楼宇智能化论文篇（1）

随着我国人民收入的健康发展，对西部地区的开发，我国城市化的进程在逐步加快，伴随城市化进程的加快，高层楼宇的智能化成为了自动控制领域内又一个新的亮点。但是从我国涉足楼宇智能化这一行业开始到现在，国内将近80%的高层楼宇智能化工程是采用国外的监控组态软件做上位平台。本人从事楼宇智能化工程将近8年，分析其原因主要有两个方面：一是国外的软件（如EXCEL5000、WINCC等）在使用的时间上比国内的软件长，它的稳定性和功能要优于国内的软件；二是国外的软件都有自己的硬件集成产品，它的软硬件能够很好的结合，而楼宇的智能化工程存在高投入的风险（一般占到土建成本的5%左右），所以国内软件在高层楼宇的智能化工程上很少被采用。但是实际上由于楼宇智能化系统属于一个滞后系统，控制精度不象过程控制那样要求很高。从工程成本方面考虑，在与开发商达成采用国产软硬件打造国内智能化楼宇工程的共识后，我公司向开发商提出了下面的解决方案。

本案例分析中的交通大厦位于广东省某市中心，楼高24层，建筑面积为40000平米，在主楼两侧各有3层高的裙楼，楼主体为中心对称结构。其交通指挥中心位于顶楼，5至23层为办公室，4层为餐厅，1至3层为集中办证营业大厅。地下分三层；一层为拥有260个停车位的地下停车场，二层为机电设备间，三层为战时防空所，平时为杂物储藏室。

交通大厦的主要功能：

集中管理市区内的机动车量；

对发生重大交通故障和车辆高峰时的路段进行统一调度管理。

一．交通大厦的系统集成模式

在国内对整个智能大厦的集成还没有一个统一的定论，目前大型公共建筑BMS系统集成主要采用以下四种模式：

1．以接点方式进行系统集成、2.以串行通讯方式进行集成、3.以建筑自控系统BA为平台进行系统集成、4.基于子系统平等方式进行系统集成。第一种集成方式是系统集成最初的手段，现在BMS集成当中很少应用；第二种方式由于采用串行通信在通信速度上过慢；第三种集成方式存在很大的缺陷，BAS系统是一个相对封闭的体系，缺少向上开放的能力，与其它子系统的接口设备和接口软件局限于特定产品因此系统集成能力有限，并且维护、升级成本过高。BAS与BMS捆绑过紧一旦BAS出现故障，BMS也就宣告瘫痪，失去正常工作能力，不能管理和监控仍正常工作的子系统。

针对用户提出的使用要求和遵照系统集成的5大原则，我公司采用了基于子系统平等的集成方式。

整个交通大厦按用户提出的功能要求可集成为并行的两层结构。由交通大楼的OA和CN构成综合通信平台，交通信息通信，报警系统等组成的综合业务信息管理自动化系统。（MAS）；由与楼宇管理相关的系统如：BA、FA、SA等单独构成基于楼宇物业管理的楼宇管理系统（BMS）。集成后的系统如下图所示，其中OA的5个子系统与CN的6个子系统由MAS协调管理，BA的7个子系统和物业管理网络由BMS管理，两者的数据库可以根据权限与需求互联。

二．交通大厦布线系统

整个大厦中的MAS系统采用综合布线系统作为传输介质的子系统（超5类和6类混合布线结构）。

1．根据用户需求分析，交通大厦智能化系统主要包括：配电设备监控、机电设备监控、火灾报警、有线电视、保安自动化、广播音响、信息通信与计算机网络等子系统。从理论上讲，综合布线可支持以上各种子系统的信号传输，几乎覆盖所有的弱电系统。但在实际应用中，设备监控系统主干网络拓扑结构一般为总线型，而综合布线为星型拓扑结构，该系统如采用综合布线则双绞线长度要增加许多；有线电视系统采用光缆可以传输射频信号，但要增加适配器，系统可靠性降低，其投资也比同轴电缆贵；闭路电视监控系统中视频信号的传输如采用UTP，其屏蔽性能比同轴电缆差，采用FTP，其价格比同轴电缆贵，且电源线也要另外敷设；火灾报警系统主要为总线型结构，也存在上述原因，且目前有关规范规定火灾报警线路不能和其它线路共用和共管敷设，由于管理体制的原因更不适合采用综合布线；广播音响系统输出电压为70～120V，如采用综合布线就存在电缆过电压的问题，这部分系统也不适合采用综合布线。所以，最适合采用综合布线传输介质的系统是MAS(通信与计算机网络系统)。

2．综合布线设计等级

综合布线设计等级分为基本型、增强型、综合型。结合用户对语音和数据设备使用的需求，并考虑未来10～15年的发展，本大楼采用综合型设计等级，用光缆和UTP混合组网。

3.水平工作区及设备间连接设备的设计方案

方案一：选用超五类产品，能支持100Mbps以太网、1Gbps以太网的要求，并支持到桌面的550MHz宽带视频传输的需要，并为未来的升级提供了方便。由于数据传送的瓶颈主要在数据共享设备和网络交换设备，因此，水平工作区及管理间的连接设备采用超五类产品。另外，还在每层楼中设置少量光纤到桌面的信息点，其主要分布在综合会议室，指挥中心，网络中心及重点办公室。此方案非常适合那些希望投资最少但同时要保证用户性能的系统，即网络成本要求比网络带宽更重要的场合。

方案二：选用传输频带更宽、传输速度更快等传输质量更好的六类产品，同样在每层楼中设置少量光纤到桌面的信息点。六类布线的带宽和传输速率远远高于五类电缆的指标（能支持1.2G/2.4GbpsATM以及1.0Gbps千兆以太网的应用，数据传输速率比五类电缆快5--6倍）。六类布线与基于光纤媒介的垂直干线一起使用，为高带宽应用程序提供完全的端到端布线解决方案，具有很强的超前性，特别适用于未来网络的扩展及升级，减少维护费用，但缺点是价格较高，本方案投资比方案一多35％、约增加180万元。

经与甲方对实际需求和工程造价的进一步商讨，在本系统中采用超5类和6类混合布线的结构。

4．数据垂直干线方案

由于各楼层采用了速率较快的网络交换机，这些不断增加的网络负载超出了大对数双绞线的容量范围，为支持千兆以太网及未来更高数据速率的应用，数据垂直干线采用多模光纤。多模光纤的光耦合率高，纤芯对准要求相对宽松；当弯曲半径大于其直径的10倍时不影响信号的传输，是符合IEEE802.5FDDI和EIA/TIA568标准的主干传输线缆；能够支持大楼内超过100m传输距离的计算机网络和需要高带宽的高速网络传输应用，确保目前和今后网络系统的需求。

语音系统：虽然现在语音系统已不仅仅是传统的电话业务，还有ISDN等多种业务，但是采用超五类大对数铜缆已完全可以满足未来10～15年通信技术的要求。因此，语音垂直干线采用超五类大对数铜缆。

5．信息点配置

信息点配置主要依据综合布线设计规范、业主对语音和数据终端设备需求及考虑一定信息点预留量来确定。

参考国内部分交通管理大楼综合布线信息点使用情况，指挥中心办公用房、1—3楼办公大厅为5～6个信息点/10m2，网络中心为7～8个信息点/10m2，一般办公场所为3～4个信息点/10m2，对于该楼内目前用途不明的区域，根据其具置，分别按基本型设置和增强型设置。本楼共约5896个信息点。其中语音点2531个，数据点3365个，光纤到桌面点156个。

6．主要设备配置

目前，国内外生产综合布线的产品型号较多，主要分为三大派系产品：欧洲，北美、中国内地及台湾产品。甲方在我公司推荐的设备中选择了美国西蒙公司的产品。

具体配置如下：各工作区子系统中语音系统、数据系统均采用六类信息模块，可以用于传输速率达100MHz的网络环境中。语音系统、数据系统同时采用六类信息模块的目的是两系统可以互为备份，提高了系统的灵活性和扩展性；水平子系统中数据系统、语音系统均采用6类4对双绞线，光纤到桌面信息点采用8芯多模光纤(其中两芯备用)；垂直子系统中语音主干采用50对超五类大对数电缆，数据主干采用24芯多模光纤；管理子系统主要采用机柜安装方式，即将语音配线架及数据配线架都安放在19英寸标准机柜内（语音系统采用机柜式配线架，数据系统中采用光纤配线箱用于主干配线的端接，24口六类配线架用于水平配线的端接）。

7．光纤监测：在本工程的光纤监测中采用卡式OTDR仪表和光功率仪,光开关监测，在被测光纤输出光功率太强影响测试结果时，在光纤测试链路中自动接入光衰耗器（例如DB-2900），以得到准确的测试结果。

