，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理确定工程造价，合理使用投资和有效控制工程造价，以提高项目的投资效益和建筑业企业的经营效益。通过系统研究功能与成本的关系，能有效的节约成本，提高效用，降低成本，值得各个行业推广和运用。

参考文献

[1]刘纳兵，陈晓霞.价值工程在工程造价管理目标优化中的应用[J].珠江现代建设.2008年2月第1期.

篇（2）

中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号：

价值工程概述

价值工程是一项专门用于降低工程造价成本，提高经济效益的管理技术，又可称作价值分析。价值工程在中华人民共和国国家标准GB8223—87《价值工程基本术语和一般工作程序》的定义为“充分发挥各相关领域的作用，系统性地分析将要研究对象的费用与功能，并进行不断地创新研究，以期提升研究对象价值的理论思想及管理技术。”由此可见，工程价值的最终目标是以最小的成本满足使用者的所有要求，从而实现综合效益的最大化。

价值工程的表达公式为V=F/C，其中V、F、C分别代表价值系数、评价功能系数以及费用系数。评价功能系数中的“功能”是指产品的功能，即产品为消费者带来的一些服务。费用系数中的“费用”是指为给消费者提供全方位的服务所消耗的所有资金的总和。从价值工程的公式中可得知，产品的价值与成本成反比，与功能成正比。所以，产品价值的提高可通过以下途径实现：（1）既缩减生产产品的成本，又提高产品的功能，可使产品价值得到很大程度的提高；（2）在不降低产品功能的前提下，降低产品成本；（3）提高产品的功能，而不增加产品的成本；（4）稍微降低产品的功能，极大程度地降低产品的成本；（5）稍微提高产品的成本，使产品的功能得到大幅度的提高。

二、建设工程造价管理概述

建设工程造价工程管理的理念和方法可以为设计者提供科学的理论依据，使之能够充分考虑到项目工程中所需的建造费用、工程的维护费用以及未来的运行费用，然后科学合理地选择建设项目中需要的各种建筑材料，在保证建设工程质量的基础上，最大限度地降低项目工程的造价。

从建设项目的总体上看，工程项目所需的建造费用、工程的运行费用以及维护费用之间存在十分密切的关系。若建设项目工程提高了功能水平，工程运行及维护费用便会下降，建造费用会增加；反之，工程建造费用降低，工程运行及维护费用会增加。由此可见，建设工程造价是这些费用的总和。

三、价值工程在建设工程造价中的运用

对建设工程的设计方案进行优化

控制建设工程造价的关键就是要运用价值工程理论对建设工程的设计方案进行优化，因为工程项目的设计方法对建设工程质量的优劣、成本的消耗等起着决定性的作用，而价值工程理论对工程项目造价的控制具有重要意义。

简化建设工程的设计方案，节约投资成本

在建设工程项目设计时，要推陈出新，打破传统的思想观念，简化建设工程的设计方案。如在对建筑工程外装饰进行设计时，房主要求以简单大方的装饰为主题进行设计，在不改变原有装饰使用功能的前提下，对其原有的装饰进行科学合理的优化与简化，例如建筑工程原走廊装饰的是大理石，简化设计方案之后则为大规格的面砖，这样的设计方案既保证了原有的使用功能和建筑效果，又大大降低了投资成本。

提高建设工程的价值，节约投资成本

从价值工程原理得知，建设工程的价值与其投资成本成反比例关系。由此可见，提高建设工程的价值有助于降低工程的投资成本。如某建筑工程采用了提高工程价值的方法，通过最大限度地利用建筑物自身的价值功能、脚手架的使用功能以及施工设备的使用价值等，在很大程度上降低了建筑工程的投资成本。

施工管理期间确保功能目标的有效实现

在建设工程施工管理期间，不要局限于施工单位提供的施工方案，而要充分发挥建筑工程小组的作用，对原有的设计方案进行创新和评价，最终确定一个价值系数最高的设计方案予以实施，将会起到事倍功半的施工效果。

有效控制采购管理中的项目价值目标

由工程造价资料得知，工程总投资中20%~50%的费用都用于了设备系统的安装。因此，设备方案设计的好坏和建设工程造价具有十分密切的关系。

（1）确定工程造价控制对象

利用价值工程的相关理论，并借助百分比、ABC分析方法能够有效确定影响整个建设工程投资成本的重点设备和材料。这类材料和设备主要有两类：数量多、价值大的材料和设备；数量少，单体价值大的材料和设备。还可将其细分为两类：对单价造成影响的设备和材料，例如水泥、混凝土以及钢筋等；对总造价造成影响的设备和材料，主要有建筑工程中的保温材料、防水材料、外墙涂料、块料面层、铝合金门窗等，还包括设备系统中的电梯设备、弱电设备、空调设备以及变配电设备等。

（2）合理选择设备的类型

利用建设工程的造价管理理论，可以使工程设计者充分考虑到工程造价管理中出现的各种建造费用、设备维护费用以及运行费用等，以便能够科学合理地选择工程设备。

例如某建筑工程设计了两部消防电梯、两部观光电梯以及四部乘客电梯，一共八部电梯。在选择电梯的类型时，根据市场上电梯产品的销售情况，设计者设计出了三种方案供业主选择：方案1为无机房电梯，虽然降低了机房造价的成本，但是电梯的价格较同类电梯产品的价格要高很多，并且耗电量较大，噪音也较大，无法满足业主的实际需求，因此方案一是行不通的；方案2与方案3的电梯类型分别为有机房有齿轮电梯、小机房无齿轮磁力驱动电梯。虽然方案3中的电梯设备价格要高出方案2中电梯设备的12%，但是设备的省电量、维修费要低于方案2中的电梯设备。若以电梯的使用期限为20年，那么有齿轮电梯的费用运行费用是无齿轮电梯运行费用的2倍，并且据相关资料显示，电梯运行的成本比设备自身的价值要高于许多。方案2中电梯设备的造价成本要高于方案3中电梯设备的造价。因此，方案3电梯设备的类型是业主最合适的选择。

结语

本文主要论述了项目工程在建设工程中的具体运用，主要表现在对工程项目的设计方案进行优化，如简化建设工程的设计方案，提高工程的价值，从而实现降低建设工程造价的目的；在建设工程实施管理期间确保功能目标的有效实现，如创新施工单位提供的施工方案，从而获得最佳的施工效果；有效控制采购管理中的项目价值目标，如确定工程造价控制的对象，合理选择设备的类型，从而最大限度地降低建设工程的造价。

参考文献：

篇（3）

Abstract: this paper introduces the concept of value engineering, and combined with the engineering practice of the argument, think that in the implementation stage project of value engineering can effectively control the cost.

