建筑物区分所有权的界定环节及建议
作者：孙静; 周咏馨
摘要：一、建筑物区分所有权的界定环节 从房地产权利的形成环节可知，土地的取得只是确定地块用途及利用强度，此时小区的建筑方案和整体布局尚不明确，不存在确认建筑物区分所有权的条件，政府有特殊要求的公建配套设施产权除外。从理论上讲，规划环节仅仅是依据相关法律法规审核建设工程的设计方案是否符合规定的控制性指标，如在这一环节要求开发商提交未来的销售方案，
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关键词：
- 所有权
- 建筑物
- 界定
- 控制性指标
- 整体布局
- 建筑方案
- 配套设施
- 建设工程
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