民用建筑工程论文篇（1）

（2)忽视项目成本控制的制度建设。很多企业在对成本控制工作中存在着很大的纰漏，没有对成本控制进行有效的管理，没有将这项工作落实到实际当中。很多企业在中标之后，施工单位没有根据项目的实际情况制定目标成本，因此与此相对应的项目管理机制也就没有建立。我国目前形势下的项目成本管理体制，基本上就是仅仅让成本控制部门的经理负责整个项目的成本管理工作，而没能将权利责任进行清晰的划分和明确职责，这样就造成了成本管理系统的疏漏和不完善的弊端。

(3)国内施工项目成本控制的信息化进程落后。施工成本控制是一项牵涉和涉及到众多因素和关系的工作，这些因素之间的关系千丝万缕，错综复杂，具有复杂性和不稳定性的特点。建筑产品本身又具有固定性、独特性的特征，这些特征就使得整个项目的成本控制系统出现了规模大、复杂性强、难度高的特点。国内的施工单位在进行整个项目的施公奇案，很少进行详细周密的计划动态仿真，通过计算机的精密的系统计算实现刻画系统特征。从长远来看，这是导致我国施工项目的成本居高不下的主要因素。(7)管理不到位。我国现在市场上存在的很多施工企业对施工项目采取的是以包代管的管理方式和组织方式，而没有进入整个单位的权力中心。这样就容易造成企业内部出现了多个利益主体的存在，而多个利益主体的出现就会造成对意见的分歧和不同意，利益损失，施工单位的成本控制没有高效地服务整个公司整体的业务目标。

2民用建筑工程施工项目成本控制对策建议

2．1技术措施所谓技术措施就是在一定的时间内，为了改进生产技术，改善经营管理而制定的方案实施方法。技术措施是进行成本控制的必要手段。首先，在施工前，要对施工图纸进行认真的查看和审核，提出积极的修改意见和建议，根据图纸对整个项目的可行性做出大致的评估和预测，在整个施工过程中，必须按照图纸进行项目的运行;其次，积极地应用技术措施，制定达到世界先进水平的技术措施和合理的技术方案，在通过专家和项目高级人才的论争对项目的可行性实施方案进行论证，这期间需要考虑和涉及的因素很多，具体包括施工规模、项目复杂程度、施工现场条件、装备情况、施工人员素质等等。只有采取高效的工艺和技术手段，才能实现工期短、质量高、成本低的经济效益。

2．2经济措施在施工的过程中，使用经济措施进行成本控制是又一关键因素。项目管理者应该对资金的使用进行明确的规划和有效的控制。首先，合理控制人工产生费用。加强对施工人员的管理，提高施工人员的工作效益，建立赏罚分明的奖惩制度，对施工人员的工作制度和作息时间进行严格的控制;其次，合理控制材料费用。材料的采购是材料花费资金的重要途径，对材料采购的各个环节进行严格的控制和把握，按照现场材料的用途对材料进行分门别类的摆放;再次，控制机械费用。机械是整个建设工程项目很大的支出来源，对机械的维修和设备的使用年限是节省费用的主要手段，对设备进行完善的管理是加快工程进度、增加施工产量，降低施工使用费用的有力途径。

2．3组织措施组织措施也是调节项目控制成本的主要途径之一，组织措施主要是针对参与建筑项目各方面而进行成本节约的主要措施。明确参加项目各部门的控制成本责任和义务，加强对施工队伍的管理，在项目支出金额稳定的前提下，对项目人员进行合理的精简，减少多余管理层次，这样才能有效地提高管理水平。建立合情合理的控制成本体系，完善控制成本的工作制度，健全控制成本的规章制度和法律规则，明确各个管理层的控制目标成本，在明确职权的情况下实现成本合理控制，提高工作效率。

民用建筑工程论文篇（2）

作为工程量巨大的工业与民用建筑工程，在施工的过程中会需要很多的施工人员，这样，施工现场的劳动力就会过大，这使得施工现场的人员管理遇到了很大的困难，如何对庞大的人群进行管理，这成了建筑单位最为关注的问题。在实际管理中，就会时不时的出现诸如指挥不当、操作失误、沟通不及时、不能协调合作以及施工责任不到人等一系列问题，这回严重限制建筑业的发展。

1.2施工安全管理意思不够

安全是施工之本，施工能否顺利的展开，最重要的就是看施工过程能否有序、安全，如果施工的过程中发生了相关的安全问题，会给工业以及民用建筑带来毁灭性的打击。值得重视的是，受各种各样因素的影响，在我国工业与民用建筑施工现场，很多管理者都还没有注意到安全管理的重要性，在他们的眼里，安全问题可有可无，为此在施工中很多工作人员都没有带安全帽，这在很大程度上威胁着施工人员的人身安全。

1.3没有严格的施工质量检查

工业、民用建筑施工是一个长期的、复杂的过程，在施工的过程中，人们会涉及到很多的不确定因素，这些因素的存在会严重的影响施工的质量。实际生活中，很多单位都选择抽样检查的方法来检查施工的质量，这种方法存在着很大的片面性，为建筑质量埋下了很大的隐患，所以很多建筑产品的施工质量都不能过关，也达不到国家规定的施工质量标准。