Keywords: value engineering; Project cost; Cost control

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：

一、价值工程与建筑工程造价控制的关系

我们今天谈到的价值工程、建筑工程造价控制与诸多因素相关，工程投资控制已不再狭义地定义为项目竣工结算的工程造价控制，还应包括经济分析、风险分析、项目管理、合同管理等内容，是建筑工程项目全过程的投资的概念。相比之下，没有一种工业产品的生产象建筑产品那样复杂，生产一件建筑产品要动用大量的机械设备及人员（包括管理技术人员、生产人员），从立项到竣工，少则数月，多则数年。其生产过程是通过不断变换的人流将物质有机的凝聚成产品，而最终产品是一个需要符合一系列功能的统一体，所以建筑产品的生产是一个“多维”系统工程。建筑产品更新换代的最终价值体现在经济效益和社会效益中。

建筑设计的产品质量最终要表现在它产生的包括经济效益在内的综合效益上，一项设计自酝酿起就要考虑如何使投入的资金发挥最大的经济效益，如何对一定的投资计划提出合理的准确设计方案，也是工程造价控制问题。方案设计在项目建设中的作用是首位的，也是决定性的，这一阶段的应用价值工程中是非常重要的阶段。根据有关资料分析表明，在项目决策及方案设计阶段，影响工程造价的可能性为30-70％，而在施工阶段影响工程造价的可能性只有5-25％；由此可见设计方案的选取是工程造价控制的关键。

设计方案优化应重点考虑以下因素：

1建筑

建筑方案的形成应建立在功能满足使用要求、结构合理的基础上。运用价值工程分析方法，一方面要做出满足建筑方面技术的设计方案，另一方面，要对设计方案的建筑功能进行分析，尽可能剔除不必要的辅助功能，不是所有设计都能选择最优方案，但注重设计方案的经济效果、寻求优化设计是工程项目始终追求的目标。

2结构

根据建筑形体的构思选择匹配的结构类型。在同一个工程项目中，设计必须把技术与经济密切结合起来，充分考虑建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配，剔除不必要的辅助功能，从中选择一个成本最低的方案。

3建筑物荷载

结构系统构件尺寸与建筑物荷载设计密切相关，直接影响工程造价。为此，有学者提出了运用期费用的期望值最低的概念。运用期费用包括建造费、维护费等，同时还要考虑不同时间费用和损失的贴现。采用一定的计算模型可以计算出运用期费用的表达式，求出最合理的设计荷载和抗力水平。具体操作时，初选若干个结构设计方案，相应于不同的设防水平，按现时价值计算其初始造价和维护费用，遭遇灾害性荷载的损失和维护费等，在符合结构设计基本功能安全的前提下，最后选出运用期费用最低的最优设防水平。

4设备方案

现代建筑更多的依赖于设备。楼层越多设备系统越庞大，如：高层建筑物内空间的交通工具电梯：室内环境的调节设备空调、通风、采暖等系统，各个系统的分布占用空间都在考虑之列，既有面积、高度的限额，又有位置的优选和规范的要求，设备配置是否得当，直接影响建筑产品的整个寿命周期的成本。所以设备的配置应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不可忽略的费用。根据工程造价资料分析，设备安装工程造价约占工程总投资的20―50％，由此可见设备方案设计对工程造价的影响。

二、价值工程在建筑工程方案设计的应用模式

1项目投资降低，工程功能提高

例如：重庆轻轨较新线一期工程，根据自身城市特点，引进跨坐式单轨技术。其粱轨一体化的构造，决定了施工要求的高精度，易造成工程反攻甚至PC轨道梁报废的问题，重庆轻轨在项目上打破常规，成功运用了墩梁并举的技术与管理模式。大幅缩短了工期各项精度水平均有大幅提高，确保了建设质量，减少了资金积压时间，降低了工程融资成本，降低了工程总造价，同时减少了占用城市道路施工的时间，方便了市民出行，减少了堵车，既节省了宝贵的资源，又降低了环境污染。

2项目投资降低，工程功能不变

建筑设计，特别是具体处理上必须注意适用与经济和结构的关系，只要不是最佳结构体系肯定不是经济的。例如：某市一电影院，由于夏季气温高，徐设计空调系统降温，以满足人们舒适度的需要。经过相关人员的价值分析，决定采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统。该系统实施后，在满足电影院空调要求的前提下，不仅降低了造价，而且节约了运行费和维修费。

3项目投资不变，工程功能提高

地下建筑的发展方向是加强地下空间规划，贯彻“平战结合”原则。根据价值分析，结合大型建筑的地下设计充分开发地下层是十分可取的。如果各种基础形式和交通设施可以在地下合理安排，人们同样可以利用地下空间安排其他活动。

4工程主体功能不变，剔除不必要的辅助功能，使项目造价大幅度降低

运用价值工程应当注重的是价值工程强调产品或系统功能水平必须满足用户要求，才能获得最优的价值，但并非功能水平越高越好，无论功能不足或过剩，都与用户的要求相悖。

5项目投资略有上升，工程功能大幅提高

例如：电视塔的主要功能是发射电视和广播节目，如只考虑塔的单一功能，只有社会效益，而没有经济效益。如何利用塔高的优势发挥其他功能？价值工程人员经价值分析后提出，在塔顶部增加了旅游观光厅和歌舞厅，塔身设立霓虹灯广告，尽管经改造后工程造价增加了，但功能大增，每年的综合服务和游览收入显著增加，既可加快投资回收，又可实现“以塔养塔”。

篇（4）

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）25-0209-01

现阶段，经济社会的进步推动了我国建筑行业飞速发展，同时建筑行业也反作用于社会经济，为我国国民经济的发展作出了突出贡献。但建筑行业若想在广泛而又激烈的市场竞争中寻找到有利的立足点，就要增强企业工程管理工作，对工程造价有效控制，也只有这样才能够实现经济效益的发展目标。工程造价控制主要包括两方面内容，即施工前准备阶段的工程预算以及具体施工环节中工程资金成本控制。因而，在工程造价控制管理工作中工程预算占据关键性地位并且起着重要的影响作用，怎样才能够在工程造价控制中发挥其作用是建筑行业领域关注的重点问题。

一、 建筑工程造价控制中工程预算的潜在价值

（一） 是控制合理工程建设成本的重要基础

工程造价控制概念即参照施工图纸，将建筑工程资金成本控制在合理范围之内，提升资金使用效率，进而最大化的实现经济效益，推动建筑企业健康可持续发展，提升企业综合竞争能力。工程预算概念即承接施工单位在施工前期阶段对各个环节应用费用依据施工图纸进行预估，开展施工前的技术交流工作，保证将工程预算成本控制在合理范围之内，为建筑企业实现最终的经济目标奠定基础。

（二） 保证工程造价的科学性与合理性

在建筑项目管理工作中，工程造价控制工作是以工程预算成本为基础开展的，只有这样才能够借助施工图纸对工程预算成本精准定位，经过审核评估环节之后形成一份科学合理的投资计划方案，为审批工程资金贷款工作奠定基础。同时工程预算工作是工程项目工作开展的合理依据，例如：施工材料、劳动力雇佣费用等资金成本支出都需要围绕这一核心点展开。另外，只有保证提出工程预算方案的科学性、合理性，才能顺利通过相关部门的审批，得到工程贷款资金，这是工程项目施工的前提保障。在大多数情况下，实际工程资金都会小于工程预算值，因此若运算不合理，工程在施工过程中由于资金匮乏导致工程进度与工程质量受到影响，增大建筑企业的经济负担。

（三） 为工程施工预算工作的顺利开展提供重要依据

建筑企业在进行施工设计图纸过程中，需要严格按照规章条例，将审批之后的施工图纸各个施工环节需要成本费用逐一仔细运算，形成最终的预算评估。工程预算评估精准性直接对成本控制工作起着决定性作用，同时也影响着企业的经济效益以及社会效益。

