摘要：在多层建筑中,渗漏问题非常普遍,特别是厕浴间地面漏水问题,一直受到业内人士以及住户的关注,但问题的大量存在也一直受到大众的诟病。分析厕浴间漏水,各种立管的管道预留洞封堵方法存在的问题是导致渗漏的主要原因,这也是在工程施工中一直在解决而又没有彻底解决的问题。相关人员通过长期的观察、思考和试验,一套防止管道根部发生渗漏的方案逐渐成熟,并已申请三项实用新型专利(管道预留洞封堵吊盘-申请号:201520412665.3/一种楼房地面管道根部阻水台制作模具-申请号:201520412663.4/一种楼房地面管道根部阻水台装饰盖-申请号:201520412664.9)。如果认真研究,在建设项目中灵活组合、广泛采用,可以降低管道安装工程的人工费用,降低因施工人员的因素造成的渗漏问题,让管道预留洞封堵施工速度快,质量好;可以提高楼板和屋面板结构自身防水效果;可以让管道的维修、更换、防水等许多问题迎刃而解。特别是精装修商品房,可以提高装修档次,增加对潜在业主的吸引力,提供后续一条龙物业服务的大型房企集团可以降低返工维修的成本,有利于提高业主的满意度,使建立百年品牌房企成为可能。