2工业与民用建筑工程质量控制的措施探讨

2.1选择具有高素质、专业化的施工人才

社会主义市场经济条件下，各国之间的竞争已然转化为人才的竞争，而人才的竞争又转化为各个行业的核心竞争，由此可见人才在行业发展中的重要地位，就建筑业而言，人才是影响建筑施工质量的重要因素。作为施工主体的施工人员，如果没有较高的素质以及专业技术，只会阻碍建筑施工的发展。值得注意是，工业与民用建筑与我们的生产生活密切相关，它不仅影响到国家经济以及企业的长远发展，还影响着人民群众的居住质量以及安全，这就要求相关建筑单位在选择施工人才的时候要选择那些具有高素质的、专业化的施工人才，只有这样，才能真正意义上的打造专业的工业与民用建筑施工队伍，才能做好建筑材料质量以及建筑后期的良好维护和保养，最终保障工民建施工的质量。2.2加强施工过程中的质量控制新时期，建筑企业要想真正意义上的取得发展，就必须把质量保持更高的水平上，必须采取切实可行的措施加强施工过程中的质量控制，具体的则是对以下四大因素进行控制：（1）对人的控制。建筑单位在用人的时候，必须综合考虑人员的政治素质、思想素质、业务素质以及身体素质，因为人是施工过程的主体，他们是形成工程质量的主要因素；（2）对材料的控制。要想确保工程的质量，就必须保障材料的质量，在购买材料的时候，要严格的检查并验收，这是提高工程质量的重要保证，一言以蔽之，施工单位要采取切实可行的措施避免将不合格的材料运用到施工的过程中去；（3）对机械的控制。机械是施工得以进行的重要前提，在施工阶段必须充分的考虑施工现场的条件、建筑结构形式以及施工的工艺方法等，这既有利于合理的使用机械设备，也有利于加强对机械的维护、保修以及保养；（4）对方法的控制。工、民用工程建筑中，必须采取行之有效的方法以控制施工的质量，为施工质量以及施工安全创造良好的条件。

2.3加强工、民用建筑工程的进度管理

整个工程的完工是一个长期的过程，而工程进度的管理则需要注重所需要的所有时间，包括立项、设计、预算、施工以及验收等，在加强工、民用建筑工程的管理的同时，相关工作人员必须注意以下几点：首先，建筑单位要切实加强与各方的练习，要能够认真的贯彻落实工程进度。在施工中，要随时的与设计方、施工方以及投资方等展开交流，不管是哪方都要及时的了解工程的具体进展情况，这样，在发现问题的时候就能够及时的进行解决，以确保工程的进度；其次，要确保建筑材料的供应。不管是工用还是民用，都离不开施工质量，因此，施工单位必须如约将自己所负责的材料以及机械设备等运到工程现场，确保工程进度不受到影响；最后，就投资方而言，必须及时的支付工程款。如果资金出现流转不畅问题，就会阻碍建筑单位的发展。

民用建筑工程论文篇（3）

支架制作、风管安装、水管安装、冷凝水排水管安装等项目是民用建筑暖通工程施工的重点，需要根据国家和行业的规范和强制规定进行有效监控和管理。民用建筑通风工程施工技术人员应该亲临现场主动参与监控与施工之中。在进行支架制作安装中，要注意组件的规格，各管道和设备对支架的负荷，支架的防腐处理；对风管的施工和安装过程成中必须保证风管的平直，特殊部分做好软连接；水管安装平直，减少空气驻留，过建筑变形缝接软管；冷凝水排水管应单独成系统，不应与其它排水管共用，减少系统内的阻力。对于风口、灯具和消防喷头应该注意布置的规范性和饰面与造型的相互协调性。

1.2民用建筑暖通工程施工的要点

民用建筑通风工程设计和施工应该尽量减少地热的损失，尤其要防止向下层户和外墙的散热；卫生间地热工程时，防水层应作在地热层的上面；冬季施工时应特别注意盘管内存的水应该及时排出，防止冻坏管路；盘管应该外穿波纹管，用来降低对混凝土膨胀作用和减缓盘管的氧化进程；暖通工程使用的混凝土配合比应该严格把握，水泥、沙子、水的比率要遵从设计比率。

1.3民用建筑暖通工程材料的质量

强化民用建筑暖通工程使用材料质量和规格的监督和检查工作，建立完善的监督制度，选择具有相应资质的供货商，需要提供完善的合格证书以及相关部门出具的质量检测报告。安排专门的技术人员对材料进行检查，只有达到相关标准的材料才能够进入施工现场，防止质量存在问题的材料对民用建筑暖通工程施工造成的负面影响。

2民用建筑暖通工程施工的技术要点

在进行民用建筑暖通工程施工过程当中，应该根据工程的实际情况，施工季节以及工程的进度情况，结合过往的民用建筑暖通工程施工经验，确定关键位置作为质量和技术控制的要点，提高对这些关键点的监督、检查和技术控制，从而保证整个民用建筑暖通工程施工的质量。根据整个工程的施工顺序安排好各个施工环节的前后顺序，然后利用民用建筑暖通工程施工经验对现有的工程施工中常见问题作为技术上的参考，同时结合本次工程的实际情况，参照国家相应的标准和规范，优化对民用建筑暖通工程施工实际的技术和质量控制体系，有针对性的增加和删除一部分环境，最终形成本次工程的技术要点。在根据过往经验中以往技术控制点管理的相关内容，同时参考现有工程的实际情况建立一套完善的技术管理制度，这样可以保证对技术控制点的有效管理和科学规范。施工的过程当中可以按照技术的控制要点进行重点的控制和管理，在管理过程当中应该随时根据工程的实际情况对没有设置控制点的位置进行相应的技术管理，对现有的控制点进行调整，使其最大限度的符合本次工程的实际情况。等到最后，将本次的工程技术控制点以及相对应的监督管理办法输入到数据库当中，这样为日后施工质量的控制提供了参考。

民用建筑工程论文篇（4）

2成本的控制理论

成本在广义上是指商品的价值，而在企业项目控制中，成本包含着在生产过程中所消耗的抽象和具象的资金总和。为了使企业能正常的持续生产，资金的及时补偿就非常必要，而资金的来源是靠整个企业的销售得来。为了使资金流转的更为迅速有效，就必须提高企业本身的市场竞争力。成本管理的优劣，可以反映出企业在经营过程中的好坏，同时也影响着企业的营利情况。

3成本管理与控制的原则和要求

在施工过程中，项目成本管理与控制要符合成本最低化、成本控制全面化、控制动态化、管理目标化和责、权与利三者相结合的原则。明确控制成本的根本目的，需要通过各种手段不断的降低施工成本，达到基本要求。但是在不断降低成本的过程中，要明确整个过程是在合理的条件下改变的。不能因为一味的追求成本的降低而使施工的质量下降。并且在整个过程的管理控制中，要保证涉及到每个管理层，将管理的条例实施到每个工作人员当中。成本的控制管理作为一个动态的管理，随着施工项目的改变，其也随着改变，在施工初期进行设计之后，在每个施工阶段都应该有反馈，进行及时的调整，避免施工结束时造成无法挽回的后果。一般民用建筑的成本控制非常明确化，因为对自身的利益影响较大，所以对人员的奖惩制度必须明确，调动每个阶层人员的积极性，并且对低成本的意识进行培养。