监测站的光功率仪对被测光纤的光功率进行监测采集，并将采集的数据传报到光功率控制单元，光功率控制单元对监测的光功率数据进行比较分析，将超过报警门限的光功率数据传送给监测中心。监测中心对各光功率仪传送的数据进行比较、分析、统计，对发生超门限的光功率变化进行告警、统计，判断出故障的光线段，自动快速地启动监测站的光时域反射测试仪（OTDR）和程控开关（OSW）对发生故障的光缆进行测试，测试后的曲线数据上传到监测中心。监测中心将测试曲线与参考曲线进行比较分析，确定故障点的位置，类型和告警级别，可采用多种报警方式。

三．交通大厦（BMS）

楼宇智能化管理系统（BMS）实现了对大厦设备总体运行的综合管理。对BAS系统采用了控制网络，现场总线两级控制网络结构，结构图如下所示。

在监控中心和下位各节点上选用北京华富惠通技术有限公司自行开发的通用监控组态软件controx2000（开物），作为监控平台。

在控制网络采用TCP/IP协议进行数据传输。对下位的现场总线采用Lonworks和MODBUS标准通讯协议。控制网络通过TCP/IP协议连接系统数据服务器，监控操作站等计算机系统，用于对现场设备的监控，数据采集汇总处理和存储。由于Lonworks器件的价位过于昂贵，从节省工程成本的方向考虑，现场控制总线采用Lonworks和modbus两种总线结构。对于参与对现场设备进行控制和调节的数字式直接控制器（DDC），智能仪表，执行器等。采用Lonworks现场控制总线进行连接。对于只在监控中心显示而不参与控制的电量参数和各设备运行参数，采用MODBUS进行连接，上传采集数据。在控制网络和现场总线间采用台湾巨腾公司的网络连接器（OPENPLC）进行连接，实现现场数据的上传和上位操作指令的下传。

对于安防系统，消防系统，电梯管理，下位的控制器等子系统的连接主要是通过各种软件（OPC,ODBC）和硬件（串行，集线器）接口进行通信连接。由通信接口把整个大厦的消防，安防，配电，给排水，电梯，中央空调，能耗统计等子系统连接到一起，通过数据交换和联网通讯，进行统一综合管理，使整个大厦高效合理的运转。

对交通大厦BA运行监控功能简介如下：

在交通大厦BA系统中，主要包括：供电部分（高低压变电、交流低压配电、直流供电）；机电设备（中央空调、给排水、电梯、照明）；消防系统；安全防卫系统；空气质量检测；停车场管理；能耗监测统计系统。按监控节点进行划分，可分为如下9个节点。

1．供配电监测：

1）．高压侧检测项目：高压进线主开关的分合状态及故障状态；高压进线三相电流检测；高压进线ABBCCA线电压检测；频率检测；功率因数检测；电量检测；变压器温度检测；以上参数送入供配电系统监测节点中，由系统自动监视及记录，为电力管理人员提供高压运行的数据，便于管理及分析。监视主开关的状态，发生故障及时报警。监视大厦的用电情况。负荷的变化情况，便于管理人员分析。

2）．低压侧检测项目：变压器二次侧主开关的分合状态及故障状态；变压器二次侧AB、BC、CA线电压；母联开关的分合状态及故障状态；母联的三相电流；各低压配电开关的分合状态及故障状态；各低压配电出线三相电压，电流，电量，谐波电压，浪涌电流，功率参数；中央控制室楼宇自控系统的显示器上以图形的方式模拟出了供配电的系统图和电力分配拓扑图，如果供配电系统中有什么问题，管理人员可立即发现，并很快确定故障位置，从而及时处理问题。controx2000(开物)软件可对采集的各电量参数进行分析和判断，对即将发生故障的元器件和线路进行预报警，在上位做出反应并下传,对要发生故障的元器件采取有效的保护措施。对发生故障的元器件有画面自动锁定的功能，并进行语音元器件号提示。对以上的监测内容用表格的形式在监控主画面上进行显示，并能进行存储，打印，存储的模式可进行选择：定时（存储的周期可人工设定）；过滤存储（对每隔一定时间连续存储的电量参数进行判断，如无超常变化，则存入定时连续纪录的最后一条纪录），如这段时间内电量参数有异常偏差变化，则整段记录会被完整的保留，以供分析判断用。这样可以减少电量参数的数据库容量，优化监测系统的运行时间。

一般在上位对电力设备都是只监不控，但当发生紧急事件时，在上位要提供对电力设备的操作接口。电力监控节点在上位进行电力元件的操作时，要具有很高的权限，在操作每个元件时都会有提示画面弹出，并有作元件的语音开关号提示，使操作人员作出进一步的判断。每次的操作对操作人员的工号和操作内容都有记录且记录为只读文件。

当大厦负载的用电量发生变动时，上位监测节点可根据采集的电量参数调整变压器的投切台数，节约电能，缩减大厦管理成本。

由于高低压配电间采用无人监守模式的方式，故在高低压配电间内接入4---6路视频信号，当发生火灾时可对其进行实时监视，有助于灭火工作。此项功能的实现可借助开物软件具有国内先进的视频画面显示插件单元（在监控的模拟主画面上可有一个或多个时实的视频小画面时实监视被监控对象）。

3）．应急发电部分：通常为避免正常外部电网供电出现问题，造成大厦停电，因此大厦内选用柴油发电机作为备用电源。在故障时由柴油发电机供电，保证消防设施、电梯、应急照明等设施的用电。交通大厦的配电自控系统对发电系统及切换系统并不进行控制，但为保障应急发电装置正常运行，楼宇自控系统对一些有关参数进行监测，如油箱油位，各开关的状态，蓄电池电压，发电电流，电压，频率等。

4)．直流供电部分直流蓄电池组的作用是产生直流220V、110V、24V直流电。它通常设置在高压配电室内，为高压主开关操作、保护、自动装置及事故照明等提供直流电源。为保证直流正常工作，楼宇自控系统监视各开关的状态，尤其要对直流蓄电池组的电压及电流进行监视，及记录，若发现异常情况及时处理。由于供配电系统的参数是只监不控，因此使用KMC公司的KMD-5210网络控制器，配用KMD-5220输入卡最为合适。这样的配置最多可有128个输入点，并且其输入的A/D转换可达16位，因此可以非常精确的采集数据。它还可存储256个报警、96个曲线记录。它的输入卡的每个输入点可通过软件及拨码开关任意改变，可设定为DI、0-5V、4-20mA等等。KMC公司还提供各种各样的电量转换器或变送器，如电压变送器、电流变送器、功率变送器等，它们将电量信号转换为标准信号，如0-5V、4-20mA，便于DDC接受。

2．中央空调，通风系统的监控：

在交通大厦机电设备中，中央空调是第一用电大户，对中央空调的监控最终目标是在保证中央空调稳定运行的前提下，实现真正意义上的节能控制。从节能和环保方面考虑，中央空调的工作模式采用变频。Controx2000在国内的监控组态软件中是现今唯一一个能够实现真正意义上位软逻辑功能的软件。对于一个很复杂的被控对象在上位组态中使用专家算法，来提高控制精度，达到满意的控制效果。

在交通大厦机电设备监控中，对中央空调的控制采用DDC控制器（辅助备用）和上位软逻辑（采用模糊控制）混合应用的方式在不增加其他任何硬件成本的前提下来实现它的节能控制，降低大厦中央空调的能耗。交通大厦的中央空调系统在投入运行后，可实现节电40%的性能指标。

对中央空调的监控，可分成两部分：中央空调的水循环系统，中央空调的空气调节系统。

对中央空调系统的水循环调节主要包括，冷冻（热供）水泵，冷却水泵的变频监控，启停监控，故障监控；对冷却塔的启停，故障等项的监控；对出入水蝶阀工作状态的监控；对供冷，供热等参数的监测和调节。对中央空调的空气调节主要包括：对风机，盘管，送（回）风门开度状态的监视和调节，对过滤网工作状态的监测，对加湿器的工作状态监控和调节。

对这中央空调水循环系统和空气调节系统的上位控制主要是依靠采集现场的温湿度，空调运行的设备参数，在上位经过开物的软逻辑单元模块的计算后把控制数据下传给DDC控制器或PLC进行设备调节以达到节能效果。

对通风及排烟系统（包括厕所楼顶排风系统、地下机房、人防及地下车库送/排风系统以及空调新风进风系统、放烟系统、排烟系统及加压送风系统）采集每个风机的运行状态，故障状态，以便进行集中的监视。

