智能建筑概论篇（1）

一、对于智能建筑含义的认识及探讨的必要性

世界上公认的第一幢智能大厦建于1984年1月,我国在90年代初也开始了智能建筑的发展。由于智能建筑的历史较短且处于不断快速发展变化中,到目前为止,世界上尚无公认的智能建筑定义,。

目前世界上主要有两种具有代表性的定义:

一是美国智能建筑学会的定义:通过将建筑物的结构,系统,服务和管理四项基本要求以及他们的内在关系进行优化,来提供一种投资合理,具有高效,舒适和便利环境的建筑物。

另一个是日本智能建筑研究会的观点:智能建筑是指同时具有信息通信,办公自动化服务以及楼宇自动化服务各项功能,并便于智力活动需要的建筑物。

美国和日本这两种定义反映出两国对事物认识角度的不同。前者从智能建筑的功能描述,比较抽象,而后者则从构成角度来认识智能建筑,较为具体,明确。应该说这两个定义各有自己的特色,抽象能够适应技术的发展和变化,具体则便于人们认识和理解。

以上定义总的来说都是力图反映、概括智能建筑现实的发展状况，但都对智能化的本质含义强调不够，对推动行业发展的指导性不足。因为无论哪种建筑物都是供人使用的，而对安全、便捷、舒适、节能、环保、美观等的要求内在的存在于所有建筑的使用要求、建设、设计施工等内容中，并非智能建筑所特有。智能建筑与传统建筑的根本区别在于满足人使用要求的方式和能力的不同，即“智能化”。

伴随着对智能建筑含义的理解的不同，在智能建筑工程建设的实践中也出现了大量的问题，主要表现在投资建设的盲目性和投资效益低下。如：

有的建设项目一提出做弱电系统工程，就要和系统集成、智能建筑联系起来。可建设方又拿不出切实可行的技术规划方案，由集成商在那里做主导意见。

有的建筑物面积大并形成了相关的建筑群，具有很强的综合，本应该具有智能建筑特点的工程，但又往往舍不得投资，只是做几个相对独立的弱电工程来应付。缺少了构成完整的一体化网络管理系统，给今后的楼宇物业的科学管理以及资源的浪费带来很大的遗憾。

有的建设方在考察了相关的工程和听了集成商的一番炒作后，觉得智能建筑很不错，不惜这方面的投资。但在经过使用一段时间后，觉得工程并没有发挥多么好的效益，相反，有时却成了管理者的负担。

存在以上问题的原因是多方面的，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，建设方对智能建筑和智能建筑工程及相关概念缺乏清晰的认识，因而无法对工程进行准确定位，进而提出具体可行的智能化工程建设方案，导致投资建设的盲目性和投资效益的低下性。因而准确的理解并清楚智能建筑和智能建筑工程及相关概念是很有必要的。只有这样工程建设的建设、设计、监理、施工、检测等各方才能统一认识，沟通畅通、协调一致，进而提高工程的投资效益，促进智能建筑行业的发展。

笔者尝试结合自己的工程经验和思考从智能建筑的起源、发展历程和趋势及字面含义对智能建筑和智能建筑工程等相关概念进行一下探讨。

二、从智能建筑的起源看智能建筑的含义

智能建筑起源于美国。1984年1月，有美国联合技术公司（UTC）在美国康涅狄格州哈特福德市，将一座旧金融大厦进行改建。它的建成可以说是完成了传统建筑与新兴信息技术相结合的尝试。楼内增添了计算机、程控用户交换机等先进的办公设备以及高速通信线路等基础设施、大楼的客户不必购置设备便可获得语言通信、文字处理、电子邮件传递、市场行情查询、情报资料检索、科学计算等服务。此外，大楼内的暖通、给排水、消防、保安、供配电、照明交通等系统均由计算机控制，实现了自动化综合管理，使用户感到更加舒适、方便和安全，引起了世人的关注。智能建筑这一名称从此出现。

从智能建筑的起源，我们可以看出，世界上第一座智能建筑的实质是将信息技术与建筑技术结合，在传统建筑的基础上采用了大量的自动化系统，使得大楼客户获取服务和大楼管理人员对大楼的管理实现了自动化。这一特征也从智能建筑的发展过程中得以体现。

三、再从智能建筑的字面意思分析智能建筑的含义

单从字面意思看，智能建筑的含义应为“智能化建筑”，包括智能化和建筑两方面含义，现在分别从智能和建筑两方面来阐述“智能建筑”的含义。

（一）智能。

智能首先是一个心理学概念，指人的智慧和行动能力。而智能化是这样一种技术，它能够代替人从事部分复杂的脑力劳动。建筑智能化就是说使建筑像人一样拥有人工智能能够代替人类从事部分复杂的脑力劳动、满足业主对建筑的需求。智能化建筑应该拥有人工智能、主动、友好的与人沟通的人-建筑界面。建筑不再是被动的物体。智能建筑应该拥有类似人类智能的感知、记忆、回忆、思维、语言、行为的能力。

（二）再谈建筑。

在这里，建筑即指建筑物，建筑物是人造的、相对于地面固定的、有一定存在时间的、且是人们要么为了其形象、要么为了其空间使用的物体。它往往都具备人能居住和活动的稳定空间，是人造自然的主体。无论哪种建筑物，其目的都是为了供人们生活居住、工作学习、娱乐和从事生产使用。安全、便捷、舒适、节能、环保、美观等是人们对所有建筑物的共同要求。

综合“智能”和“建筑”两者的含义，智能建筑的含义如下：

智能建筑是具备人工智能，能够智能化地实现和提高安全、便捷、舒适、节能、环保、美观等要求的建筑物。

四、综上所述得出智能建筑的含义

结合智能建筑概念的由来、发展历史和字面含义笔者以为可以对智能建筑的含义这样理解：

智能建筑：通过信息技术、自动控制技术、人工智能技术等与建筑技术的结合，使传统建筑具备人工智能，能够智能化地实现安全、便捷、舒适、节能、环保、美观等要求的建筑物。

五、智能建筑的发展趋势及畅想

智能建筑是智能化技术与传统建筑技术的结合的产物，它不断吸取当代最先进的科学技术成果，不断提高建筑物的自动化和智能化水平，越来越高地满足人类对建筑物的使用需求。它的不断发展将为传统建筑带来一场革命。它将极大地改变传统建筑、结构、装饰、安装等工程的形态。

智能建筑概论篇（2）

1 绿色智能居住小区发展背景

1.1 发展趋向

我国在今后的20～30年内正处于加速"城市化"的阶段。城市化率可由30%增至60%，每年增长率可达1%，即使按人均15平方米计，也需每年新建居房两亿平方米左右。由此预计，21世纪上半叶，我国居民的住房需求将是居高不下的。认真研究我国住房建设，使其不仅满足方便、舒适，同时也满足生态、环境、节能和可持续发展需要将是十分重要的。

1.2 “智能化”的背景

一方面，因为我国居住小区将还保存小区群居的特点，但同时，小区居住环境与条件又有“个性化”、“休闲化”、“办公室化”的要求，且要求较高的通信与物业服务、较高的娱乐和消费需要以及较高的性能价格比倾向；此外，随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展。

1.3 “绿色文化”的要求

全球环境问题的突出和继之而来的绿色文化的兴起，则是绿色建筑概念提出的背景。随着人类对上个世纪工业革命对生态环境的破坏的反思，“绿色思潮”正在兴起。绿色建筑体系正是国际建筑界为实现人类可持续发展战略所采取的重大举措，也是建筑师们对国际上“绿色文化”潮流的积极回应。

2 绿色智能居住小区的理念

首先要阐明的是：“住宅小区的发展趋势应该是以智能化技术达到绿色建筑的理念，同时智能化技术本身也应是符合绿色理念要求，是绿色与智能化相结合的住宅小区”。

2.1 智能化小区

合格的居住小区条件一般是：

1）小区住宅建筑物的质量，即其建筑规划功能和机构情况；

2）小区内部交通和小区与城市和外界交通网连接的便捷性；

3）小区内部和周边环境情况，包括内外绿化布局和人文环境的情况。

对于智能居住小区，则首先应该是一个具备上述居住条件的合格的居住小区。然后，并能在智能化功能方面满足以下的技术条件：

1）小区住户具备家庭布线；

2）小区有网管中心，通过此中心，物业部门可以对小区内的居民各户进行网上服务，建立小区局域网构架；

3）小区居民可方便地实现与外界的通讯；

4）对小区设施能进行有效的控制。

智能居住小区的基本任务就是用建筑规划设计的原则，以最小的投入得到小区住宅最大的安全、舒适、方便三者的统一，并将居住小区的内环境和外环境通过智能化设计充分集成、利用和协调起来。

2.2 绿色建筑

它是一种符合“可持续发展”的要求的概念，“可持续发展是既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展”。它包括两个重要概念：“需要”的概念，尤其是世界上贫困人群的基本需要应放在特别优先的地位来考虑；“限制”的概念，技术状况和社会组织对环境满足目前和将来需要的能力应施加限制。

绿色建筑必须建立在充分认识、尊重和利用生态价值的基础上，应当成为绿色建筑按照美的规律造型的艺术原则。同时，绿色建筑应走节俭、节能、高效、低耗、无污染或少污染的发展道路。

