高层建筑消防安全的问题篇（1）

随着我国城市化建设进程的不断加快，高层建筑的建设已经逐渐成为工程建设中的重要内容，高层建筑的建设在一定程度上解决了我国由人口增长而带来的土地资源紧张的实际问题，对于人们的生活和工作具有一定的积极作用。但是，随着高层建筑建设难度的不断增加，受到各种因素的影响，其消防安全问题已经成为人们日益关注的问题。据相关统计，我国高层建筑发生火灾事故的数量很多，占火灾类总事故数量的月五分之三，给人们的生命财产安全带来了重大的损失。高层建筑通常都是集多功能于一体的综合建筑，其消防的安全性问题具有十分重要的意义，因而，必须重视对高层建筑消防安全问题的解决。

一、高层建筑消防存在的安全问题

高层建筑在城市发展中扮演着越来越重要的角色，其集中了住宅、写字楼、商场和娱乐等多种功能于一体，来往的人流量非常之大，一大发生火灾，其后果将十分严重。但是，在高层建筑发展的现阶段，消防安全方面仍然存在着一些问题，给人们的正常生活埋下了安全隐患，其主要问题有以下几个方面：

1.消防设计以高层建筑实际存在差别

在一些高层建筑中，因设计人员对消防技术规范了解不深、业务不扎实、知识更新不及时，设置的火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统不符合现行规范要求，使高层建筑在图纸上就已存在消防安全隐患；或者开发商为了节约工程成本，简化或者取消了部分消防审查时必须有的图纸设计内容，这种漏、偷建现象也是造成消防隐患的重要因素。

2.建筑物防火分区不规范，耐火等级低

有些高层商用建筑任意划分防火分区或者不设防火分区，因而起火后未能将火灾控制在局部区域内，阻止火灾在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墙和内部装修大量采用可燃物，无形中使建筑的火灾荷载增大，增加了火灾扑救的难度，建筑物消防工程质量难以保证。

3.发生火灾时人员疏散困难

高层建筑人员多而杂、楼层高、垂直疏散距离长，而高层建筑唯一的疏散设施只有楼梯，因此，在发生火灾的时候，难以在较短时间内将人员全部撤离危险区，在慌乱中还难免发生摔死、摔伤、跳楼等惨剧。

4.高层建筑火灾扑救困难

4.1登高困难

高层建筑发生火灾时，如不借助消防电梯，一般的消防队员徒步跑上6、7层，其体力已消耗到基本丧失战斗力，而由于经济等因素，消防电梯的设置终究有限；若是利用登高消防车，目前世界上最先进的登高消防车一般也只能达到50m左右，这显然不能适应当今高层建筑火灾扑救的需要。

4.2供水困难

高层建筑发生火灾时，冷却和控制火灾蔓延扩大的用水量是相当大的，从国内外高层建筑火灾实例来看，高层建筑火灾实际用水量需要每秒上百升至几百升，而目前，扑救高层建筑火灾的消火栓系统的供水量约为每秒几十升，因此，只好借助消防队千方百计往高楼供水，但由于受水带耐压强度和消防车供水高度的影响，常因供水不上而贻误灭火战机。

二、高层建筑消防去安全问题的解决对策

为了保证高层建筑的消防安全，必须对以上问题进行深入的分析，并结合高层建筑实际的特点，提出科学合理的对策，来实现对消防安全问题的解决，主要解决对策有以下几个方面：

1.科学设计，配齐消防设施

在进行高层消防设计时，必须要严格按照有关设计规范实施，对建筑消防分区进行合理布设，重点做好排烟、安全疏散、消防设施等方面的设计，并设置好自动化、智能化的火灾报警监控、消防系统；要根据不同高层的楼高、层数、结构、材料以及火灾蔓延的方式，来制定科学化的消防措施，据此设计好供水方式、灭火力量、贵重物资通道等。

2.完善消防管理制度

一是健全消防管理制度。各单位必须明确消防职责，制定科学具体地维护保养制度，加强日常消防检查。作为单位的消防部门，必须加强对高层建筑消防设施设备进行定期检查，抓早抓小，将消防隐患消灭在萌芽状态，从而保证消防措施落到实处。

二是完善消防安全体系。针对高层建筑明火消防存在的各种隐患，必须加强消防法律法规建设，完善消防设计规范、规章制度等，从而为高层建筑明火消防问题提供坚强的法律保障；同时，要从严执法监管，对消防工程设计！施工过程控制及建筑工程验收等严格把关，确保高层建筑的消防管理制度落实到位。

3.加强高层消防管理

一是强化对建筑商的消防设施检查。有的开发商为了应付消防检查，就借用别处楼盘消防设施设备，等检查过去了，再将消防设备退回，故此，作为消防人员，必须加强对高层建筑的消防巡查，如果发现开发商用此类手段，必须予以严惩，并责令其限期整改到位。

二是加强对高层自身消防内部管理。高层建筑应该安排专人进行消防自检，便于随时发现问题，随时消除隐患。作为高层建筑的物业部门和房管单位，必须严格按照有关要求，进行定期检查，一旦发现明火等安全问题，必须及时处理，从而最大程度地消除火灾隐患，为群众的安居乐业提供坚强可靠的保障。