3．给排水系统：

从节能方面考虑，给排水系统采用变频工作模式。

对给排水的监控主要是对给排水系统的工作参数进行采集，监视给水池，排污池的水位高低，管网的流通状况（堵塞、泄漏）。污水过滤网的状态，水泵的工作状态和故障状态等，以保证设备的正常运行。在上位对排污和给水，能够进行紧急控制，在发生管网泄漏和污水堵塞的情况下能够判断出明确的事故位置。保证维修工作的快速进行。

4．电梯集群管理系统

交通大厦的电梯交通系统采用6台三菱电梯。通过通讯接口与电梯控制系统联网，来实现对电梯的集群管理。对电梯的集群管理主要是显示电梯的运行状态，故障状态，电梯运行时的楼层号显示，电梯的启/停控制，累计电梯运行时间对到达指定时间的电梯自动提示维护信息，在发生火警时电梯要求与消防联动停在首层（消防电梯出外）。

5．照明系统的监控：

照明系统在大厦的用电设备是仅次于中央空调的第二用电大户，对照明系统的集中监控在保证照明稳定可靠的前提下还要考虑它的节能性。

交通大厦的照明可分为三类：办公室照明、公共区域照明、泛光照明。办公室照明指通常房间内的照明，这部分照明所用的电量是照明系统中最大的。公共区域照明指走廊、过道、楼梯间、车库等区域的照明，包括应急照明。泛光照明指为了大厦的美观，在晚间照射大厦外观，使大厦在晚间呈现出色彩斑斓的照明。

1）．办公室的照明节能控制：在交通大厦的灯光节能方式上采用灯光的调光控制。根据自然光的亮度，来调节灯光的亮度。KMC公司的PSR-1型感光电阻可感应自然光的亮度，然后转换为4-20mA信号，将其传送给DDC控制器，DDC控制器处理该信号，再输出控制信号给调光器，从而调节灯光亮度。这样即可以使光线柔和，为房间内人员创造一个良好的视觉环境，又可以节约能源。同时在每个灯排上安装红外电子眼对灯下的人体进行检测，如果在一分钟内无人进入它的感应范围，则开始把亮度调小直到10分钟后如仍无人进入感应区域，灯自动关闭。

2）．泛光照明的控制：在交通大厦的楼下，安装了50个不同颜色的射灯。照明监控节点采用定时开关的方法控制泛光照明。在上位监控系统中制定时间表，每天晚上7点开灯，凌晨3点关灯；在上位的控制表内可以人工设定开哪些灯，不开哪些灯；节假日怎么开灯等等。这些方案存储在上位监控节点的数据库里，管理人员可随时调整这些方案。

3）．公共区域照明的控制：公共区域包括走廊、楼梯间、车库等区域的照明的控制方法采用定时控制法。既在下班后除保留必要的值班照明外，其它的照明应关掉，以节约能源。照明的控制采用KMC公司的KMD-5801控制器，它可独立运行，也可通过Peer-to-Peer方式连成网络。它有8个通用输入通道，8个通用输出通道。一个这样的控制器可控制多达8个照明开关点。

6．城轨交通环境的空气质量监测：

交通大厦的1到3层是证件集中办理营业大厅，对于这样一个人群流动量大的公众场所，对它的空气质量检测是尤为重要的。营业大厅环境的监测主体是空气中的CO2浓度，空气的温湿度，在人员流动最多的2层加入可燃气、硫化氢、一氧化碳、氧气等四合一的气体监测仪表，对有毒气体进行监测。仪表选用日本新宇宙的XP—30211E。当空气环境发生异常时经上位采集并确认后做出不同的反应：启动通风机，吹入氧气等等。

7．停车场管理系统：

停车场管理系统也是大厦保安自动化SA系统的一个部分。在地下停车场的收费中心设置一台停车场管理操作站，其上运行BAS的停车场监控系统，它是一个完全图形化的软件系统。在系统集成设计中，停车场操作站与BAS中央操作站的停车场管理节点在同一级网络EthernetTCP/IP上互连。集成功能包括：

1）.向BAS传送停车场车辆的流动量及车位信息；

2）.向BAS传送设备工作状态及控制信息；

楼宇智能化论文篇（2）

1系统设计指导思想

对讲系统是小区智能化的核心之一，在设计中应遵循以下原则：

（1）访客在各单元门口经过相应住户确认后，由住户为其开启单元门方可进入；住户进入单元经过门禁系统识别身份，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。

（2）通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。

（3）考虑到在整个小区的建设过程中，是整体设计、分期开发建设，小区的安防系统相应的也是总体设计，各系统独立分段施工，整体建成后联网运行。

（4）系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。

（5）合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。

2系统设计

对讲系统在国内比较著名的有视得安、慧锐通、安居宝等，本系统采用的国内最著名的视得安SD-980对讲系统来进行说明（慧锐通则采用H1系统，其功能与视得安相似，在此不再详述），是一种采用单片微电脑控制技术，数位式总线传输技术而设计的小区安防控制系统。

整个系统由安防管理中心、单元门门禁主机、出入口门禁主机、住户室内分机四个主要部分构成。

系统以SD-980M2管理中心和中心电脑为整个系统的管理和控制中心，通过信号转换器将各单元系统连接起来。

系统中的器材款式繁多，功能全面，适合各种不同的楼宇结构和用户的不同要求。整个系统中同类器材可以直接互换，为用户不同时段的要求打下基础。

总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。

其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。

3系统配置

3.1建筑结构及保安系统设计要求

采用可视对讲访客系统和门禁管理系统。访客在各单元门口经过相应住户确认后，由住户为其开启单元门方可进入；住户进入单元经过门禁系统识别身份。

以下通过系统配置、功能介绍及系统各部件的技术指标来更进一步的说明此系统的优势。各部分需要配置的设备数量可根据小区住户数以及别墅、高层的具体分布和数量来酌情决定。

3.2系统配置说明

别墅区：

（1）彩色别墅主机。小区内低层别墅户型各配置一台。

（2）彩色免提报警分机。小区每个住户配置一台可视分机。

（3）保护器。因每个保护器最多可带4台分机，故可根据别墅数量，每4个别墅配置1台保护器。

（4）不间断电源。别墅每4个配置一台电源。

（5）讯号转换器。讯号转换器用于小区联网时，子系统分片讯号转换。

小高层、高层区：

（1）可视数码门禁主机。小区内每个单元各配置一台可视数码门禁主机。

（2）分机。高层每个住户配置一台可视分机。

（3）解码器。因每个解码器最多可带16台分机，故可根据楼型结构，每个单元配置不同数量解码器。

（4）不间断电源。因每台电源可带6-8台解码器，故小区可每个单元配置一台电源，主机单独一个电源。

（5）讯号转换器。讯号转换器用于小区联网时，单元系统讯号转换。每个单元配置一台。

联网部分：

（1）集线器。集线器用于大型小区联网时布线方便。

（2）管理中心。管理中心用于小区联网时综合管理。4系统功能

4.1别墅区

（1）住户监视功能。住户通过室内对讲话机的“监视”键可主动监视门口机，并实现双向通话，开锁。

（2）报警功能。当住户家里发生燃气泄露警情和烟雾火灾警情时，住户分机可自动向管理中心报警，另外，住户在遇到警急情况时，可通过分机外接紧急按钮直接向管理中心报。

（3）故障隔离功能。别墅区里的每个住户分机在出现故障时，可通过保护器与该系统主线分开，以保证整个系统的正常工作，不影响其他住户。

（4）备电应急功能。系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。

（5）报警显示功能。管理中心可接受、显示并记录各住户发送过来的报警信息；在管理电脑安装软件、加载电子地图后，可记录并显示出详细地址。

（6）通讯保密功能。SD-980系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。

4.2高层区

（1）具有密码开锁及访客呼叫功能。住户回家时，可通过单元门口主机刷卡或输入密码开启单元电控锁，进入单元门；访客来到相应的单元时，通过该门口机与住户呼叫通话，由住户确认后，开启单元电控门。

（2）报警功能。有人非法开门进入时，住户可通过分机可向管理中心报警。

（3）故障隔离功能。一个单元里的某个住户分机在出现故障时，可通过解码器与该系统主线分开，以保证整个系统的正常工作，不影响其他住户。某个单元联网出现故障时，可通过转换器与网络分开，以保证整个系统的正常工作。

（4）备电应急功能。系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。

（5）通讯保密功能。SD-980系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。

（6）报警显示功能。管理中心可接受、显示并记录大厦住户发送过来的报警信息；在管理电脑上安装软件、加载电子地图后，可记录并显示出详细地址。

5工程施工布线

（1）分户线：别墅区从保护器到分机之间连线，信号线（RVVP6*0.5mm2）；高层区从解码器到分机之间连线，信号线（RVV7*0.3mm2）。

（2）单元主干线：别墅区从门口机到分机之间连线，信号线（RVV3*0.5mm2），视频线（SYV75-3）；高层区从主机到单元顶层之间连线，信号线（RVVP6*0.75mm2）。

（3）系统联网线：单元转换器到管理中心之间连线，信号线（RVVP4*1.0mm2）。

（4）视频线和信号线严禁与强电线包括AC220V在同一个线槽内或线管内，平行布线时，应间隔30cm以上。

（5）视频线和信号线应与有线电视、电梯线缆等分管布线。

（6）视频线应用视频专用（BNC头）接线，可压线也可焊线。

（7）信号线应用螺丝压线或焊接，或手工接线，但接线头不得用电工胶布缠绕，推荐使用热缩套管加热封装。布线中间不得有接头，应将接头尽量设在器材的接线端子上或接线端子附近。

（8）系统所有接线线头上应有线号标识。

参考文献

［1］唐艳.周界防范智能化管理系统的应用［J］.机械工程与自动化，2006（3）.