因此，评价绿色建筑应按以下几个标准进行：

1）绿色建筑应是一个有生命的开放式生态系统，在生理方面应有广泛的开敞性；

2）采用无害无污、可以自然降解的环保型建筑材料：此外，在建筑物超过使用年限以后，其建筑材料应该比较容易自然降解及转换；

3）绿色建筑应做无废无污或无废少污的生态工程设计；

4）合理的立体绿化，有益于保护、稳定周边地域的生态效益；

5）充分利用清洁能源，降低建筑物的运转耗和物耗，提高自养水平。

根据以上的标准，对绿色建筑的设计进行概括和总结，提出五项原则：

（1）节约能源，减少建筑耗能；

（2）设计结合气候，通过建筑形式和构件来改变室内外环境；

（3）能源、材料的循环；

（4）尊重用户，体现使用者的愿望；

（5）尊重基地环境，体现地方文化。

2.3 智能化小区与绿色建筑的关系

“智能”与“绿化”是用科技手段实现的，它通过包括计算机、通信、自控、建筑、物理、生物、生化、生态等技术来实现上述“绿色文化”的目的。“绿色文化”和“智能化”是目的和手段的关系，两者的统一形成绿色智能建筑的内涵。

由此可见，虽然目前的智能居住小区对“绿色建筑”已有所要求，但“绿色”与“智能”还只是各自独立的系统，而在这里，应强调的是：

1）无论是“绿色化”，还是“智能化”都应是面向功能的设计，即要做到功能的实现不应是设备的堆积；

2）应该做到“绿色”的智能化和“智能”的绿色化；

3）“绿色”和“智能”的理念应贯穿于设计、施工、使用全过程。

3 绿色智能居住小区的系统

3.1 当前的智能居住小区系统

纵观当前大多数已建成的智能化住宅小区，可以看到，现有的智能小区工程建设的总体目标是"在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统。

3.2 绿色智能住宅小区的系统

绿色智能居住小区的系统与一般的智能居住小区系统的不同点是：

1）强调了节省能耗问题；

2）强调了生态与环保问题；

3）强调建设和促进地区可持续发展的关系。

在满足上述要求的前提下，智能居住小区的系统可全面地保留。

我们可以得出一个概念：所有的案例无论在设计上还是在理念中都过分强调了“智能化”，而对“绿色化”几乎很少涉及，即便提出，也只是浅层次的“绿色化”，如绿化面积，公共灯具的管理等。而许多富有“绿色”理念的技术被所有人所忽视，其中不乏那些简单、低成本却卓有成效的设备，以及可以很好的和"智能化"理念相结合，相辅相成的技术。这些在具体工程中暴露出来的问题，究其根源，主要是因为：

1）智能化方向由设备集成商导向其直接后果是智能理解为设备的堆积；

2）规划设计者缺乏“绿色”理念、用户缺乏“绿色”要求。设计是工程的灵魂、设计师是设计的主体，如果小区的设计者还没有深层次的“绿色”的理念，仅仅把“绿色”理解为“绿化面积”和“小区景观”，那么“绿色”也只能停留在表面化的程度。

智能建筑概论篇（3）

中图分类号: TU18文献标识码：A文章编号：1009-3044(2012)20-5015-02

智能建筑的出现极大地改变了人们的生活和办公方式，为人们提供了极大的方便和舒适。在新时代背景下，典型的智能建筑已不能满足当代人对绿色、环保、节能的最新追求，为实现建筑的可持续发展，必须在智能建筑中体现绿色和节能。为此，笔者试从智能建筑的绿色与节能出发，对其进程进行论述，对其发展进行展望。

1智能建筑的出现与发展

智能建筑的概念最先在国外出现，这个概念的产生得益于数字计算机技术的发展，可以说，智能建筑是信息时展的必然产物。也正是基于20世纪80年代的信息化发展，智能建筑的概念应运而生，并且很快地，这一概念投入实践。在1984年1月，美国在康涅狄格州哈伏特市建成了世界第一座智能大厦，在这里，建筑的使用者无需准备复杂的设备，便可享受语音通信、文字处理、电子邮件、资料检索、市场情报等多项服务。此外，大厦还实现了由计算机系统智能控制的空调、防火、防盗、配电、供水自动化系统，划开了建筑设计新的篇章。

在我国，智能建筑起步较晚，在90年代初期，中国科学院计算机研究所首先提出了我国《智能化办公大楼可行性研究》报告，这也是我国智能建筑起步的开端。在此之后，在改革发展经济飞速发展的大背景下，在90年代中后期逐渐出现了很多以“智能建筑”为标签的建筑物，虽然有很多建筑实际上仅是以此为噱头，但是在这个时期也发展起了一批正在具有智能化功能的建筑物，也为我国智能建筑的进一步发展奠定了基础。

虽然智能建筑的蓬勃发展改变了人们的生活方式，使得我们生存的环境更为便利、舒适。但是作为建筑，其始终是能耗大户，为贯彻可持续发展的战略思想，在21世纪的智能建筑发展更多地偏向了绿色与节能。这一点从我国对于智能建筑的定义也显然可见，在《智能建筑设计标准》(GB/T 50314-2000)将智能建筑定义为“以建筑为平台，兼备建筑自动化设备BA，办公自动化OA及通信网络CA，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。”但在随后的几年，国家对该标准中智能建筑的定义进行了修订，新标准GB/T 50314-2006将智能建筑定义为“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”[1]。可以看出，在新修订的智能建筑定义中，添加了“节能、环保、健康”的概念，由此，智能建筑被赋予了新的时代特征。

2智能建筑中的绿色与节能

智能建筑的绿色与节能概念最早源于绿色建筑的理念，在绿色建筑的理念里，追求以最小能源消耗、最有效的能源利用方式，在最低的环境负荷下，构建安全、健康、便利及舒适的建筑空间，达到人、自然与建筑的和谐统一。智能建筑的绿色与节能在于，不局限于用智能系统管控建筑设施，而是更充分地利用智能系统来构建绿色建筑，发挥智能科技在节能和减排以及环保中的作用，以“智能”服务“绿色”，使得建筑拥有活力的生命和可持续的生机。

近年来，智能建筑设计中通常会考虑绿色建筑的设计理念，同样地，绿色建筑的设计里也会涉及很多智能化技术和信息自动化技术，正是两者相互渗透的关系使得智能建筑具有了绿色与节能的属性。一般地，智能建筑中的绿色与节能主要体现在：对自然能源的利用，如太阳能、风能、地热的利用等；智能暖通空调系统，如区域热电冷三联供系统、变频空调系统等；智能室内环境控制，如室内照明控制，随环境、温度、湿度自动调节的呼吸墙等；智能的给排水系统，如对泵类设备根据需要的智能调速、雨污自动收集和分离、污水的一体化处理设备等。可以说，智能建筑的绿色与节能并非简单的建材和新设备的组合，而是在它们有机结合的基础上体现出绿色建筑的功能特点。为体现出绿色建筑的功能特点，就必须对智能建筑进行恰当地管理，使建筑系统中的环境、生态、能源、建筑结构、电器、设备、通信、网络等管理相互协调，以实现绿色环保的最终目标。

3建筑发展的方向——绿色建筑和智能建筑的一体化发展

所谓绿色建筑与智能建筑的一体化发展，即是将智能建筑的设计方法和绿色建筑的设计理念相结合，以“既能满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害”的可持续发展观念为核心，通过智能化手段与绿色理念的融合来实现人、资源、环境三者的最优化发展[2]。通常，绿色建筑和智能建筑的一体化发展所形成的建筑被称作绿色智能建筑，对应绿色智能建筑，其所使用的技术被称为绿色智能建筑技术[3]，常见的包括：节能技术、节地技术、节水技术、节材技术以及智能化设备及技术。实际上绿色智能建筑技术在我国已有多处应用的实例，如2008年北京奥运会的主场馆“鸟巢”，迎合绿色奥运的口号，体育场使用了地源热泵，可以从土壤中吸收能量，夏季吸收土壤中存贮的冷量向鸟巢供冷，冬季吸收土壤中蕴涵的热量为鸟巢供热。又如在2008年北京奥运会场馆“水立方”，膜结构等相关技术使自然光能得到充分利用，能实现一天中绝大部分在封闭的场馆中利用自然光进行照明，大大的节省电力能源；同时在“水立方”，3万m2的屋顶可以把雨水100%的收集，相关资料显示，该雨水收集系统一年收集的雨水量相当于100户居民一年的用水量，因此这种高雨水收集率的建筑对于北方缺水地区尤其适用。此外，将绿色智能建筑技术用于原有建筑的改造也是今后建筑发展的一个重要方向，如厦门中银大厦节能改造项目，在对原大厦的能源改造中，首先对技术落后的2台冷水机组和4台水泵进行更新，提高运行效率；其次，重置了冷冻水温度以符合预期冷冻负荷；再次，采取了控制通风的先进控制策略；而后，对风机和水泵进行变频改造；进行了夜间回设，夜间操作循环使HVAC设备在无人期间保持区域级管理实现节能；再而后，通过楼宇设备监控系统实现对水泵和冷却塔风机的开启、运行监测，水流量根据实际负荷进行自动化调节；最后，对照明系统进行了节能改造。据了解经改造后，该大厦每年可节电近95万千瓦时，省电达30%，为国内同类型的公共建筑利用绿色智能建筑技术进行节能绿色改造提供了借鉴。综上所述，在今后，绿色建筑与智能建筑的一体化发展必将成为建筑的发展方向，也只有这样，人们对于绿色生活以及节能的全新要求才能得到最大满足。