4.提高应急逃生能力

一是利用高层建筑逃生自救。在超过50米高的建筑，必须设置紧急避难所，因此，一旦因为明火而发生火灾，人们就可以先进入紧急避难所进行有序疏散或等待救援；在火灾发生时，绝对不能乘坐电梯，而应该通过楼梯或消防电梯逃生。从一般情况而言，应该在高层建筑设置两道或以上的逃生楼梯，这样就能够有效地预防和应对火灾。在逃生时，必须及时将防火门关闭，以防烟雾扩散；遇到火灾后，高层内的人们要沉着应对，而不能因为慌张而盲目跳楼，应尽量躲避在容易被发现的地方，以便被人及时救援出去；住在3层以下的人们，可以将被子、床垫等抛出到地面，再利用绳子、被子等一头捆绑在窗户上，另一头连接起来悬垂待救。

二是火灾逃生时应尽量向下逃生。火灾一般会产生大量的浓烟，并且浓烟与火势会很快向上蔓延，所以人们逃生时应用湿毛巾捂住口鼻，用湿衣物或湿棉被包裹住身体，猫腰并使头部贴近地面向下方进行逃生，如果必要也可以匍匐前进。

结束语：综上所述，高层建筑消防安全的问题对于人们的日常生活和工作具有着直接的影响，为了保证生活与生产的有序进行，必须将高层建筑的消防安全问题放在重要的位置之上。在城市化建设不断加快的当下，公共安全问题已经逐渐成为社会各界所关注的重要的内容，人们对于高层建筑消防安全的工作也提出了越来越高的要求。为了增加高层建筑消防的安全性，要不断的加强人们消防安全的意识观念、合理制定相关的管理制度、完善高层建筑消防设施等，从根本上对或在事故的发生实现预防。

参考文献：

[1]李永建，王世宝.高层建筑消防安全存在的问题及解决方案[J].科技创新与应用，2012（6）

高层建筑消防安全的问题篇（2）

1 高层建筑火灾特点

1.1 火势猛烈，火灾蔓延速度极快。高层建筑一般装修豪华，室内含有大量的可燃物质，如家具、窗帘、地毯、吊顶装饰等，发生火灾时燃烧猛烈。加之高层建筑的电梯井、楼梯井、通风井、管道井等竖向井道多，极易形成“烟囱效应”，一旦发生火灾，火势蔓延迅速火势越猛。

1.2 火灾扑救工作困难。目前，高层建筑总高度为50米至100米之间的建筑，一旦发生火灾时从室外进行扑救相当困难，一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施。但现场人员却对灭火设备不会使用或无力使用，等消防人员全副武装从驻地赶到现场、登上高楼，已经错过最佳扑救时间。

1.3 人员疏散困难。高层建筑的特点：一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其他安全场所的时间也会长些；二是人员集中；三是发生火灾时火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的困难。普通电梯在火灾时由于切断电源等原因往往停止运转，因此，多数高层建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就增加了疏散的难度，容易造成重大伤亡事故。

1.4 火灾隐患多。一些综合性的高层建筑，功能复杂，可燃物多，消防安全管理不严，火灾隐患多。如有的建筑设有商业营业厅、可燃物仓库、人员密集的礼堂、餐厅等；有的办公建筑，出租给十几家或几十家单位使用，安全管理不统一，火灾隐患突出，一旦起火，容易造成大面积火灾，且火势蔓延更快，扑救疏散更为困难。

2 高层建筑消防安全方面存在的主要问题

2.1 消防防范措施不到位。由于众多因素影响，导致工程竣工时留下先天性火灾隐患.主要表现在：一是在实际施工过程中。个别单位为了赶时间，省资金，抢工期，未能严格依据相关规范施工，致使消防设施达不到规定要求，留下了很多隐患。二是在防火分^、分隔设施，隐蔽工程和材料使用上不符合规范要求。如有的使用大量可燃、易燃材料，有的防火分区过大施工达不到设计要求，使建筑物耐火极限达不到标准等。三是有的高层建筑工程在消防审核后的建筑施工、设备安装、室内装潢、项目监理过程中，由于经济利益驱动或进货、监理等制约措施不严，往往出现偷工减料、使用伪劣产品的现象.个别单位未经消防部门审核验收而擅自改建项目并投入使用，导致高层建筑在整体布局、防火分区、消防设施、消防通道等方面造成了难以整改的火灾隐患。

2.2 建筑施工质量要求不高。现在不少高层建筑是私人建筑队承包施工的，人员流动性大，素质差，业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，而施工仍只是原班人马，造成工程施工质量粗劣。

2.3 消防设施配备不到位。通常最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、防排烟系统、防火卷帘系统、火灾警报装置、消防广播、消防电话、应急照明系统等。目前，我国高层建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题，有的单位消防验收合格后缺乏对系统的使用，如不泵长时间不用后不能启动，使消防管网中无水，消防水箱缺水，耽误了早期火灾的灭火时间。

3 高层建筑消防安全措施

3.1 严把消防检查，强化源头管理。消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，杜绝高层建筑的先天性消防安全隐患。设计是否按照国家规范进行设计，施工单位是否按照设计图纸进行施工。严格按规范要求设计疏散楼梯、疏散通道。封闭楼梯和防烟楼梯的设置除了在避难层和首层与地下一层之间外，应上下直通，避免错位，在底层直通室外，楼梯间及其前室、疏散走道等还要考虑防排烟措施，疏散走道、安全出口、疏散距离和宽度均应满足规范耍求。最后，严格控制可燃易燃的建筑装修材料，是预防火灾扩大蔓延的有效措施。