［2］高素萍.智能小区安防系统的设计与实现［J］.电气应用，2006（25）.

楼宇智能化论文篇（3）

关键词： 楼宇智能；人才培养；课程体系；教学模式

Key words： intelligent building；talent training；curriculum system；teaching mode

中图分类号：C961 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）34-0267-02

0 引言

随着我国经济迅猛发展，导致建筑业、房地产市场的迅速扩大，相应地人们对于居住条件和环境的要求也日益变高，建筑的智能化水平越来越高，建筑智能化市场迅速成长起来，这就直接拉动了对智能楼宇新职业人才的需求。

1 楼宇智能专业教育中存在的普遍问题

我校楼宇智能专业主要培养的是面向房地产开发与物业管理、建筑设备安装、楼宇控制工程、工程建设监理与招投标、质量监督部门等企业，可在智能楼宇工程部、商务部、销售部、技术培训部等部门，从事物业管理员、助理智能楼宇管理师、技术员、电气工长、项目主管助理、售后服务与技术支持、职业技能培训员、质检员等岗位工作的一线技术及管理人员。企业要求他们综合素质高，实践能力强，有创新精神和敬业精神。我校09级楼宇智能专业人才培养模式与企业对于楼宇智能专业的人才的需求之间还存在一定的差距。

首先，传统的课程模式在教学内容的选取上往往强调基础理论而忽略技能实践。在我校09级楼宇智能专业人才培养方案的课程体系中，仅仅只在第期安排了专业技能实践，显然，课程内容体系并未摆脱“学科型”体系的束缚，以职业能力培养为核心的实践教学内容体系并未形成。

其次，在原先的课程体系中缺少特色鲜明的专业核心课程，也没有形成工学结合的专业人才培养课程体系。原先的课程体系虽然融合了“楼宇智能化助理员”这一职业资格标准规定的知识与技能模块，但与满足行业需求的“智能楼宇管理师”的需求还存在一定的差距。

2 探求合适的楼宇智能专业人才培养方案

2.1 以企业岗位职业能力为中心设置课程体系 依靠本校的楼宇智能专业的专家学术委员会、建筑设计院、校外实训基地，实地调研苏州楼宇智能相关岗位的任职要求、楼宇智能的设计及具体应用，构建基于工作过程导向的楼宇智能专业人才培养方案。以楼宇智能化技术企业的工作过程为导向设计专业人才培养方案，确定学习任务、制定学习目标，以学生为中心来设计课程，确定学生的行动领域。以智能楼宇相关岗位的职业能力为培养目标，构建楼宇综合布线、消防、安防以及建筑通信网络这四个课程模块，以此来适应企业对于楼宇智能专业人才的要求。

我校专业教师通过校企合作，了解最新的楼宇智能技术的发展和动态，参与并掌握具体的楼宇智能产品的设计和开发，特别是节能技术、通信技术在建筑中的应用，由此可以准确的预测楼宇智能行业、相关企业岗位对于人才技能要求的变化。实时关注江苏省联合职业教育学院对于楼宇智能专业人才培养方案的课程体系的改革，正确定位五年制高职楼宇智能专业人才培养的方向和目标和课程体系。

2.2 构建专业核心课程 以项目教学为驱动，以知识及掌握的技能为核心，构建专业核心课程，围绕专业岗位核心技术知识要求，优化学科体系的知识结构，开发实验、实操项目。

全面建设《楼宇自动化技术》、《建筑电气技术》、《楼宇安防技术》、《消防与给排水技术》、《建筑通信与综合布线》五门专业核心重点课程。《楼宇自动化技术》是楼宇智能专业的专业核心课程之一，该课程是体现楼宇智能专业学生就业竞争力的课程。

《楼宇自动化技术》课程以学生掌握楼宇自动化技术的基础理论为目标，通过该课程的学习，学生具备对楼宇设备以及监控系统的安装和调试的能力，针对传感器、控制器以及控制设备的排除故障的能力。该课程是理论教学和实践训练相结合的课程。课程采用项目的形式给学生布置任务，楼宇设备监控、传感器、室内外主机等硬件系统的搭建。计算机组态控制软件编程、调试等序列技能训练项目任务驱动，将理论知识教学和技能训练相结合，培养学生的楼宇智能岗位职业能力。教学模式以及考核方式都围绕能力的培养来设计。在建设《楼宇自动化技术》课程的基础之上，打造《建筑电气技术》、《楼宇安防技术》、《消防与给排水技术》、《建筑通信与综合布线》四门专业核心重点课程。

《楼宇智能化技能实训》和《楼宇智能化系统设计》是专业的2门校内综合实训课程，通过校企共建，扩建校内楼宇智能技术实训基地，邀请行业专家按实际岗位的职业能力要求，设计课程，参与设计、开发技能培训方案，使教学目标更加具体，直接指向智能楼宇工程项目操作实际，由学生在校内实训基地完成楼宇智能化系统设计、安装调试和验收，以《智能楼宇管理师》新职业资格鉴定标准为考核标准，强化训练学生关键岗位职业能力。

以上专业核心课程建设，选择专业相关骨干教师组成各个课程组，实践性强的课程还要邀请专家，共同来建设设计课程，发挥资源优势，高效率完成建设任务，保证建设结果具有较强的适用性。

2.3 采用理论学习与实践训练相结合教学模式 我校已经建成了制图实训室、综合布线实训室、安全防范系统实训室、消防系统实训室、物流仓储实训室、工程造价实训室、无线电调试实训室等。在此基础上，按楼宇智能专业所涉及的技术大类及功能设置实训室，扩充完善已有实训室和增建部分新实训室，兼顾实践教学、职业技能培训与鉴定、师资培训等多重训练基地功能。充分利用实训教学资源，建立理论学习与实践训练相结合教学模式，体现在将教学环境模拟为企业模式，营造特定的职业氛围，将教室、实训、实验、考工融为一体，具备多媒体教学、实物展示、实践训练、实验、和考工等功能；理论学习与实践训练相结合教学模式还体现在知识能力的考核上，具体考核方法形式多样，学生按要求完成实践操作时，解答与实践考核相关的理论问题，对考核中出现的技术问题提出具体的解决方案，从而反映学生的综合能力水平。

楼宇智能专业人才培养方案的改革，除上述探讨的内容之外，还有大量的改革，例如如何进行校本教材的开发，校外顶岗实习运作模式的建设，楼宇设备专业群建设等工作需要研究解决。

参考文献：

[1]姜大源.当代德国职业教育主流教育思想研究：理论、实践与创新[M].北京：清华大学出版社，2007.

[2]向汉江.高职高专院校课程体系改革的探讨[J].教育与职业，2004（31）：49-50.

[3]朱新宁.浅析楼宇智能化专业人才培养方案[J].中国科教创新导刊，2008（01）.

[4]陈业宏.对高等职业教育培养目标、规格、要素定位的思考[J].成人教育，2007（03）.

[5]张晓明.楼宇智能化系统与技能实训[M].中国建筑工业出版社，2011.5.