4成本控制中存在的问题

首先，对于成本控制的认知不够强烈。其次，没有利用科学的方式进行成本控制。第三，成本的管理手段处于落后状态，比较封闭。第四，没有意识到关于成本的制度建设。第五，整个行业的控制管理信息不够流通。

5成本管理控制的方法

1)控制人工费。计算人工费就是通过计算实际的工程量和规定的人工实际工作数，参照着行业的指导价格，在整个工程的开始就已经确定完成。决定工程工作实施的途径:一部分外包，一部分根据实际做工量进行价格制定。不论选取哪种方式都需要在合同中讲清楚，根据不同的工程特点，在保证质量的基础上，选择更适合民用建筑企业的施工方式。

2)控制材料费。a．对材料的单价进行比对，并且加以控制。采用控制采购成本的方式，以本地的材料价格作为基础，根据本企业采购量大的特点，充分发挥优势，并且对采购的价格进行初步的分析，多次比对计算，确定成本中各种费用所占的额度。最后审核整个采购过程，使材料费降到最低;b．对领取材料的控制。严格制定材料领取的相应制度，每人每次领取时将关于数量、部门、用途、日期等表格填全。及时的将材料的领取录入电脑，对所消耗的材料进行总结，做到每一份材料都能应用到实处;c．对周转材料的控制。在确定施工方案的时候就应该保证经济的合理性，充分利用新型的技术，对不同的方案进行合理优化分析，保证周转材料的完全利用率。所以在施工的前期一定要对整个施工方案进行分析，尽可能的采取最优化的分析结论。

3)控制机械费。在确保满足整个施工进度的条件下，对机械的利用率和设备的完好程度都应该有所保证，对待租用的机械设备，要对整个的机械的完好做保障，机械的修理方面都应该在工期结束后进行考核，使负责人能够发挥作用。在保证以上费用应用除外，做好良好的信息沟通也是非常有必要的，沟通可以使负责人免去一部分通过计算等进行的预测，通过互相交流，掌握整个的管理体系流程，使每个分流转换都能够畅通无阻，项目实施起来就更加的顺畅，保证整个项目按照原定的计划有条不紊的进行。避免不必要的浪费，进一步做到成本的控制。

6建筑施工成本的管理以及工程周期控制

对于成本的控制是贯穿于每一个项目中的，而不是仅仅对工程项目周期结束进行总结、概括和核算。整个核算控制体系分为事前、事中、事后，而事中的管理控制是最为关键的。也就是说在工程的各个阶段需要应用现代化的管理技术进行控制。

1)事前控制。在整个项目开始之前，制定出先进的、合理的施工计划，使得工期在最短的时间能够高质量、低成本的完成。事前控制最关键的在于对施工方案正确的分析和决定;

2)事中控制。在这个阶段的控制主要是一边干一边算，根据实际情况控制成本。根据本身的规律，规划出适应项目本身独特的施工方案。进行限额配料节约使用，奖惩有度，使节省材料资源与每个人的经济效益相关。在获取材料和材料运输的时候要进行合理的调度，专门人员进行有序规划，有理有据，提高利用率，防止成本超出预计，带来不必要的影响;

3)事后控制。事后控制最重要的就是对整个项目的总结，分析出在这个项目中所经历的矛盾与错误。并分析其原因，为今后其他项目的进行提供了经验，为企业提高策划管理水平。

7与成本控制的相关因素

1)与工期相关。对于成本来说，工期的长短决定其高低，存在着正比例的关系。尤其是固定成本，正比例增加减少都是非常明显的。把计划与实际共同联系起来进行分析比对，是工期成本分析的重要一项。

2)与工程质量相关。质量成本除了必须的施工质量所需的人工成本外，还有对于返工和返修相关的损失，这经常被忽略，是在管理控制中容易被忽略的环节。在施工的过程中，既要保持满足质量要求，也要保证质量过剩导致的超额支出。所以说，在质量方面一定要全面规划，做到统筹兼顾，事半功倍。

3)与管理制度相关。制度的制定在一定程度上就能够体现出企业的管理体系。对全局的把握控制是企业建筑施工的经济效益提高的重中之重。所以，加强动态经济控制，使其建立起具有行业特色的控制管理制度。

民用建筑工程论文篇（5）

中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：

一前言

随着我国经济的高速发展，工业与民用建筑工程项目越来越现代化和规模化，但还存在着诸多的质量和管理问题。笔者通过对工业与民用建筑工程的影响因素的分析，进而来探讨对于工业和民用建筑工程的质量控制措施。

二．、影响工业与民用建筑工程质量控制的因素

1．人的因素分析。人的因素是建筑工程项目的关键因素。人的因素中关键是领导者的素质问题，包括领导者的政治素质，文化素质和对工程的理论素质，人得素质是建筑工程质量控制的重要组成部分。同时还包括施工单位、设计单位、工程监理单位的领导人员和其他施工人员的素质。因此，首先应该做好人的工作，招标时，要选择那些素质较好，资质较好的施工企业、设计企业。同时还要考虑单位的综合素质，比如单位的抗风险能力等，这些素质也是工程质量的决定因素。在前期工程招标时，我们要在这些方面做好工作，同时建设单位应该配备专业性较强的人员进行施工建设，工程监理单位的人员也应该具有良好的业务素质， 2．材料因素分析。建筑材料是建筑工程质量控制的关键因素。因此，必须建立质量保证体系，包括建立以建筑材料和产品为中心的质量责任制。对建筑材料的控制要做到以下几个方面：首先是注意抓好材料采购人员的自身素质建设，者写人员的政治素质、业务素质、专业素质等都应该经得起考验。要使他们具有一定的材料辨别能力、同时，选择比较好的生产企业，提供质量高的材料，同时还要能够进行材料的相关试验，检查材料是否符合相关的要求。

3．设备因素。机械设备的质量和性能对于建筑工程的质量具有重要作用，同时，建筑工程的机械化程度也是有重要作用的。同时我们看到，施工企业的机械化水平也是衡量施工企业的资质的一个重要标准，可以更好的体现施工企业的水平。采用先进的机械化设备能明显保证和提高施工质量，确保达到施工设计的技术要求和指标，为创建优质工程打下基础。施工和建筑企业应该充分的对施工的方案进行技术论证，同时对技术水平和机械设备的情况进行分析，这样就可以合理的选择机械设备了。

