水电安装施工方法篇（1）

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

水电安装工程是整个建筑工程的重要组成部分之一，因此要科学细致的做好水电安装施工质量控制工作。在施工的过程中，要全面考虑质量问题，认真做好每一个施工环节，尽最大努力去避免一些质量问题的发生，为整个建筑的质量提供保障。

1 科学分析室内给排水工程的质量通病及防治措施

1.1 给排水管材；给排水安装工程中主要采用的材料、设备、制品等缺乏质量可靠性，很多材料都没有国家有关部门检测的合格证书与质量鉴定文件。在施工竣工后的交付过程中出现给排水系统出现问题，不但不能及时交付，还给工程工期与人工维修及物资投入增加了严重的负担。

在安装给排水系统的时候，有关施工人员必须进行交底工作，让其在安装过程中严格把好质量关，坚决做到：没有合格证书不用，没用质量鉴定文件不用。同时在安装前仔细查看关于材料的产品名称、规格、型号、质量合格证、生产日期、保质期及厂家信息是否完整，认真阅读有关使用说明书，严格按照有关条例进行施工安装。

1.2 阀门是给排水系统中的掌舵手，是开关的重要组件，在给排水系统中起着不可忽视的作用。阀门的主要问题是阀门的规格、型号、排水量与设计要求不符合。如阀门的公称压力小于排水系统的实验压力，那么在给排水系统启动时就会造成开关的开闭以及调节阻力等功能不能正常使用；如阀门的安装没有严格按照其规格、型号进行安装，那么在给排水系统启动时，将会造成漏水现象的出现，有时候甚至会影响到整个建筑的给排水系统。

在进行给排水阀门安装的前期，要对于各规格阀门的应用范围进行熟悉，根据设计需要来进行阀门的选择；在安装的过程中要检验其是否具备相应的资格证书，是否经过了公称压力试验，是否进行了压强度与严密性的试验，再严格按照有关规范进行安装。

1.3 管道堵塞问题；管道在安装过程中没有及时地清除管道内的垃圾杂物；在安装过程中预留的安装口及排水口没有进行有关的防护，致使垃圾杂物进入到管道中，在安装的后期这些垃圾杂物不易被发现；管道出现倒坡现象；管道在安装后期没有进行相应的通球试验。

管道堵塞是给排水系统的重大问题，影响到整体建筑的给排水系统。在管道安装过程中要及时将管道毛坯用专用橡皮塞或者是其他工具进行堵严，并且尽量将管道口朝天开口，防止建筑杂物进入到给排水管道之中。特别是卫生器具的安装更需要注意，在卫生器具安装完毕后，要对每一个进行满水试验，以确保排水是否通畅，管道连接处是否无遗漏。在进行满水试验之后一些个别的地方还要进行通球试验，确保管道内没有小杂物堵塞。

1.4 管道的固定管卡设置问题；在工程施工过程中常常会发现预先埋设的排水管道支墩不稳定或者距离不足等质量通病。在施工的时候不注意这些问题，在进行回填土的时候将会造成局部损坏或者是局部倒坡，或者出现管道破裂漏水、堵塞等现象的出现。

为了避免管道变形损坏或者其他现象的出现，在施工期间进行管道支墩设置的时候，距离都不能大于2M这一范围，超过2M则会让压力加大，支墩受力程度加大，导致其变形而破坏管道。当支墩距离超过3M范围的时候，要对支墩进行加固处理，在其上方架设管道的时候要采用分层回填土措施，一层一层地将支墩掩埋，以便能够有效地防止管道收到挤压而变形。

2 科学分析室内用电工程安装的质量通病与防治措施

施工结束后，要对室内进行简单的铺线与通电处理。在这过程中，许多施工人员都是凭借多年的经验对其进行铺设，在一些特别需要的地方，不能满足通电设施的供电要求。为此，笔者将这些质量通病进行简单总结，以便大家进行参考。

2.1 暗盒埋设的质量通病与防治措施；由于建筑的混凝土层的厚度不一样，装饰层的粉层厚度也不尽相同，所以在暗盒埋设的过程中会造成深浅不一的质量通病。暗盒埋设的时候需要进行实地观测，当暗盒需要埋设较深的时候，应在暗盒的外层加上无底套箱，作为加固处理；在埋设的过程中，为了进行较好地防护暗盒，应该在暗盒埋设的过程中加入混凝土加以固定与防护。

2.2 开关、插座安装的质量通病与防治措施；插座是人们进行电器活动的重要工具之一，在建筑施工的过程中，开关不能控制电源，插座不能通电，高度不正确，位置不正确，插座内部接线不正确，漏接、串接等问题都会影响到用电安全。

为了确保建筑用电安全问题，在开关、插座等安装电器设备以后，应立即检查对接线等各种线路是否接对，是否有漏接、串接等问题出现；在生活中，各种线代表着不同的线路：红色代表火线，蓝色代表零线，绿色代表底线，通过不同颜色进行区别，是一个比较好的方法。在一些个别的建筑中，线路的颜色会过于复杂或者重复，这时候我们需要用氖泡或者放光二极管来代替用电设施进行检查。

2.3 电线管敷设的问题；①施工中，许多暗管的走向都是进行绕道或者编排，不进行就短距离敷设。暗管并不是明管，不需要进行美观处理，所以在暗管的敷设中假如没有在有关设计中注明就进行就短距离敷设，以便于节约材料与方便敷设；假如在设计中有注明的话，就严格按照设计蓝图进行敷设。②存在暗管的弯曲半径太小，并且在弯头处出现的现象；暗管弯曲的半径太小会导致穿线障碍，甚至会折损导线。在进行对暗管配比时，暗管的完全半径不能小于其外径的6倍，当暗管需要走地下或者混凝土时，不得小于其外径的10倍。③对于埋设在地下或者潮湿环境中的线管，不能选用薄壁钢管。薄壁钢管能够在一定程度上保护线管，但是在底线或者潮湿环境中则会让其使用年限大打折扣。在进行线管的铺设过程中，要根据实际情况来选择钢管的厚度。

2.4 防雷接地操作不符合要求；对于一些相对于较高的楼层建筑，需要进行架设防雷接地措施；但是，许多防雷接地工程由于操作人员的责任心不强，技术能力不熟练，没有严格按照有关规范进行操作而导致连接处有大量的夹渣或者焊瘤或各种缺陷，避雷带上不涂刷防锈漆，钢筋选材混乱等质量通病。

针对以上质量通病，我们要加强对有关操作人员的职业技能培训工作；对其进行思想教育，加强其施工责任心，及时焊补不合格的地方，及时敲掉出现的焊渣，及时涂刷防锈漆等；加强其对有关规范的认识程度，让其在操作中严格按照有关规范进行操作。另外，对于引下线的主钢筋应该用圆钢而不能用螺纹钢代替。

3 结束语

我们可以从分析、总结、治理的过程中得出，在施工建筑中会由于施工人员责任心、技术能力、各人经验等多方面因素的影响，在建筑水电安装的过程中都会发生一些或大或小的问题，对于众多问题中，比较相似的问题，我们称之为质量通病。质量通病在一定程度上能够影响到建筑的整体质量，所以，在建筑水电安装过程中，我们要用科学，发展，细致的眼光不断地总结经验，努力提高技术水平，严格按照有关规范进行操作，尽量避免质量通病的发生。

参考文献：

[1] 刘欣阳.关于我国民用建筑水电安装工程质量通病及其预防的研究[J]山西建筑,2011,(23).

[2] 刘祖高.水电安装质量通病分析及其防治对策[J].中国高新技术企业,2010,(13).