3.2 提高高层建筑物业的消防安全管理水平。高层建筑消防安全管理中，物业管理单位扮演着重要角色，要充分发挥物业管理单位消防安全管理作用，督促物业管理单位依法履行消防安全管理职责，制定非凡非凡非凡非凡发和落实消防安全管理制度，制定灭火应急预案并定期组织灭火疏散演练，特别是要认真做好日常防火巡查检查、消防设施定期维护保养等工作。

3.3 加强消防部队高层救援车辆装备配备。高层救援车辆装备是高层建筑灭火救援的有力补充，登高消防车是高层建筑火灾扑救的重要工具，公安消防部队必须予以有效的利用，同时，必须加强大功率水罐消防车、压缩空气泡沫消防车和进口高喷消防车等高层建筑灭火车辆的配备。另外，也应该配备使用时间长的氧气呼吸器，大力推广使用20型以上水带、耐高压分水器和无后坐力水枪，增强消防部队处置高层建筑消防安全事故的技能。

3.4 落实责任主体，明确管理责任。各产权单位、租赁单位在与房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全；责任书，确定防火负责人，明确各自责任，共同维护高层建筑的消防安全；房地产商应当提供符合消防安全要求的建筑物，产权单位与使用单位应当在订立合同中明确各方消防安全责任，特别是各产权单位应当在消防车通道、涉及公共消防安伞的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要尽可能地细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查制度，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。

3.5 提高应急逃生能力。一是利用高层建筑逃生自救。在超过50米高的建筑，必须设置紧急避难所，因此，一旦因为明火而发生火灾，人们就可以先进入紧急避难所进行有序疏散或等待救援；在火灾发生时，绝对不能乘坐电梯，而应该通过楼梯或消防电梯逃生。从一般情况而言，应该在高层建筑设置两道或以上的逃生楼梯，这样就能够有效地预防和应对火灾。在逃生时，必须及时将防火门关闭，以防烟雾扩散；遇到火灾后，高层内的人们要沉着应对，而不能因为慌张而盲目跳楼，应尽量躲避在容易被发现的地方，以便被人及时救援出去；住在3层以下的人们，可以将被子、床垫等抛出到地面，再利用绳子、被子等一头捆绑在窗户上，另一头连接起来悬垂待救。

4 结语

我国正处于城市化快速发展进程阶段。现代城市一方面高层建筑“层出不穷”，另一方面又确因建筑特点、经济条件以及人为因素，使高层建筑消防救援的实施在客观上存在着不同程度的困难。为此，我们在加强高层建筑消防管理的过程中，要做到“硬件过硬”、软件不软”，并辅之以切实有效的监督。

参考文献

高层建筑消防安全的问题篇（3）

引言：进入21世纪以来，我国社会经济水平始终处于迅猛发展的阶段，居民的生活水平在不断提高，居住环境也在不断优化。根据相关资料收集显示，在一般发展水平的城市当中，高层居住建筑已经达到约80%的比重。高层居住建筑人员密集、结构复杂、疏散困难、可燃物装修多，一旦发生火灾，极易造成人员伤亡。由此，高层居民建筑的消防安全管理工作显得越发重要。目前，高层居住建筑的消防安全管理工作主要依赖县区政府主导，公安、消防部门指导，居民社区和物业管理单位的管理模式，但目前仍然存在重视程度不够，责任不落实，管理不到位，消防安全意识低等问题，导致高层居住建筑的消防安全管理相对滞后，已经成为消防工作中一项亟待解决的现实问题。

一.高层居住建筑消防监督工作的必要性

高层居住建筑消防安全管理直接关系到居民的切身利益和生命财产安全，通过对建筑的消防设施、消防器材以及消防管理制度的完善与提高，对居民的安全意识和消防观念也会产生潜移默化的影响。人的行为取决于自身的思想与观念，加强居住建筑的消防安全管理既是适应新的城市社会管理体制的需要，更是加强社区安全建设的需要，能够从根本上提高对火灾隐患的防御效率，提升抗御火灾事故的整体能力。因此，高层居住建筑消防安全管理具有能够维护国家财产与保护居民生命安全的重大意义。从当前的实际情况来看，高层居住建筑的消防安全管理已经被纳入了社会化消防工作的范畴，全面推进城市居民消防安全管理，切实规范并加强城市社区消防管理工作已然成为城市化进程中不可或缺的重要工作。但是目前我国的整体发展水平仍然处于不均衡的状态，消防安全管理水平参差不齐，实际效果不显著，仍存在一系列的问题有待解决。

二.高层居住建筑消防安全管理存在的问题

2.1高层居住建筑消防安全管理问题

由于传统的管理经验的影响，目前我国大多数的居民住宅区的物业管理单位只是单纯得注重治安防盗的管理，没有在消防安全管理上予以足够的重视，消防安全管理制度不健全，消防设施、器材缺失或维护保养不善，没有专人负责日常管理维护，导致消防设施“带病”运行或完全瘫痪。物业管理人员和安保人员本身缺乏必要的消防安全知识和消防技能，消防安全意识不强，责任不明确，消防设备不会操作，一旦发生火灾事故，不能第一时间指导居民进行秩序疏散逃生，不能有效控制初期火灾，后果可谓不堪设想。另外，作为以市场为主体的经营性物业管理单位，通常是以自身经济利益作为最高经营目标，消防安全管理相关法规滞后于物业管理的发展，使得高层居住建筑的消防安全管理工作责任不明确，相关主体之间的法律责任模糊不清，导致的结果唯有居民的生命财产安全得不到切实保障。