参考文献：

智能建筑概论篇（4）

1智慧城市建设概念内容及建设理论分析

1.1智慧城市建设概念内容

目前关于智能城市的概念内容尚无权威定义，不同行业、机构专家从不同层面对智慧城市的概念内容进行了充分解读与合理界定。智慧城市指集物联网技术、云计算技术、大数据技术于一体，实现对城市规划建设、管理服务等领域内容全过程智能化管理的新型城市建设模式。在目标定位方面，智慧城市主要以实现服务全民、高效有序城市管理、绿色开放经济发展等目标为主。通过坚持按照制度规划、信息引导等原则内容，推进城乡协调发展。

1.2智慧城市建设理论

针对智慧城市建设理论进行分析，可从智慧城市建设对城市可持续发展产生的影响方面进行总结与归纳。（1）促进城市经济转型发展。与传统城市建设模式相比，智慧城市建设在特征表现、内容从组等方面均得到了明显增强。从城市建设特征分析，智慧城市为城市居民提供了更好的健康出行服务、居住生活服务，具备了科技智能型特征。从城市建设发展分析，智慧城市建设更注重以人为本的理念精神。要求规划设计人员主动融入以人为本的理念精神，借助互联网等建设手段，实现对城市传统行业的改造升级，在提升城市经济效益发展的同时，为城市居民提供更优质的服务体验。智慧城市建设侧重引进优秀人才资源、智能技术资源，可促使智能城市经济发展建设水平。（2）实现城镇与工业的有效融合。智慧城市建设领域涉及的范围内容较广，可视为城镇化与工业化相互促进、相互影响的产物形式。城镇化作为智慧城市信息智能化的载体形式，可通过利用城镇自身具备的扩散功能、聚集功能，保障城市智能型建设更科学合理。智慧城市建设涉及的领域内容较多，如城市社会经济发展、城市治理等均可列入智慧城市建设领域范畴。除此之外，智慧城市建设始终坚持以信息化技术为基础，将信息产业发展作为有效推进城市经济建设的重要渠道。

2智能建筑概念分析

《智能建筑设计标准》（GB50314—2015）对智能建筑的概念内容进行了明确界定。标准中提出，智能建筑主要以建筑物为平台，集成各类智能信息应用、架构系统实现对智能建筑体系的合理构建。与常规建筑不同，智能建筑具有较强的感知能力、通信能力，通过科学运行与安全应用，可为人们提供可持续发展、高效便利的居住环境。（1）智能建筑内部集成多项新兴技术内容，可针对智能建筑运行各环节进行调整优化，智能建筑可为居民提供舒适安全的环境。（2）智能建筑具有高效节能的优势，可提前对系统各参数进行合理设定，避免出现资源浪费现象。（3）智能建筑在电力系统、通信系统方面较为完善，可为智能建筑的安全运行提供良好保障。

3智能建筑设计与智慧城市设计的对比

3.1相同点

针对智能建筑设计、智慧城市设计，在具体设计过程中，设计人员需要严格按照国家制度、地方企业设计标准，以客户实际需求为出发点，根据客户实际需求提供针对性的设计方案。与此同时，在实际设计过程中，设计人员需要立足于智能建筑设计、智慧城市设计要求，对相关设计内容进行统筹规划与合理部署。智能建筑设计与智慧城市设计在设计目的方面不具备高度相似性。

3.2不同点

针对智能建筑设计要求，设计人员在智能建筑设计观点方面表现较为明确，但针对智慧城市的设计工作，在部分细则问题方面尚未明确。智能建筑设计标准条理清晰，可参考的设计标准也较多，智慧城市设计可参考的设计标准较少。与智能建筑设计相比，智慧城市在制度及相关细则标准方面缺乏健全性、完善性。

4基于智慧城市的智能建筑设计

4.1明确智能化建筑的实施标准

在设计智能建筑过程中，设计人员应针对智能建筑使用功能、社会发展水平等因素内容进行全面考虑，根据分析反馈内容，合理界定智能化建筑标准，将该标准作为建造实施要点内容。结合以往的设计经验，如果建筑面积达到2万m2以上，可对其进行智能建筑设计工作。在具体设计过程中，设计人员应始终立足于居民的实际需求，对智能建筑功能设计问题进行统筹规划与合理部署，尤其应重点针对智能建筑中的温度、采光程度、智能化系统应用等进行分析。为了保障智能建筑良好的采光效果，设计人员无须对空间进行大进深设计。在智能建筑结构设计方面，设计人员可从框架结构、框剪结构等形式方面，进行统筹规划与合理设计。在设计建筑物层高时，层高控制应大于3.6m。设计人员在开展智能建筑设计工作时，除了需要考虑智能建筑使用功能外，还需要对智能建筑设计发展前景进行重点考虑。在智能建筑设计方面，相关人员可从地面、墙面、天花板、屋顶等方面进行智能化设计。架空地板进行布线较为方便，较好地利用了空间容量，且管线不存在过多的交叉点，施工工序较为方便。为了达到安全效果，需要进行防静电处理；智能建筑内的墙体除了起到分割空间的作用外，墙面可预留线口，墙内空间布置各种传感器、控制设施；智能建筑内天花板设计光线感应兼顾智能照度调节，负责出风、烟感、喷洒、走线等；屋顶应合理种植绿化植物，构成绿色空间渗透与延伸，可充分利用再能生源的设备，节能减排的同时，可有效避免外界作用力对建筑的损害。

4.2完善智能建筑体系架构

智能建筑作为一种集成新一代通信技术与新兴发展内容于一体的建筑类型，在实际运行过程中具有较强的优势、应用价值。结合整体发展情况进行分析，因受到多方面因素的影响，导致智能建筑在设计工作方面存在滞后性问题，易对智能建筑与智慧城市的融合发展产生不利影响。为了消除不良因素的影响，相关设计人员应对智能建筑体系结构进行适当健全与完善。通过结合新兴技术内容、发展模式，使智能建筑可在智慧城市发展中发挥更好的应用价值。

4.3充分应用B/S访问模式

智能化可视为智能建筑的特征表现，为了保障智能化特性可顺利实现，设计人员在进行智能建筑设计的过程中，应充分利用各种门户技术，实现对访问模式的优化处理。在智能建筑优化设计方面，设计人员应根据功能需求，对子系统的集成设计工作进行统筹规划与合理部署。与此同时，为了促进智能城市建设发展目标得以顺利实现，设计人员应合理完善智能建筑系统体系。设计人员可利用门户技术、B/S访问模式，对智能建筑系统安全运行进行有效处理。除此之外，当前各种物联网子系统在智能建筑应用发展中主动与B/S接入模式结合应用，可对智能建筑安全运行进行有效处理。结合当前发展情况，智能建筑通过集成多项先进技术，可有效促使智能建筑更好融入智慧城市发展建设中，具有重要的发展前景。

4.4充分运用智能云计算技术

智能云计算技术作为促进智能建筑安全设计的重要技术内容，在实际设计应用过程中，设计人员应重点加强对云计算服务的构建分析。通过科学运用智能云计算技术，可有效优化智能建筑服务质量，提升智能建筑的应用效率。结合当前发展情况分析，为了进一步加强智能建筑安全设计效果，设计人员将智能云计算技术融入智能建筑设计、智慧城市设计规划中。通过不断拓展行业云计算服务技术、产品内容，可为智能建筑云服务中心提供良好的平台保障。可从基础设施、应用软件等服务方面，针对相关内容进行统筹规划与合理研究，确保智能建筑行业能够实现可持续发展目标。

4.5贯彻绿色节能设计理念

绿色节能设计理念是我国智能建筑予以重点践行的设计目标。近年来，为了全面推进我国建筑行业可持续发展进程，行业内部工作人员主张利用绿色节能设计理念，对建筑设计与施工工作进行全面调整、优化。在绿色设计方面，设计人员主张利用可再生资源对不可再生资源进行优化替代。工作人员可利用自然光实现照明，减少电能资源的浪费。设计人员可利用雨水收集系统，对水资源进行回收与利用，减少水资源浪费现象。除此之外，在绿色建设施工方面，现场施工人员可从应用绿色施工材料、绿色施工技术方面，充分落实施工现场环境保护工作。工作人员可利用软膜天花板、节能保温墙体材料等，深化绿色节能理念的贯彻效果。为了响应国家可持续发展部署号召，智慧城市发展工作针对绿色节能设计问题进行了统筹规划与合理部署，为绿色节能设计理念在智能建筑设计施工中应用提供了保障。

4.6坚持以人为本的设计原则

发展智能建筑可为人们提供更安全舒适的生活环境，在开展智能建筑设计、智能建筑施工过程中，工作人员应始终秉承以人为本的原则理念，从多个方面将以人为本的原则理念贯穿于智能建筑施工设计全周期中。例如，日本某现代化建筑庭院，庭院可利用智能化系统对天气进行实时监测，根据数据监测反馈结果，对门窗、空调等进行智能调控，保障居民始终可处于安全舒适的生活环境中。在开展智能建筑设计工作的过程中，设计人员应优先考虑以人为本的原则要求，结合用户实际需求做好智能建筑设计工作，并结合不同用户群体的年龄特征、实际需求，做好针对性智能建筑设计工作，保障智能建筑设计工作的合理性、安全性。

4结语

随着我国智慧城市发展建设水平的不断提升，智能建筑设计工作内容得到了相应拓展，从事智能建筑设计工作的相关人员应主动承担起自身的发展责任。相关人员应立足于智慧城市发展趋势，对当前智能建筑设计工作的主流方向进行明确把握，为智慧城市的发展提供良好保障。相关设计人员应主动借鉴国内外先进设计经验，对当前设计体系存在的不足问题进行调整与优化，深化智能建筑设计效果。

参考文献

[1]李文众，刘晓强.智能建筑设计及智能建筑发展前景[J].居舍，2020（17）：15-16.