4．环境因素。环境因素对于工业和民用建筑工程的质量具有重要的影响，因此应该重视环境因素的地位。环境因素具有变动性和复杂性，因此，在施工时，我们要充分利用有利的环境因素，这样可以很好的促进施工质量的提高，对于不利的环境因素，我们要采取各种措施加以处理，使其能够达到质量控制的要求。环境因素包括气象因素、地形因素、温度因素、通风因素、水温因素等等很多。我们可以根据建筑工程的特点，利用有利的因素，这样对建筑工程的质量是有一定意义的，是提高工程质量的一个很好的方式。

三．工业与民用建筑工程质量控制的措施

1.加强施工过程质量控制

加强企业的施工质量控制是企业提供工程质量的关键措施，可以根据影响工程质量的因素来研究提高企业工程质量的措施，我们可以从以下五个方面来提高工程的质量控制。（一）人的控制。企业在用人选人时，要注重对高素质人才的选拔，综合考虑人员的政治、思想、业务素质和人员的人际交流方面的素质。（二）材料控制。材料是工程的关键，要想提高工程的质量，就必须要加强对工程材料的控制，在材料的选择上，对材料的保存上，以及对材料的性能上进行很好的把握，正确使用材料。（三）机械控制。建筑工程施工中对于施工机械的要求很高，对于工程机械的控制可以很好的保证施工的质量，同时合理使用机械的参数对于提高建筑工程的质量具有重要作用。（四）方法控制。施工的方法是工程质量的重要影响因素，对方法的把握，一般要根据设计方案，严格按照施工流程，采取符合工程特点的施工措施，同时要创新施工方法，力争采取更加先进的施工技术和手段，从而提高工程的质量。因此我们可以说施工方法的好坏直接决定者工程的质量。⑤环境控制。环境因素是工程质量的影响因素，环境因素包括气象、温度、通风、地形等很多组成部分，施工时，我们要特别注意对有利环境的利用，对不利环境的规避和改善，者才是关键。

2 针对工业与民用建筑工程的进度进行控制

针对工业与民用建筑工程的进度进行控制应注意以下几方面：

第一，对于工程的建设、施工、设计等不同阶段的人员和工作，要进行有效的交流，保证工程能够顺利的完成。施工方应该将工程的施工情况随时告知设计方，监理单位也要把施工中的问题随时告知给施工方，只有这样，才能保证工程的质量要求。第二， 要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题,工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。

第三，投资方要按时支付工程款。工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度,投资方一定要按时支付工程款。

2 针对工业与民用建筑工程的质量加

强管理工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点：

第一，对施工技术标准进行严格的控制。为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。

第二，对隐蔽工程进行严格的检查与控制。在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程， 对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法,只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。

4 加强工业与民用建筑工程的验收管理

工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序,一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。

第一类，分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收， 并将验收记录提交监理单位,由监理单位核查确认。

第二类，分部工程验收。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理单位组织验收。

第三类，单位工程验收。工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。

四．结束语

工业和民用建筑工程的质量对于社会来说具有重大的意义，因此我们应该努力加大工程的质量。

参考文献：

[1]秦本平 浅谈工业与民用建筑工程的质量控制 [期刊论文] 《价值工程》 ISTIC -2010年25期

[2]胡玉贤 关于工业与民用建筑工程质量控制的探讨 [期刊论文] 《商品与质量：学术观察》 -2012年2期

[3]李荣胜 张超 工业与民用建筑的质量控制措施 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年17期

民用建筑工程论文篇（6）

工民建是指工业与民用建筑专业开设的专业课程有建筑材料学、建筑力学、建筑制图、建筑构造、建筑结构、地基与基础、建筑工程测量、建筑施工技术与机械、施工组织与管理、建筑工程法规、综合实习等，而工民建工程施工管理作为一门应用管理学科，其理论研究和实际应用都得到长足的发展和提高，它涉及的内容非常广泛，需要处理大量的复杂问题，耗费大量的人力、物力以及动用大量的设备。为了保证施工按质按时顺利进行，必须对工程施工进行有效的科学管理，以及在现代化高层建筑中的应用提供理论支持与安全保障。

1 工民建工程施工管理现状分析

施工管理的安全意识不到位。安全是做好建筑施工管理的关键，尤其是现场施工管理，关系到整个工程进程。但是很多部门施工现场的管理人员未能将这一思想意识放在战略高度强调，使得许多施工人员未能充分认识到这一点，很多人在现场施工不带安全帽，安全措施和意识极其淡薄，这种只重视经济效益，而对安全方面的忽视和压缩，从而导致施工管理出现安全隐患。施工资料管理不到位。工民建工程施工管理作为一个完整的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理识别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。当前，很多建筑企业都把施工管理资料当做可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，或者等一项工程竣工后，开始补所有的资料，从而使得在施工管理过程中，不能有效按照计划行事，往往靠经验来衡量，而非科学依据，资料只是形式，脱离实践现实。施工管理人力不到位。建筑行业作为劳动密集型产业，在建筑现场施工时，往往劳动力投入较多，故难以对每个施工人员实现有效控制。

2 工民建工程施工管理应对措施

2.1 强化意识加强施工安全管理

建筑企业应该高度重视建筑现场施工的安全管理，坚持以人为本，安全第一的原则，实现“零事故”。工民建工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火等相应的施工安全问题，需设立专门的安全小组日日抓，天天讲，多培训学习，防患于未然。

2.2 规范制度加强施工材料管理

资料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，质量管理是个长期的任务，要落实到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。

2.3 提高素质加强从业人员培养

我国目前工民建筑工程领域，从业人员素质相对比较低下，实践有余，但理论不足，不能很好地从高度上把握和指导施工管理。现代企业的竞争，归根结底是人才的竞争，对于工民建工程企业来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造的。只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。因此，工民建工程企业要在激烈的竞争中立于不败之地，就必须提高从业人员的素质，把培养人才作为一项长期的任务来抓。

