摘要：装配式钢结构建筑作为一种性能优越的建筑形式,受到国内外建筑业界的推崇,在大量的项目实践中,其体系技术得到了深入而广泛的研究。近年来,随着政府不断推出鼓励装配式钢结构建筑的政策,我国装配式钢结构建筑的研究与应用也进入了加速发展期。本文介绍北京某装配式钢结构住宅的关键性技术应用,从住宅户型设计、主体结构、围护体系及BIM技术应用等方面,全方位分析了钢结构在住宅项目中的适用性技术等。