二、 建筑工程造价控制中工程预算的具体应用

（一） 在工程造价控制工作中引进先进的科学技术

为了进一步保障工程预算的精准性，将工程造价合理控制在预算范围之内，需要加强对工程造价控制的管理工作。但考虑到当前形式下我国工程造价管理制度体系尚未完善，未能形成科学化管理模式，导致一些现有资料资源得不到有效应用，阻碍工程造价管理工作进展，同时工程预算其余相关工作的准确度也有待于提升。信息化逐渐发展，设置规范化的网络信息管理平台，能够保证现有的数据信息资源得到有效应用，在提升工程预算精准性基础之上，对工程造价采用恰当手段严格控制，进一步提升企业经济效益。

（二） 强化相关内容的审核掌控力度

将工程预算审核工作与监管力度有效结合才能保证其合理性，提升预算精准度，为工程造价成本控制提供可供参考的数据信息。若想在预算阶段实现高效化的审核与监管，需要做到以下几点：首先，要依据实际工程标准要求，建立一套较为完善的审核、监管体系机制，明确各个工作职位权责，使责任制度透明化，以此种方式保证审核与监管工作顺利有效开展；其次，借用以往审核与监管工作经验，进一步辨别预算中可能存在的虚假信息，并对其复查，保证预算资金精准度；最后，针对审核与监管工作中发现的问题，要及时采取科学合理方式进行解决，保证工程预算值的精准度。

（三） 提升相关管理人员的专业技术水平、能力以及综合素质

考虑到工程造价控制管理工作具有专业性、重要性等基本特征，因此需要专业水平较高、综合能力较高以及具备综合素养的监督管理人员。建筑企业有必要开展相关的技术能力培训工作，全面提升监督管理人员的各方面素质，为工作人员多创造发挥潜在能力的空间，增强工作人员参与到培训工作中的积极性，培养工作人员的工作热情与高度责任心，使工作人员能够做到爱岗敬业，为工作人员创设有利工作氛围，保证监督管理工作高效化。另外，建立健全科学合理的监督管理体系制度，设定奖惩制度，切实落实责任，提升工作的主动积极性，使工作人员的潜在能力最大程度的被激发出来，从而保证工程造价管理工作的合理有序开展。

（四） 对施工前设计阶段的各个部分资金成本合理控制

建筑项目工程的设计共分为两个阶段，第一阶段为规划具体的施工流程，接着制定科学合理的施工计划，只有这样才能够保证施工工作有条不紊的进行，在规定计划周期内合理控制施工资金成本以及按照施工标准要求进行，高质量完成建筑工程施工工作。第二阶段为在建筑施工具体设计环节中，要严格设计还施工各个环节内容，做到精细化，进而完成对施工材料、施工使用设备、劳动力雇佣费用的统计工作，合理控制施工资金成本。具体需要做到以下两点：其一，在施工环节中，若未出现不能解决的技术难点，就要尽量避免对计划施工图纸进行变动，以免影响工程预算成本，保证预算成本精准度；其二，要保证施工图纸质量，也就是在施工技术使用、施工成本运用等内容全面考虑，这一项工作在多数情况下都是设计院设计人员负责的，因此可以通过制定有效的竞争机制体系来进一步提升具体施工图纸质量，将工程预算的精准度提升到一个新的层面。

三、结束语

总而言之，工程预算在工程造价控制中具有多方面的潜在价值，一方面其是达到有效控制目标成本的基础，另一方面是保证施工预算工作顺利进行的必要前提。除此之外，还能将工程造价控制在合理范围之内以及保证施工资金成本的有效利用率。工程预算在工程造价中发挥其积极作用基础之上，若想保证工程预算的合理性、精准性，就要引进创新性的先进科学技术手段，同时还要强化与之相关联工作的监管审核工作，另外还要提升相关管理人员专业能力以及综合素质，将工程预算效益发挥到最大化，从而才能够实现提升企业竞争实力以及经济效益的最终理想目标。

篇（5）

1.2建设工程管理中出现阶段性的不重视事实上，建筑工程各个阶段是非常重要的，但是，在实践中，它的重要性往往被有意无意的忽视了，而工程的造价管理在工程初期是不能被忽视的。因此我们总结经验、吸取教训，提高工程造价的管理理念，同时更新观念和想法，总结出一套完整的项目成本控制和管理方法。建设工程管理应贯穿于建设项目的全过程，而且不能忽视项目初期阶段的管理，即转移到项目决策和设计阶段，一旦投资决策后，重点就要放在项目的设计阶段。把管理理念贯穿与工程建筑的各个阶段，做到统筹兼顾，全面把握。

1.3建设工程方面的法制不健全建设工程管理中现有的法律还有许多空白之处，在许多方面并没有涉及到，就算有所涉及也存在许多不足和缺陷，实践中缺乏可操作性。影响建设工程的有效管理，进而影响对工程造价的管理，使其在实际的操作中无法可依。此外还存在着许多有法不依、执法不严的现象。如对签订合同后的管理监督不到位造成许多工程合同只是“纸合同”有名无实。同时对违法行为的查处力度不严甚至出现的现象。法律的不完善严重影响到了我国建设工程管理的真实性、合理性和有效性。

2建筑工程造价管理中存在的不足

从工程建设的实施情况来看，导致建筑工程造价管理不到位的的因素有很多。把工程价格控制在合理的范围内，让投资方与建设方双方都能最大程度的实现自己的经济效益，必须加强工程造价管理，实现各方的共赢，这也是建设工程管理的宗旨和目的。

2.1筹资成本增加间接使造价工程成本增加工程款数额一般都较大，投资者一般情况下很难有承担实力，在资金不足的情况下就向金融机构借贷，借贷利息就是工程造价成本之一，随着近几年借贷利息增加更加加重了投资方的建设成本，筹资成本必然也提高了，也就间接增加了工程造价的成本。

2.2在对地质进行勘察的时候不全面造成工程造价增加施工前，在对地质进行勘察的时候，忽视其中的某些因素，直接会影响后期工程的进度，甚至是导致建筑工程无法施工，后果就是增加造价成本，或者是前期的投入无法获得任何经济效益。所以在进行地质勘查要进行全面到位充分的勘察，特别是对地基的承载能力，是否存在地下文物，深处溶洞，这样施工的过程中就不至于公路改线和基础类型改变。当然，地质勘查不到位也会留下安全隐患，安全事故是个不可估量的损失值，很容易给投资放造成巨大的经济损失。

2.3设计失误导致工程造价增加①在设计过程中，估算材料费、技术引进费、工艺费的时候难免会出现超值估计，这些超值部分是工程造价的组成部分，这样就增加了造价成本。②在设计中有时会出现失误，而有些失误往往还是很难发现的，某些严重的失误会导致已经建成的部分的工程的报废，从而造成了工程造价的增加。