3 针对高层住宅施工特点采取的措施

近年来，高层住宅如雨后春笋般大量涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，高层住宅的大量建设，极大地转变了人们的生活方式，并深刻地影响传统城市的居住格局和形象。而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面临的不足；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响，在发展过程中也面临一系列的不足，有些属于住宅建设的共有不足，有些属于高层住宅面临的特殊不足。

3.1 建筑设计难度大高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼），户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散等问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。

3.2 建设成本高高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。

3.3 公共交往空间不足通常居民习惯于在地面上进行互动交流，随着高层建筑在城市中普及，人们远离大地，独居在自家的小空间内，缺乏户外活动的激情，减少了彼此交往的机会。

4 工民建施工质量控制的注意事项

4.1 推行工民建施工目标责任管理

工民建施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求工民建施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个工民建施工工程的全面推进。

4.2 健全工民建施工监督监管机制

健全工民建施工监督监管机制已经刻不容缓、势在必行了。工民建施工单位建立健全监督监管机制，并落实到整个工民建施工的各个环节，确保取得实效。同时，要把对工民建施工的监督监管作为一项长期的工作扎实抓紧抓实，保证建筑工程质量得到有效控制。

4.3 全面推广工民建施工高新技术

高新技术是保证工民建施工质量、加快建筑施工进度的最主要因素之一，在工民建施工的质量控制中具有极为重要的作用。对此，工民建施工单位一定要深入践行科学发展观，加快引进先进、高效的高新技术、设备、工艺、材料等，积极运用工民建施工的各个环节中，真正，做到现代化、专业化、机械化，达到资源配置的最优化，着力提高工民建施工效益与质量。同时，应积极创造条件，鼓励、支持和帮助工民建施工单位运用高新技术，不断提高工民建施工单位的能力和水平，进而提高工民建施工的质量控制。加强各方面人员的管理，层层落实到位。特别是有责任心、经验丰富的施工人员是项目质量控制的基础。对工程质量起到至关重要的作用

5 结语

建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工项目的全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广大员工的积极配合，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做细每一个环节，只有提高工民建工程施工管理的质量水平，才能实现企业的经济效益和提高建筑行业的施工管理水平，才能实现在高层住宅施工中的安全稳定性的提高，实现建筑施工的可持续发展。

民用建筑工程论文篇（7）

Abstract: With the continuous development and progress, the modern architectural design innovation, to promote the construction of social economy in our country is very important and far-reaching significance.

Key words: architectural design; innovation; theory; method

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

1、现代建筑设计与传统设计的区别

（1）设计性质不同

传统的设计十分注重技术，而现代设计则更侧重于功能目标，统筹考虑技术、经济和社会环境等因素，是一项既重视设计的内容亦强调设计进程的管理体系，具有一定的工程性。

（2）设计进程不同

传统设计的随意性表现在战略进程和战术步序上，而现代设计则强调体现设计进程及其步序的模式化并需要有很强的逻辑性、层次和条理。

（3）设计手段不同

传统的设计使用电算器(过去为算尺)、图板加手册，是通过手工作业，现代设计则充分利用高科技手段进行计算、使用电子计算机自动绘图和进行数据库管理，是通过集团分工协作。

（4）设计方式不同

传统的设计多是以平时的经验作为总结和依据，现代设计则强调预测与信号分析及创造性的相互配合。

（5）设计部署不同

传统的设计流程只是从方案到工作图这个阶段，现代设计则贯穿从开发到结束的全过程，除常规的设计外，还应考虑到用户需求(市场预测)、设计评价(可行性研究)、施工阶段的结构设计、工艺性修改以及试运转和使用维修经验的反馈。

2、现代设计创新的来源

创造性思维的发掘、产生是一个囊括创造主体多种基本智力因素的集发过程，这是创造性的思维与解析式逻辑思维的重要区别所在，如逻辑判断、分析推理、记忆潜能、创新素质等。而决定设计作品的多元创造的重要机制在于建筑创作与纯科学技术在感知和理性、形象和概念相融合的领悟过程。运用创造性思维，是提高建筑构思创意水平的重要途径。而动力因素、灵感与顿悟能力以及想象力则是设计创作所要求的典型的创造思维方式。

智力集合过程中形象思维比较突出的创造活动即为设计创作。而设计灵感往往带有带有综合的直觉思维色彩。它是一种醒悟和豁然贯通，一瞬间的思想闪现与跳跃。人们从生活深处的经验和体验来获取感性动力资源：它通过对各种人文知识与经验的累积及潜思维的培育，促使各知识层次的融汇贯通及触类旁通；中国传统艺术所谓“师造化”，即为获得鲜活而有生气的构思设计，转向自然去探索人类创造及美的根源。

3、现代建筑设计创新的相关理论

（1）理论创新应该借鉴广泛

理论是指人们关于事物知识的理解和论述，是一种智力性劳动。在当代建筑的发展过程中，产生出大量的理论，其中包括各种实例分析、观念指导原则及集合了哲学思考与经验实证的系统化理论产出。那么如何提高建筑设计创作质量呢，这就需要设计者广泛借鉴国际领域的理论成果，各种新观念和新思想；大胆运用开放的观念，敏锐的思维，积极的利用国际先进理论和经验成果。在未来日子里，不断推动建筑创作向前发展，争取追赶和超过国际的先进水平。

（2）重视建筑设计中的理论研究探索

建筑设计所普遍倡导的一个问题是科学理论的系统化和规范化。美国科学哲学家T·库恩在其倡导的科学范式理论学说中指出科学范式的产生对于科技革命的重大意义。对于职业设计规范化理论的建设，要不断提高构思创意水平到工程设计实践的水平。

（3）加强“本土论”探索

所谓“本土论”，即建筑创作中，要突出反映其个性、地域和民族的审美趣味，民族文化传统同建筑艺术有机相互结合。我国是拥有5000年文明史的历史文化大国，地大物博，有利于推动创造民族丰富多彩文化艺术特质的现代建筑艺术精品的产生，有助于推动民族文化建设，向世界展现了独特的民族文化艺术风彩，加强民族的自豪感。在这一点上，理论和实践都富有国际意义。

