摘要：房地产业的发展离不开金融发展与创新，同时房地产业的发展也给金融创新创造了空间，两者之间存在着与生俱来的内在经济联系。本文在探析金融创新与房地产业耦合关系的理论基础上，采用耦合相关理论构建了金融创新与房地产业发展的动态耦合模型，测度了1998-2014年中国金融创新与房地产业发展耦合态势。研究发现：2000年之前，金融创新和房地产业发展处于低级协调发展阶段；2000年至今，金融创新与房地产业发展正处于协调发展阶段，但值得注意的是，2008年以来耦合值偏离45°的程度越来越大，需要加大对房地产金融创新的关注，防止过度的金融创新可能导致房地产业泡沫的出现。