3通过加强对建设工程管理进而更好的管理工程造价

3.1严格按基本建设程序办事每件事情的处理和解决都有他特定的规律和程序，只有严格遵守已成程序才能有效的进行解决。建筑工程客观存在的自然规律和经济规律决定了建筑工程的基本建设程序。它不仅是高品质、高速度地完成建设任务，营造良好的投资效益和社会效益环境的管理方法，也是合理确定造价的科学依据。由于大型建设项目的规模大，建设周期长技术复杂，消耗的人力财力大。在投入使用后，考虑到经济效益和其他因素，一旦决策失误将造成无法弥补的巨大经济损失。

3.2加强政策法律体系政府行业主管部门管理工程造价的主要依据是健全工程造价管理政策和法律环境，也是市场机制得以有效运行的根本保证。各部门间颁布的规章的冲突现象使建设工程造价难以运行，因此建立部门之间的联络机制变的至关重要。在形成规章制度颁布之前，先送往其他有关部门进行评议，保证部门规章层面存在一致性。

3.3建立健全有形工程造价咨询市场管理部门的监管和咨询单位的自律是目前各项政策法规得以实施的必要条件。但是相关部门在监管过程中仍存在局限性，咨询单位的自律也难以得到真正的保证。因此除了把政府投资的项目请政府造价管理部门全方位参与管理和进行控制外，还可以把其他的与工程造价相关的业务投向市场，灵活运用，以此集火工程造价管理市场机制的作用。政府可以将不自律的企业绳之以法，更好的发挥政府对工程造价的宏观调控职能，起到维护造价咨询工作严肃、公平、公正的作用，确保对工程造价的高质量控制。有形市场的建立不仅能为工程造价咨询单位提供良好的公平竞争环境，同时还能有效的制止国外建筑企业的不公平竞争行为。

篇（6）

高层建筑对电气设备的要求越来越高，大量的新技术、新设备被应用到工程中去。工程造价通过科学的决策，对设计方案进行改进，通过对设备功能与安装费用的深入优化，实现经济效益的最大化。

1.工程造价的目的

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。

2.电气安装中工程造价的宏观价值体现

2.1是项目决策的依据。

建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的各个环节。工程造价决定着项目的一次投资费用。投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否认为值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题。财务能力是一个独立的投资因素，是必须首先考虑的。如果建设工程价格超过投资者的支付能力，就会迫使他放弃拟建的项目；如果项目投资的效果达不到预期目标，他也会自动放弃拟建的工程。因此工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

2.2制定投资计划和控制投资的依据

投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以制定的。正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。工程造价是通过多次性预估，最终通过竣工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造假的控制过程；而每一次估算又都是对下一次估算的严格的控制，具体来说，后一次估算不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。建设工程造价对投资的控制也表现在利用各类定额、标准和参数，对建设工程造价的计算依据进行控制。在市场经济利益风险机制的作用下，造价对投资的控制作用成为投资的内部约束机制。

2.3筹集资金的依据，

投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目的投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。

2.4评价投资效果的指标

建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系。就一个工程项目来说，他既是建设项目的工程的造价，同时也包含单项工程的造价和单位工程的早教，或没平方米建筑面积的造价等。所有这些，使工程造价自身形成了一个指标体系。所以，工程造价能够形成新的价格信息，为今后类似项目投资提供参照系，是评价投资效果的重要指标。

2.5合理利润分配和调节产业结构的手段

工程造价的高低，涉及国民经济各部门和企业间的利益分配。在计划经济体制下，政府为了用有限的财政资金建成更多的工程项目，总是趋向于压低建设工程造价，使建设中的劳动消耗得不到完全补偿，价值不能得到完全实现。而未被实现部分价值则被重新分配到各个投资部门，为项目投资者所占有。这种利益的再分配有利于各产业部门按照政府的投资导向加速发展，也有利于按宏观经济的要求调整产业结构，但是也会严重损坏建筑企业的利益，造成建筑业萎缩和建筑企业长期亏损的后果，从而与建筑业的发展不相适应。在市场经济中，工程造价也对建设规模、产业结构和利益分配起到调节作用，工程造价在这方面的作用会逐渐发挥出来。

3.电气安装中工程造价的微观价值体现

3.1优选设计方案

在整个设计阶段中，初步设计的总体方案对工程造价的影响最大。初步设计阶段优选总体方案的有效手段是大力推行设计招投标制度和设计方案竞选，加大设计方案的选择和竞争力度，从而选择确定最佳设计方案。先进合理的设计是控制工程造价的关键环节，设计招投标有利于设计方案的选择和竞争。一个建设项目或一个单项工程，可以有多种不同的设计方案，不同的设计方案有不同的功能、不同的技术经济指标。因此通过设计招投标和设计方案竞选，可以在满足使用功能的前提下，选择适度超前、经济合理、安全可靠的优秀设计方案，从而为建设项目的造价控制打下良好的基础。即使对于同一个工程项目的分部分项工程而言，不同的设计方案也会有不同的造价，因此设计方案的优选必须贯穿设计全过程。在具体的分部分项工程设计方案中，价值工程是一个应用广泛并且行之有效的一种方法。

3.2实行限额设计

所谓限额设计，就是在建设项目使用功能不减少，技术标准不降低，工程规模不削减的前提下，按照设计任务书批准的投资估算进行初步设计，按照批准的概算造价或者修正概算造价进行施工图设计，同时在各个设计阶段中按总的造价限额分配各专业设计的造价限额。各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。限额设计是管理科学中目标分解原理在工程造价控制中的具体应用。对造价限额进行层层分解，合理分配各专业与工程各部位的限额目标并层层落实，是实行限额设计的最有效途径和主要方法。

3.3运用价值工程优化设计方案

价值工程是将技术问题和经济问题结合起来进行研究，通过对产品的功能和成本进行分析，产品的成本与功能实现完美匹配的管理方法，是设计阶段优化设计方案、进行造价控制的科学方法之一。同一个建设项目可以设计出多个方案，每个方案会产生不同的功能，也有不同的造价额度。选择最优的设计方案，就需要在工程造价和建筑功能之间进行权衡。而价值工程恰好是进行功能与成本之间的权衡，是优选设计方案的理想方法。价值工程并不是单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是以提高产品价值为目标，通过功能分析，找出功能和成本的最佳比值。运用价值工程这一手段，通过功能细化，可以把多余的不必要功能去掉从而降低工程造价，优化设计方案。

总 结：

电气安装中的工程造价的价值体现在在节省成本又注重质量的基础上，实现项目总体的最优。工程造价过程中必须对项目规模、投资目标和技术水平进行综合考虑，不能生安硬套，使相面陷入尴尬的境地。

参考文献：

[1]胡文发，张正雄.电气安装工程设计阶段的造价控制体系研究[J].科技视界，2013（36）

[2]王雯静.电气安装工程造价控制方法分析[J].江西建材，2015（05）

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随着国内现代化建设水平的提升，建筑行业的造价管理也取得一定成就。造价控制是工程造价管理的重要组成，而造价咨询对于造价控制有着直接的影响。公路项目每个阶段的造价控制都非常的重要，工作人员需要对于工程造价的基础数据进行分析，进而为工程造价提供全面的服务。为全面获取工程造价信息打下坚实基础，为工程控制创设最有利的条件。通过造价咨询可以保证工程造价的科学性和准确性，因此引导造价咨询全面地参与到工程造价之中。有效地控制工程造价，尽可能地降低项目施工成本。