2.2高层居住建筑消防安全监督问题

2011年，国务院出台《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号），明确各级政府、相关部门和社会团体的消防工作职责，落实在工作责任。但是目前，根据我国高层居住建筑消防安全管理的现状来看，仍然存在诸多不合理的监督管理制度。一些高层居住建筑本身在建造过程中没有经过消防设计审核和验收，从根本上留下诸多火灾隐患。公安部《消防监督检查规定》（第120号）明确规定由公安派出所负责对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，督促其进行相关消防安全的知识普及与消防设施定期更新和检查。然而，由于我国人口众多，负责居民建筑消防监督的公安派出所日常工作任务冗杂，同时，高层居住建筑消防设施比较复杂，派出所民警的业务能力偏低，导致监督管理工作滞后。这一现象的根源在于目前法律规定和国家工程建设消防技术标准的强制性要求与社会发展的不适应。监督单位大多数将工作重点放在居民区的治安管理亦或是公共高层建筑管理上，但在高层居住建筑消防监督工作有待进一步提高。

二.完善高层居住建筑消防安全管理工作的对策

2.1通过政府强化管理工作

高层居住建筑消防安全管理的落实不单是对城市居民利益的维护，更是对国家财产的一项保护措施，通过国家政府下达的相关文件来加强各地方的消防监督管理，是从根本上明确该项工作必要性与责任的主要途径。以国家和相关机构颁布的新《消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》以及《物业管理条例》等相关文件作为依据，将政府的高压调控予以进一步加强，制定明确的职责划分规定，督促各级政府、相关部门共同推进，不断强化高层居住建筑的消防安全管理，形成以政府主导，部门分管，管理人员具体负责的综合管理模式，将高层居住建筑消防监督管理责任逐层分化，层层落实。

2.2建立科学合理的监督机制

建立科学的监督管理办法，能够有效汇聚居民群众的力量，提高群众的参与度，建立起消防监督管理工作的崭新局面。首先，要灵活运用街道、社区等基层管理力量，发挥各部门的协调作用，扩大消防安全监管的执行范围，联合教育、文化城建、安监、公安等相关部门共同参与，构成综合性的监督管理网，不断加强和完善消防安全“网格化”管理模式，加强对高层居住建筑的消防监管。此外，进一步加强人员培训，切实加强管理人员的消防安全观念，树立消防安全责任主体意识。一旦发生火灾事故，管理人员能够有效组织居民进行疏散逃生，组织街道、社区定期组织消防演练，制定明确的奖惩制度，鼓励居民积极学习消防知识。

2.3加强居民区消防安全教育宣传

在政府和各社会部门不断加强消防监督管理的同时，居民本身的安全意识提升也是至关重要的环节。人的思想是行为的基本驱动力量，唯有居民认识到消防安全的重要性和必要性，才能够真正在关键时刻保护自身生命财产。街道、社区、居民委员会亦或是物业企业等能够与居民生活构成直系关系的相关单位应当加强居民的消防安全宣传教育，通过展出板报、组织消防演练、开办消防知识讲座、印发消防宣传品、组织参观消防科普教育馆等途径，提高居民的消防技能水平和安全意识，从而形成一种群众消防文化，让居民都能够对自己的安全负责，掌握消防知识和自救技能。

结语：综上所述，高层居住建筑的消防安全管理与监督是消防安全工作的重要组成部分，是能够维护居民生命财产安全和国家利益的重要工作，是国家城市化发展的必然趋势。面对目前高层居住建筑消防安全管理工作中的诸多问题，唯有政府和社会各界共同怒路，逐级落实消防安全责任，强化消防安全管理措施，才能够真正维护居民的切身利益。

参考文献：

[1] 《中华人民共和国消防法》，自2009年5月1日起施行。

[2] 《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号）。

[3] 公安部《消防监督检查规定》（第120号），自2012年11月1日起施行。

[4]张真瑜. 城市消防监督体制的创新探微[J]. 科技创新与应用，2015，14：290.

高层建筑消防安全的问题篇（4）

随着社会经济发展，越来越多的高层住宅楼、写字楼、商厦、娱乐场所等林立于城市之间。据统计，北京市已建成高层(10层以上)建筑达4000多幢。广州约有7000多栋，100米以上超高层建筑就有360多栋。上海达5000多幢，其中100米以上的超高层建筑有160余幢。齐齐哈尔及哈尔滨等也达到100余栋。

一、高层建筑的火灾特点致灾因素多

（一）管道和竖井多，火势蔓延迅速。高层建筑中有许多竖井和管道，例如楼梯间、电梯井、管道井、电缆井等，发生火灾时，火势会沿着竖向蔓延，成为火势发展蔓延重要途径，形成烟囱效应。另外，在高层建筑中，特别是高级宾馆、综合楼和图书馆、办公楼等高层建筑，一旦起火，燃烧猛烈，蔓延迅速。据测定，在火灾初期阶段，因空气对流，在水平方向烟气扩散速度为0.3米每秒，在火灾燃烧猛烈阶段，各管井烟气扩散速度则可达3－4米每秒。假如一座高度为100米的高层建筑发生火灾，在无阻挡的情况下，半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层，其扩散速度是水平方向的十倍以上。