楼宇智能化论文篇（4）

楼宇智能自动化PID控制是当代科技运用到建筑设备自动化的主要模式，其目的在于针对楼宇内不得安全、交通、环境以及内部能源的使用进行检测与控制，为楼宇内部提供一个节能、安全、可靠地环境。

1 楼宇智能自动化PID系统的功能

随着科技的发展，现代建筑往往具备高层化与智能化的特征，因此楼宇智能自动化PID控制激素已经成为楼宇间安全防范、电梯、照明、供电系统、空调、给排水的子系统。然而其主要功能有如下几点：

（1）针对楼宇内部各类机电设备进行当前运作状态进行自动打印。

（2）针对楼宇内部各类机电设备的参数与变化趋势进行自动检测与打印。

（3）及时调整外界环境与内部空间的最佳设备状态。

（4）针对各类突发事件进行自动检测与处理。

（5）针对楼宇内部水、电、气进行统一自动化管理与计量收费。

（6）针对楼宇内部机电设备协调控制，统一管理。

（7）针对楼宇内部各机电设备的数据信息统筹管理。

2 楼宇智能自动化PID系统的原理

楼宇智能自动化PID系统是当前楼宇建设最为常用的控制方式，并且主要对各类机电设备反馈的数据进行测量、执行与比较，针对反馈数据与期待值进行对比，通过数值的误差纠正楼宇调节控制系统的运作。

这种现代化的智能自动化操作系统特征为集中式的管理、分散式的控制，也就是通过在楼宇内部设置的DDC完成被控制系统的实时监测与操控，这种PID控制系统不仅可以避免了传统操作模式带来的危险性，更是使单一的常规仪器具备多元化的操控模式。具有丰富的软件管理、CRT显示、打印输出和打印输出功能的中央管理计算机，能够胜任显示、集中操作、优化控制、报警和打印等任务，有效将普通仪表操控分离后的人机链接困难、不便于集中管理的缺点加以避免，确保了设施设备能处在最优化的状态运行。

3 楼宇智能自动化PID系统的运用

楼宇智能自动化PID系统在楼宇建设中按照统一的规定进行计算，中央控制器通过AI和BA采集楼宇间各机电设备的参数以及变化趋势或历史数据，根据外界的环境改变而变化，自动对楼宇内部各项设施进行调节，使楼宇内的安全防范、电梯、照明、供电系统、空调、给排水的子系统保持稳定，当其中某项数据没有按照预定的数值进行改变，那么则会发出控制信号，通过AO和DO直接对相应的机电设备进行控制。因此，楼宇智能自动化PID系统属于闭环控制系统，在现代楼宇建设过程中最常用的一种应用系统。楼宇智能自动化PID系统由于直接承担楼宇内部控制任务，因此对于其时效性、适应性、可靠性的要求较高。

3.1 楼宇智能自动化PID系统的构成

楼宇智能自动化PID系统主要包括过程输入通道、过程控制计算机以及过程输出通道三个部分。

楼宇智能自动化PID系统中过程输入通道由两个部分组成，一部分是模拟量输出，主要负责将计算机输出的代码数据控制信号转化成能直接受控的电流信号或模拟电压，再由放大器去驱动调节阀等控制机器进行与数据匹配的实际操作。通常是由D/A转换器，接口电路、执行器和放大器组成。一部分是数字量输出，经过计算机输出的受控开关信号，经过放大器去驱动电磁阀阀等继电器执行器，它由光电耦合器、接口电器、执行器和放大器组成。

楼宇智能自动化PID系统中的过程控制计算机承载着直接运算和终端控制的任务，通过过程输入通道集成采集受控对象的海量数据与参数，再按照已预设的程式规律进行系统计算，得出计算过程或数据结论，然后又原通道向受控对象发送数据控制信息，再由输出通道进行控制调节阀等系列执行命令。

楼宇智能自动化PID系统过程输出通道主要由模拟量输出与数字量输出两个部分。模拟量输出主要是针对楼宇内部原始数值对控制其进行操控，模拟出相应的数字信号改变为电流信号，再通过放大器驱动楼宇内部各机电设备的调节阀，使各机电设备可以实现对楼宇的智能自动化控制，这一部分由接口电路、D/A转换器、放大器以及执行器构成。数字量输出是通过模拟量输出的信号对楼宇各机电设备进行控制，再由放大器对继电器与电磁阀进行渠道，其主要由接口电器、光电耦合器、放大器以及执行器构成。

3.2 楼宇智能自动化PID系统的基本算法

楼宇智能自动化PID系统按照比例（P）、积分（I）和微分（D）进行控制，中央控制器通过AI和BA采集楼宇间各机电设备的参数以及变化趋势或历史数据，根据外界的环境改变而变化，自动对楼宇内部各项设施进行调节，将PID控制规律的离散化，使其在楼宇智能自动化系统中可以实现。而当楼宇间各机电设备中出现数值不清楚情况下，也可以通过在线整定达到满意的效果。因此，在楼宇间将楼宇智能自动化PID系统调节成规律离散化的数字PID算法，是楼宇建筑最为常用的计算机控制系统。

楼宇智能自动化PID系统模拟量调节器最理想的PID算式为：（t）=Kp[e（t）+1/Ti∫e（t）dt+Td*de（t）/dt]。其中，e（t）为楼宇间各机电设备的数值偏差（设定为设定值与实际输出值之差）；（t）为楼宇间各机电设备的控制量；Kp为比例放大系数；Ti为积分时间常数；Td为微分时间常数，由此传递函数形式。

为了可以将公式应用在楼宇智能自动化PID系统中，就需要将连续行驶的微分方程式基于离散形式的差分方程进行表现。设定楼宇间各项机电设备的采样周期，（与既定的系统时间常数进行对比，T足够小），K为楼宇间各智能自动化设备的采样序号（K=0，1，2……n），可以采用矩阵法计算而积以差分代替微分。在（t）=Kp[e（t）+1/Ti∫e（t）dt+Td*de（t）/dt]的公式中，每次所采集的数值都需要与T值进行对比，采样周期时间越小，其与楼宇控制过程中连续性控制的过程就会越为接近，更加便捷的对楼宇内的安全、交通、环境以及内部能源的使用进行检测与控制，为楼宇内部提供一个节能、安全、可靠地环境。

虽然在楼宇间很多在开环状态下确定的PID参数都不是连续性的自身整定模式，在楼宇智能自动化系统中若出现较为复杂的分析过程就会出现比较的差异性。但是如果PID控制器在楼宇智能自动化系统中不能控制复杂的过程，那么不论参数进行怎样的调整，都没有任何用处，因此，楼宇智能自动化PID技术是最好的控制器。

4 结 论

楼宇智能自动化PID控制技术在我国属于全新的科技型技术发展领域，随着信息化科学的逐渐进步与完善，该项技术在楼宇间的运用也会更加成熟，也会有更多技术对其进行完善，逐步走向巅峰。

参考文献

楼宇智能化论文篇（5）

中图分类号：TP212.6文献标识码： A 文章编号：

我国对只能建筑的探索与实践始于上世纪九十年代初，在这时期里我国的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工业建筑，才用的技术和设备主要是从国外引进的。虽然普及程度不高，但是人们的热情却不低，得到设计单位、产品供应商以及业内专家的积极响应，可以说他们是智能建筑的第一推动力。

1楼宇智能化的概念

自1984年智能建筑理念提出至今，因其发展历史较短，目前尚无统一的概念。世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇[1]。

2 我国智能化建筑初具规模

在我国房地产业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长。楼宇智能化的概念已经越来越深入人心。

经过多年来的探索、推进，我国楼宇智能化理论、建设法规、设计施工、物业管理等方面，也随之得到较大发展[2]。

3未来楼宇智能化市场前景广阔

楼宇智能化近几年在我国发展迅速，目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显。楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

4我国智能发展中存在的问题

4.1缺乏准确的建筑需求定位

缺乏准确的建筑需求定位是智能建筑建设存在的首要问题。目前只能建筑的功能需求由业主提出，设计通常有设计院负责，而智能化的深化设计与具体实施由系统集成商来完成。由于三者间缺乏有效的沟通和协调，普遍存在对只能建筑的要求不明确、规划不妥当、严重不协调甚至脱节现象，以至工程建成后，系统运行不能达到预期目标。

4.2 在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、竣工验收等环节，缺乏相应的配套标准规范和技术法规

目前，智能建筑中很多系统仍没有设计规范、施工规范和工程验收标准。现行的有些规范也不能适应智能建筑的技术要求，使很多只能建筑的工程项目设计和施工在五规范、无标准的情况下不规范的进行着，从而造成了设计方案不合理、施工质量不合格、工程验收不达标、只能建筑不只能的严重后果。

4.3重建设轻管理

当前“重建轻管”的现象相当普遍。由于物业管理是薄利甚至微利企业，多数业主还不易接受智能化建筑的物业管理是知识管理的体现这一观念，以至物业公司的运行成本合理支出受到影响，不得不减少专业工程技术人员的配置和降低管理人员的知识层次来弥补开支上的不足，最终使只能化系统不能运行。

4.4生态节能和保护环境方面重视不够

只能建筑具有涉及多个行业的特点。它除了涉及自动化、计算机网络、通信，供暖空调以及土建筑行业以外，近年国际动向已向环境保护和节能技术方面发展，国际上已有“智能建筑与绿色建筑结合起来”的提法。因此，只能建筑的内涵仍囿于MB系统、OA系统和CN系统已不能涵盖它的全部内容了。将来很可能随着科技的发展，它的发展还会扩大。