1公路项目造价咨询在造价控制的现状分析

当前政府非常重视工程造价管理，已经制定了比较严密的组织体系，通过多级管理制度，明确地划分了管理机构的权限和职责。当前的工程造价管理过程中，相关部门的直接参与和管理对于后续工作造成了巨大影响。相关部门在预算的编制、内容方法、审批方式等方面都做了详细说明，规定了预算定位、费用等额、材料价格等。设计单位、工程造价咨询单位需要明确公路项目造价控制意图，强化管控。针对不同阶段的施工特点进行分析，积极学习借鉴先进经验，对于公路项目可行性进行分析，充分了解市场环境。对于公路项目工程造价进行动态管理，尽可能减少对于施工企业的效益影响，保证企业持续稳定发展，进而推动经济稳定持续增长。

2公路建设过程的工程咨询

公路建设的工程造价控制所涉及的环节比较多，内容繁杂，贯穿于整个公路项目的各个阶段当中。这需要加强对工程造价和工程投资的预测，使其更加合理、科学、准确。之后委托造价咨询单位进行全面的、专业的分析，促使各项计划、各项建设与预期投资目标相一致，更好地实现投资目标，增加预期收益。还需要强化工程咨询团队建设，使其更好地服务于项目投资决策、项目实施，保证项目控制工程造价控制满足相应的要求。咨询企业要不断提升自身价值，制定科学、合理的管理制度，保证企业自身的可持续发展，进一步的规范企业的管理、结构和工作方法。积极学习法律知识，帮助员工正确认知法律底线，避免各种造价行为，不断增加造价文件的可信度，为后续工作开展打下坚实基础。工程造价咨询企业要提升竞争力，就要定时对于员工进行专业知识培训。为员工创设更多实践的机会，逐步地积累工作经验。咨询单位要始终以客户的需求为出发点，逐步完善项目管理水平，进而形成科学创新的服务方案。

2.1决策阶段的公路造价控制

工程的造价控制会呈现在道路建设的所有工序之中，项目决策中各种技术的应用，都对工程造价有着重要影响。项目建设阶段施工位置、工艺设备、施工标准都会影响到工程造假的实施和管理。在进行决策的时候，投资方需要综合考虑这些因素进行科学的选择，制定出更加科学经济的管理方案，确保项目的可行性和可操作性。由专业造价咨询企业对于公路项目建设进行投资估算，同时还要对于项目风险、盈利内容进行分析，最终选择最恰当的投资方案和投资计划、方式策略。

2.2设计阶段的公路造价控制

公路项目造价控制需要强化对设计的管控，实际的控制管理过程中，需要有效地将经济与技术结合起来，提高设计的可行性。设计方案会涉及到公路工程的费用、支出、工期以及人力、财力、物力资源等方面，涵盖的内容和环节比较多，设计方案是否科学、合理，设计方案的可行性和可操作性等的造价控制对项目有着重要的的影响。设计单位和设计人员可能存在过度追求技术可靠性或者是项目的经济效益，没有合理地将两者有效结合，容易诱发工程造价方面的误差，造成成本的增加和资金等的浪费，不利于优化资金等资源的使用效率。另外，部分企业可能会为了收益而在设计阶段赶工、缩短工期，公路项目完成决策后设计施工图，缺乏初步设计和方案的科学比选，影响方案的科学性。设计环节考虑不全面的问题留存到施工阶段，对于施工单位的能力提出了更高要求。如果施工单位能力有限，没有及时地发现设计层面的问题，就可能造成严重的经济损失。

2.3招标阶段公路造价控制

招投标的最终目的是选择最合适的施工企业，这一阶段的工作结果将会直接影响到公路项目的工程造价。投资方为了降低建设成本，往往都是采用招标的方式，投标计划的制定、招标文件的编制、投标单位资质的审查、工程量清单和标底的编制、现场查看、参与招标参与等内容都需要造价投资机构、造价咨询企业完成。需要加强这方面的管理和控制，通过合理地策划和管控，通过对比分析，选择最合理的承包模式和机构，科学地确定合同款计价方式，从而提升项目投资效益。

2.4施工阶段公路的造价管理

在实际的公路项目施工过程中，工程咨询机构要针对施工企业资质进行认真核查。采用科学、全面的比较方法，核查审计组织环节不合理的费用。同时要检查各个分项工程数量和金额变化，根据合用的规定事项和合同规则科学计算。工程建设中的变更事项如价格变更、条款变更等也要依据工程合同的工程量进行。综合考虑工程质量要求、造价、工期等因素，科学制定和审查工程变更方案。加强与建设单位、承包单位之间的关系，通过沟通协商确定工程价款变更、处理的方式和方法。整理归纳施工和监理过程相关的资料，确保资料准确、全面，方便开展后续索赔工作。针对工程造价风险进行分析，制定出更具针对性的防范措施。

2.5竣工验收阶段公路的造价管理

在竣工核实阶段，要依照竣工图纸核实工程实际数量。针对变更单和现场签证要认真核查，为后续工作的开展打下坚实基础。及时认证设计变更，确保负责人已经在变更签证上签字认证。重视隐蔽工程的验收记录的检查，积极核对合同条款，促使项目满足合同内容需求，核对结算价款与合同价款结算方式一致。

2.6后评阶段公路造价管理

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中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

一 加强合同管理，控制工程造价

（一） 贯彻合同法，严谨地签订建设工程施工合同

建筑工程施工合同，是建设工程合同中非常重要、非常典型的一种常见合同方式，它是为完成某建筑安装工程项目，明确甲、乙双方权利和义务的协议。它一经签订，是严格受到国家法律保护的。所以，我们必须增强对合同的法律意识，把握合同条款的内涵，精心推敲合同文字的措词，增强合同条款的严密性。在承包合同中，要明确合同的内容和范围以及合同文本界限，做到资料齐全、文字严密、避免含糊其词，这样才能保证合同的顺利履行。完善的、有效的合同也可以预防纠纷的发生，有效地减少、避免施工索赔，减少工程费用的发生。

（二） 严格合同管理，控制合同变更。

工程造价是建设工程合同的重要内容之一，加强合同管理是提高工程造价管理水平的重要方法和手段。要加强合同的备案审查，审查其内容是否符合有关的法律、法规和规章，与招标投标过程中的要约和承诺是否一致。部分建设单位和施工单位企业对招标投标中的要约和承诺任意变更，私下签订价款结算办法、施工工期、供应材料范围等条款。这些行为所引发的后果就是产生违约责任。所以在合同实施过程中建立健全的合同履约跟踪检查制度，加强监督，提高合同履约率，发现问题及时纠正，巩固招标投标的成果，从而更有效地控制工程造价。

二 图纸会审是有效控制工程变更的起点

在项目的方案设计、扩初设计和施工图设计中，开发商与设计公司已经进行了多次的图纸审查，待建项目的功能定位、建设标准和某些特殊要求都已经体现在施工图纸上了，而这里所说的图纸会审，是在招标完成并确定总包方后，由开发商牵头，承包商、设计公司、监理等单位参加的一次最大范围的设计交底及图纸审查会议，虽然，此次图纸会审是在招标完成后进行的，大多数问题的解决只能增加工程造价，但是能够在正式施工前解决，可以减少签证，减少返工费用及承包商的施工索赔，而且随着承包商和监理公司的介入，可以从施工及监理的角度审核核图纸，发现错误和不合理因素。