（二）人员密度大，排烟、疏散逃生困难。一是层数多，垂直距离长，疏散到地面的时间长；二是人员集中，火灾时求生本能和恐慌，拥堵踩踏时有发生，使疏散难度大。三是火灾时各竖井空气流动快，火势和烟雾向上蔓延快，机械和自然排烟受到各种因素的影响失效，导致疏散逃生加难。四是层数多，火灾时普通电梯因不防烟火或停电等以致无法使用，多数安全疏散主要是靠楼梯，因层数太多，疏散耗时长，增加疏散的难度。

（三）建筑规模大，扑救难度大。高层建筑平面规模大，高度达数十米甚至达百米，当火灾时，从室外对室内进行营救难度很大，建筑在高温下还有倒塌的危险，这也给救灾增加困难。此类火灾主要是靠室内消防设施自救，但由于经济技术条件所限，内部的消防设施还不是很完善，尤其是二类高层仍以消火栓系统扑救为主，因此，扑救火灾往往遇到较大困难。例如：热辐射强、火势蔓延速度、消防用水量不足等。

（四）灭火用水多，满足要求难。在设计上由于要考虑一定的综合经济因素，因此规定室内最大用水量为40升/秒，室外最大灭火用水量为30升/秒。虽然这个量有它的合理性，一般情况下也能满足使用需求，但当火势较大或室内系统失效时，灭火用水将无法满足需求。

二、高层建筑在消防方面存在的的问题

（一）设计方面存在的缺陷

在高层建筑刚起步之初，设计人员不重视消防设计，只是为了拉活而满足甲方的要求，且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用,使其存在许多问题。例如,重要的公共场所未设消防自动消防设施,缺少消防水源,疏散楼梯间也不符合规范要求等,而这些问题在形成后就成了极难整改的顽疾,一次次地被消防部门列为重大火险隐患,又无法整改，形成历史遗留问题，其主要表现在四个方面:一是降低标准,设置自动消防设施,在国家标准中均有明确规定,设计人员本身对各类消防技术规范了解不深,又为甲方考虑成本,导致高层建筑一些部位漏设自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统；二是内装修追求美观、效果，大量采用可燃物,而引起火灾或因此而使小火蔓延扩大成灾的案例屡见不鲜;三是耐火设计不符要求:主要体现在防火分区超面积或者安全出口数量少,未按规范要求设置封闭楼梯间、防烟楼梯间、自动扶梯充当疏散楼梯;无防排烟系统或形同虚设等。

（二）消防审核把关难

建筑防火审核,目的是为了在建筑做方案设计、可行性研究时提出问题,解决问题于萌芽状态。但目前消防部门在建筑防火审核时仍会遇到政府干预、招商引资等种种压力。一是三边工程,建设单位为节省工程投资,尽快见效益,在施工过程中,边设计边施工,甚至擅自更改消防设施。二是边施工边报审,审核未通过,工程已施工了一大半,造成未按要求建设,存在先天隐患。

（三）建筑施工质量不高

现在不少建筑是由私人建筑队承包施工,人员流动性大、素质是差、业务水平低,与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工,有些中标单位因自己没有消防资质,便挂靠其它有资质的单位。而施工仍旧是原班人马,造成工程施工质量粗劣。有些施工队为了赚取利润,私自更改图纸,在施工中偷工减料,影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘,以劣质次品充当合格品,给工程带来重大火灾隐患。

（四）忧患意识差，建筑消防管理难

高层建筑内消防设施名目繁多,而建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭以前的保安人员工作体制。有的是领导消防意识淡薄,表现在单一使用主体的建筑物上要好一些,若是两家以上单位共租一座建筑,便出现了建筑使用上各自为政,造成安全门封闭,疏散楼梯堵死,互相推诿、拖而不决。在长期使用中，人们往往忽视了对火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统等设施的管理与维护，致使消防设施出现老化、损坏等现象，“形同虚设”，发生火灾时，系统不联动，无法发挥其应有作用。

三、高层建筑的消防安全措施

（一）合理设置防火分隔设施。在高层建筑内应设置合理的防火分隔设施。在水平方向，设置防火墙、防火门和防火卷帘等防火分隔设施将各楼层在水平方向分隔成多个分区，阻止火灾水平方向蔓延；在竖直方向，防火分隔设施常用楼板充当，但是在建筑中竖井，必须设置相应的防火分隔设施。

（二）留足建筑物间防火间距。在规划时应该考火灾时对周围建筑的影响，留足间距。与相邻建筑的间隔距离应当保证火灾时不会对相邻建筑物造成危胁，如火灾使建筑倒塌，应保证间距以隔离火势，避免引发周围建筑物起火，以免更大的火灾和损失。