5楼宇智能的未来发展趋势

5.1在管理监控上的应用

管理监控系统是智能化小区的重要组成部分，它主要负责管理与日常生活紧密相关的问题，未来的智能建筑在管理监控上将更加的智能化和人性化，主要体现在：①智能多表远程抄收计量的普及；②智能设备监控系统；③智能停车管理系统；④紧急广播与背景音乐。

5.2在安全防范上的应用

小区和住宅的安全是智能小区首先要解决的问题。主要通过科技手段和有效的物业管理、改变“自我保护”这一自闭模式、被动型安全防范模式、向多元化、综合化、电控化及主动报警处理。可以预见，在未来，数字化、网络化、智能化、集成化、规范化必将是安全防范技术的发展方向。

5.3在通信网络上的应用

信息化的建筑将是进一步推进智能化建筑的发展，因此，才用最新的通信网络技术进一步发展智能建筑是必然趋势。

5.4在智能家居上的应用

智能化住宅界定为具有适应性、预测性的智能服务系统，其将来的实现目标是将家庭中各种与信息有关的通信设备、电器和家庭保安装置等所有设备，与网络连接，进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。

6结论

总之，我们已经进入了21世纪。可以相信，今后随着科学技术的不断发展和人民群众物资文化水平的日益提高，我国楼宇智能化技术将会有更大的发展空间。座位新一代的我们应该适应信息时代的要求，充分利用各种新技术，不断发展和完善楼宇自动化技术，早就一个智能、便利的新世纪。

楼宇智能化论文篇（6）

中图分类号：G71 文献标识码:A

1．开设《楼宇智能化工程技术》专业的必要性

1.1 国内经济发展的需要

加入WTO后，我国经济融入世界经济的步伐加快，调整产业结构的国策，使得我国迅速成为世界经济发展最快的国家。虽说国际经济受到了冲击，物联网科技技术的日新月异的迅猛发展，我国建筑行业生产还能保持稳定增长，良好的内需环境为中国建筑行业提供了良好的发展机遇。随着工业建筑智能化的快速发展和楼宇智能化工程设备应用领域的不断扩大，专业人才的需求量也不断增加。有关专家认为，今后几年是楼宇智能化工程行业发展壮大的战略机遇期。

目前我国国民经济稳步快速发展，近十年GDP增长率一直保持10%上下的幅度。在楼宇智能化工程技术类方面，随着现代化建筑行业的市场需求，楼宇智能化产业的规模空前庞大，业内专家表示，随着楼宇智能化工程技术的普遍应用，市场对楼宇智能化工程人才的需求量将不断增加、价值不断提升、领域不断扩大。现行业的培养机制和人才结构远远不能满足楼宇智能化工程业的发展需求，未来各类楼宇智能化专业人才需求量会很大。国内楼宇智能化行业将迎来前所未有的发展局面。

1.2 本地区经济发展的需要

根据对铁岭地区从事各种楼宇智能化工程设备的开发、生产、安装、调试及管理、营销等进行详细的调研，同时对国内楼宇智能化工程技术行业进行了认真的分析和论证。得出如下结论：

市内现有铁岭建筑集团、铁岭设计院、铁岭高压开关有限公司、铁岭市建筑有限公司、铁岭电子有限公司、各企事业单位、各宾馆、酒店、银行、部队等单位，他们都是从事楼宇智能化工程生产、研发、安装、营销等，生产经营良好，专业技术人才需求量大；

市内楼宇智能化工程制造、设计、施工、安装、调试、维修、综合布线和网络系统的系统集成、销售、售后服务、技术管理等专门人才每年需求量很大，每年新增专业就业人员300人以上。从发展的观点看，每年还有很大的逾增空间。随着沈铁同城化的建设，沈铁轻轨的开通，沈阳这个庞大的建筑工业体系为我们提供了千载难逢的机遇。本市周边北至四平、辽源，西至阜新，东邻抚顺，这个专业的开设具有很好的区域辐射作用。纵观国内楼宇智能化工程市场的发展需求，每年专业技术人员缺口很大，就业前景看好。这都为开设楼宇智能化工程技术专业创造了广阔的发展空间。

2．开设《楼宇智能化工程技术》专业的可行性

2.1师资队伍

拥有一支高素质的教师队伍，楼宇智能化工程技术专业教师19人（外聘教师3人）。其中高级讲师3人，副教授3人，研究生6人，双师型教师6人。根据长期发展对高水平师资的需要，确定了改善教师队伍结构、发挥兼职教师作用、建立教师培训制度、广泛引进急需专业的高水平理论教学和专业实习指导教师等一系列政策、措施，作为可持续发展的智力保障。

2.2实训条件

2.2.1基本实训条件

本专业设施较为齐全，有计算机网络中心、多媒体教室、计算机绘图室、维修电工实训室、PLC实训室、单片机原理与接口技术实训室、电工、电子实训室。办学条件较为完备。

2.2.2校内实训基地

《楼宇智能化工程技术》专业设有：维修电工实训室；电工、电子实训室、PLC实训室、综合布线实训室、建筑智能化一体化实训室等。

2.2.3、校外实训基地

目前已与铁岭建工集团、铁岭建筑设计院、铁岭市泰华瑞电子科技有限公司、辽宁铁岭方向电子公司、铁岭世纪电力有限公司、等企事业单位、宾馆、酒店、银行、部队签订作为校外实训基地的协议。

3.《楼宇智能化工程技术》专业人才培养模式

3.1 培养目标

本专业面向各企事业单位、各建筑行业、宾馆、酒店、银行、部队，培养具有与本专业未来工作岗位相适应的职业素质和职业道德，较强的学习能力和创新意识，具备楼宇智能化设计、安装、调试、综合布线系统、网络系统集成、网络控制技术应用的能力，能够胜任楼宇智能化设备装配检测、建筑产品的楼宇智能化系统安装调试、楼宇智能化系统的运行维护、楼宇智能化工程设备升级改造等岗位的应用型高技能人才。

3.2主干课程

设置电路基础、计算机原理基础、数字电子技术、建筑工程制图、PLC控制、现代检测技术、通讯原理与网络技术、单片机控制技术、综合布线控制系统、建筑设备工程、建筑电气等主干课程，辅以系列技能养成和实训课程如机加工实训、建筑电气技术、建筑CAD、天正CAD技术、电子技术强化训练、电子工艺实训、综合布线强化、单片机及接口技术等，以后还会根据发展需要增设新兴专业课程。

3.3.1、职业岗位能力要求

（1）具备常用元器件识别能力、掌握元件焊接技能，懂得设备装配工艺；

（2）具备识图能力，熟练掌握综合布线工艺，具备建筑智能控制系统的设计、施工安装、调试、管理、维修、测试能力；

（3）了解建筑智能化生产线控制原理，具备典型生产线设备维护及故障的诊断排除能力；

（4）具有建筑智能化控制技术的综合应用能力，能够完成小型建筑智能化控制系统的升级；

（5）具备简单电子线路的识图能力；

（6）具备常用建筑智能化设备的检测能力；

（7）熟练掌握典型建筑智能化生产线控制、安装、调试技术。

（8）具备建筑智能化工程设备安装能力；

（9）具备生产现场配电规划施工能力，达到高级维修电工水平；

（10）掌握数控机床建筑智能化控制设备的安装、调试及维护技术。

3.3.2、核心课程

（1）建筑智能化设备控制技术

（2）PLC控制技术

（3）楼宇智能化工程综合布线技术

（4）计算机控制技术

（5）通讯技术与网络技术

3.3.3、主要实训环节

建立以综合布线实训室、建筑电气实训室为主要实训场地，同时以企业实习为补充的格局，进行实践教学。按实习教学计划分阶段进行整体安排。

3.4专业特色

楼宇智能化论文篇（7）

我国楼宇建筑智能化在高校中开设专业始于2004年，近些年，国家已认识到了培养这一方面人才的重要性，同时也制定了一系列具体规定，提出了这一领域人才需求现状，但就目前情况看，针对这一专业人才培养状况还不是十分理想，体现在开设这一专业的高校数量过少，因此，在各大高校中广泛培养这一领域人才已经成为了教育界以及建筑领域的共同要求。