智能建筑概论篇（5）

一、网络与布线

很多智能设备的网络化就是智能建筑的实质，智能建筑弱电系统的集成（BMS或IBMS）是它其中所包含的。但是因为火灾自动报警系统及消防联动{FAS}采用的方式是集散型控制，所以在我国，FAS系统还是独立的控制系统，只是留有通信接口等到以后和BAS系统集成，而美国的FAS系统是分散型控制方式可集成BAS系统。全新概念的布线系统就是综合布线，传统的布线系统和它的优越性是没有可比之处的。综合布线系统的开放性是其主要体现的――向所有的通信协议开放，灵活性――对设备的增加和跳线管理进行设备的更改和开拓，可靠性――通过ISO等组织对器件的认证，星形拓扑结构等一条线路的故障会影响其它线路的正常运行；先进性――对最新通信标准的5类、超5类、6类双线或光纤进行采用，对多路多媒体信号进行实时传输；适用性――在统一标准布线系统中综合分散线缆。从网络架构上来分，局域网，控制网，广域网和城市网，是网络可划分的几个方面。TCP/P协议是世界公认的网络协议标准，实现了局域网和广域网的无缝连接。在局域网的基础上，城市网一种新型的数据网发展起来，介于广域网和局域网之间连接多个局域网，构成更大覆盖范围，对高速传输和综合业务有所支持，成为对城市范围适合使用的计算机网络。

二、智能建筑存在的问题

1、理论研究跟不上智能建筑的发展

虽然我国对“智能化办公大楼可行性研究”的攻关课题在“七五”期间就进行了确定，但是还没有足够重视和发展智能建筑的理论研究和相关科技产品的开发，对它的认识也一直在国外的研究成果上停留。直到96年才出现了专业学术刊物，而且符合中国国情的有深度的文章是很难看见的，专业理论著作更是少之又少，智能建筑相关的全国统一标准规范也是一直没有实施出来。但是我国的智能建筑却等不到理论的发展，很多“智能大厦”都是根据自己理解而不断的进行建设，没有现金而成熟的科学理论作为指导，实践的方向也就不明确了，在摸索中前进，这样那样的问题就难免会出现，“智能大厦”会有很多不满意的地方。

2、智能建筑工程的规划、设计和施工队伍的技术能力不强

因为相应的规范稀缺，通常是发展商对大厦智能化的规划进行确定，将他们的要求作为依据，对设计方案的提出，通常全面性和长远性也比较缺乏，同时因为短缺的专业工程师，很难对施工质量进行保证。

3、缺少国产化系统集成产品

当前在我国对于智能建筑系统的集成产品还没有开发出来。对国内智能建筑市场的产品有占据的还是属于国外的几家公司，如美国的江森自控、IBM、朗讯科技和Honeywell等。没有自己的产品，自自然就没有，智能建筑能够很难完全真正地对中国国情进行适应。

4、技术障碍

一些技术上的缺陷在整个智能建筑领域还是存在着，比如限制网络频宽：迅速增加的数据传输量和使用多媒体，要求通讯空间必须宽阔；使用天线局域网络也要对宝贵的音波频率进行重新分配。在新网络科技如ATM、Frame-relay等问世后，可以部分解决通讯空间的问题，但是对于全面而完整的数据模型有所缺乏，各个建筑物自动化和应用系统之间仍然无法有效地交换数据。另外数据安全性和无缝话音与数据通讯之间还存在着矛盾，很多机构非常关注其内部资讯系统的安全性，以及保护其电脑和话音系统免被非法接达的问题，但如果把某建筑物隔离起来提供保护的话，就会导致无法使用更先进的通讯工具。

三、电气技术在智能建筑中的重要作用

智能建筑是我们国家从90年代开始引进来的，建筑无非有几个功能，第一是生产，第二储藏，第三居住。建筑本身要达到的一些目的，当然是舒适、安全、节能，提高工作效率。发达国家40、50年代就有这个概念。智能建筑，虽然随着计算机信息系统的发展逐步起来，要赋予电子控制，给一点智能的能力，也就是自动化程度要高。我们国家发展比较晚，改革开放以后，实际上从90年代中就开始发展得比较快。因此，这样逐步的西方国家的一些概念引进起来，随着电子技术的发展，正好是一个变革的阶段。这里边有一些问题需要注意，第一，工业发达国家所谓的智能建筑的发展过程是从无序到有序，从个别到现在的系统，这样一点点发展起来。而我们国家因为晚，因此我们是从规划到实施来进行的。因此，我们国家建设部专门有一个智能化技术专家委员会，是制定规划要求。建筑方面都要按照它的要求来做，因此我们国家 智能建筑从90年代中期以后，尤其到2000年以后发展比较快。做的一些工作基本上按照这个要求做的。至于说好不好，有国情的问题，有应用的问题。按照我的观点来看，任何事物的发展都循序渐进，由小到大、由少到多，逐步地继承。我们是一下子提出这样的问题，而且提的比较多的都是系统集成，什么事情都要在一个大的概念里做。有一个好处可以先规划，一些弯路可以少走。也有一个问题，要做有智能，很聪明的东西，没有经验。因此，是这样一个循环的观点。我们在考虑这个问题时一定要注意这样的事情。但一般来说，作为智能建筑，无非分这样几个阶段：

第一，我们当然要考虑一个大的整体概念。第二，从小的角度来看，一般以家庭为主。目前家庭的量是很大的，市场也很大，用的也很多，这样保证家庭的一些安全，这是一个方面。第三，有一些要求防范比较重要的部门的需求。现在我们说的安全防范是指安防、消防归纳在一起，这样需要哪些我们就做哪些。所以，一般来说现在从我们国家来说，从现在来看，现在我们总的规划是从“数字化城市”、“数字化社区”，到“数字化家庭”，而工业发达国家是家庭、社区到城市，是这样发展。因此每做一样东西产品都有市场，而现在走的路，应该怎么走都有一套程序。我们是按照它的规则往下走，有的时候很好，走很顺的路，有的时候就走一些弯路。很简单的住宅的门禁系统，防尾随的问题，我们国家一直没有解决。我们搞安全都有这样的问题，都有这个概念。安全搞得再好，中间只要有一个很小的漏洞，看上去不起眼，但实际上它可能就破坏了你整个安全，也就是你整个系统都不安全了。换句话说原理上就是木桶原理，我们讲“安全的安全”。每一项事情都要考虑这一点，一般搞系统的人一般不考虑这些细小的问题。因此，某一个标准、某一个规范下来的时候，下来实施的时候五花八门，这样就容易出现一些问题。提到发展的现状，大致上我们是先有规划，再到具体的实施。

四、智能化建筑的发展

当前国外智能化建筑的范围已经从办公楼向公寓、医院、商场、体育馆，尤其是住宅，进行扩大。另外，智能建筑也由单体规划发展向区域，就想“智能广场”、“智能住宅小区”等新概念。在我国，国家科委、建设部把对小康住宅工程用智能化住宅作为支撑的关键技术，对政府和建筑行业高度重视智能化住宅建建筑发展有所表明。

参考文献：

【1】黄浩宇.电气技术在智能建筑中的重要作用分析[J].科技资讯2010，（08）.

【2】张玉青.论电气技术与智能建筑[J].中小企业管理与科技（下旬刊）2009，（08）.、

【3】韩冬晓；曹毅.对当前智能建筑发展中的一些认识和看法[J].硅谷2008，（09）.

