摘要：在现实生活中，由于各种原因存在着相当多的隐名购房行为的实例，若严格按照物权法定原则，很有可能导致真正的权利人无法享有权利。因此应当辩证地运用不动产登记的公示公信原则的效力，分析隐名购房的原因，并结合实际，对事实购房人的利益进行有区别地保护，同时，对借名登记过程中存在的某些违法的行为，应当依法进行处理。