水电安装施工方法篇（2）

我国的地理位置处于亚洲的东部，区域降水极度不均匀，在我国东南面靠近沿海的地方降水丰富，但是靠近西北高原地区降水极度贫乏。我国总人口占世界总人口约1/5，人均水资源人均占有量较少，仅为世界平均水平的的1/4。改革开放以来，我国高度重视水利事业的建设，对国内的河流进行了综合治理；陆续修建各类水库80000余座，河堤河渠等设施修建200000万公里；改善了各类供水4700亿立方米；使我国国土的水利覆盖面积达到7.2亿亩，位列全世界首位。

水利工程对我国的农业建设以及经济发展影响很多，属于非常重要的基础设施，所以保证其施工质量具有非常重要的意义。水利工程里面的电气设备安装关系到整个工程的最终质量，故本文从水利工程中电气安装施工现状及改进方法进行探讨，以期总结出行之有效的方法，以有利于水利工程中电气安装施工的发展。

1 一般在水利工程中电气的施工包括以下的工作

1.1 水利工程电气安装施工准备

一般来说，水利工程建设的时间较长，成本较高，需要动用大量的劳力及资金，而且水利工程中的电气施工在整个工程中占有很重要的分量，所以水利工程电气安装施工准备非常重要。要保证其顺利进行必须进行以下几方面的准备：

1.1.1 技术准备：电气设计及施工人员必须认真仔细研究工程的设计图纸，对其中设计要求、施工要求，设计规范、设计参数要认真研究，要体会设计人员的设计要求及思路，按照设计要求准备各种涉及的施工材料及设备。

1.1.2 施工准备：因为电气施工必须与土建施工等项目相互配合，所以在进行施工准备时，必须与土建项目组开会协调工作，以确定施工进度安排、设备安装时间节点调度等的事务流程，以免出现某个项目出现问题而导致整个工程进度受影响的情况。

1.2 水利工程电气安装施工技术

1.2.1 管线施工：水利工程施工里面对管线的提前预埋工作非常重要，这必须根据设计要求跟施工现场的环境进行区别对待，要按照相关的施工规范严格进行正规施工。例如：铺设线路时要尽量减少管线转弯，而且该管线附近有建筑物的话，管线与建筑物的距离要大于1.5厘米，同时还要用PVC管等做相应的安全保护。

1.2.2 穿线施工：进行穿线施工前必须对管线的管路进行清洁，可利用风机或吸尘器等工具把管路里面的杂物清理干净，然后再往管路里面加入适量的剂，最后才进行穿线工作。施工是必须注意放线的长度，严禁管路内的导线拼接。

1.2.3 电缆施工：电缆铺设施工前必须确认器材是否符合国家标准，是否符合设计要求，是否符合安全需要，还要进行绝缘测试。经过系列的检测才能对其进行施工。在施工的时候要注意铺设整齐，不能多层铺设，桥架上的电缆不能超过三层。同时还要注意接头的绝缘及接地处理。

1.2.4 插座施工：对于该电气的安装必须严格按照图纸设计要求，根据图纸上才数据，严格测量现场的安装尺寸，安装位置及安装要求，不能根据经验随意施工。

1.2.5 防雷施工：水利工程的防雷施工非常重要，这关系到整个项目的生产安全，故必须认真对待。对于工程中的所有金属部件，接电部件等都需要进行接电施工。对于一些关键的绝缘设备还要进行接电施工，以避免绝缘失效引起的事故。

1.3 水利工程电气安装施工安全

1.3.1 设备安全：施工过程中一旦发现任何设备出现损坏，如导线破损，绝缘外露等情况是，必须及时进行更换或维修。

1.3.2 电线安全：必须定时定点对所有的电线进行绝缘检测，以保证所有的导线都是安全绝缘并合理接地的。

1.3.3 护具安全：所有施工人员的个人安全也要认真保护，施工时必须按国家相关规定佩戴安全护具。

1.3.4 安全培训：要定时召开安全知识培训与讲座，使所有工作人员随时注意安全知识的运用。

2 虽然在水利工程施工中由以上的标准规范进行约束，但是由于水利工程本身存在规模大，工期长，工作点多，施工人员复杂等特点，还是经常会出现这样或那样的施工事故。

出现这些情况的原因主要有以下几方面原因：

2.1 环境原因：水利工程的施工一般时间跨度比较长，施工场地环境比较恶劣，施工难度大且复杂，还受到天气，地质等因素的影响，这些对因素往往会引起施工过程中出现电力系统不稳定，电气系统故障，停电、漏洞、短路等事故。

2.2 管理原因：很多工程时候在赶工期的同时忽略了安全生产的意思，忽略了用电安全，同时没有设定专门的用电安全管理员，在施工中也没有严格按照安全生产的规范施工，这些都会引起比较多的事故。

2.3 用电原因：因为工地施工大多使用临时用电。很多工程在施工是接临时用电时，没有严格按照相关的用电要求进行施工，没有安装相应的安全保障装置，或接电线材不符合用电要求，线路保护不够等，这也会大大影响安全生产的效果。

3 因为存在以上的问题，故需采取以下措施加以防范

3.1 完善制度：要建立完善的安全管理制度，配置相应的工作人员进行专项检测及监督，同时要经常开展安全培训工作，使每个工作人员都时刻保持着安全生产的意识及觉悟，尽最大限度减少违规操作等问题的出现，保证施工的正常进行。

3.2 动态检测：随时对施工过程中的所有电气原件进行安全监测，同时对施工人员也要进行相关的安全检查，把一切有可能引起电气安全施工的苗头消灭在萌芽中。

随着我国的经济水平进一步发展，水利工程地位也会逐步提高，所以必须用先进的技术，科学的管理，完善的制度及可靠的执行来进一步提高我国水利工程的施工质量，为我国的现代化事业建设贡献力量。

参考文献

[1]梁羡军.电气自动化技术在水利工程中的应用[J].中国新技术新产品，2016，14：12-13.

[2]安运涛.水利设施中电气自动化的应用[J].科技创新与应用，2015，14：162.

[3]邬源江.水利排灌站电气工程施工技术要点分析[J].四川建材，2015，04：146-147.

[4]罗志明，李健芹.探析CAD技术在水利水电电气工程中的应用[J].通讯世界，2015，21：230.

水电安装施工方法篇（3）

中图分类号：TV547

文献标识码：A

文章编号：1009-2374（2012）20-0063-03

1　工程概述

黄河公伯峡水电站引水发电系统共有5条引水压力钢管，设计为直接敷设在地基上的管道，外包混凝土，直径为8.0m，壁厚为16～36mm，材质为Q345D、WDB620两种，每条钢管均由上平段、上弯段、斜直段、下弯段、下平段组成，其中上斜直段和与蜗壳相连接的下平段部分用可传力的外包软垫层的伸缩管代替伸缩节，钢管材质采用WDB620非调质高强钢。钢管斜直段的坡度为1:2.3，1#-4#钢管的弯管为空间弯管，5#钢管为平面弯管。

2　施工特点

根据公伯峡水电站压力管道设计体型、钢管布置型式和施工的具体情况，压力钢管的施工具有以下特点：

（1）压力钢管斜直段管线较长，坡度较缓。1#-5#机斜直段压力钢管呈辐射状布置，长度各不相同，其中1#机斜直段最长，为226m，因此如何解决大范围内的钢管吊装问题是施工的一个难点。

（2）1#-4#机压力钢管弯管设计为空间弯管，空间角各不相同，如何保证空间弯管的安装精度是施工的关键。

（3）压力钢管上斜直段和与蜗壳相连接的下平段部分设计用可传力的外包软垫层的伸缩管代替伸缩节，钢管材质采用WDB620非调质高强钢，该技术方案从施工角度来讲，是一个新的技术，没有先前已实践成熟的施工经验可借鉴。

3　施工技术措施

3.1　压力钢管制作

（1）制作工艺流程。板材复检划线下料卷制组圆纵缝焊接调圆、纵缝矫正装焊附件单节验收摞节环缝焊接摞节验收

出厂。

（2）划线下料工艺。板材划线、下料之前，首先严格按照施工图纸绘制出车间加工图、排料图及下料尺寸，作为车间划线、下料依据，每节钢管按三张等长瓦片进行排料。空间弯管段制作时按照平面弯管展开制作，在安装时将管节沿其中心轴线旋转来实现空间角度。钢管划线、下料及制备坡口均由LQK8-200数控切割机完成，该设备施工精度很高，而且节省劳动力。

（3）卷制工艺。瓦片卷制采用W11-40×3000三辊式全液压卷板机卷制，在40mm卷制机上用胎模将钢板两端进行预弯，预弯后进行卷制。卷制时，不得锤击钢板，防止在钢板上出现伤痕。卷制好后，将瓦片以自由状态立于平台上，用弦长1.5m的弧度样板检查弧度。瓦片与样板间隙控制在

2.5mm内。

（4）组圆工艺。瓦片组圆在专用组圆平台上进行，其支承面的平面度均控制在1mm内。用码子、楔铁对圆。先将两端管口的对接间隙和对口错边调整好，用拉板固定，然后再调整中间位置和对口错边。严格控制管口平面度偏差、实测周长与设计周长的偏差等要素符合DL5017-93规范要求的规定。控制钢管周长时要考虑纵缝的焊接收缩量为6～7mm。组圆后，纵缝处用弦长1.5m的样板检查，样板与纵缝的间隙＜2.5㎜。