（三）疏散楼梯设计合理。发生火灾时，电梯因电路中断而不能运转，最主要的疏散通道是楼梯。楼梯间应设计成防烟楼梯、封闭楼梯间或者室外楼梯，便于火灾时起到隔离浓烟和有毒气体的作用，还能减缓火势蔓延。设置疏散楼梯的数量应符合规定，疏散楼梯应分散布置，有利于人员向多个方向疏散，避免火灾时人流拥挤，也可防止疏散楼梯被烟火封堵情况发生。

（四）设计合理的防排烟系统。火灾中对人员威胁最大不只是火焰，由于火焰高温造成的人员伤亡数远远少于由浓烟和有毒气体造成的人员伤亡数。为有效控制烟气流动蔓延，减少扑救难度，应合理设计防排烟系统，每个防烟分区应分别设置排烟口，排烟口应尽量设在防烟分区的中心部位，同一分区内设置数个排烟口时，发生火灾时候所有排烟口能同时开启。

（五）设置必要的避难层。根据《高层民用建筑设计防火规范)》规定，“建筑高度超过100 m的公共建筑，应设避难层(间)”，还规定：“避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过l5层。”用于发生火灾时为人员提供临时避难场所。当有火灾紧急情况，人员可先就近到避难层暂时躲避，等待救援。避难层应设消防电梯出口、消防专线电话、并应设有消火栓和消防卷盘。避难层的建筑装修材料应采用非燃烧体。

（六）设置必要的消防电梯。当发生火灾时,电路会中断，即使没有中断，为保障消防人员安全，避免电线短路引发另外的火灾，也必须人为切断电源，工作电梯由于断电全部停止运转，扑救高层建筑火灾必需迅速高效，此时只有靠消防电梯才能及时进行扑救活动。消防电梯也是运送消防人员、消防器材尽快抵达火灾现场和抢救伤员撤离火灾现场的一种交通工具，同时为扑救火灾赢得时间

（七）设置实用的应急照明系统。传统的高位应急照明安装技术常用于较高顶棚的空间、疏散走道的顶棚下方或距地面有一人高度的墙壁上，一般采用传统的储蓄型应急照明和充电应急灯具。在更多的情况下，高位应急照明系统提供的照度往往不如低位应急照明系统，原因是：―方面，火灾情况下，越靠近地面，烟气越少，氧气越多，便于人的自然疏散；另一方面，低位应急照明系统采用的是能发出穿透烟的强光的发光二极管光源、标准的白炽灯模块和高亮度模块，可产生理想的局部高照度，使疏散人员更容易识别疏散走道，迅速而安全地找到最终出口。所以，疏散通道应安装低位照明灯具。

（九）配置足够的消防器材。在高层建筑内配设足够的灭火器材，火灾发生时建筑内人员可以进行有效自救，控制火灾。同时设置满足要求的消防给水系统，以保证其火灾时的灭火需要。

随着人口的继续增加，社会经济的进一步发展，高层建筑的数量还会持续不断的增加。虽然高层建筑的防火防灾困难重重，但是随着高层建筑在结构设计上不断优化、消防技术的不断提高以及人们消防意识的不断加强，高层建筑的消防安全问题将会很好的得到解决。

参考文献：

GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》2005

GB 50016―2006《建筑设计防火规范》2006

高层建筑消防安全的问题篇（5）

中图分类号：TU972 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）23-0161-02

21世纪的今天，在城市中涌现出了越来越多的高层建筑物，与此同时，高层建筑消防安全隐患也逐步凸显出来。高层建筑物内的消防设施、器材是保证消防安全的重要基础，但是，高层建筑物内消防设施、器材保养不当或者损坏不能使用的情况却经常出现。同时，受到高层建筑物业管理工作不到位、群众不具备较强的消防安全意识等各个方面因素的制约，造成了高层建筑的消防安全工作面临着巨大的挑战。本文将简要地阐述高层建筑消防安全管理存在的问题，并且有针对性地提出解决高层建筑消防安全管理存在的问题的对策建议。

1 高层建筑消防安全管理存在的问题

1.1 高层建筑中的消防设施、器材维护保养不到位

高层建筑中设置有室内消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及灭火器、应急照明、疏散指标标志等消防设施、器材，它们在火灾预防和扑救中发挥着重要的作用。然而，在现阶段，物业管理公司消防管理工作不力，消防设施、器材日常维护保养不到位，消防工作没人管、没人问的情况普遍存在，常常造成高层建筑中的消防设施、器材损坏或故障而不能够正常发挥作用，比如火灾自动报警系统中的探测器失灵、自动喷水灭火系统无法联动启用喷淋泵、擅自关闭消控主机、关闭消防给水管道等，甚至存在堵塞、封闭消防通道、违章用火用电等违法行为，这些问题的存在，往往会导致火灾发生后得不到有效控制和扑救。

1.2 消防装备的建设速度滞后于城市的发展速度

在当今时代，城市的发展是非常快速的，且高层建筑的数量也正在逐步增加，然而，消防装备的建设速度却是滞后于经济社会发展的，特别是缺乏一批质量高的高喷消防车等先进的消防装备，这是不符合当前高层建筑火灾扑救的现实需求的。

1.3 群众消防安全意识薄弱自防自救能力差

群众对高层建筑的要求普遍是按照环境、舒适度、安全的顺序排列的，消防安全则要排在这些之后，消防安全工作重视不够，消防安全意识薄弱，不懂得基本的防火、灭火和疏散逃生等消防安全常识，日常生活中存在占用、堵塞消防通道的违法行为，火灾发生后，不懂得利用高层建筑消防设施、器材进行初起火灾扑救，不懂得逃生自救，极易造成人员伤亡和财产损失。