4、现代建筑设计创新构想

（1）提高其在塑造民族文化和艺术中的作用和地位建筑设计产品是经久耐用的产品，艺术因素是其不可分割的组成部分。建筑师的创作作品是民族文化艺术的重要组成内容。建筑设计创作的这一实质性特点。应该获得全社会的认同与反响。在很大程度上，设计师设计创作的动力激情来自于广大公众对建筑艺术活动的一种积极认可。在我国应当引进和有效组织各类建筑文化交流活动，如设计竞赛，国际间设计作品交流展示会。建筑创作理应得到和其他艺术门类相同的重视程度。

（2）引进和创新

建筑艺术代表着对特定时代的审美理想和相应的历史继承，它是一种社会行为艺术。也就是说，设计艺术是历史的范畴，它是在历史进程中不断地创造和革新，应该完全地放开心态来博览古今，汲取古今中外积累的建筑创作经验与科技成就，从而创作出具备高度艺术水准的新品质建筑，体现建筑艺术的新观念以及繁荣新时期设计艺术创作的高水平。

（3）建筑设计和城市设计相融合

众所周知，建筑的存在是外部空间环境与场所不仅赋予建筑创作构思的某种特质的集合，它不是孤立的。它包容着建筑形式、空间因素所不能揭示的丰富的美学形式要素。即建筑形态设计与环境形态之间存在内在的统一及和谐的逻辑规律。尊重环境的整体性、多样性，从而创造出完美的艺术形象。这不仅表现在现代建筑新美学观念的重要因素；更能反映出建筑设计艺术的本身特征，以及对城市文脉、环境文理的尊重和认同。

（4）现代建筑设计应体现人文精神

建筑创作是人们心理认知以及美学意象的转换和映照，它不是孤立的。它的艺术形象应具有充实的视觉表现力和冲击力。随着市政建筑、公司建筑这些迅速增长的新建筑场所的不断崛起它们所具有的意义也是异乎寻常的，它联系着一种公众精神，聚合着整座城市的首创精神；是新的人文景观、心理认知与归属感的凝聚点，体现着的追求。与象征性的表现，市民自豪感相结合的新的美学意象。应通过这些城市重要公共建筑设计来体现现代人文精神，应与市民自豪感相结合。

（5）数字化技术对现代建筑设计的影响

民用建筑工程论文篇（8）

中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

近些年我国建筑行业迅速发展，民用建筑工程建设日益增加，在建筑工程中所占比例越来越大，如图1我国拔地而起的民用建筑工程越来越多。民用建筑工程的质量关系到建筑的使用性能和人们生命财产安全，是人们关注的重点。通过监理能够很好的控制工程施工材料、施工进度等，很好的实现工程质量，监理在民用建筑工程建设中具有非常重要的意义。在民用建筑工程建设中，做好工程监理对其使用性能和质量的实现非常的关键。

图1

一、民用建筑工程监理的主要内容

在民用建筑工程监理中，涉及的内容和环节非常复杂，每一个细节都会影响到民用建筑工程监理质量，民用建筑工程监理环节和其主要内容现如表1。

监理环节 主要内容

施工准备阶段 工程可行性分析研究；施工设计的科学合理性；施工材料的质量；人员和机械配置等。

施工阶段 施工技术；施工现场管理和控制；施工质量管理等。

施工后 竣工验收

表1

二、目前民用建筑工程监理存在的问题

民用建筑工程监理就是通过对施工建设活动进行监控、督促与评价，采取针对性管理措施，使民用建筑工程建设活动符合国家相关法律法规，控制民用建筑工程的投资、施工进度、使用性能和质量实现，保证民用建筑工程的科学合理性和经济性。虽然近些年我国我国的民用建筑工程监理工作快速发展，但是还存在一些问题。

1、民用建筑工程监理单位存在问题

虽然现在的民用建筑工程建设过程中，对于工程监理的重视程度越来越高，但是监理单位资质管理还存在问题。监理单位的监理技术水平不高，没有及时的提高自己监理工作能力，监理工作的开展不够规范，对于民用建筑工程的监理流于形式，没有起到实质性的作用和效果。

2、对于施工单位和施工人员的资质审核不严

在民用建筑工程建设中，监理单位对建筑施工单位的资质审核不够规范，没有按照施工标准和要求严格进行审核，对于施工人员的素质和技术能力要求不严，对施工人员的上岗证管理不够规范。对于民用建筑工程建设第一生命线没有严格把关。

3、没有实现民用建筑工程的全程监理

民用建筑工程监理工作涉及的工序和内容相当多，包括民用建筑工程的可行性分析研究、勘测设计、施工准备、施工、竣工验收等全过程。但是在民用建筑工程实际建设过程中，监理单位并没有注重对建设全过程的监理，做好对各个环节的质量控制

4、对民用建筑工程建设的安全管理不够重视

安全是民用建筑工程建设的基本要求。不仅关系到民用建筑工程的性能和质量实现，还关系到施工人员的生命安全。建筑工程的建设涉及的人力、物力比较多，施工现场比较的混乱，安全管理非常重要。在实际的工程监理中，监理单位没有严格安全管理，施工前，建筑施工单位没有做好安全防护措施，安全管理意识不强，施工人员没有做好安全生产的培训，民用建筑工程建设风险比较大。

三、民用建筑工程监理质量控制措施

民用建筑工程的质量关系到其使用性能、人们生命财产安全，影响民用建筑工程的使用寿命，造成巨大的经济损失。监理工作能够很好的实现对民用建筑工程的质量管理和控制，因此做好民用建筑工程监理质量控制对于建筑工程质量非常的重要，针对目前民用建筑工程监理工作存在的问题，有必要采取具有针对性的措施做好民用建筑工程监理的指控控制。

1、建立标准规范的监理机制

标准化和规范化的监理机制是实现监理质量的基础，直接关系到民用建筑工程监理工作的效果。结合民用建筑工程监理工作情况和实际需要，建立标准规范的监理机制，在技术要求、规划原则、材料规格、施工工艺等方面建立标准和规范，以标准和规范去要求民用建筑工程的建设施工，加快民用建筑施工进度，提高民用建筑工程的质量。