（5）调圆工艺。钢管调圆用自制米字支撑完成，一般情况下每节钢管管节中间部位装一榀米字支撑，在高强钢管节上每节设2～3道米字支撑。米字支撑安装好后进行调圆。为提高钢管制作精度，调圆采用测量钢管半径的方法控制圆度。钢管圆度要求：同端管口实测最大和最小直径之差，不应大于4mm，每端管口至少应各测2对直径。

（6）摞节工艺。摞节压缝单节钢管验收合格后，进行钢管的摞节，摞节压缝采用独抱两点压缝法，将错台控制在板厚的15%以内，且不大于3mm。空间弯管的摞节是施工的一个难点，单节弯管按照平面弯管进行制作，摞节后，将提前计算好的为实现空间角而要所旋转后的管口控制点标示在管口，作为安装控制所用。控制此标示点的位置是质量控制的关键。

（7）出厂验收。压力钢管制作采用流水作业的方式进行，在制造过程中组织阶段性验收，验收合格的管段即可出厂，运至安装现场，进行安装工作。

3.2　压力钢管安装

（1）安装工艺流程。钢管加固埋件埋设测量放点钢管运输吊装就位调整、压缝复测、焊前验收环缝焊接钢管加固验收。

（2）钢管运输。钢管的运输采用40t平板拖车，管节平放于拖车上，用手拉葫芦“竖式”绑扎、固定。为防止运输过程中钢管变形，运输管节必须与运输车绑扎牢靠。

（3）钢管吊装设备布置。压力钢管上平、上弯段及下平、下弯段的吊装利用吊装设备直接就位，斜直段管线较长，我们根据现场地形，经过仔细研究核算，最后决定的方案为：在斜坡段上铺设轨道，并自制下滑台车，钢管先用自制的下滑台车，由10t卷扬机牵引运输就位。该方案经过实施，顺利完成了斜坡段钢管的安装任务，节省了

水电安装施工方法篇（4）

中图分类号：TU758 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）02-0193-01

引言

水电安装工程质量，一方面受到国家和地方法律法规制约，同时受行业相关标准指导，使得工程实施过程中，可以有法可依并且有据可循。所以重视建筑企业自身的质量控制，才能实现水电安装工程质量的根本性提高。

一、吊顶内管线的排序质量预控

1.1 吊顶内管线的排列

管线需要依据图纸设计来施工，因此在施工前首先要保证施工图的正确与合理，根据建筑的结构特点和布局，吊顶内管线的施工图纸与方案，通常由施工单位自行设计，那么会有一个比较常见又特殊的问题，即管线的安装工作并非只有一个施工单位来做，有时几个施工单位会合作施工，也就是说，会有几张不同的施工图纸，几份不同的施工方案。到底该以哪个施工单位的安装计划为依据进行施工，成为问题，由此带来的一系列安装纰漏致使管线排列杂乱无序。另外，施工图纸中的标高只是一个约数，而非精确数值，通常与建筑实际情况存在偏差，因此在实际施工中会出现管线重叠交错的现象，给后期的维护工作带来不便。事实上这也不全是施工单位的人为失误，任何建筑工程的水电安装，都难免会出现此类问题，我们只能尽最大能力去避免。在施工之前便要选择最好的安装技术和安装方法，以此来保证吊顶内管线的施工顺利进行，确保安装质量。

1.2 解决吊顶内管线排列问题的具体措施

（1）应用重叠图的方法发现问题。具体做法是，根据每个预埋管线的区域，找出某一层的施工图，把这份施工图当作底图，以作对比之用，然后再找出每一层的管线（电、水、风）图。一般主要存在问题的管线是桥架超过100mm，管道在DN50以上，把存在于同一层图纸的这些可能出现问题的管线，复制到之前选出的底图的相同位置，为了更好地区分各类管线的种类，应在底图上将其标注成不同的颜色；（2）灵活运用断面图解决问题。断面图与重叠图不同，所起到的作用也不同。重叠图主要是让施工人员对问题予以判断和了解，而断面图的主要作用是，让技术人员知道该用什么方法来解决问题。换言之，重叠图是发现问题的关键，而断面图是解决问题的关键。每一层楼层都有管线比较集中的地方，查出此处的梁标高，以及这一层的楼层标高，在“综合管线图”中标注出重叠位置，查出管线重叠密集区域的建筑建构尺寸，并做出断面图。各技术人员全面考虑管井空间、吊顶高度、施工空间、维护空间等一系列问题之后，制定出管线施工方案。通常管线的排列顺序是，最上层是电缆桥架，中间层布置各类有压管，安装风管要开风口，安装雨污水管要放坡，最下层最好布置那些容易渗漏造成污染的管线，安装时首先要考虑大管和有压管道，再考虑小管和无压管道；（3）审核确定。细化断面图，准确标注各管道间的尺寸并调整“综合管线平面图”，确认无误后将图纸传至各施工班组，要求严格按照先后顺序施工。很多管线系统不仅有明敷要求，同时又有暗埋要求，在预埋阶段控制管线的布局，能够很方便地将结构内的管线安排在工程后期安装的设备管线的四周，因此在后期安装设备管线时便不需要频繁调整布局，基本可以保证前期预埋管线与后期安装的设备管线之间的统一。

二、建筑电气预埋电管定位质量预控

为保证建筑空间的美观，电气管线通常会预埋在砖墙和钢筋混凝土内部。根据施工图纸确定砖墙位置，然后把电管定位在砖墙内，这是传统的预埋方法，虽然不会造成电管外露，但又出现新问题：预埋电管时，砖墙还没筑好，等到筑好后，要想把管线引至墙面，就必须要接上弯管，而弯管会影响接下来的工序穿线。不像建筑施工图，电管图纸是根据施工底图设计的，普遍会和正式建筑施工图有差值，预埋定位不准的问题就是在偏差中发生的。为保证电管定位准确，通常会采用以下方法。

（1）对比水电图纸与建筑图纸，把后者的户内隔墙，分户墙和外墙的厚度在水电图纸中予以标识，要查看砖墙是在梁的中间还是边上，分别对比两份图纸的门窗预留孔洞和砖墙的位置是否统一；（2）如果对比后两份图纸存在偏差，要以建筑图纸为依据进行调整。因为水电图纸只是根据施工底图设计的，而在实际施工中，往往会对门窗孔洞做出适当的调整，而这些调整通常不会在水电图纸中显示出来，所以容易造成偏差；（3）通过上述两个步骤的对比并做出调整后，施工人员可以很清楚筑成后墙体的厚度以及位置，因此水电管线的定位也会更准确，保证了施工质量，当然，仅仅考虑这些不够的，还要想到混凝土和墙体的施工质量是否会受到管线埋设的影响，以及墙体厚度是否会影响管线的埋设。如果墙体较薄，且墙体两面都要接电管，那么两根电管应该顺着墙体竖向错开，相互间保持距离，以此防止墙体在切槽时被切穿；（4）电管通过梁进入到砖墙内，通常，电管外边缘和墙面的距离是10～20mm，因为电管埋在砖墙内的深度非常浅，所以在电管直接进入砖墙时，基本不会影响砖墙内部结构。由于电管和墙面之间保持了一定距离，在补槽之后基本不会影响抹灰墙面的施工质量。倘若管线是成排进到墙体内的，那么管线之间的距离一定要在20mm以上，以保证给混凝土的渗入留出充足的缝隙，也就保证了墙体的质量。

三、水电安装需注意的细节

（1）为确保用电安全与方便，电气工程师首先要设计出专业的电路图，才能进行接下来的布线施工；（2）工作人员的施工技术，以及材料的选择和质量，都会影响电路安装：（3）在电源开关的安装处，标注好水平线，以此保证各个电源开关的排列整齐，开关和地面之间的距离通常在1.2～1.35m之间，墙面插座，如接线板、电视机、台灯等和地面之间的距离，通常在0.3～0.4m之间。但是洗衣机的插座要离地面1.2～1.5m，如果距离太近无法起到防水效果；（4）如果用户有环绕音响的需求，必须留出音响线；（5）比施工图纸更加直观的是，电路改装完成后，装修公司出示的水电图纸，记得拍下来，以便查看整个电路情况；（6）全部施工结束后，施工单位不仅要检查通电情况，还要给用户一份详细完整的电路配置图；（7）在完成水管安装后，封管工作必须要在试压机减压3小时左右再进行；（8）应尽量缩短排水管和出口的距离，管道越长坡降角度就要越大，排水管的材料要保证质量；（9）地漏和下水口的封闭工作要在施工前就做好，避免砂石、泥浆等堵塞下水道；（10）当水管安装结束后，为避免后期技术人员进场施工时破坏水路电路，必须要在墙上做出安装完成的标志。