智能建筑概论篇（6）

中图分类号：TP212.6文献标识码： A 文章编号：

我国对只能建筑的探索与实践始于上世纪九十年代初，在这时期里我国的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工业建筑，才用的技术和设备主要是从国外引进的。虽然普及程度不高，但是人们的热情却不低，得到设计单位、产品供应商以及业内专家的积极响应，可以说他们是智能建筑的第一推动力。

1楼宇智能化的概念

自1984年智能建筑理念提出至今，因其发展历史较短，目前尚无统一的概念。世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇[1]。

2 我国智能化建筑初具规模

在我国房地产业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长。楼宇智能化的概念已经越来越深入人心。

经过多年来的探索、推进，我国楼宇智能化理论、建设法规、设计施工、物业管理等方面，也随之得到较大发展[2]。

3未来楼宇智能化市场前景广阔

楼宇智能化近几年在我国发展迅速，目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显。楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

4我国智能发展中存在的问题

4.1缺乏准确的建筑需求定位

缺乏准确的建筑需求定位是智能建筑建设存在的首要问题。目前只能建筑的功能需求由业主提出，设计通常有设计院负责，而智能化的深化设计与具体实施由系统集成商来完成。由于三者间缺乏有效的沟通和协调，普遍存在对只能建筑的要求不明确、规划不妥当、严重不协调甚至脱节现象，以至工程建成后，系统运行不能达到预期目标。

4.2 在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、竣工验收等环节，缺乏相应的配套标准规范和技术法规

目前，智能建筑中很多系统仍没有设计规范、施工规范和工程验收标准。现行的有些规范也不能适应智能建筑的技术要求，使很多只能建筑的工程项目设计和施工在五规范、无标准的情况下不规范的进行着，从而造成了设计方案不合理、施工质量不合格、工程验收不达标、只能建筑不只能的严重后果。

4.3重建设轻管理

当前“重建轻管”的现象相当普遍。由于物业管理是薄利甚至微利企业，多数业主还不易接受智能化建筑的物业管理是知识管理的体现这一观念，以至物业公司的运行成本合理支出受到影响，不得不减少专业工程技术人员的配置和降低管理人员的知识层次来弥补开支上的不足，最终使只能化系统不能运行。

4.4生态节能和保护环境方面重视不够

只能建筑具有涉及多个行业的特点。它除了涉及自动化、计算机网络、通信，供暖空调以及土建筑行业以外，近年国际动向已向环境保护和节能技术方面发展，国际上已有“智能建筑与绿色建筑结合起来”的提法。因此，只能建筑的内涵仍囿于MB系统、OA系统和CN系统已不能涵盖它的全部内容了。将来很可能随着科技的发展，它的发展还会扩大。

5楼宇智能的未来发展趋势

5.1在管理监控上的应用

管理监控系统是智能化小区的重要组成部分，它主要负责管理与日常生活紧密相关的问题，未来的智能建筑在管理监控上将更加的智能化和人性化，主要体现在：①智能多表远程抄收计量的普及；②智能设备监控系统；③智能停车管理系统；④紧急广播与背景音乐。

5.2在安全防范上的应用

小区和住宅的安全是智能小区首先要解决的问题。主要通过科技手段和有效的物业管理、改变“自我保护”这一自闭模式、被动型安全防范模式、向多元化、综合化、电控化及主动报警处理。可以预见，在未来，数字化、网络化、智能化、集成化、规范化必将是安全防范技术的发展方向。

5.3在通信网络上的应用

信息化的建筑将是进一步推进智能化建筑的发展，因此，才用最新的通信网络技术进一步发展智能建筑是必然趋势。

5.4在智能家居上的应用

智能化住宅界定为具有适应性、预测性的智能服务系统，其将来的实现目标是将家庭中各种与信息有关的通信设备、电器和家庭保安装置等所有设备，与网络连接，进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。

6结论

总之，我们已经进入了21世纪。可以相信，今后随着科学技术的不断发展和人民群众物资文化水平的日益提高，我国楼宇智能化技术将会有更大的发展空间。座位新一代的我们应该适应信息时代的要求，充分利用各种新技术，不断发展和完善楼宇自动化技术，早就一个智能、便利的新世纪。

智能建筑概论篇（7）

随着社会结构和人们生活方式的改变，建筑规模不断扩大，人们的工作和生活环境越来越依赖于建筑物，也对建筑物的功能提出了越来越高的要求。现代化建筑已经不仅仅是一种艺术体现、文化表现，也是一个国家先进科技的表达。通过现代化建筑的智能化标准可以衡量一个国家现如今的高科技水平。据相关数据预测，21世纪以后中国的智能化建筑将达到世界的一半以上。现如今，我国建筑电气经过电气化阶段、自动化阶段两个阶段后，已迈进智能化阶段。智能化建筑技术的发展非常迅速。

1 智能建筑的含义

智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术、现代通讯技术和现代控制技术所组成。上个世纪70年代末，在美国，首先产生了智能建筑（IntelligentBuilding）的概念。它的兴起和发展主要是适应社会信息化与经济国际化的需要。1997年6月，清华大学张瑞武教授就智能建筑给出了如下定义：智能建筑是指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。这一定义对于我们更多的认识和了解智能建筑，有很大帮助。而在国外，关于智能建筑的记载是：“智能建筑”就是高功能大楼，是有效地利用现代信息与通信设备，采用楼宇自动化技术高度综合管理的大楼（日本）。

美国智能建筑学会（A IB I）关于智能建筑的相关描述是：智能建筑就是通过建筑的四个基本要求，即结构、系统、服务和管理进行最优化的组合，为用户提供一个高经济性、高效率、高舒适性的建筑物。以上是国外提供的智能建筑的定义。

2 智能建筑的特点与发展过程

与传统自动控制系统相比，智能控制系统具有足够的关于人的控制策略、被控对象及环境的有关知识以及运用这些知识的能力；智能控制系统具有变结构特点，可以总体自寻优，具有自适应、自组织、自学习和自协调的能力。总而言之，与传统的控制理论相比，智能控制系统通过智能机自动地完成其目标的控制过程，可以在熟悉或不熟悉的环境中自动地或人─机交互地完成拟人任务，对高度非线性的控制对象处理比较完美。

由于智能建筑的“智能”特性是以 IT 技术和计算机技术为基础的，它们的发展直接决定了智能建筑的发展，因而可将智能建筑的发展分为如下四个阶段：

2.1 单功能系统：上世纪80 年代初期，随着计算机控制技术在建筑设备自控领域的应用，出现了以通用型控制器为基础的直接数字控制系统。并逐渐形成了以闭路电视监控、火灾自动报警、空调设备监控等系统为代表的“孤立系统”。在这种控制系统中，由于控制器只需调整相应控制参数即可应用于不同系统，因而这些设备是通用的、可互换的。

2.2 多功能系统：上世纪 90 年代中期，随着信息技术以及微电子技术的发展，出现了以微控制器(MCU，MicroController Unit)为核心的专用控制器(ASC，Application SpecificController)。这种控制器一般都是根据具体应用进行定制的，也就是只能完成特定的功能。

2.3 集成系统：上世纪 90 年代末期，互联网的风靡给人们带来了思想上的变革。以往的“孤立系统”已经不能满足人们日益增长的物质文化需求，因此，控制现场通信协议由专有型向开放型转变。目前在智能建筑领域只有BACnet和LonWorks成为公认的两大开放性标准。

由于所有的现场总线通信协议或标准在制订之初都是以面向现场设备为目标的，而不是面向企业应用集成，因而造成建筑设备管理系统不能很好地与物业信息管理系统互联和信息共享。

2.4 集成管理智能化系统：系统集成工作以计算机网络为核心，实现整个智能建筑系统的系统化、集成化与智能化运行和管理。从集成上看，智能建筑已经从基于单机应用发展到基于网络的协同应用，特别是基于Internet 和 Intranet 网络集成的应用。从信息处理上来看，已经从简单的状态信息组合和基于监控的处理，发展到基于内容的处理和融合，以及基于虚拟现实与多媒体技术的人机接口。

3 建筑电气系统

电气技术在智能建筑中的重要作用，智能建筑是在建筑平台上实现的，脱离了建筑这个平台，那么智能建筑也就无法实施。建筑电气系统是现代建筑实行智能化的核心，它对整个建筑物功能的发挥、建筑布局和结构的选择、建筑艺术的体现、建筑的灵活性以及建筑安全的保证等方面，都起着十分重要的作用。建筑电气信号系统是建筑电气系统中专门用于传输各类信号的弱电系统。智能建筑中弱电系统的设备、缆线安全必须依靠电气技术如：电源技术、防雷与接地技术、防谐波技术、抗干扰技术、屏蔽技术、防静电技术、布线技术、等电位技术等众多的电气技术来支持方可奏效。建筑电气信号系统主要有：消防监测系统、闭路监视系统、电脑管理系统、共用电视天线系统、广播系统和无线呼叫系统等。

4 智能化建筑的发展现状

智能建筑是八十年代中期在美国出现的，1984年在美国康涅狄格州哈特福德市建成了世界第一幢智能大厦——城市广场，仅仅几十年里，美国现已有上万座智能建筑。目前，日本新建的大型建筑，大概60％都是属于智能型建筑；在我国，从上个世纪90年代起，智能建筑如雨后春笋般涌现，上海、北京、广州、深圳已建和在建几十座高楼大厦都采用了建筑智能化系统。人们已经认识到并开始享受到智能建筑带来的方便、安全、便捷和效益。中国智能建筑是逐步发展起来的，据不完全统计，至2001年底，国内已建成的智能建筑约有2300幢。目前在建的智能建筑大厦已转向大型公共建筑，如会展中心、图书馆、体育场馆、文化艺术中心、博物馆等。据相关数据预测，21世纪以后中国的智能化建筑将达到世界的一半以上。在我国步入信息社会的今天，现代建筑作为城市的信息单元，是信息社会最重要的基础设施之一，因此，它的高速发展是必然趋势。