2、严格把关民用建筑工程施工材料和技术

施工材料和技术直接影响到民用建筑工程的使用性能和质量，因此在民用建筑工程监理中，要严格把关施工材料的质量，在施工材料的选择和购置过程做好监控，选择规格和质量都符合标准和要求的施工材料，在民用建筑工程建设施工过程中，避免以次充好，偷工减料，在施工材料上进行控制；施工技术的科学合理性能够提高民用建筑工程施工效率，加快施工工期，节省施工成本；同时保证民用建筑工程的使用性能和质量。

3、民用建筑工程实现动态监理

进行民用建筑工程监理工作，要实现动态监理。首先要建立健全的工程质量保障体系和技术支持，保证民用建筑工程监理的规范化；同时做好质量监控事前预防和控制，做好民用建筑工程的建设施工准备工作，在施工中做好施工组织和现场管理，严格控制施工质量；及时的做好验收工作，发现问题后，立即要求按照标准和规范进行整改。

4.、不断学习进步，提高监理水平

当然，监理水平也关系到民用建筑工程监理质量，监理工作人员要不断的学习进步，及时掌握先进的监理理论知识和技术，了解国家相关的法律法规，提高自己的监理水平；通过各种形式进行交流、提高，增强工作责任感，严格按照民用建筑工程监理标准和规范进行监理，控制监理质量，保证民用建筑工程使用性能和质量的实现。

参考文献：

[1]莫荣洁．民用建筑监理问题探讨[J]．城市建设理论研究（电子版），2011(25)．

民用建筑工程论文篇（9）

中图分类号：G420 文献标识码：A

0引言

历史原因造成少数民族教育发展的不平衡，少数民族高中毕业生进入大学有两个先天不足，一是汉语言上的学习障碍，二是中学文化基础薄弱，这给建筑工程专业培养带来较大的困难。《建筑材料与检测》是建筑工程专业的一门专业基础课程，内容广泛、涉及学科较多，且综合性、实践性都很强。但是，目前的很多学校对这门课的开设大多数注重于理论教育，忽视动手能力的培养，对于动手能力强于理论学习的少数民族而言，这种教学模式不太合适。

在面向少数民族学生的培养中，如何优化《建筑材料与检测》的课堂结构，完善理论知R和实践能力的教学体系和教学模式，是当前急需解决的重大问题。

1少数民族的建筑工程专业人才培养的特殊性

应该讲，长期以来西部地区在少数民族人才培养方面，做出了许多的努力。但随着国家大力促进西部地区的教育发展，现有的少数民族工科人才培养模式已经不适应现今经济社会的发展。传统的教育观念在人才培养目标与定位的重要性在认识上不足，对人才市场需求要素重视不够以及少数民族工科大学生本身特点的研究认识也不够深入，在人才培养模式、课程体系设置、教学手段与方法方面缺少效益评估和总结，还有办学资源上的局限性等，这些都直接影响到少数民族工科教育发展和就业率的提高。

目前西部地区高校建筑工程专业学生中少数民族学生的人数比例不小，如何科学制定人才培养规格定位，开发合理的教学模式，培养出用人单位认可、愿意接收的毕业生，这是高校要下大力气研究的课题。

2基于工作过程的《建筑材料与检测》教学特点

目前，“建筑材料与检测”的教学内容由于受到传统旧观念的影响，很多教师在教学模式上还是一成不变，把课本内容知识直接全部照搬给学生或者是随意对教学内容进行扩展，导致学生的学习质量不高。而且，部分教师在课堂上没有明确具体的实验目标，没有对学生们进行深入的分析和调查，没有了解学生们的内心所需，都只是一味笼统地给学生们做实验指导，教学实施力度薄弱，教学方法陈旧单一，导致学生们学习兴致不高，无法把握学习目标和方向。

工作过程教学是依托于实际工作来确定典型的工作任务，并以实现任务目标而按完整的工作程序来进行教学活动。基于工作过程的建筑材料检测实训的教学设计包括知识讲授、任务模式、独立操作、技能形成等几个阶段。教师通过学习情境的设计来下达检测任务，讲述必要的知识、师生共同讨论完成任务的方案；学生独立实施方案，教师负责实施过程中的解惑释疑；学生按照教师提供的新知识、新方法，再去独立解决问题，最后师生评价成果，使技能得以提高。这一过程，解决了《建筑材料与检测》课程教学内容陈旧落后、缺乏重点以及教学实施力度薄弱等缺点。

3面向少数民族培养基于工作过程的《建筑材料与检测》教学模式

《建筑材料与检测》的教学可以根据少数民族学生知识理论基础差但动手能力强的特点，打破以知识灌输、学生被动接受、实践与理论脱节的实施方式，形成任务实施、学生构建，教、学、做一体的实施方式。基于工作过程的《建筑材料与检测》课程以强调“怎样检测”和“如何更适用”取代了传统课程开发重点是介绍“是什么”和“为什么这样”，更符合少数民族学生的学习特点。同时，基于工作过程的《建筑材料与检测》课程采取以“工作任务为驱动”，遵循咨询、决策、计划、实施、检查和评价这一普适性工作过程，强调让学生在具体的真实工程情境中学习，重复训练，得到岗位必须的工作过程经验的积累和强化，从而转化为某些工作所需要的职业技能。

4结语

基于工作过程的实训教学，学生的学习目的、学习方法更加明确，学习兴趣及主动性有所提高，强化学生运用理论知识解决实际问题的能力，学生的实际操作能力有明显提高。针对少数民族学生的汉语与理论基础底子非常薄弱和《建筑材料与检测》教学模式传统，基于工作过程的实训教学，打破专业理论知识作为主体的教学模式，结合实际的工作任务需求，把职业活动作为教学主线，营造基于工作过程的教学情境，开发基于工作过程的讲义以及实训指导书，激发少数民族学生对《建筑材料与检测》的求知欲望与学习兴趣。

参考文献

[1] 陈峦，马小洁，姜波，等.新疆少数民族工科人才培养策略分析[J].现代商贸工业，2009，21（7）：138-139.