引申开来，作为开发商的施工管理人员应以图纸会审为起点，在施工阶段不断地对照施工图纸与施工实际，控制工程变更，使造价控制的主动性掌握在开发商手中，为造价控制的稳定性提供保证。

三 加强施工现场管理工作

（一） 优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。

施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也常常会影响工程造价。在工程实施过程中，除了应组织专家对投标文件的施工组织设计进行审查外，还应对施工过程中的专题施工方案进行审查，运用价值工程法等方法通过不断地对项目做多方案的技术经济比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，从而达到节约投资，创造更高效益的目的。如有某个工程项目，原施工组织设计是土方开挖大量采用机械，考虑到地下水的影响，施工机构开挖占75%，人工开挖占25%，并有降水设施。当经过认真审核施工组织设计，发现开挖基础的时间正值枯水期，机械和人工的比例不合理，经过计算调整，按机械挖土占92%计，人工挖土占8%计，且减少降水费用，使业主节约了一笔投资。

（二） 尽可能减少设计变更

在建设工程施工过程中，设计变更会引起工程造价的上升。引起设计变更的原因很多，如：工程设计粗糙，工程实际与发包时提供的图纸不符；当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等等。要减少设计变更，首先应严禁通过设计变更擅自扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容，一般情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目功能的正常发挥。其次，认真对待必须发生的设计变更，及时核算有关设计变更的造价，对于有问题或者费用偏高的项目可重新考虑，进行多方案比较，不能一味求快，而应求精。

（三） 加强现场工程量签证的监督和管理工作

合同价格调整依据签证的质量低下集中表现为：签证的内容模棱两可，模糊不清，缺乏操作性；材料设备签证价格明显高于当时的市场价格；事后补签，与实际情况不符等。如此签证，其结果直接导致建设资金的流失，工程结算纠纷的产生，使工程竣工结算久拖不结，甚至诉诸于法律，严重地影响施工合同的正常履行，给发承包双方带来诸多不良的后果。

严格现场签证管理，要求工程技术人员与工程经济人员相配合，不仅做到“随做随签”，还应该做到：

要严格四方签证制度。所有的现场签证必须经施工单位项目经理、总监理工程师、设计单位代表、业主代表四方共同签字方为有效。

（2）签证必须达到量化要求，工程签证单上的每一个字、每一个字母都必须清晰。

（3）签证内容必须与实际相符。

（4）签证的范围应正确。现场工程管理人员必须认真阅读招标文件及投标文件，明确招投标范围，切勿盲目签证。

施工单位应根据工程项目的类别、规模、技术复杂程度，在现场施工机构中配备相应的造价工程师。施工单位无造价工程师的，应与相应资质的造价咨询单位组成联合体，共同对业主负责，以满足项目管理的需要。

（四） 加强造价工程师执业行为管理，保证签证质量

合同价格调整依据的签证直接涉及到发包人和承包人各自的经济利益，这种敏感的职业性质决定了造价工程师必须树立良好的职业道德，严格执行造价工程师行为规范。与此同时，必须加强造价工程师的执业道德修养、业务技能的培养，真正做到公正、公平、诚实信用、不偏不倚，以胜任签证工作。省市造价工程师管理机构注册对造价工程师在施工过程签证活动进行跟踪管理，建立造价工程师不良信用登记制度，确因造价工程师签证质量问题引起合同纠纷的，经审查无误后，登记备案，累计到一定数量的，由各省、市建设行政部门报请国家建设部予以注销处理。

四 施工阶段的造价控制必须兼顾工程进度

工程项目建设的目标系统是一个由质量、造价、进度三大要素组成的统一矛盾体，其中任何一个要素的变化，都会引起另外两个要素的相应变化。在工程质量必须符合国家相关标准的前提下，开发商可以调整的只有造价和进度。施工阶段的造价控制，必须做到将造价与进度挂起钩来，因为，工期责任会因施工实际情况而转化为价款责任。一味的追求进度，势必增加投资，而工期的拖延，不仅会增加投资，更会影响开发商对业主的承诺，并带来延期交房的罚款。

五 做好设备、材料的认质认价工作

材料是工程造价的主要组成部分之一，它对工程造价的影响巨大，合理的材料价格是控制工程造价的基础。为正确确定材料价格，这就要求在工程管理中应配备材料管理人员，除了把好进场建筑材料的质量关外，还应及时向造价管理人员反映建材价格，以利于将所用材料一一核对。作为业主，为了控制工程造价，决不能将价格信息作为结算的唯一依据，而应主动去了解市场，主动控制工程造价。主动走向市场，了解比较很多家材料供应商的产品质量和价格，筛选出几家质优、价廉的材料、设备供应商，并与这些供应商建立长期的联系，及时了解材料、设备的价格变化情况，同时，也适时掌握周边商家的材料、设备价格情况。从而能较好的控制材料、设备的质量和价格，降低工程造价。

六 结束语

总之，建设项目施工阶段的工程造价控制是工程造价全过程控制中极其重要的一个环节。这一点，作为建设领域中的从业人员首先在思想上一定要有清楚的认识，及时抓重点，抓关键环节；其次，清楚在施工过程中实施造价工程师控制工程造价的意义

（1）、有利于合理确定和有效控制工程造价。

（2）、便于工程竣工结算的顺利进行，维护发承包双方的合法权益，减少或避免了造价纠纷。

（3）、体现了建设工程全过程造价管理的要求。

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随着我国建筑行业的不断发展，工程造价问题已经得到了相关部门的高度重视，有效控制工程造价不仅能够在很大程度上提高工程的投资效益，而且还能够充分保证项目投资目标的顺利实现。要实现建筑工程项目的造价管理，则可通过多种概念的引进，实现价值工程在造价管理和控制中的应用，建筑行业和领域中实现价值工程的应用，能有效降低建筑工程项目的成本，实现相关资源的合理配置，同时也能在一定程度上提高建筑的科技含量以及价值。

一、管理人应该根据工程的实际情况制定出多种切实可行的施工方案，将多种方案从技术经济等方面进行详细比较，从而做出科学合理的判断和决策

此外，还应该对此设立工程项目控制，实行岗位分工、项目决策、概预算及竣工结算等控制和相关监查。积极做好市场调研，在掌握足够的信息资料及统计数据的前提下对市场情形进行综合分析，从而能依据市场的需求和发展前景，科学地制定工程规模及建筑标准，才能在立项申请时出具较强的方案，扎实地做好项目可实施性研究报告。

1、使用工程中的配套设施尽其所用，选出在降低工程造价成本中最具有效益的方案，以此来对工程造价进行有效控制。

2、在工程建设中，往往同一个建设项目，同一单项、单位工程，可以有不同的设计方案，由于设计方案的不同，导致工程造价也不尽相同。因此，设计人员必须要结合工程多方面的实际情况，在诸多方案中选择最优的设计、最经济的投资，从而实现在确保工程质量的前提下，有效控制工程的造价。