目前，市场上楼宇建筑智能化人才往往都是在其他行业转行而来的，主要包括电气行业以及通讯技术行业等，转行的人才在实践经验方面是能够得到保证的，但其知识体系却不够完善，因此在具体实践过程中，必定会产生一定程度局限性。目前，我国楼宇建筑智能化领域需要的是专业的、具有针对性的人才，因此，教育界须提高重视程度，要将这一专业全面拓展到各个高校当中，要形成全日制培养规模，从而为我国楼宇建筑智能化领域提供更大程度支持，也为我国建筑领域技术水平提高及其整体发展状态改善提供基础性保证。

2.楼宇建筑智能化专业人才培养方向

楼宇建筑智能化是在近十年左右发展起来的，在楼宇建筑智能化要求下，社会对于建筑需要已经不能仅局限于居住的功能，同时还提出了更高要求，例如，对节能性的要求以及对其智能化的要求等。楼宇建筑智能化实现需要以计算机技术为基础，这就对人才的计算机水平提出了要求，同时，鉴于楼宇建筑智能化属于建筑领域，人才的建筑方面素质也必须有一定基础，因此，人才培养一定要能够满足上述两方面素质要求。

3.优化楼宇建筑智能化专业文化建设的措施

为优化楼宇建筑智能化专业文化建设，总的来说，其优化措施主要包括以下方面内容：

3.1 加大力度提高楼宇建筑智能化专业的开设数量及发展质量

这一措施实施需要高校重视才能实现，高校要认识到目前楼宇建筑智能化是当前建筑领域发展必然趋势，同时社会在这一方面人才也十分缺乏。因此，必须要提高对这一问题的重视，在此基础上，提高这一专业开设数量；同时，要聘请具备较高专业素质的教师去开展教学工作，对于我国楼宇建筑智能化专业文化建设工作完善与优化具有重要价值。

3.2 提高人才计算机水平

楼宇建筑智能化相对于传统建筑的主要特点在于智能化，而计算机技术作为智能化主要工具，必须要得到重视。在对楼宇建筑智能化专业文化建设过程中，培养学生计算机水平十分重要，具体而言，在人才培养过程中，需要具有一定程度针对性。在高职等院校学生进行培养过程中，需要从其基础知识培养为出发点，为其计算机水平提高提供基础性保证。对普通高校而言，在学生培养过程中，则可以适当提高教学难度，这对于学生整体素质提高十分有利，同时也能够最大程度保证楼宇建筑智能化专业文化建设水平提高。

3.3 改进人才培养的模式

根据楼宇智能化专业人才培养途径来看，改进培养模式，与智能化产品的企业合作，学生直接面对产品，在企业师傅指导下采用“师带徒”方式进行现场教学与实践，根据企业产品应用居室进行真实性的设计、安装、调试操作，提高学生的应用能力和学习能力，拓宽就业面和竞争能力。

楼宇智能化论文篇（8）

楼宇智能化专业是我国的一个新兴项目和朝阳行业，社会对该类人才的需求非常大，但矛盾的是许多学校并不能培养出合格的学生，因为它要求学生在拥有扎实理论基础的同时更应具备较强的动手能力。为了适应社会的需求，我院特开展楼宇智能化专业的课程教学，由于是新的课程，还存在着一些问题。

1 存在的阻力

目前从行业需求看，楼宇智能化专业人才既要有扎实理论基础，又要有较强动手能力、团队合作精神和自主学习能力的学生，能够马上上岗，以节省培训费用，但我院的学生总担心自己所学无法胜任或水平不够而选择改行，这体现出课程教学与行业需求存在错位。

1.1 实训教学设备不充足。对楼宇智能化专业涵盖楼宇自动控制、LonWorks EIP 教育培训、智能家居控制、消防火灾自动报警、综合布线、卫星有线电视、闭路电视监控与防盗报警、停车场管理、一卡通、背景音乐、可视对讲等十一个系统。由于是新开课程，我院目前的实训系统仅有一半，且未实现对学生课后开放。

1.2 没有配套相关课程的教学。对楼宇智能化专业要求学生同时具备理论知识和动手能力，除了该行业自身的知识，还需具备相关知识，否则对楼宇智能化专业的学生在实训教学中往往不知道如何看图纸、绘图纸、使用工具及拆装设备元件等等。

1.3 教学计划不能及时更新，滞后于行业发展。对于要适应信息迅速变化的对楼宇智能化专业而言，需要根据行业的最新需要及时修改教学计划。而现在的教学计划都是在前一年就制定好的并按部就班的实施，这不仅体现不出新，还使学生不能第一时间学到行业的新技术。

1.4 教师教学存在不足。该门课程的理论和实训教师均为非专业，理论教师出身工厂的高级工程师，对机器设备的运作原理、构造、维护等都很在行，现为我院的副教授。虽然其原工作背景与物业智能化在某种程度上有一定相关性，但毕竟不是正统科班出身。实操教师是物业管理专业毕业的，但早期并未学习和接触过物业智能化这个新鲜事物，由于缺乏理论和实操经验，在实操教学上并不能起到专业理想的效果。

1.5 学生自主学习能力较低，主动性较差，对教师的依赖性较强。对于教师没涉及的或没教好的内容，学生也不会去学。

1.6 重视理论教学，忽视实训教学。所谓大学的专业教学不同于一般高职院校，强调以理论教学为主，忽视动手能力。我院《楼宇智能化专业》学制两年，但理论学时与实训学时之比为3：1，学生的动手能力达不到预期的效果。

2 对策

针对上述出现的问题和现象，本人提出一些改进建议和意见，主要有以下几点：

2.1 改善实训环境，课后开放实训室。尽可能购置对楼宇智能化专业涵盖的所有实训项目系统，让学生能充分了解和学习，面面俱到。规定课后开放时间，派教师或学生干部进行管理，让有兴趣的学生在课余也能进行实操训练，弥补课堂时间内未做完的项目，提高动手能力。

2.2 配备相关的课程，如绘图学、电工学、工具使用、电子学与操作学等，使学生能看懂图纸、能绘制图纸、使用工具及拆装设备元件等。

2.3 在制定教学计划时，应设置相关配套课程或教学单元，帮助学生更好更完善地掌握对楼宇智能化专业的知识。

楼宇智能化论文篇（9）

1.主要内容简述

楼宇智能化监控系统，主要是在楼宇建设中，应用网络技术和控制技术，对整个系统进行监控和管理[1]。应用网络技术主要是更好地实现相关数据信息的传递。通过计算机和其他应用设备有效地连接起来，实现数据的传输，最终实现资源共享。利用控制技术，就是更好地体现出楼宇智能化监控系统的实际功能和作用，通过综合分析计算机相关软件，对一定的控制量进行准确计算，采用转换器，把具体的数据信息转换成模拟量，方便相关执行机构对楼宇智建设的实际参数进行调节和控制。

2.楼宇智能化监控系统的结构

电气设备、自动化控制系统是楼宇智能化监控系统的组成部分，也包括一些干线、管理区和其他的子系统。在对楼宇智能化监控系统的结构进行设计时，要对传输电缆、信号、配线、设备以及电气保护工具等进行综合考虑。其中电气设备智能化监控系统的主要构成为：楼宇间照明系统、空调、给排水系统、消防系统等等，子系统较多，设计时要充分考虑其个性和特点以及合理性和科学性，才能使楼宇智能化监控系统结构整体上更加完善合理。

二、楼宇智能化监控系统施工的重点

1.做好施工前设计工作

在楼宇智能化监控系统的施工过程中，施工设计准备工作时前提也是基础，更是施工的重要依据。不可忽视[2]。首先，相关设计人员要对楼宇智能化监控系统的特点进行全面的掌握和分析，制定明确的设计目标和标准。有针对应性的选施工原料。对对楼宇智能化监控系统施工的环境进行实际考察，对影响因素进行综合分析，合理选择施工设备，提高设计的合理性。其次，实地考察咯与建设情况，制定合理的设计内容，并且对设计急性审核和校对，对于设计中与楼宇建设设计情不符的部分，要及时进行修改，保证具体的参数合理、科学。尽量避在实际是施工中，出现变更，影响施工效果也会增加施工成本。最后，合理配置楼宇智能化监控系统的走线、具体设计标准和设计成本，合理配置各种施工材料和施工设备，提高设计的质量，提高楼宇建设的经济效益。

2.注重施工人员的准备工作

楼宇智能化监控系统施工复杂性和系统性较强，同时对专业技术的应用要求很高，为了保证施工效果和施工质量，加强对施工人员的科学选用和管理非常关键[3]。首先，要对施工人员进行专业技术和理论的培训，提高其专业技术应用和施工能力。在实际施工中，能够正确处理各种问题，保证施工质量。其次，选用的施工人员报能够对施工设计图纸的内容有一个清晰的了解，要能够掌握具体的施工规范和要求，能够准确的安装和使用各种设备，具备较高水平的安装技能。最后，施工人员的职业道德水平较高，能够自觉遵守施工规范和规则，严格按照实际的就规定进行施工，责任心较强，能够积极主动地投入到施工工作中去。这也是保证楼宇智能化监控系统施工效果的关键。