民用建筑工程论文篇（10）

中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：16749944（2013）02021902

1引言

2008年住房和城乡建设部制定了《民用建筑能效测评标识技术导则》，并开始推行民用建筑能效测评标识制度，接着上海、重庆、江苏等相继出台了地方的能效测评标识标准和《建筑能效标识技术标准》。在稳步推进民用建筑能效测评标识工作过程时，研究实际民用建筑能效测评过程的问题，并进行归纳总结提出建议，对进一步建立并完善民用建筑能效测评标识技术和民用建筑能效测评质量控制有一定现实意义。

2建筑能效测评与标识的主体

建筑能效标识应以建筑能效测评结果为依据进行标识。建筑能效测评是前提，标识是目的。

建筑能效测评是对反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平。建筑能效测评的主体是建设主管部门认定的建筑能效测评机构。

建筑能效标识是将反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标以信息标识的形式进行明示。建筑能效标识的主体是建设主管部门。

3建筑能效测评与标识的时间节点

《建筑能效标识技术标准》中规定建筑能效标识应在建筑物竣工验收之前进行。在建筑物正常使用后应进行建筑能效实测评估。但测评与标识的时间节点还是比较抽象不清晰。建筑能效测评标识应包括建筑能效理论值测评标识和建筑能效实测值测评标识两个阶段。

3.1建筑能效测评的节点

建筑能效理论值测评标识应在建筑节能分部工程质量验收之前进行（既有建筑节能改造项目建筑能效理论值测评标识应在改造工程竣工验收之前进行）。建筑能效实测值测评标识应在建筑物正常使用后进行。

3.2建筑能效标识的节点

《民用建筑能效测评报告》提交后，建设主管部门依据《民用建筑能效测评报告》核发建筑能效测评标识证书和标志。

4基础项能耗计算与建筑节能设计计算

在民用建筑能效测评标识中常出现将能效测评基础项能耗计算与节能设计计算混为一谈，让软件的研发单位和能效测评机构的技术人员如在云里雾里，所以分清楚二者的关系对建筑能效理论值测评是有意义的。

4.1基础项能耗计算

民用建筑能效理论值测评标识的建模计算，用于量化计算民用建筑的能耗水平和节能率，为建筑能效测评标识提供基础项能耗数据。

能效测评基础项能耗计算是通过软件对测评标识建筑和基准建筑（一般取20世纪80年代初的建筑）进行纵向模拟计算的比较，从而得到测评标识建筑能耗及节能率。

4.2建筑节能设计计算

建筑节能设计计算根据软件提供的大量不同保温体系的墙体、屋面和楼板类型，查询各种保温体系的适用范围和特点，并完成所有相关的热工计算；通过计算建筑物的体形系数和窗墙比等参数，读取在建筑设计中的各种门、窗、墙、屋面、柱、房间等设计参数，并根据节能设计标准规范进行校核验算。

建筑节能设计计算主要是为验证节能设计是否符合国家及当地规范的要求（节能50%或者节能65%），并输出当地节能审查所需的报告，不同地区的计算方法和评价方式各有不同。

4.3基础项能耗计算与建筑节能设计计算关系

基础项能耗计算是能效测评软件根据项目的设计和施工以及现场检测的热工性能参数进行计算的；而建筑节能设计计算是为了满足节能是否达到50%或65%而进行的围护结构涉及的各种设计参数的选择和确定。二者的关系：建筑节能设计计算关注的是达到国家及当地规范的节能要求，能效测评基础项能耗计算关注的是实际计算出的能耗和节能率，二者是一个逆向过程。

2013年2月绿色科技第2期

龚红卫，等：民用建筑能效测评标识应用问题工程技术

5建筑能效测评的基本资料

资料收集是民用建筑能效测评的重要前提，然而诸多的原因会导致资料收集不完整，让民用建筑能效测评工作难以顺利展开。

5.1建筑能效测评标识应具备的资料

申请建筑能效标识应具备下列资料：项目立项、审批等文件（土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工许可证等）；建筑施工设计文件审查报告及审查意见；全套竣工验收合格的项目资料和一套完整的竣工图纸；与建筑节能相关的设备、材料和部品的产品合格证；由国家认可的检测机构出具的项目围护结构部品热工性能及产品节能性能检测报告，门窗可提供建筑门窗节能性能标识证书和标签；节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告；供暖空调系统运行调试报告；应用节能新技术的情况报告；满足建筑能效标识规定项中计算和其他所需要的资料。

申请建筑能效实测评估时，应具备下列资料：供暖空调能耗计量报告；与建筑节能相关的设备运行记录；应用节能新技术的运行情况报告。

5.2资料收集不完整原因

由于建筑的过程非常复杂，取决于很多因素，而在实际资料收集中， 民用建筑能效测评的节点对收集资料内容的影响，是项目竣工前还是项目竣工后，是节能分部工程竣工前还是节能分部工程竣工后，模糊不清。

建设单位对能效测评工作流程、内容不了解，导致资料收集不完整及设计单位、施工单位、监理单位和检测单位对民用建筑能效测评工作的理解不深，没有意识到其重要性。

民用建筑能效测评机构资料收集的经验不足。

5.3建筑能效测评资料收集解决途径

（1）调整简化所需资料。建设项目基础文件资料省去，民用建筑能效理论值测评标识资料如项目立项、审批等文件（土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工许可证等）和建筑施工设计文件审查报告及审查意见可以考虑省去；增加建筑节能设计文件审查报告及审查意见；全套竣工验收合格的项目资料、节能工程及隐蔽工程施工质量检查记录和验收报告合并为建筑节能分部工程全部验收资料等。

（2）民用建筑能效测评宣传和培训。对建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和检测单位的建筑能效测评标识进行宣传和培训。

（3）建立资料收集机制。将该项工作纳入工程项目管理体系，通过能效测评机构提供所需测评资料目录，建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位和检测单位进行资料的收集。

（4）现场核查取证代替不足资料。方法是施工现场实地照片取证。 参考文献：

[1]中华人民共和国建设部，中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局.GB50189-2005公共建筑节能设计标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2005.

[2]江苏省住房和城乡建议厅DGJ32/TJ 135-2012民用建筑能效测评标识标准[S].南京：江苏科学技术出版社，2012.

[3]江苏省住房和城乡建设厅.DGJ32/J 96-2010公共建筑节能设计标准[S].南京：江苏科学技术出版社，2010.

[4]中华人民共和国住房和城乡建设部.JGJ/T 288-2012建筑能效标识技术标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2012.