3、建筑工程建设过程中所涉及到的环节较为繁琐，因此，设计人员在对结构进行设计的时候，一定要从多方面、多角度进行全面考虑，确保设计能够最大程度满足工程建设每一个环节的要求，同时还应该满足结构体系的选择、传力的途径、构建的布置以及构建的选用等，只有将每一个环节的造价有效控制，才能够实现降低工程整体造价，提高工程的经济效益。

4、我国越来越多的建筑体型呈现出复杂化和不规则化，这样不仅无法充分保证工程的质量，而且还会在很大程度上提高工程造价。设计人员应该根据工程的实际情况，采用最简单、直接的传力途径，从而省去中间传力的结构构件，减少结构的安全风险，使结构受力更加明确，造价也相对经济。

5、在工程施工过程中，合同在成本控制工作中占据着重要的位置，其不仅是确保施工质量的重要保障，也是工程费用控制的重要依据。因此，工程成本控制人员一定要对相关合同给予高度的重视。①以招标的方式签订合同。②设立合同审核会。③规范合同范本的撰写。④及时的合同交底。⑤加强合同相关条款的坚决执行。

6、为了确保施工方案的科学性和合理性，在工程项目实施前就要进行必要的施工组织设计，落实工程技术组织的实施也是必不可少的，工程人员应该凭借新技术的绝对优势去争创经济效益，以此来减轻工程造价负担。

二、价值工程与造价管理

建筑工程项目的施工建设较为复杂，其生产和建设的整个过程是通过持续变换的人流将物质有机的建筑和凝聚成产品，而最终的建筑体系是应建设成为符合一系列功能体系的统一整体，由此建筑工程项目的建设和施工是一个多维的系统性的产品，建筑产品的更新的最终价值体现在其带来的经济效益以及社会效益当中。而价值工程在建筑工程造价管理中的应用，能有效减少相关项目的不必要的浪费，实现建筑工程项目的盈利，降低工程项目的建设成本。

1、使用价值工程进行建筑方案的优化是实现建筑工程造价管理的最为有效的途径，建筑设计不仅与工程项目技术领域科学相关，同时也在一定程度上受到社会、政治、经济等方面的综合制约。建筑工程项目的设计和建设质量最终将通过经济效益和社会效益体现出来，要使建筑工程项目的设计从资金投入时发挥出最大的经济效益，是造价管理应考虑的问题之一。

2、建筑工程项目中价值工程的应用是一种创新，工程项目的方案建设和创造是价值工程成功的首要步骤，价值工程通过相应的研究方式。在此基础之上，实现了对新构建方案技术、经济上以及社会效果等多方面对建筑工程项目进行全面的评估，从而选择出最佳的建筑设计和施工方案。准备工作再好，若是无法提出高价值的建筑工程方案，也无法达到较好的效果，由此工程项目的提出的根本目的在于有效降低工程项目的造价成本，提高建筑工程的价值。

3、各个专业设计人员之间由于缺乏沟通，致使其在设计过程中容易发生碰撞和矛盾，同时在实际施工过程中将这些矛盾充分的暴露出来，增加了二次拆除更改的费用，由此价值工程在建筑工程项目中的应用，应注重多方参与，利用各种专业的知识和需求，实现建筑工程项目设计的优化和工程项目的造价控制。

4、设计方案的优化因素很多，设计的参数与工程项目的造价关系是其中的一项，而建筑形体与造价的关系是：建筑形体越简单，维护结构越少，工程建筑的造价将越低。工程项目的造价将随着建筑层数的增加而增加，工程项目的造价也与建筑层数密切相关，在实际的设计过程中，可通过实际的分析，做出建筑层数与工程项目造价的曲线图，从而求出合理的建筑层数。

5、高层建筑中钢结构的经济性问题进行考虑，纯钢结构的造价大约为混凝土结构的两倍，与混凝土结构相比，钢结构的经济性较弱，然而根据相关的统计资料，高层建筑的上部结构工程项目的造价占整个工程项目整体投资的8%，而钢结构的使用，能在经济性上存在很大程度的优越性，自身重量较轻，能降低建筑基础的工程项目造价；钢结构的楼层高度要小于混凝土结构的楼层，节约室内空调的能源，在既定高度的状况下，其建筑的层数要多于混凝土结构，从而有效提高了建筑的面积。在实际的操作过程中，可从多个设计方案中进行选择，通过按照现时价值计算出不同方案的初始造价以及建筑的维护费用、遭受到灾难性荷载的损失以及维护费用等，在满足了建筑的基本功能要求以及建筑安全的前提下，最后选出的运用期费用最低的最优设防水平。

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Abstract: the engineering cost consultancy center job is engineering cost consulting, accept entrust, revolves around the management of the project cost. In the whole process engineering cost management, consultants can assist the government in macroeconomic regulation and control, to advise the owner and the contractor representative directly, just and reasonable to determine the cost and ensure project price is reliable, accurate to reflect the value of the project, ensure the economic interests of the owners, the contractor all reasonable. This article first analyzes the engineering cost consultation participates in the necessity and feasibility of the project cost management, and analyses its status quo, and then probes into the main points of the cost consultation organizations involved in the whole process of cost control, finally, in the process of risk and prevention countermeasures.

Keywords: construction cost consulting; Bidding stage; Risk; The budget.

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)

前言

工程造价咨询服务机构是随着建筑业的发展而发展起来的。它联接着企业、市场、政府三方面，依靠自身强大的技术力量与严格的现代化管理，承担着大量的工程造价的技术咨询服务任务，对政府与企业的决策提供及时有效的市场信息，对合理确定和有效控制工程造价，保障建设单位和施工企业的合法权益，维护建设市场的经济秩序，促进建设事业的发展起着重要的作用。本文将对工程造价咨询对控制造价的作用和影响做详细阐述。

工程造价咨询参与工程造价管理的必要性和可行性

（一）我国社会主义市场经济体制转型的需要

我国社会主义市场经济体制的发展和完善，客观上要求工程造价从以前的基本由政府来确定和管理，转向政府部门进行宏观控制和指导，具体由建设项目的投资单位和建设单位来负责，而这些单位管理职能的发挥很大程度上依赖于咨询机构提供的各类咨询服务。工程造价咨询机构在对建设项目各阶段的工程造价进行估算和确定的同时，熟悉建设项目的各个环节，积累了丰富的项目管理经验，相对其他中介咨询机构如工程咨询机构、招标机构等，更容易为项目业主提供建设项目全过程造价管理方面的专业服务。

（二）社会分工的细化

市场经济使社会分工更加精细，由社会资源有效利用原则决定了对全过程造价管理业务的需求将会不断增长，因为有效的造价管理可避免资源浪费，工程造价咨询机构如能在造价管理的各个重要环节提供有效的全过程咨询服务，将是对社会资源的良好使用。

（三）建设工程内部制度的完善

工程招投标制度、项目法人责任制等项目管理制度的确立，项目融资、项目科研、工程索赔等业务的出现，客观上需要一批同时具备工程计量与计价、通晓经济法与工程造价管理的人才队伍协助业主对投资项目进行管理。近年来，工程造价咨询机构快速发展，经营范围向上、下游延伸，造价工程师队伍不断扩大，都使工程造价咨询机构参与全过程造价管理成为可能。