四、结束语

总的来说，水电安装的工程质量在建筑工程中规定总体质量是重要的组成部分。虽然官方和内部有明确的规定，但是在许多工程中， 仍然有着各种各样水电安装方面的质量问题。所以，我们要从多方面加强质量管理，实现修饰工程整体质量的提升。

水电安装施工方法篇（5）

在管理机电安装项目时，相关人员应根据工程实际情况提出管理目标，同时注意认真审核安装设计图纸是否科学、合理，包括设备通风管口、电气线路设计等。在管理项目时还应重视梳理好安装设计与安装施工之间的关系，保证安装项目中的各类工种能够实现协调配合；

（2）注重采用协调统一的管理方法。

为了管理好基础工程，则应注意确保土木工程的施工与机电安装施工实现有效配合，此外，应重视管理好机电安装中的交叉作业。由于水电站的机电安装施工可受到水文条件的影响，对于工期与工作量具有特殊的要求，因此在安装机电设备时通常会出现交叉作业的情况，为保证交叉作业的顺利开展，则应做好相应的管理工作。

2水电站机电安装工程项目管理措施分析

2.1质量管理

为了强化工程项目的质量管理工作可以采用以下措施：

（1）强化事前、事中与事后全过程管理。

在安装前应建立起质量管理制度及相关的组织体系，同时严格审查相关人员是否具有从业资质，机电设备质量是否符合要求，安装施工中所运用的各类工艺、机械、材料及试运行检验方法是否合理等。同时要做好技术交底工作，确保施工方可以严格按照设计图纸控制安装质量。在安装施工阶段应强化现场质量跟踪检查工作，一道工序完成后及时检查与评定质量，并做好相应的记录，如需变更设计方案，则在变更前需进行严格审查，避免因设计问题而影响安装质量。安装施工完成后及时根据施工记录做出相应的质量管理反馈，避免发生类似的质量问题。

（2）强化管理水轮发电机组、配电设备等的安装质量。

此外，在安装各类阀门、管路前，应安排专人检查设备的内部是否已经清理干净。

2.2安全管理

为了强化工程项目的安全管理工作，可采用以下方法：

（1）做好起吊设备及用电设备的安全管理工作。

起吊设备是机电安装工程中常用的施工设备，为保证安全使用起吊设备，则应建立起对应的安全检查制度，包括维护保养检查与使用检查制度等。检查人员应将安全检查结果以日报表及周报表形式记录安全管理情况，同时定期整理与上交报表。电力是保证水电站机电安装工作得以顺利开展的基本前提，因此在安装现场中存在大量用电设备，为了保证施工安全，则必须管理好各类用电设备。首先，应定期巡检安装现场中供电系统是否正常运转，线路保护设施是否齐全等，对于不符合安全规定的用电设备必须及时进行整改。其次，应为用电设备配置安全防护设施，例如可将过负荷、漏电及短路保护装置安装在配电屏中，同时保证配电箱可防雨及防盗。

（2）管理好爆破器材及辅助设备的安全管理工作。

机电安装具有土方开挖量大的特点，在施工中需要使用大量爆破器材，为保证施工安全，则要重视管理好器材采购运输及保管工作，在使用爆破器材时应严格按照安全操作规程，以避免引发安全事故。在安装施工中常用的辅助设备包括排水、进水阀及励磁系统等，为保证辅助设备处于安全状态，则应注意强化安全检查工作。

2.3进度管理

在管理工程项目的进度时可以从以下两个方面入手：

（1）制定周密的采购计划，确保能够按期供货。

可以在考虑水电站安装建设需要、安装施工情况及设备生产周期等因素的基础上制定机电设备的采购计划，同时对总体计划进行分解，明确年度计划、季度计划及月度计划等，避免因供货延迟而对安装进度产生不良影响。同时应注意与工程的设计方进行沟通，尽量在安装施工中应用新设备、新材料、新工艺及新技术等，以便通过提高安装效率缩短工期。

（2）应注意强化施工现场管理，发现存在安装施工矛盾时应做到及时化解。

应安排相关人员巡回监督、检查安装现场的施工进度情况，发现影响施工进度的问题时，工程项目的施工方、监理方与建设方应及时沟通，以便处理好工序交接、吊装手段或交叉施工干扰等问题，保证标段安装管理、机电专业安装管理及土建施工管理工作可以实现有效衔接，从而解决机电安装施工中的互相干扰问题。此外，应对工序衔接过程进行不断优化，保证在安装施工的高峰期每天至少可以正常开展三班作业。例如，某水电站中500kVGIS的安装工期计划为85d，为了保证在计划工期内顺利完成安装工作，建设方与参建各方对安装工作进行了统筹安排、相互协作，为施工方营造了和谐施工环境，经过化解施工矛盾，施工方仅用了50d便提前安装好了三条出线及六台开关的GIS。

水电安装施工方法篇（6）

在建筑工程中，水电安装是必不可少的环节之一，其工程量较具体的土建工程量相对较小但建筑水电安装质量的好坏对建筑完工后的使用有巨大的影响，与建筑使用者的日常生活息息相关，因此，要注意建筑水电安装的施工管理，必须对水电安装方面的质量问题予以重视，阻塞、渗漏、漏电等问题，要制定有效的控制措施和管理办法，实现建筑水电安装的质量达标。

1强化安装施工前期管理

1．1施工组织设计管理

在进行施工之前，要组织设计人员、监理人员、业主、工程施工人员、技术人员共同完成图纸的会审工作，共同审核，对施工图纸出现的问题予以解决，并制作会审纪要，尤其对工程上存在与其他专业相互交叉部分进行重点的审查。此种形式的工程例会，有利于让施工人员和工程技术人员共同参与到施工计划中，对共同完成合理性和可使用性均较为完美的质量预控。另外，以合同内容和设计的要求为依据，制定切实可行的施工方案，对没个施工环节进行严格把控，以期实现工程质量的达标。

1．2设备质量与材料的管理

设备质量和材料的质量情况，对建筑水电安装施工有直接的影响作用，因此，需要在源头上把控好设备和材料的质量。在施工初期，进行设备和材料采购的时候，一定要严格以设计要求和合同内容为依据，选择好的设备和材料。另外，设备和材料采购的时候，必须要有出品方的质量证明和具体的合格证书及检验报告，这些都是保证施工质量的必要条件。此过程中，要严格禁用不合格的商品，所使用到建筑安装工程中的商品，必须为检验合格的建筑器材商品。

1．3施工管理要进行技术交底

进行水电安装施工还需要做好一项重要的准备工作，即与技术和施工人员进行必要的沟通和交流，对建筑水电安装施工的方案、工艺、技术等问题进行商讨，实现技术交底，以期确保施工目标的明确性，并对施工质量提供达标的参考水准。在施工前，根据设计要求及规范标准，制作安装样板，并把样板作为施工依据，此种做法可较为直接的发现施工中可能会存在的问题，有利于提高建筑施工的质量水平，并可以加快建筑施工的进程。

1．4重视水电安装和土建的协调管理

水电安装必须与土建施工协调配合，是确保工程整体质量达标的基础。水电技术和施工人员应该认真对图纸进行审核，如果有与土建施工不协调或矛盾的地方，要请设计人员想办法予以解决。施工开始后，定时与土建人员碰头开会，协调土建与水电的施工问题，使二者在质量标准、施工方法等方面达到一致，减少问题的发生，保证工程质量，同时充分发挥水电功能。

2强化施工工序质量控制，保证水电安装质量达标

2．1电气配管工程质量控制

水泥浇筑施工的过程中，要与土建施工相互配合，需要同时展开暗配管、预埋盒等安装，在水泥浇筑之前，必须再对安装的暗配管、预埋盒等进行再一次检查，发现问题及时整改。在进行开关盒和插座等方面的安装时，要严谨的按照设计师的设计标准进行施工，尤其必须注意实现盒口和墙面的吻合度和开关、插座的直线度。预埋管施工过程里，要严格遵守规范标准要求，尤其是钢管连接的部位，确保连接牢固可靠。