5 结束语

现代建筑电气技术是伴随现代建筑——智能化建筑的发展而发展的，现代建筑是科学技术和经济水平的综合体现，已成为一个国家、地区和城市现代化水平的重要标志之一。目前从事建筑电气专业的人才无论是数量上还是知识结构上都不能满足市场的需求，而建筑电气不仅是建筑物内必需和重要的组成部分之一，而且其作用和地位日益增强和提高，那么建筑电气设计、施工、调试、运行和检修等工作将需要大批建筑电气专业人才，我国这方面技术人才非常短缺，现已引起建筑设计人员及建设者的广泛关注和重视。

智能建筑概论篇（8）

中图分类号：TU855文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2009）16-0183-03

随着人类的不断进步，人们对生活及办公环境的要求越来越高。随着科技的进步，尤其是计算机技术、信息技术、电子技术、控制技术、通信技术的迅速发展，在建筑领域诞生了智能建筑的概念。智能建筑是通过对建筑物结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在联系4个基本要素，以最优化的设计提供一个投资合理又有高效的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。它能帮助建筑物的主人、财产的管理者和拥有者意识到，他们在诸如费用开支、生话舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。文章对智能建筑概念、智能建筑系统构成及我国智能建筑发展存在问题和展望进行了论述。

一、智能建筑概念

世界上第一座智能大厦于1984年在美国建成，它利用计算机与通讯设施连接，廉价地向住户提供计算机和通讯服务，在为地产开发商带来利润的同时也为用户带来了优质服务。它是时展和国际竞争的产物，它的建成正式拉开了智能建筑的序幕。为了适应信息时代的要求，各高科技公司纷纷建成或改建具有高科技装备的高科技大楼（HI- Tech Building），我国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦。此后，相继建成了一批准智能大厦，如深圳的地王大厦、北京西客站等。

（一）智能建筑的定义

我国智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）把智能建筑定义为：以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。美国智能建筑学会（AIBI. American Intelligent Building Institute）给出的定义：“智能建筑是将结构、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，获得的高效率、高功能与舒适性的建筑物”。它利用集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理、适应信息社会与知识经济发展需要并具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。

（二）智能建筑的特点

根据智能建筑的定义，智能建筑具有如下功能特点：（1）性能良好的通信设备，具有多种内部及外部信息交换手段；（2）能对建筑物内部机械电气设备进行综合自动控制，实现运行状态监视和统计记录的自动化以及安全状态监视为中心的防灾自动化；（3）具有电子计算机系统，能实现办公自动化；（4）具有充分的适应性和可扩展性；（5）所有的功能能随技术进步和社会需要而发展。

与普通建筑相比，智能建筑的优越性主要体现在以下方面：（1）具有良好的信息接收、处理及通信能力，提高了工作效率；（2）提高了建筑物的安全性，可对灾害和非法入侵及时发出警报并自动采取措施，排除或制止灾害蔓延；（3）提高了建筑物的舒适性，具有良好的节能效果；（4）改进了对建筑物的处理，为用户提供优质服务并能节约劳动力。

（三）智能建筑的目标要求

智能建筑要满足两个基本要求：

1．对使用者其应能提供安全、舒适、快捷的优质服务，有一个有利于提高工作效率、激发人的创造性环境。

2．对管理者其应当建立一套先进科学的综合管理机制，不仅要求硬件设施先进，软件方面和管理人员（使用人员）素质也要相应配套，以达到节省能耗和降低人工成本的效果。

二、智能建筑系统构成

智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激励人的创造力、提高工作效率为中心，配置了大量智能化设备的建筑。我国2003年10月1日开始施行的《智能建筑工程质量验收规范》（GB/T50339-2003）中规定，智能建筑由建筑设备自动化系统（BAS）、通信网络系统（CNS）、信息网络系统（INS）、火灾报警系统（FAS）、安全防范系统（（SAS）、结构化综合布线系统（SCS）和智能建筑管理集成系统（IBMS）七大部分组成。其中，BAS包括空调、给水排水、供配电、照明、电梯等子系统，CNS包括语音通信、卫星通信、有线电视、公共广播、电子会议等子系统，INS包括计算机网络、服务器、工作站、网关、路由器、数据库等硬件及软件，FAS包括火灾探测、火灾自动报警及消防联动、自动灭火等子系统，SAS包括闭路电视监控、防盗报警、门禁、防盗等子系统，SCS包括传输介质、相关连接硬件和电气保护没备等部件。

通常情况下，智能建筑系统是由楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统和结构化综合布线系统组成。

（一）楼宇自动化系统BAS

BAS的功能是调节、控制建筑内的各种设施，包括变配电、照明、通风、空调、电梯、给排水、消防、安保、能源管理等，检测、显示其运行参数，监视、控制其运行状态，根据外界条件、环境因索、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态；自动监测并处理诸如停电、火灾、地震等意外事件；自动实现对电力、供热、供水等能源的使用、调节与管理，从而保障工作或居住环境既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人。

BAS按建筑设备和设施的功能划分为十个子系统：

1．变配电控制子系统包括：高压配电、变电、低压配电、应急发电等。

2．照明控制子系统（包括工作照明、事故照明、舞台艺术照明、障碍灯等特殊照明）。

3．通风空调控制子系统包括空调及冷热源、通风环境监测与控制等。

4．交通运输控制子系统包括客用电梯、货用电梯、电动扶梯等。

5．给排水设备控制子系统。

6．停车库自动化子系统（Parking Automation System，简称PA）。

7．消防自动化子系统（Safety Automation System，简称FA）。

8．安保自动化子系统（Safety Automation System，简称SA）。

9．公共广播与背景音乐系统。

10．多媒体音像系统。

（二）通信自动化系统CAS

CAS是在保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础上，同时与外部通信网（如电话网、数据网、计算机网、卫星以及光电网）相连，与世界各地异地互通信息的系统。通信系统的功能包括语音通信、数据通信和图形图像通信。CAS主要由程控数字用户交换机网（Private Automation Branch exchange，简称PABX）和有线电视网CATV）两大网构成。CAS按功能划分为八个子系统：

1．固定电话通信系统，设PABX或采用公网的集中小交换机。

2．声讯服务通信系统（语音信箱和语音应答系统）。

3．无线通信系统。

4．卫星通信系统。

5．多媒体通信系统包括（Internet和Intranet）。

6．视讯服务系统，（包括可视图文系统、电子信箱系统、电视会议系统）。

7．有线电视系统，可接收加密的卫星电视节目以及加密的数据信息。

8．计算机通信网络系统，由网络结构、网络硬件、网络协议和网络操作系统、网络安全等部分组成。

（三）办公自动化系统OAS

办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并使这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公日标的人机信息系统。

OAS分为办公设备自动化系统和物业管理系统。办公设备自动化系统要具有数据处理、文字处理、邮件处理、文档资料处理、编辑排版、电子报表和辅助决策等功能。对具有通信功能的多机事务处理型办公系统，应能担负起电视会议、联机检索和图形、图像、声音等处理任务。物业管理系统不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理（设备运转状态记录及维护、检修的预告，定期通知设备维护及开列设备保养工作单、设备的档案管理等）、租赁业务管理、租务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式（如水、电、煤气远程抄表等）。

（四）结构化综合布线系统

SCS又称综合布线系统（Premises Distribution System，简称PDS），它是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它把建筑物内部的语音交换、智能数据处理设备及其广义的数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同建筑物外部数据网络或电话局线路相连接。其系统包括所有建筑物与建筑群内部用以交连以上设备的电缆和相关的布线器件。综合布线系统以一种传输线路满足多种通信业务终端的要求，再加上多媒体终端集话音、数据、图像于一体的通信应用方式，给用户带来更多方便和经济实用的效果。同时，由于综合布线系统在信息插座的布局上采取均布和冗余的设计，具有很好的灵活性，用户更换办公位置，综合布线系统可以快速地进行配合。可以说，只要传输频率符合各类电缆规定的范围，指标符合要求，各种通信业务都可应用综合布线系统。因此，综合布线系统是一种通用的、开放式的传输平台，具有广泛的应用价值。

传统上所说的3A建筑，即是上述的CAS、OAS、BAS的简称，5A建筑是3A又加上防火自动化系统FAS（Fire Automation System）和保安自动化系统SAS （safe Automation System）。国际上，FAS和SAS通常包含在BA中，国内由于管理原因，通常把FAS、SAS与BAS分开。

三、我国智能建筑发展存在的问题及发展展望

我国智能建筑开始于20世纪80年后期与90年代初。1991年开始，我国建成不少智能建筑，但根据有关资料介绍，我国已建成的智能建筑有70%以上运行不正常。其运行不正常，最严重的情况是系统处于停运状态，要么系统仍在运行，但只能进行显示与手动控制，这种情况比较多，这就造成了投资的巨大浪费。另外，还存在理论研究跟不上智能建筑的发展、智能建筑概念不清楚、智能建筑设计缺乏可依据的设计标准和规范、智能建筑工程技术人员缺乏专业知识、管理水平低下、智能建筑市场缺乏政府部门的统一管理等等问题。

进入21世纪，智能建筑领域中的各种技术都会有更加深入广泛的发展及应用，但智能化技术只是一种手段，就整体建筑物业产品的技术发展来说，智能和生态是今日社会对建筑材料的两大需求，在实际中必须配合互补，不能顾此失彼，智能建筑设计应与具有智能、生态功能的建材同时使用，会出现一种全新的生态智能建筑，即可持续发展技术和“绿色建筑”，这应该是智能建筑发展史上的一个新的阶段，也是21世纪世界建筑与建材的发展趋势。

