摘要：保障性住房建设作为一项重要的民生工程，涉及群众的切身利益，事关改革发展稳定的大局。近几年，在金融危机、通货膨胀、房地产泡沫等因素的影响下，城镇中低收入家庭住房问题日益严重。为了解决城市弱势群体的住房问题，住房保障方面的首要且基础性的工作，应是努力设计一个适合我国国情的保障房政策运作框架体系。文章通过对保障性住房申请对象的识别、保障房的定位、土地供应、资金筹集、保障机构建设等问题的探讨，提出完善我国保障性住房运行制度的对策建议。