2．2电气配线方面所要注意的质量控制

施工过程中，电气配线问题主要是解决插坐、相线连接、零线、监督，尤其是要注意插座左零右火的接地情形，需要进行重点监督，预防和杜绝出现零线错接相线等情形。在配置路线接口时，通常在接线盒中配置和使用绝缘压接帽的工艺技术，特别强调插座跨接线必须采用铰接，同时在铰接之后要求进行焊锡处理。

2．3配电箱安装质量控制

在配电箱安装施工中，需要严格按照施工验收规范标准，将配电箱金属框架进行接地处理。装有电器的可开启门、框架的接地端子间均采用裸编织铜线进行连接，并配有标识。在配电箱中接线过程，严格按照设计图纸进行，如果出现根据现场需要更改则必须征得设计同意，同时要在变更设计图纸体现出来，以避免使用者发生误会。

2．4水卫管道安装质量控制

若工程中需要安装直径会超过一百毫米的镀锌钢管，卡箍式或法兰专用管可进行操作，但此过程中，要保持法兰和施工管道中心的垂直角度，把密封垫压紧。在进行管道安装时，要按施工图纸上的施工要求进行严格执行，对可能出现问题有解决预案，如承插式铸铁管在试压前，对接头部位一定不能进行覆盖，这样才能发现接头部位是否有渗漏现象。施工完成地下管道后，要依据施工要求进行水压测试，测试时一定要有监理在场，在测试合格后再进行工程的加固工作。另外，施工过程中在安装冲洗管、坐便器、伸缩器、固定支架等建筑设备时，需按施工图纸的要求，保证施工设备的各种功能可以充分实现，确保水电施工可以正常使用。

2．5设备安装的质量控制

在进行设备安装之前，要把管道内的杂物进行清除，防备出现设备安装好后才发现管道能存有杂物的情形出现。与此同时，要把设备的敞口、甩口处进行封堵。管道安装完成后，必须进行放水冲洗，并在之后进行连接，做好通水试验，确保管道能正常的使用。在进行通水试验时，监理工程师必须在场，通水试验合格后，可进行交付使用。在设备安装过程中，尤其要注意设备基础预埋工作，密切与土建施工配合，以确保基础安装的位置及标高符合设计图纸要求，为设备安装工作打下良好基础。

水电安装施工方法篇（7）

中图分类号：TV74 文献标识码：A

引言

在许多建筑工程中，开发商并不重视水电安装环节，造成了许多质量问题。水电安装工程质量若不达标，不仅影响到建筑的使用及企业的经济利益，严重时还会危及到居民的人身与财产安全。因此，施工单位及监理单位必须予以重视，并及时采取措施，对水电安装工程进行有效的质量控制。

1.电气安装过程中存在的不足及解决对策

1.1电气设备质量问题及解决方法

⑴存在的不足

随着生产力的快速发展，电气设备及材料的生产厂家也日渐增多，故购买的渠道也变得更加广阔。同时，电气设备质量的鉴定也成为购买人员面临的一个问题。由于缺乏对电气设备缺乏足够的了解，采购人员所购买的的电气设备并未达到施工要求的标准，存在大量质量问题；加之施工时未能对电气设备及材料进行质量检验，为施工质量埋下了安全隐患。

⑵解决方法

①采购人员要正确选择供应商，并对所购买的的电气设备与材料进行严格的质量检验，从源头上做好质量把关工作；②施工人员在使用材料时，要正确辨别材料的使用范围与场合；③在施工中，施工人员必须合理使用安装材料，尤其是金属软管，不可出现一管多用的情况；④施工人员必须注意分清管卡支架的厚度，不可混淆使用[1]。

1.2开关插座方面存在的不足及解决方法

⑴存在的不足

开关插座的安装是电气安装工程中的重要环节，其质量如何也会对建筑工程的使用及性能产生一定程度的影响。然而，由于施工人员未能按照规定的操作方法进行施工，使开关插座出现了相线、地线及零线位置错位的情况。

⑵解决方法

积极组织员工进行相应的技术培训，使其掌握正确的电气插座安装方法，并指派专门的技术人员定期进行质量检查，保证插座的安装无误。

1.3施工人员操作不规范引起的质量问题及解决方法

⑴存在的问题

在连接配管时，由于施工人员施工的不规范，出现了许多问题：①配管的丝扣或配盒未与地线连接起来；②钢管切口的气焊或切割操作存在失误；③游泳施工时，未能合理铺设管道，出现了不平直的情况。

⑵解决方法

①在进行配管的连接丝扣或配管、箱盒施工时，必须焊接地线，且要保证所接地线的平整性与饱满性；②不论何处的地线，都应从电表箱接地排线接入，不可只装到配电箱外壳；③钢管管径不超过DN50的应选择丝扣连接，不可直接对钢管进行焊接操作；④施工中要保证半硬塑料管与波纹软管中间不发生接头现象[2]。

2.排水安装过程中存在的不足及解决方法

2.1排水管道方面存在的不足及解决方法

⑴存在的不足与原因分析

在建筑工程中，时常出现排水管道渗水、漏水等问题，主要原因有：①地基不均匀沉降，导致水管断裂、漏水；②排水管质量不达标，本身存在大量的裂缝及砂眼，使用一段时间后则发展为漏水；③安装时，接口处的密封施工不到位[3]。

⑵解决方法

①施工前，对排水管道的设计图纸进行仔细审核，确保设计图纸的合理性。若审查时发现不妥之处，应及时联系设计单位，重新审核或设计；②施工时，要确保排水管道有均匀的整体坡度，尤其是房屋出口处的管道坡度，情况需要时可适当增加；③处理土壤前，不可事先埋入排水管道及支座，避免管道受重压作用而出现破裂的情况；④在购买材料时，应对材料的产品质量证书、合格证等进行审阅，并对排水管件及相关辅助元件的质量进行相应的质量检验，保证材料的合格。在进行管件的质量检测工作时，应先检查材料有无明显质量缺陷，然后再进行灌水、外壁冲水等检验，以便及时发现材料的质量问题；若发现材料存在质量缺陷，应及时作出标示，并及时和供应商取得联系， 要求退换货物；⑤在进行管道的焊接施工时，施工人员必须根据施工规范的要求进行，以保证焊接质量；同时，要注意不可焊接镀锌钢管，且不可选择非镀锌材料配筋作为镀锌钢管的辅助配件；⑥施工时，要做到严密处理各类卫生器具及排水管道的接口，具体应做到以下几点：第一，及时校正卫生器具与排水管道的位置；第二，采用固定配件固定卫生器具及排水管道，并做好借口周围的填充工作，保持缝隙的均匀性；第三，在打口时，要使用比例为1/6的石棉水泥，切记不要使用水泥打口，且完成打口操作后24小时不能触碰；最后，对卫生器具与管道进行相应的性能测试，保证施工质量[4]。

2.2坐标尺寸、支架方面存在的不足及解决方法

⑴存在的不足

在排水安装工程中，经常出现坐标尺寸不合格、支架松动或不全等问题，严重影响了整个安装工程的质量。引起这些现象的原因主是工作人员缺乏过硬的施工技术，未能根据施工标准开展工作，或者是施工时不注意控制支架固定配件的质量与标高尺寸。

⑵解决方法

①施工时，工作人员要做到严格控制相关排水配件的固定间距尺寸及安装标高的尺寸；②所安装的支架管卡，其标高要保持一致性；③严格按照相应的操作规范进行各种支架的安装，且要采用机械开孔法开展安装工作；④将消防管道平直放入消防箱，切记不可斜插，以免影响管道的日后功能；⑤在安装屋外的排水立管时，要在外层加装相应的金属防水套管，且必须根据施工标准进行安装。与此同时，室内排水立管的安装也要根据施工要求进行安装与固定[5]。

3.结束语

由上述可知，水电安装工程作为建筑工程的重要组成部分，保证其安装质量非常重要。然而，在实际应用中，由于受到多种因素的影响，水电安装工程在施工过程中存在着许多质量问题，对若不能及时采取有效措施处理，将会带来严重的后果。因此，相关单位必须及时找出质量问题的诱发因素，并对其进行深入分析，再结合工程实际，制定相应的解决方案，做到从根本上消除不安全因素，提高水电安装工程的施工质量，为企业创造更多的经济利益，也为人们创造了安全的环境。

【参考文献】

[1]陈福川.浅析建筑水电安装工程的质量管理控制[J].科技创业家.2013(12):40.