2 解决高层建筑消防安全管理存在问题的对策建议

2.1 把好高层建筑消防设计审核验收关

根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，高层建筑消防设计应报消防部门审核、验收或备案。因此，消防部门要从源头上把好关，严格按照国家消防技术标准进行审批，对审批发现的问题，要督促整改到位；对不按照规定申报消防审核、验收或备案的，要依法予以处罚和督促申报，坚决杜绝先天性火灾隐患。

2.2 合理设计高层建筑的总平面布局

在高层建筑之中，假山、小桥、流水、绿化等园林设计得到了非常充分的运用，但是，我们也应该看到，倘若一些景观设计处理不到位，就会导致高层建筑的消防车道、云梯车登高等的设计和利用方面面临着一定的困难。因此，在总平面布局的规划设计过程中，必须按照国家技术标准设计消防车道、登高操作面、消防车转弯半径等，合理布置总平面布局。

2.3 充分利用高层建筑内消防设施、器材自防自救

高层建筑消防设施、器材配备较为完备，主要包括：消火栓系统、手提式灭火器、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。实践证明，只要室内消防设施、器材完好有效并初期火灾处置得当，火灾就可以得到有效控制。因此，高层建筑火灾扑救要立足于室内消防设施、器材开展自防自救工作，充分发挥建筑消防设施、器材的作用。

2.4 提高高层建筑物业的消防安全管理水平

高层建筑消防安全管理中，物业管理单位扮演着重要

角色，要充分发挥物业管理单位消防安全管理作用，督促物业管理单位依法履行消防安全管理职责，制定和落实消防安全管理制度，制定灭火应急预案并定期组织灭火疏散演练，特别是要认真做好日常防火巡查检查、消防设施定期维护保养等工作，确保消防设施、器材完好有效。

2.5 加强消防部队高层救援车辆装备配备

高层救援车辆装备是高层建筑灭火救援的有力补充，登高消防车是高层建筑火灾扑救的重要工具，公安消防部队必须予以有效的利用，同时，必须加强大功率水罐消防车、压缩空气泡沫消防车和进口高喷消防车等高层建筑灭火车辆的配备。另外，也应该配备使用时间长的氧气呼吸器，大力推广使用20型以上水带、耐高压分水器和无后坐力水枪，增强消防部队处置高层建筑消防安全事故的

技能。

2.6 普及高层建筑消防安全知识

公安消防部门要积极会同建设、房产、城管、广电等部门，充分运用各种宣传媒介和手段，广泛深入地宣传高层建筑消防安全知识，开展社会单位“四个能力”建设，提高群众自防自救能力。

3 结语

综上所述，伴随着当前形势下高层建筑的不断发展，必须真正做好高层建筑消防安全工作，这就要求全社会各个方面的力量都行动起来，切实提高高层建筑消防安全管理水平，努力构建高层建筑消防安全“防火墙”，营造良好的消防安全环境。

参考文献

[1] 王英杰.高层建筑消防安全现状探析[J].科技促进发展（应用版），2012，（8）.

[2] 张舵，王枫.浅析高层综合性公共建筑的消防问题

[J].河南建材，2012，（3）.

[3] 车祥辉.电子市场消防安全现状及对策[J].科技资讯，2012，（11）.

[4] 田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济，2009，（20）.

高层建筑消防安全的问题篇（6）

关键词:高层建筑;施工工地;火灾防范;对策

Key words: high-rise building; construction site;fire prevention;countermeasures

中图分类号:X93文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)18-0094-01

1高层建筑的概念

按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定,高层建筑是指10层及10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过24米且为两层以上的公共建筑和高度超过24米的两层及两层以上的厂房、库房。

2高层建筑施工工地的火灾特点及危险性分析

一是火源多数是电焊,电焊作业是引发高层建筑施工工地火灾的“罪魁祸首”。现代城市高层建筑档次高、设备多、技术复杂,其施工现场金属骨架、框架、支架、吊架和各类管道、线管连接、通风、取暖、给排水等设备安装以及工程装修时都普遍使用电焊作业,电焊作业产生的火花、灼热熔珠四处飞溅散落,加之有的电焊作业时在一个部位施焊持续时间长,电焊火花非常容易引燃施工现场的可燃物,从而酿成火灾事故。二是高层建筑施工工地存放有大量的油毡、木材、泡沫板、油漆、粘合胶、防护网、保温材料等易燃、可燃物品,为火灾发生提供了必要条件,只要接触明火等火源,就有可能引发火灾事故。三是高层建筑施工工地的门窗洞、楼梯间、各类管道井、孔洞没有封闭,空气水平、垂直流通迅速,烟囱效应明显,一旦发生火灾,火势发展快,上下左右蔓延快,在短时间内就可能发展成立体的大面积火灾。四是消防部队灭火救援难度大。高层建筑施工一般工程作业量大,施工周期长,施工工地现场周围环境复杂,特种消防车辆很难靠近高层建筑,加上建筑内部未建成开通自动消防设施,消防用水匮乏,内攻时水压、水量无法满足灭火需要,导致高层建筑施工工地火灾扑救难度极大,特别是施工后期发生在中、高层甚至顶层的火灾,灭火难度更大。五是施工人员疏散难度大。高层建筑施工工地楼梯、疏散指示标志、应急照明等疏散设施没有完成建成,如果发生火灾,加上现场堆放着各种建材,孔洞未封堵,无论是对施工人员还是消防营救人员,疏散和搜救的难度都非常大,极易造成人员伤亡。六是高层建筑作业施工面大,施工人员多,加之许多高层建筑的建设管理者还不十分了解和熟悉高层建筑的火灾特点和火灾规律,当施工现场发生火灾时,往往缺乏应急处置经验和能力,导致指挥扑救不力,容易小火酿成大灾。施工人员消防安全常识缺乏,思想上没有准备,如果施工单位又没有制定相应的灭火疏散应急处置预案并组织施工人员进行演练,一旦发生火灾,会更加手忙脚乱,束手无策,导致人员疏散混乱。