四、结语

总之，智能建筑是建筑业发展的主流方向。随着科技及社会的不断进步，智能建筑必定以“可持续发展”和“绿色建筑”为发展趋势，促进人和环境的和谐可持续发展。

参考文献

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[4]徐晓捷. 智能建筑及智能住宅的发展[J]．山西建筑，2008，34（7）．

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[7]夏瑞丽．浅谈智能建筑[J]．机械管理开发，2008，23（5）．

[8]黄子雄．我国智能建筑现状分析与思考[J]．国外建材科技，2008，29（3）．

智能建筑概论篇（9）

中图分类号： TE08文献标识码：A

一．引言

在信息社会中，人们对于现代建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。智能大厦(IntelligentBuilding，以下简单称IB)的出现，使得一幢幢楼就变成一个小社会，其内部有众多的小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。那么如何在智能建筑中融入建筑节能的思想，遵循可持续发展战略也是我们面临的一个重要的问题，我们必须对智能化建筑有一个全面、综合、深入的认识，这对于设计者、使用者乃至发展商都是非常重要的。

二．概述。

中国智能建筑经过十几年的发展，成了世界最大的市场，在硬件设备方面，已能与国际发达国家相比。但是，在软的方面，在治理和优化方面差距甚大，非凡在楼宇自控建设方面，还是比较担忧的。设备的能力远远没有发挥、系统完全没有优化、检测参数有相当部分的准确性有问题。最终得到的数据也不完整。这里涉及的原因有设备选型，安装，调试等等。楼宇自控系统有六个目标，目前我们只实现了舒适，设备均匀地使用(延长它的使用寿命)两大目标，对于其它目标，尚未实现。

因此大部分智能公共建筑很难充分发挥其本有的效能。到目前为止，如何用建筑智能化手段来节能，还缺乏研究，大部分仅限于标书的炒作。目前我国的国产品牌，还不能取代国外的品牌，因为对控制的本质，即空调模型缺乏研究，控制软件缺少内核。

对于未来的发展趋势，智能建筑将越来越重视应用，重视优化。我们建设的目的是为了很好地发展公共建筑的作用。在美国、英国、香港等地方，他们非常讲究实用，他们的物业治理花了大量的时间来实现各种方式的节能，而我们的差距很大，我们更多地看到些表面的东西，怎样让它发挥内在的实际作用，路途还很远。

节能其实是个大系统的概念。从专业空间划分，它包括建材、建筑机构、建筑设计(在建筑设计阶段，充分利用建筑四周的条件来实现节能)，包括空调设计，BA的调试与安装、还有物业治理。每一个专业领域都能实现节能。从时间划分也是大系统，它包括前期、中期、后期到末期的全过程。

建设部近几年对建筑节能非常重视。2005年7月1日正式实施的《公共建筑节能设计标准》制订了在建筑设计，空调设计等各个方面的节能，且大部分条款是强制性的，这无疑是个很大的进步。最近有一系列的节能法规和标准已经或将出台。但对于如何采用智能化手段来节能，目前还比较空白。希望我们国家对各种类型公共建筑的能耗统计加快步伐，在此基础上，制定能耗标准，低于这个标准，就按标准收费，高于这个标准，就2-3倍来收费，这样强制性的实施措施，才能更快实现节能。

三、建筑智能化和建筑节能市场所具有的的潜力。

建筑智能化业务是指综合运用现代通信技术、自动控制技术、计算机技术等现代技术，将建筑物建设或改造成为智能建筑的全部工程，工程内容包括信息设施系统（ITSI）、信息化应用系统（ITAS）、建筑设备管理系统（BMS）、公共安全系统（PSS）、智能化集成系统（IIS）、机房工程（EEEP）等六大系统工程。目前，智能化系统已在我国建筑及住宅领域得到广泛应用，国际上本行业的技术领先者以霍尼韦尔、江森自控、西门子等大企业为主。国内建筑智能化行业本土企业主要是：同方股份、浙大中控、泰豪科技等。我国目前既有建筑存量400 亿平方米，每年将新建20 亿平方米。2006年全国建筑业总投资超过2 万亿元。其中，建筑智能化的投资约占建筑总投资的5%-10%。公共建筑类智能化系统投资在100-300元/平方米左右，居住小区的智能系统建设投资约在 60 元/平方米左右。综合推算，全国建筑智能化系统每年的投资接近 1000 亿元。（数据来源于原国家建设部智能建筑专业委员会《智能建筑行业发展纲要》，2007 年1 月）。因此，建筑智能化和建筑节能市场有较大增长潜力。

建筑节能业务则是指采用节能型的建筑新工艺、新材料、新设备，建立建筑设备监控系统（BAS）、实施建筑机电设备节能改造、机电设备优化运行、能源监测等各种手段，实现建筑物能耗降低的各项业务。国内建筑节能服务行业内主要节能公司以国内本土企业为主，除达实智能外，从事建筑机电设备节能的企业主要有同方股份、贵州汇通华城、深圳嘉力达等公司。由于建筑节能服务产业刚刚兴起，该行业集中度不高，每家公司的市场份额较小。根据EMCA《2008、2009年度中国节能服务产业发展报告》，2009 年我国节能服务产业继续保持快速增长，全年规模以上节能服务企业完成总产值达到587.68 亿元，同比增长40.83%；综合节能投资为360.37 亿元，同比增长42.33%，其中合同能源管理（EMC）项目投资增长到195.32 亿元，同比增长67.37%。我国节能市场十分巨大，投资总需求高达4500-6000 亿元。因此，我国节能服务产业具有广阔的发展前景。

四、未来建筑智能化及节能市场的驱动力。

未来建筑智能化及节能市场的需求驱动力主要来自两个方面：其一，国家节能减排政策将促进建筑节能市场的快速发展；其二，市场集中度的提高。目前低端市场的竞争将日趋激烈，规模较小不具备核心能力的解决方案提供商将会被淘汰，高端市场的增长将超过行业平均水平，但对进入者的资金实力和技术能力都将提出很高的要求，具备较强资本实力和技术能力的企业将能充分分享行业的成长，获得较快发展。预计未来三年国内建筑智能化及建筑节能市场整体有望保持30%左右的增速。

概括地讲，IB是由建筑、CA、OA、BA等四种系统所构成，将它们进行有机性的整和后，以便对办公室的业务处理提供各种高度化的机能，从而达到经济性、机能性、可靠性及安全性的目标。CA、OA与BA系统共同组成了大楼的头脑与神经系统，而建筑系统为三系统的躯体，同时亦为大楼居住者的活动空间。智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。智能建筑将成为未来时代建筑的标志。

五．结束语

智能是手段，节能是目的，建筑节能已日趋成为建筑智能化的发展方向，作为人居住和活动场所的建筑物要适应信息化带来的变化，智能建筑的产生和发展是必然趋势。智能建筑是通过配置建筑物内的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现对通信系统、建筑物内各种设备(空调、共热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全等)的综合管理。所有这些，从技术上也为智能建筑的产业起到技术上的支撑作用。

参考文献：

[1] 焦全虎  智能化建筑与建筑节能  [期刊论文] 《科技资讯》 -2009年3期

[2] 赵学锋ZHAO Xue-feng  现代智能化建筑的节能技术应用[期刊论文] 《制造业自动化》 -2011年3期

[3] 张弘韬 李德茹  智能化建筑与建筑节能[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2013年12期

[4] 卢卫 现代智能化建筑的节能技术应用 [期刊论文] 《科技资讯》 -2009年12期

智能建筑概论篇（10）

节能形势刻不容缓

记者：请您谈一谈政府部门是在何种情况和考虑下颁布《标准》的？

赵哲身：首先，政府部门颁布“绿色建筑评价标准”非常有必要。近年来我国在能源需求和环境保护上受到很大的压力。2004年我到美国得克萨斯州参加第14届炎热和潮湿气候下建筑物系统优化大会，大会的主题发言意外地分析了中国的能源需求，并预测到2025年世界能源的80%将由中国消耗，这是国际能源专家的警告。

其次，我国在环境上、在建筑用地上，不仅与世界先进国家有很大的差距，而且与发展中国家也有很大的差距。在我国大城市的郊县高速公路两旁几乎已经没有绿地了，而农业用地是千万年来自然和人工培育的不可逆的资源。相比之下英国这样领土狭小的国家城市之外是一片无垠的绿地, 美国也是这样,有的河水居然是蓝色的。

我国不仅大城市而且连小城市的空气环境都已经受到了较大的污染。世界著名的污染较严重的城市墨西哥城，我实地观察它的污染情况也与我国的一般城市污染情况差不多。而在墨西哥的其他城市和乡村,环境和土地的保护情况要比我们好得多。

在这种情况下，建设部制定“绿色建筑评价标准”，可说是如“及时之雨”。它将可持续发展理念引入了建筑领域。提出的节能、节地、节水、节材与环境保护是借鉴国际先进经验、营造绿色建筑的五大要素，以此建立绿色六大评判指标是十分正确的。建立一套适合我国国情的绿色建筑评价体系，对积极引导、大力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的意义。

再次，颁布“绿色建筑评价标准”顺应了国际建筑业的发展趋势,我在英国参加智能建筑的会议时，大会主体就是“生态”,“可持续发展”,听到的最多的单词就是“Eco-”，“sustainable”。