水电安装施工方法篇（8）

中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：

1引言

近年来，在房地产项目开发中，水电安装工程造价仅占建设项目工程造价的10%—20%， 比例甚小，项目参与各方对水电安装工程的重要性认识不够，甚至有人认为其只是土建主体工程的附属品，事实上，水电安装工程是建设工程项目的重要有机组成部分。从业主角度出发，建设项目的水电安装工程构成较为复杂，包括的范围较大：它不仅包括附属于主体土建工程的水电部分还包括供水、供电、燃气、有线、电话宽带、智能化工程等各部分。如果说土建工程是筋骨，水电安装工程就是血液与神经，其重要性应该引起项目参加各方的重视。因此，如何做好水电安装工程的项目管理工作具有重要意义。作者根据多年从事水电安装工程技术管理实践的经验，从业主角度出发，对项目实施过程中如何做好水电安装工程的全过程管理谈几点亲身体会。

2成本控制

从项目开始建设、动工直到完成，在建设工程项目全面管理中，成本管理一直是项目管理的重要组成部分，它贯穿于项目建设的全过程，房地产开发公司为追求合理的投资回报，成本控制效益是其工作的重中之重。

2.1工程建设前期及设计阶段的造价控制

2.1.1根据产品总体定位，合理确定水电安装工程的功能定位

目标购买人群的设定，对房地产开发项目的产品定位和建设成本有着重要影响。而项目的产品定位则直接影响到工程设计的各个控制指标。就水电安装工程来讲，工程拟采用的安装材料、设备标准和方案选择等都与之相关。在这一阶段，编制合理的《水电安装工程项目建设标准》尤其重要，它决定着整个水电安装工程成本控制的成败。

2.1.2制定全面的水电安装工程设计任务书

一般而言，工程设计费用一般不足总费用的1%但其对工程建设成本的影响却占到75%以上，故而在建设全过程成本控制中，工程设计尤其应该受到重视。设计任务书是设计的依据，只有设计任务书做到内容全面、科学合理，切实反映建设单位的意图，设计人员才能准确提交设计成果。保证设计质量，使后期施工阶段少变更、少浪费、少支出。根据公司产品定位及《水电安装工程项目建设标准》结合同类型的在建、已建、项目，笔者组织制定较为详尽的水电安装设计任务书并较好的达到了控制目标。

2.1.3积极推行限额设计及水电设备比选工作

限额设计是设计阶段控制造价的有效办法，建设单位可明确规定项目的一些合理经济指标，作为设计院设计的限额。房地产开发项目水电安装工程中设备较多，常见有电梯、柴油发电机、水泵、变配电设备等，因此，在水电安装工程建设成本组成中，设备造价所占比例一般较高，而控制水电安装工程设备造价的途径就是要做好设备比选工作。

2.2工程招投标阶段及施工阶段的造价控制

充分利用合理低价评标办法，通过招投标选择施工单位，能为业主节省大量建设资金，取得良好经济效益。附属于主体工程的水电安装工程一般与土建主体工程一起招投标，经常有个别施工单位为了中标，采取压低水电安装工程的报价等不平衡报价等方式，造成日后水电安装工程质量低劣，工期拖延，以至影响整个建设项目顺利实施的严重后果。针对这一现象，笔者采取对水电安装工程施工图纸及工程量清单进行认真审查、对招标文件中有关条款进行认真推敲、对水电安装工程主材和设备等择优选择三种品牌让施工单位报价等办法来合理控制工程造价。

2.3工程施工阶段的造价控制

工程施工阶段影响工程造价的因素主要有施工技术措施、施工签证、材料代替、设计变更等方面，对于水电安装工程来讲，前两项比较具体，较好掌握后两项管理较为困难。针对这种情况，笔者在水电安装工程具体施工过程中重点控制设计变更及材料代替，强调设计变更及材料代替，必须按程序办事，建设单位未明确同意不准变更或代替，否则增加费用将不予考虑。

2.4工程竣工决算阶段的造价控制

只要做好上述三个阶段的造价控制，工程竣工决算阶段的造价控制就能较好把握。在该阶段，应强调对工程定额的理解，防止施工单位将一项定额子目的内容拆分为多项计算或高套定额等。例如在本工程决算中，施工单位将增加普通穿墙套管项目按刚性防水套管定额项目套价，实际上普通穿墙套管定额已有相应定额项目，而两者价格相差悬殊，若对定额不熟悉，就容易被施工单位钻空子，造成工程造价偏差。

3质量控制

水电安装工程质量的优劣，对整个工程项目能否正常运行关系重大。工程质量的优劣， 不仅影响施工单位利益，也将影响工程建设项目业主的经济利益，工程质量是工程项目参

与各方共同利益所在。但由于工程项目参与各方位置不同，各自关注的重点也有所不同，作为建设项目业主的重要任务之一，就是要以质量控制为纽带协调各方面关系保证工程达到预期的质量目标。

3.1充分发挥工程监理对质量的控制作用

保证项目的实施，应该让监理能够有效地对实施过程进行质量控制。业主应将委托的监理工作内容具体化，并赋予监理相应权力。虽然业主对施工的具体质量控制主要委托监 理单位进行；而实际工作中，有些问题只靠监理和施工单位无法解决，需要业主的参与。实践表明，业主参与工程质量控制活动，能较好地调动施工单位的积极性，有效地监督监理的质量控制使工程质量得到较好保证。

3.2制定企业技术标准，有针对性地参与重大安装技术方案的审定

水电安装工程施工方案作为安装施工策划的前期工作在工程质量管理上起着举足轻重的作用。业主代表有针对性的参与重大水电技术方案的审定。能有效地预防质量通病，消

除质量隐患，保证施工质量。例如，在水电安装工程施工中，厨房卫生间管道渗漏是房地产的常见质量问题 ，它严重影响业主的日常工作生活，而许多工程项目却始终无法很好地解决此类问题，留下质量隐患。针对这种情况，笔者设定了相应的企业技术标准，要求施工单位针对该标准编制能指导工程实际施工的方案，通过监理审批后报甲方审定，严格根据施工方案施工，这一办法取得了良好的效果，交房至今未发现厨房卫生间管道有渗漏现象，取得了预期的质量控制效果。

3.3设置质量停滞点，不定期进行质量抽检

通过设置某些特定的水电安装工程质量检查停滞点，能使业主单位掌握工程质量的总体情况，做到心中有数，针对工程发生的质量问题能及时敦促有关单位予以整改，避免发生

重大的工程质量事故。

3.4加强各方面的协调配合工作

单位工程项目包含许多分部工程，项目实施过程中不可避免会出现交叉作业。加强各方面的协调配合工作。能较好地保证工程不因交叉作业互相影响，有效地保证工程质量，这一点在水电安装工程项目管理中尤其重要。建设项目的水电安装项目除了附属于主体的水电通风空调等项目外，还包括供水、供电、燃气、有线、电话宽带、智能化工程等各部分，而各 部分又分别由不同施工单位施工，这就要求业主单位承担起协调配合工作，让项目参与各方共同把握工程质量。

4进度控制

在房地产项目工程管理中项目进度控制是指实现项目目标的过程中，为使工程建设的实际进度符合项目计划进度的要求，使项目能按既定时间竣工而开展的有关监督管理活动。水电安装工程的进度控制对于工程项目的总体进度控制有着重要意义，因为设备安装工程的大部分工作量都集中在项目的后期阶段，若不能有效控制，将使项目总工期难以保证。

4.1利用施工合同对水电工程进度进行有效控制

施工合同中工期的有关条款是对施工单位进行进度控制的最有效方法。业主应该对照施工合同，对施工单位的周进度计划及月进度计划进行检查，若发现有偏差，应及时提醒施工

单位进行调整，敦促监理单 位进行进度控制。

4.2通过工程款的合理拨付保证安装工程进度

由于水电安装工程的大部分工作量都集中在项目的后期阶段，水电安装工程造价中的材料、设备所占的比例较高，若不能保证工程后期安装工程款的拨付，进度就无法得到保证。

根据笔者的经验，许多工程项目都按工程总体进度拨付工程款，项目后期工程因工程量较少而无法得到建设单位较多工程款，施工单位经常因此挪用拖欠安装班组工程款，进而拖延

工程进度。针对这种情况，笔者在施工合同签定时明确规定有部分工程款属于水电安装工程，实行专款专用，较好地避免了此类问题发生。

5水电项目报建及配套

作为房地产开发公司项目管理工作，除了正常工程施工管理外，项目报建也是项目管理工作的重要组成。水电安装工程项目报建除了项目初期配合土建进行施工图审核，消防工程图纸审核，市政图纸审核外还包括供水、供电、燃气、有线、电话宽带等相关部门报建。水电安装工程项目报建情况的好坏直接影响工程的总体实施。做好此项工作的关键是项目报建工作的提前性及与相关部门的有效沟通。因市政报建工作主要面对市政相关部门，这些部门都有自己的行业规程规范及地方习惯性做法，而这些规程又会经常发生变化，若不把此项工作提前，将给项目顺利实施造成重要影响。