目前工程造价咨询机构控制工程造价的现状

（一）宏观方面

目前工程造价控制的管理可从宏观和微观两个方面来说。从宏观方面来讲，政府部门在工程造价的管理中设置了多级管理机构并规定了其职责范围。现在国家建设部标准定额实行归口领导机构，并负责制定工程造价管理的法规制度，不仅使各专业部如水利等有了自己专业的造价控制机构，还制定了全国统一经济定额和部管行业经济定额，地方造价管理机构的职责应与国家建设部的工程造价管理机构相对应。

（二）微观方面

从微观方面来讲，工程造价咨询单位从决策阶段到施工完成的各个阶段中，都按照委托方的意图，通过如变更设计或工期等各种合理手段和方法对工程造价进行有效控制和管理。其中，承包商的工程造价管理是企业管理中的重要组成部分，但是目前并无专门的机构对市场进行科学的调查研究，并对承包商的工程造价进行动态管理与控制。此外，还出现企业内部疏于各项管理，没做好成本控制等不利于造价控制的问题。

工程造价咨询对工程造价的作用与影响分析

工程造价机构要参与建设项目全过程造价管理，要做到公正合理地确定造价，合理控制造价，使业主和承包商都能取得合理的经济效益。要实现这个目标，工程造价咨询机构应从以下几个方面入手对建设项目进行全过程的造价管理，具体要点如下：

（一）项目投资决策阶段的造价控制

立项的科学性、经济性、适用性是研究项目可行性的目的所在，偏离了这个目的决策是盲目的。可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证和结论五部分内容，在一定的范围内进行行业的对比与了解，以自身的基本条件为立足点，对国家需要和市场前景进行综合分析后形成多种初步实施方案，再深入分析和纵、横比较各个方案的优劣，保证项目技术的先进性、经济的合理性和实施的可行性，有效防止决策上的盲目性。

造价咨询机构拥有丰富的工程造价数据资料和既懂经济、又懂技术、了解政策法规和市场的专业人员，参与投资估算和经济评价工作，并且真正地，而不是形式上的，进行工作。有利于将投资估算和项目经济评价的偏差降低到较小值，促进项目决策的合理性，减少投资风险。

（二）勘察设计阶段的造价控制

项目勘察设计是一项政策性、技术性、综合性非常强的工作，是建设项目进行全面规划和体现其实施意图的过程，是工程建设的关键，对建设工程项目的造价及竣工后能否获得较好的经济效果起着决定性的作用。勘察工作对搞好设计工作和预防开工后的索赔十分重要，若地质资料与实际不符，势必造成设计的变更，导致工期延误，费用增加；设计方案对工程造价的影响是根本性的，主要影响因素有总图布置、建筑、结构方案的选择、设计深度等。设计越详细，报价所需的工程量和设备询价所需的技术参数就越准确。 这一阶段的造价控制中，投资方委托造价咨询单位协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案；协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制；进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下，进一步寻找节约投资的可能性；根据初步的设计规划，编制出初步的概算和资金流量估算表；审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算，避免投资方因资金筹措工作的不足而影响工程进度。

（三）项目招投标阶段

在项目的招标投标阶段，工程造价咨询机构应通过分析建设项目的具体情况，并结合当时、当地有关招标投标方面的政策文件，向业主提供书面的咨询意见。需要时可协助业主编制招标文件，可接受业主委托编制实物工程餐清单(或工程标底)和一系列相关文件。开标后，可协助业主分析、研究投标单位的报价，必要时可参与评标、决标。中标单位确定后，可为业主制订涉及工程造价的相关合同条款，并向业主提出签订工程承包合同时应注意的有关问题，避免出现不必要的争议。

（四）项目施工阶段的造价控制

造价咨询机构参与施工阶段的造价控制通常主要有以下几方面的核心工作：

审核工程预付款和进度款的拨付；

制定项目资金需求量计划；

计划实施的工程变更造价的估算及已经实施的工程变更的工程价款的审核；

工程签证的处理；

工程索赔的处理；

投资偏差的分析与控制；

投资风险的预测与控制。

值得注意的是，目前造价咨询机构在施工阶段参与造价控制的过程中，通常处于被动的事后审核的情况居多，实施事前预测、主动控制、提出合理化建议降低工程成本的能力不够。造价咨询机构在施工阶段进行造价控制，由于是全程、全方位地参与，完全有条件实施主动控制，而主动控制才是施工阶段造价控制的真正的价值所在，这方面需引起足够的重视。

（五）工程竣工阶段的造价控制

造价咨询单位在竣工验收阶段应认真及时地进行审核结算工作，根据合同条款、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换等逐项审核；

仔细核对工程条款，检查隐蔽工程验收记录，按竣工图核实工程量，注意各项费用的计取，使竣工结算真实反映出工程造价；

分析预决算报告的相关资料与指标，将竣工项目总造价和单方造价与预期的造价作对比分析，编制造价控制报告；

建设项目在竣工验收后的保修期内，应进行回访，协助业主做好索赔；

对项目投资效果进行考核，判断最初的投资决策是否正确，分析其在使用过程中是否达到设计目的及成本控制，有利以后同类项目的投资控制分析。

工程造价咨询机构在造价管理中遇到的主要风险及对策

（一）咨询合同签订过程中的风险及控制

1、风险点

工程造价咨询机构的工作范围、职责不清楚，咨询费用不合理，影响咨询机构的业务发展和经济效益。

2、防范对策

加强与法律顾问的沟通，加大大中型咨询项目合同的审查力度，明确合同标的、服务内容、收费标准、违约责任等；合理确定综合收益和成本支出，明确有关咨询费用减免权限和程序。

（二）招标过程中的风险及控制

1、风险点

咨询流程、咨询意见等不符合有关规定，影响决策人的正确决策，不能完全保护委托方的合法权益。

2、防范对策

加强内控制度建设，确保咨询意见的合法性及合理性；从业人员加强专业知识和相关法律、法规、政策的学习，正确履行职责，正确认识和处理好委托方正常工作行为和越权行为的关系。

（三）预算、工程量清单编制过程中的风险及控制

1、风险点

编制结果出现差错，招标标底泄漏，直接影响到委托方的合法权益和工程造价咨询机构的社会信誉及从业资质。

2、防范对策

加强操作流程的规范、质量控制体系的健全和完善，教育从业人员遵守职业道德，确保咨询成果的准确率达到既定目标。

（四）变更签证及结算审查过程中的风险及控制

1、风险点

委托方提供的咨询依据错误或不充分导致咨询结果出现差错，咨询人员由于职业道德或专业水平方面原因导致咨询结果出现差错。

2、防范措施

咨询人员应加强政策法规的学习和专业知识的积累，恪守职业道德，并要深入现场，掌握第一手工程资料；工程造价咨询机构应建立健全复核定案制度、工作底稿及会签等制度，并落实到位。

结语

综上，建设项目的全过程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招投标和建设施工各阶段。工程造价咨询公司在对造价全过程控制的过程中，要做到各个阶段的承上启下，还要加强各个阶段的相互联系分析，做到全方位对工程造价的控制。

参考文献

[1]周清华.我国工程造价咨询业务的现状与改革[J].考试周刊，2010.16.