最后，在《标准》中实际提到了建筑物的大系统的概念，即评估公共建筑物全生命周期综合性能。这是国外先进理念在中国的应用。《标准》中提出,绿色建筑的建设应对规划设计、施工与竣工阶段进行过程控制，也是一种大系统的概念。只有从大系统的概念出发才有可能实现对旧有、已有建筑物的改造，才有可能实现整个建筑物运行周期的节能、应用可再生能源；才能保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。

只有从大系统的立场出发，在建筑规划、设计前期做好气候仿真、做好建筑物外形风系统仿真，才能有效地减少城市的平均热岛强度；只有从大系统的立场出发，才能利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，采取有效的遮阳措施，充分利用自然通风和天然采光。

记者：那您觉得此次《标准》和去年颁布的《公共建筑节能设计标准》有什么区别？

赵哲身：和去年颁布的《公共建筑节能设计标准》相比，本标准在4.1.9条款提出了对城市热岛效应的要求：住区平均热岛强度室外日不高于1.5℃；在4.1.10条款中提出了住区风环境的要求；在4.2.10条款中提出采暖和（或）空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的80%的定量标准；在4.3.3条款中提出设置建筑物自身的完善的排水系统，采用建筑自身优质杂排水、避免管网漏损；在5.2.5条款提出对于新建、改建和扩建的公共建筑，应根据用户等情况，对冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量等等，这些都是进步和发展。

记者：作为智能建筑的厂商，应该如何看待此次《标准》的实施呢？

赵哲身：我认为对智能建筑的厂商而言，不仅是一个执行和推动这一标准的问题，更是一种机遇。随着2010年的到来，随着奥运会和上海世博会的帷幕落定，随着土地资源的日益紧缺，大规模公共建筑的建设将受到大的抑制。虽然每年仍有20亿平方米的建筑面积住房建设，但竞争将更为激烈。另外，由于现有的已建成智能建筑，包括智能公共建筑约5000幢，实际上没有真正做到节能，它们的节能改造对集成商而言是一块很大的市场空间。谁在技术上抢险占领这一空间谁就掌握了市场的主动权。

建筑节能 空间巨大

目前我国住宅建筑使用的能耗约占全国总能耗的20%左右，加上建材生产和建造的能耗，总能耗约占全国总能耗的37%左右。如果延续目前的耗能状况，预计到2020年底，约占全社会总耗能的46.7%。而目前国内的所有大城市中新建建筑符合规范的只有10－15％。能源利用效率目前仅为33％，比发达国家落后20年，相差10个百分点；能源消费强度大大高于发达国家及世界平均水平，约为美国的3倍、日本的7.2倍。

记者：建筑物楼宇自动化系统是智能建筑的重要组成部分，它在智能建筑节能上发挥重要作用，但目前我国智能建筑并不节能，对此现象您怎么看?

赵哲身：毫无疑问，建筑物设备监控系统在智能建筑节能上能够发挥重要的作用。那么为什么实际上它至今基本上没有发挥重大的节能作用呢？恕我直言，这是因为我们长期以来没有形成脚踏实地认真做的团队的缘故，在标书上我们看到的更多的是商业炒作。

节能是一个大系统的概念，在空间上关系到多学科、多专业领域，包括建筑材料、围护结构、空调和照明系统的设计、空调和照明设备的控制和优化，还包括物业管理等等；在时间坐标上，横跨建筑物的整个生命周期。

我国过去在建筑材料和围护结构上节能做了不少工作，但在其他方面就比较薄弱。节能关系到多学科领域的一个典型的例子是，对有些建筑的大门，只要把推门、移门改为旋转门，就可以节能；只要注意到门窗与墙交界处的的泄漏，即气密性，就能节能，而这些常常被忽略。

记者：您觉得智能建筑要想节能，关键点在哪里？

赵哲身：智能建筑空调能耗占65%左右，空调节能要作为重头。我们需要认真研究空调各子系统的模型。因为空调系统的模型的获取是节能的重要途径。目前大部分智能建筑的HVAC部分运行状态不令人满意，阀门常常处于振荡状态，造成流体的阻力增加。原因是系统最后仅仅只是接通，并没有得到很好的调试，性能没有得到优化。导致能耗和维护成本的增加。

有了数学模型，可以进行快速调试；可以迅速的对系统的控制性能进行优化，从而可以有效地节省HVAC的能耗。冷热源的能耗约占整个HVAC系统能耗的55%。选择能效比高的机组和辅助设施可以实现节能；选择适当、合理的控制策略实现多台制冷机组的群控不仅可以获得非常客观的节能效果,而且可以极大的改善空调末端装置的自动调节性能。因此，正确认识制冷机组群控的特点和规律是建筑节能的最重要的课题之一。

但是实际上即使是从事冷水机组群控的供应商目前的群控策略是经验的，并没有足够的理论基础作为向导。例如，离心机组的电流百分比究竟和空调负荷是什么关系？它们的关系是线性的吗？电流百分比本身的精度究竟如何？以总供水温度作为群控切换台数的依据，是不是最佳的？这些需要科学界的空调研究者、控制工程师和供应商的共同努力。空调系统的节能关系到两个学科，即暖通技术和控制技术，需要这两个方面的科技人员的密切配合。

我国在建筑物节能技术上有非常大的发展空间，除了诸多的新技术外，更多涉及某种严谨的工艺、某种严格的管理技术。所以只要我们抱着认真踏实的科学态度，依靠我们自己的技术力量，在相对短的时期之内取得较大幅度的建筑物节能效果是完全有可能的。

目前在新的形势之下，我国有很多能源公司成立，这是一件非常大的好事，和世界先进国家的节能发展进程是吻合的。目前的问题是，大部分公司的节能思路比较单一，局限于空调机的变频，没有大系统的节能观念，因而取得的成绩也是有限的，需要通过互相切磋和交流得到改进。

记者：要达到真正意义上的节能，政府和厂商还要从哪些方面努力?

赵哲身：节能改造需要业主和政府的支持。如节能改造需要能耗的适度计量。计量系统是分析能耗的有效工具，也是评估节能效果的必要手段，但是需要一定的投入，这就需要业主的支持。旧建筑物的改造涉及大楼管理方的种种利益，如果没有政府的政策支持，节能公司和专家很难打破设置的种种壁垒，参与到真刀真枪的节能实践中。

建议政府加强建筑物节能宏观管理对策的制定；建议全面统计各类公共建筑的能耗使用情况，建立计算和评估建筑物整体能耗性能的通用方法；在此基础上制订新造建筑物和旧有改造建筑物使用能耗的最低定量基准。对于新造的和旧有的建筑物建立能耗性能的认证并加以公示。对超过基准的大楼和管理者提高能源费用或课以重税；对低于基准的用户则加以奖励和免税。如此将很快会出现业主和大楼管理者纷纷主动和节能公司和专家主动合作的局面，建设部的到2010年建筑物节能50%的目标才会由于公众的取势和投入得以实现。

在政府技术层面的宏观管理方面，还有很重要的方面就是对国内外电子产品的认证。同类产品的能耗应进行比较，它们对电网产生什么样的影响应有检测数据，6年前我曾经提出过这一建议。目前对国内外用于智能建筑的电器和电子产品的效率尚没有进行市场准入的检测和规范，应尽快加以完善，从而建立起建筑物能耗宏观管理的多元化的框架，并对智能建筑市场起到正确的导向。

认真踏实 共创未来

记者：您提出过智能建筑大系统的概念，那您如何看待国内的智能建筑？

赵哲身：智能建筑大系统的概念源于我对国外的考察,这些观念并不是我提出来的,而是国外比较先进的理念。访问英国时我曾受到这方面的强烈感染和观念的冲击。相对欧美国家,我们国家对于智能建筑的概念定位比较狭隘，局限于智能建筑弱电系统, 至少对一些问题的认识没有把它们穿起来，形成系统的概念。这样可能会限制我们的思路。

如果我们把智能建筑的理念应用到智能建筑物的整个生命周期,特别是它的前期和中期运作期，我们对于已建成、正在运行的系统的优化、控制性能的提高、充分发掘原产品和原设计的潜力,就会投入更多的精力，就会产生更好的效果，就能更好的节能。

节能是一个大系统的概念，它关系建筑物前期的设计和仿真，关系到材料和建筑围护结构,关系到空调设计,关系到后期的管理，只有从大系统的概念来看智能建筑节能这个问题,才能真正把节能作好。从时间来说,包括设计的前期,施工,运行,还有物业管理。随着越来越多的人认识到这一点,我们国内的情况正在改善,通过大家的努力,这种情况会做得越来越好。

记者：国内的智能建筑和国外的有哪些差距，我们应该学习他们哪些成功经验？

赵哲身：有一个典型的从大系统概念出发实现建筑物节能的例子。英国HTA Architects Limited建筑设计院的设计师在设计前、设计时，充分使用生态计算机软件进行仿真，以充分利用自然风和光照，包括尽可能利用太阳能。某建筑物设计方案出来后，经电脑模拟发现一年内有80天温度大于28℃，设计师认为太多，就改进建筑设计，控制阳光的晒入，使一年中高于28℃的天数减少为38天。很显然全年的空调负荷减少了，他们认为这就是智能建筑的一部分。