6竣工验收及移交

水电安装施工方法篇（9）

1、引言

实践证明，水电安装是建筑安装中的重要组成部分，其安装的质量的好坏，对建筑工程的总体质量有着长期的影响。虽然我国有关规范及各地方管理部门对此都有一定的标准和规制，但实际工程中出现建筑水电安装的渗、漏、堵、漏电、短路等质量问题的反映仍然比较多见。值得有关人员重视和加强技术改进和提高。

2、注意做好审图

（1）设计图纸是否符合国家及有关的技术政策，经济政策和有关规定。（2）设计是否符合施工技术装备条件，如需要特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工。（3）有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足要求。（4）建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求。（5）图纸说明是否齐全、清楚、明确；图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符；器具安装、设备安装基础、空间是否合适；电气变配间有无其它管道。设备层管线进户做法；设备层及以上所有墙、板预留洞、套管是否缺少；尺寸、标高位置是否正确。管道材质、做法、连接是否合理；本专业有无矛盾；专业之间管线有无矛盾、交圈。各种管道、器具、设备固定方式及卡架形式是否满足要求；结构是否牢固。各种试压、测试、检验标准是否明确。

3、注意做好施工准备和施工技术方案

（1）施工准备：技术准备、物质准备、施工现场准备、施工人员。（2）施工技术方案是“施工组织设计”重要组成部分，应按分项工程编制。根据施工特点，按照相应“施工及验收规范”的要求，说明所采用的管材及附件、设备，连接敷设方式，固定卡架，防腐保温要求，工艺流程，质量标准，允许偏差，冲洗、试压，测试测量，调试要求及步骤等；特别要强调工序搭接问题，以及要重点控制的部分，如轻质墙上管道器具怎么稳装，保温墙上散热器及管道电盒怎么固定。

4、注意做好水电安装施工中的质量控制

（1）给排水安装施工措施：在进行给排水安装前，首先收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等,并确定给排水管道安装施工顺序为:从下向上进行施工,主管干管支管试压油漆保温与设备连接。并确立给水和排水管的安装工序。根据设计图纸定的坐标、标高, 采用支、吊、托支架时, 安装U P V C 排水管。各管段工艺依次均匀粘结，最后把各预留口封严, 以防杂物掉入管内而堵管。然后进行排水立管的安装。按设计坐标要求将洞口预留，把已预制好立管段运到安装部位，按顺序进行粘接连接，并调整好立管垂直度，安装完毕后，检查三通口标高是否达到标准,如果达到要求，则把甩口封堵严密。最后，进行排水支管的安装。按照卫生间器具布置图，将预制加工的支管按设计要求放好坡度进行安装, 并严密封堵各预留排水口。给水管道施工工艺流程:安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐、保温竣工验收。根据设计图纸,进行各项工序的安装。在给水管道安装过程中，要进行严格的技术复核,在浇筑混凝土时，安装派专人负责值班，及时解决现场出现的问题。作好管道的丝扣连接，严禁有歪丝现象发生,保证管道焊接的精确性。根据本工程的特点,给水管道主要施工方法有热熔连接(DN≤65纳米抗菌不锈钢塑料复合管)、法兰连接(DN>65纳米抗菌不锈钢塑料复合管)、电焊焊接(消火栓管道)、丝扣连接(钢塑复合管)。再进行法兰连接、热熔连接、管道支架安装、阀门安装、管道保温、水压试验和系统冲洗和给水附属设备水泵的安装。

（2）水卫管道安装质量控制：管径≤100 mm的镀锌钢管,应采用螺纹(丝扣)连接，管螺纹加工精度应符合国标《管螺纹》规定,螺纹清洁、规整,断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10% ,连接牢固，管螺纹根部有2扣―3扣的外露螺纹，连接时缠麻抹铅油,防止渗漏，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理；镀锌钢管公称直径>100 mm时，应采用法兰或卡箍式专用管件连接,要使两法兰与管道中心垂直,压紧密封垫片；给水塑料管粘合剂质量应符合有关技术标准，并具备卫生检验部门的检验报告和认证文件,伸缩器位置和固定支架适宜,防止接口漏水；在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法,要防止出现倒坡，防止出现气阻或水阻；地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当，安装伸缩器及固定支架的位置应合理；高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管，管道安装后应作水压试验，达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏，才能进行下道工序，卫生器具与管道连接要严密，冲洗管与大便器连接紧密，做到高低水箱安装不渗漏。

水电安装施工方法篇（10）

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规和建设方的管理要求，双方遵循平等、自愿、公平、互惠互利和诚实信用的原则。双方就甲方指定的 项目的水电安装工程劳务承包事宜签定本协议，以便共同遵守执行：

一、工程概况

1、工程名称：太仓之江国际花苑

2、建筑面积及工程范围：总建筑面积约

3、工程地点：江苏省太仓市郑和西路与五羊路交叉口处

4、建筑结构：框架剪力墙结构、框架结构。

二、工期要求

1、合同工期：根据土建工期进行。

2、开工时间： 年 月 日。

3、工期已考虑以下内容：1、已考虑了节假日对工程的影响;2、已考虑了雨季对工期的影响;

3、已考虑了各分包工程穿插施工时对工期的影响;

4、已考虑了材料进场、电力等意外情况的影响;

5、已考虑了农忙因素的影响。

三、工程质量标准

(一)总体质量要求：

1、本工程质量标准 合格 ，标准化文明工地。

2、乙方必须严格按照设计图纸、设计变更和国家现行相关标准、规范进行施工管理，必须自觉服从建设单位、监理公司、质检站、安检部门等的管理与监督。

3、主控项目全数检查，并必须全部合格。一般项目符合设计及相关规范要求，抽查点数的90%以上必须达到合格，且85%以上必须达到优良标准(抽查点数按相关质量验收规范执行)。

(二)具体质量要求：

1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸、施工方案、设计变更、现行施工与验收规范作为检查、抽检、验收的依据和标准。

2、乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因出现施工质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同。

4、分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方验收。

5、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。

四、 工程承包范围

根据与甲方协商决定承包 楼号(含地下室，不含人防地下室)，建筑面积约为 m ,其具体承包以下内容：

一)、地下室及人防承包范围

1、 给水系统：给水管道预埋，连接到卫生间一个水龙头，卫生间洁具安装不含在内;给水出外墙至室外1.5m，以外不含在内。

排水系统：卫生间、淋浴间等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水排水管道安装，雨水管出墙至室外第一个井道，排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。

2、 强电：防雷接地系统安装;应急照明、普通照明、插座管道预埋及桥架安装并穿线、插座开关面板安装;总变至分变连接安装(不含室外至总变桥架等安装，不含用户表位置电缆电线进线安装，该部分由供电局连接安装);动力电安装(连接至动力配电柜位置，不包括接电机);疏散指示管道预埋及照明安装。

3、 弱电：网络电视、网络、对讲电话系统仅管道预埋(图纸显示由相关部门要求，仅预留管路)。

二) 、商铺承包范围

1、 给水系统：给水管道预埋，水表安装，连接到卫生间一个水龙头，卫生间及淋浴洁具安装不含在内;给水出外墙至室外1.5m，以外不含在内。

2、 排水系统：卫生间、淋浴间、等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水排水管道安装;雨水管出墙至室外第一个井道，排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。

3、 强电：防雷接地系统安装;应急照明、普通照明(商铺照明线仅接入到开关箱，其照明由装修二次深化设计再安装不含在本次承包范围内);除商铺外其它图纸要求照明、开关插座安装;动力电安装(连接至动力配电柜位置);疏散指示管道预埋及照明安装。