3.重视楼宇智能化监控系统施工质量监督工作

在楼宇智能化监控系统施工过程中，相关人员要严格按照是女标准进行施工，以保证施工质量。但是在此过程中，有效的监督是非常必要的。要选派专业的技术监督人员，深入施工现场，对施工人员的施工过程，施工细节进行有效的监督，对出现的违规操作、不良情况、安全隐患等要及时纠正处理，对施工中的异常情况，要进行及时的协调。同时要加强监督，使施工制度和规范真正落实到每一个施工细节之中，贯穿施工过程的始终，保证施工效果。此外，监督人员还要随时审核施工实际情况是否与施工设计图纸相一致，如果出现矛盾和冲突，要与相关部门及时沟通，尽快找到解决办法，保证施工顺利。

4.强化楼宇智能化监控系统施工后的验收工作

在楼宇智能化监控系统施工结束后，并不是真正意义上的结束，还需完成验收工作。这是对楼宇智能化监控系统施工质量和安全的最后评估。在验收工作中，相关验收部门和验收人员，要对楼宇智能化监控系统的每个部分、每个子系统、每项功能等进行严格的审核，保证其能够正常运行，其实际作用能够得以有效发挥。要把楼宇智能化监控系统施工设计图纸作为审核依据，根據设计的目标，对楼宇智能化监控系统进行试验，检测其是否完善、安全，运行效果是否良好。此外，还要对施工中隐藏的问题进行排查，保证不会对楼宇智能化监控系统的使用寿命和实际功能产生不良影响。进而提高验收工作的效率和质量，保证楼宇智能化监控系统施工的质量和安全。

结论：综上所述，楼宇智能化监控系统的发展，对楼宇建设作用很大，这也是楼宇建设与发展的必然趋势。通过对楼宇智能化监控系统的全面分析，抓住施工中的重点，显著提高了楼宇智能化监控系统施工的质量和效率，对楼宇的智能化发展具有重要意义。

参考文献：

[1]张肖凡.楼宇智能化监控系统的施工重点分析[J].江西建材，2015，01：58.

[2]廖集彬.浅谈楼宇智能化监控系统的施工重点[J].江西建材，2013，04：76-77.

楼宇智能化论文篇（10）

如果对电气自动化的了解不深，就会有人问电气自动化主要是研究什么？电气自动化研究的是信息技术，数据处理，还有电力电子技术以及自动控制等，然后与计算机应用所相结合的。而楼宇智能化一般是指建筑的自动化、通信自动化、办公自动化等几个方面，以至于达到节省人力，节省能源和合理利用设备以及能确保建筑设备安全运行。在楼宇智能化中的建设中，有一个最为重要和关键的环节的一个重要的环节，就是本文我们所讨论的电气自动化，要想建成现代化的智能楼宇，满足住户和客户的要求，在建设中离不开的就是电气自动化系统的设置，对楼宇智能化来说，电气自动化系统的设计不可分离，智能化楼宇的建设依赖于电气自动化的技术。

1 智能建筑中的体现的电气自动化应用

随着我国国民经济的稳定提高，国民收入的不断增长，人口的持续增长和社会住房的不断紧张，催生了住宅小区需求量的不断提高和房地产业的迅速发展，而人们对自己住宅的需求和生活的质量也越来越高。目前来看，在我国智能化的建筑更广受欢迎，不难发现同样在快速发展的电气自动化更是被运用到智能化楼宇的方方面面。比如最基本的设施，如水电供暖、照明排水，小区监控自动开关等，无不体现出来。更发挥出了自动化遥控与监控检测的功能，提升了我们国家楼宇管理水平，提高了电气自动化系统技术的提高，创造了舒适、安全、高效的运行环境。

2 电气自动化系统的设计

2.1 遵循最大限度发挥出电气系统的功能作用

我们现代的建筑的设备自动化系统在进行设计的时候，遵循的一个原则就是要保证在最大限度内发挥出建筑中电气系统的功能作用，要保证整体建筑的电气设备平稳安全高效的运行。楼宇中的电气自动化系统是通过运用计算机技术再结合工程技术等多种建筑建设技术，以此来达到对智能楼宇的的一个自动孔子，还有一个就是遥控自动。现今社会，一些高档酒店和高档小区住宅，为了吸引更多的顾客和人口，会通过实施提高建筑的多样性和智能化，用先进的智能化技术赢得更多的客户和带来较高的收益。比如建筑物的防雷设置、建筑物的接地安全设置、火灾的自动报警、安全防范系统的设置、监测系统的覆盖、呼应信号灯的设置，还有公共显示装置的设置等都是楼宇电气自动化系统的设计。

2.2 电气自动化在楼宇中的应用-空调自动控制

在我国大型的擅长和办公楼的建设速度非常之快。为了吸引到哦更多的顾客给自己带来更好的效益，在办公楼和大型商场等场所内都会对中央空调和照明灯环节的设计加大了力度，这是为了顾客的感受而考虑。在以前很多商场等楼宇场合内底层和顶层的温度过低和过高使顾客感觉很不舒服。但现在随着电气自动化在楼宇建设中的成熟应用，改变了这样的现象。电气自动化在这其中所体现的最突出的就是自动的调节环境温度。传统的手动控制的空调和远程监控与自动控制有很大差别。楼宇中的空调自动控制装置，一句的是事先设置好的一个恒定参数来保持一个恒定温度的控制效果。在很大程度节省了人力物力，带来了很好的反响。

2.3 安防监控系统

电气自动化的应用还体现安防监控系统的装置上，安全和防范为一体，可以预见和避免发生一些不必要的损失。这是一种现代化的安防技术，它的作用体现的范围十分广泛，发挥的作用也非常大。可以最先预见和打击犯罪事件和现象的发生，在维护社会治安和保护人民生命财产方面发挥了不可替代的作用，有效的减少了不必要的一些损失和社会的稳定发展做出了贡献。

2.3 楼宇智能化中电气接地系统

在电气自动化我们可以学到TN-C是三相四线制的电气接地系统，它是通过通过三根火线和一根保护中性线接地。而且，在我们的楼宇智能化建设中我们要做好的就是电气接地系统的设置，为什么要这样做？主要就是因为在楼宇智能化系统当中，如果每一个的变配电设备的负荷较大，造成的后果就是有可能出现失火、火灾等现象。还有一个重要点就是，在TN-C系统中，如果没有安装剩余电流保护器，这样造成的后果就是检测不出来发生故障的电流。在楼宇智能化中或我们国家建筑工程供电使用的基本是，三相三线制和三相四线制等，电气接地系统为智能楼宇的安全也提供了保障，在我国楼宇智能化中或者家用电器都会设有单独接地的插头，虽然又方便又安全，不过仍然存在着问题。比如不能解决相线对大地适中引起的电压升高，还有对地故障电压的蔓延。现在可以了解到的是TN-S系统关乎到供电系统的可靠、安全和稳定。特别在近年来，大量的智能化楼宇不断坐落建成，更是对接地系统设计带来了新的内容和挑战。

2.4 楼宇智能化电气火灾报警系统

随着电气自动化技术的不断发展，传统火灾自动报警系统正在逐渐的被社会淘汰。现在更多被运用的电气火灾报警系统，电气火灾报警系统更先进之处在于，属于先期预警。所以在楼宇智能化中或工程项目中，大多安装打起火灾监控系统。剩余电流互感器、电气火灾探测器、电气火灾监控器、还有监控探测器、监控报警等，共同组成了电气火灾报警系统。在智能楼宇中安装，能够有效的遏制火灾的发生。

2.5 电气安全防范系统下的智能楼宇

智能楼宇安全防范系统是以保障安全为目而建立起来的技术防范系统，智能楼宇的电气自动化监测范围也十分广泛。

3 智能化楼宇―防雷保护接地

防雷保护接地顾名思义就是以防雷为目的的接地。一般情况下的智能化楼宇系统中，在建筑物的顶端会设置防雷设置。防雷接地的原理是什么？防雷接地装置在建筑物的最顶端，在其内部设置有受雷装置和引下线、接地线这三个装置，这样可以快速而有效的防止和避免雷击对楼内住户或者楼内安全设施说带来的破坏影响。因为在它的设计中，建筑物内的金属性质的构件和外墙的所有金属性质的构件都会与防雷系统相连接。所以在智能化楼宇中，安装防雷保护接地则有着十分现实的必要。

4 结语

电气自动化与我们的生活密不可分，在智能化楼宇中致关重要的作用更是体现在方方面面。