4、 弱电：网络电视、网络、电话、管道预埋——至室内弱电接线箱(图纸显示由相关部门要求，仅预留管路);不含室外管道及管井砌筑预埋。

三) 、住户承包范围

1、 给水系统：给水管道预埋，水表安装，连接到卫生间，卫生间及淋浴洁具安装不含在内;仅含安装一个水龙头(卫生间或厨房间);给水出外墙至室外1.5m，以外不含在内。

2、 排水系统：卫生间、淋浴间等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水管道安装，雨水管出墙至室外第一个井道，排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。

3、 强电：按照图纸完成防雷接地系统安装;应急照明、普通照明、插座开关面板安装;总变至分变连接安装(不含室外至总变桥架等安装，不含用户表位置电缆电线安装，该部分由供电局连接安装);动力电安装(连接至动力配电柜位置);疏散指示管道预埋及照明安装。

4、 弱电：网络电视、网络、电话、对讲电话系统仅管道预埋(图纸显示由相关部门要求，仅预留管路)。

四)、甲方安排的其它零星安装工程和设计图纸变更修改项目施工由乙方负责施工，费用由现场施工员签认计算。

五)、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用双方协商解决。

六)、本工程所有预埋套管加工不包括在内。

七)、以上仅为清包工，(不含焊条、气割所用气、锯条、切割片、冲击钻头、开孔器、安全带、安全帽、手套、弯管器、弹簧、夜间照明灯等工程所用辅材等)。

五、承包方式、计量、计价

1、乙方包人工、包施工机械、包质量、包工期、包文明施工等。

2、甲方除提供垂直运输机械、套丝机、电焊机外，其余施工机械均由乙方负责(包括但不限于打压机，切割机和顶弯机，电锤，电钻，手动切割机、工人手头工具等、以及机械相关的配件)。

3、本工程按开发商的施工图标注的建筑面积计量。本工程水电安装劳务分包单价 元/m2质量安全随进度考核，合格则予以支付，不合格则不予以支付。如有零星用工，则技工按 300元/工日，普工按 180元/工日，合同暂定总价 万元。

3、承包人已充分考虑施工过程中的人工、材料、政策性因素、市场行情等各种涨价风险，施工过程中单价不因此做调整。承包人报价前已考查施工现场，施工过程中单价不因施工条件等原因做调整。

4、现场进度满足业主单位总体要求，必须达到业主及甲方共同制订的进度要求。因其他原因造成的现场窝工、停工，其窝工损失双方协商解决。

5、承包价格中均已包含为保证本工程的合同工期所发生的抢工措施费、用工风险费用以及抢工状况下的工程质量和安全保证措施费用。

六、结算和付款方式

1、如所有工具有乙方提供，甲方需在乙方进场施工预支付5万元工程款，此工程款在以后合同结算中扣除。

2、乙方每完成5层预留预埋施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的30%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。

3、乙方每完成5层线盒安装、二次配管、户内箱底箱施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的20%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。

4、乙方每完成5层排水安装、给水立管、横管、支管施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的10%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。

5、乙方每完成5层桥架安装、穿线、灯具施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的5%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。

6、乙方每完成5层开关、插座、配电箱及元器件以及剩余施工内容后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的20%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。

7、本工程竣工验收合格后15天内, 甲方向乙方支付工程总价款的12%。

8、工程质量保证金为3% ，保修期满后且无遗留问题两个月内支付质量保证金。工程质量保证金不计取利息。

9、因甲方原因延误工期，其工期顺延，超过三天需补民工工资的70%。

10、甲方需把所有材料及设备及时到场地，乙方不包括材料卸运，如需要卸运需支付费用。

九、其它

l、本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，双方代表签字盖章(或手印)后生效。

2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，应向甲方所在地或工程所在地人民法院起诉。

3、本合同未尽事项双方协商解决，签订的补充协议与本合同具有同等效力。

4、本合同的附件《项目管理细则》为本合同不可分割的一部份，与本合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方(签字并按手印)：

法定代表人： 电话:

委托人：

日期： 日期：

开户银行：

账号：

水电安装合同范文二甲 方：

乙 方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲方将本1#、2#工程水电安装劳务工程承包给乙方，为明确甲乙双方的权利、责任及义务,甲乙双方就本工程劳务承包事宜协商一致，订立本合同，以资共同信守。

一、工程概况

1.工程名称:

2.工程地址:

3.工程内容:

4.合同工期：

二、合同条款明确事项

1.承包方式:

2.合同价格:

3.工作内容：

4.工期要求：

三、甲方责任

1.施工前甲方向乙方作书面技术交底，明确技术要求，并及时将工程所需材料组织进场.

2.乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查.

3.甲方应及时提供乙方所需的技术资料，并向乙方讲清技术、质量、安全、节约等措施及要求，

4.甲方应负责安排好乙方工人的连续生产，尽量避免停工、窝工.

5.甲方应为乙方工人提供符合卫生标准的食宿和生产生活条件.

6.甲方必须保证乙方工作正常进展，如因甲方原因造成工程停、窝工，甲方必须支付乙方实际发生费用及工人生活费.

四、乙方责任

1.遵守公司现场管理制度，服从项目现场管理人员指挥.

2.严格按照设计要求，施工方案，技术交底和验收规范进行施工保证工程验收(合格).

3.该项工程乙方无权分包和私自转包.

4.乙方必须按甲方的工程进度计划和用工计划，配备齐全各种小型机具、以及技术人员和作业人员，满足工期质量等要求。 对进场的作业人员进行质量、安全文明施工的教育.

5.乙方人员进场后，应及时向甲方提供符合要求的花名册一式二份及有效身份证，组织进场人员接受项目入场教育，遵守项目的管理制度，服从项目的统一安排和管理.

6.乙方人员进场和撤离须随时与项目联系，不得使用无手续人员，施工过程中不得频繁变换作业人员，特种作业必须持证上岗.

7.乙方人员在施工过程中若违规操作所造成伤亡事故、疾病由乙方负责(人力不可抗拒的因素除外)

并承担其经济损失，其事故应分清责任，由责任方承担.乙方若有违章指挥、违章作业，以及打架、斗殴等行为，项目部有权予以处罚，乙方并承担由此而造成的一切损失.

8.保证质量安全、工期等责任目标的实现，乙方配合甲方协调各工种，并配合项目部专职质安员对质量安全自检、互检，及安全文明施工等专项检查评定和资料收集.

五 工程款结算及支付

六其他说明

1.本合同权利义务履行并结算完款项后，本合同终止.

2.本协议一式两份甲乙双方各执一份.

3.以上协议条款未尽事宜，双方协商解决.

甲方: 乙方:

法定代表人 : 法定代表人 :

委托人 : 委托人 :

电话: 电话:

年 月 日

水电安装合同范文三发包人全称： (以下简称甲方)

承包人全称： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章，并结合湖南省永州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

施工现场条件：以现场实际情况为准;

施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安装工程包含的全部内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包范围：包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下：

A、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1.5米(含接口)起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。

B、电气部分：从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装(包括弱电的预埋、预留)，以及从弱电井总箱出口后到灯具(含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽)安装结束，避雷带，避雷网的施工;施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设;弱电(包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等)依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒;乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料;桥架、电线电缆、排污泵、;排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。

4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。

2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源(具体详见合同附件一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整(￥： .00元)的违约金;若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：

① 建设强制性条文;

②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88;

③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx;

④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20xx;

⑤《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242-82);

⑥《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88);

⑧ 省、市相关部门的各种规章制度;

⑨ 甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(￥：1000.00元)的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第4款处理。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价)现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用;在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下：

① 综合价：.00元/㎡;

② 计时工：普工65.00元/工日;技术工65元/工日(每工日按8小时计)。

2、工程量的计量：

(1)结算工程量以建筑面积为准(本合同约定建筑面积计算规则以《湖南省建筑工程单位估价表》1999版执行，下同)。

(2)零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。

(3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。

3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位(“整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中①±0.000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位;②屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同)。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同约定综合单价比例，具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：

①结构预埋部分占本合同约定综合单价的35%;

②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的25%;

③安装部分占本合同约定综合单价的40%(其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%);

六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起3日内，乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。

2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”，次日为工程量开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同)支付乙方本节点(即“整层”)进度款。付款比例为：按照实际完成本节点(即“整层”)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。

4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。

七、施工管理规范

乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-20xx)。

2、建筑机械使用安全技术规程(JGJ59-86)。

3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。