3高层建筑施工工地的火灾防范对策

一是建筑施工单位要成立施工工地消防安全组织,负责制定施工工地消防安全规章制度、消防安全操作规程和灭火疏散应急处置预案;负责建筑工地日常消防安全检查、巡查;组织灭火疏散应急预案演练和施工人员消防安全教育培训;负责施工工地灭火器材配备和维护保养;督促落实施工工地火灾隐患整改工作。二是施工单位要根据高层建筑施工中安装、装修各阶段的特点,及时提出与之相适应的防火措施和应急预案,力求做到“三有”,即有计划、有措施、有准备,并落实到位,演练到位。三是严格执行各项消防安全规章制度和消防安全操作规程。要把防火责任落实到每个施工面的具体负责人和每个施工人员。加强现场检查巡查,重点检查消防安全规章制度和消防安全操作规程是否落实到位,及时发现火灾隐患,落实并督促整改责任人员认真整改。四是加强施工工地火源、电源管理。高层建筑施工期间临时用电线路多,电焊、电刨、电锯、电钻等用电设备多,喷灯、烤漆等用火工艺多,要严格管理好电源和明火,严禁擅自私拉乱接电源、擅自使用明火,严禁在施工工地吸烟。五是把电焊作业作为重点防范对象严格管理。电焊作业应严格执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规的要求,落实各项安全防范措施。水平作业时,必须使用隔火挡板,在有竖井、缝隙、孔洞处作业时,还应使用接火斗,防止电焊火花溅落到作业面下层。六是加强对施工工地可燃、易燃材料的管理。材料管理要定点定位、定人管理、分类存放,远离电源和火源。装修工地的木屑、锯末、各种可燃包装物要随时清理。七是配齐足量的临时消防设施。高层建筑施工工地应配备齐全类型相适应的灭火器材。在设备安装和内装修前宜最先安装消防给水设施,保证消防用水,必要时还可在每个楼层储备适量的消防用水。工地内要设置临时疏散指示标志、临时应急照明设施、醒目标明楼层位置和楼梯间,安装临时消防广播。各类消防器材、设施严禁挪作他用。八是高层建筑施工工地内材料、垃圾、杂物严禁堵塞通道,要保证施工人员上下左右通行快捷,确保在发生火灾时人员能及时疏散。同时,要保证高层建筑施工工地周围消防车通道畅通,各种消防车辆能便捷施救。

参考文献:

高层建筑消防安全的问题篇（7）

中图分类号：TU976 文章编号：1009-2374（2017）07-0174-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.07.082

城市化在现代社会发展中逐渐向都市化转变，城市居民生活水平不断提高，同时面临的住房压力也在不断增加，物质生活的提高逐渐削弱了人们的安全意识，对生活环境的安全隐患防范缺乏正确的认识，消防安全在居民心中没有得到重视。城市化进程中对城市土地规划用地的建设不断深入，高层建筑不断增加，刷新了城市高层建筑的新纪录。高层建筑解决了城市住房紧张的问题，但在安全上也会出现更为复杂的问题，高层建筑防火措施建设在整体防护工作中是重点，高层的位置原因给消防安全防护的全面开展带来更多困难，对高层建筑防火中的安全隐患问题进行及时排查监督，是降低高层火灾危险损害的重要环节。防患于未然，对城市高层建筑火灾频发问题从安全隐患阶段进行防护完善措施，进一步降低高层建筑安全隐患中危险损害的程度。

1 高层建筑防火中存在的安全隐患

城市高层建筑在城市发展中逐渐发展，成为城市居民生活中的一部分，高层建筑火灾与其他火灾不同，在高层建筑中，发生火灾的概率更大，火灾蔓延速度更快，人员疏散更为困难，消防扑救难度系数更大。高层建筑内部居民较多，用电量大，相关的电气设备长期使用造成线路老化等问题，容易造成火灾。同时高层建筑中对易燃物品的管理也是影响火灾发生的因素，相关管理人员没有及时进行易燃物品的排查，相对密集的居民生活环境一旦有火灾隐患引发火灾，很容易形成更为严重的情况，内部防火措施不到位，楼梯间、电梯间等竖向井道的防火隔离不符合规定标准，安全通道的通风性会成为火灾迅速蔓延的助力。因为高度原因，高层建筑火势蔓延的速度更快，火势也会随着蔓延越来越猛烈。

高层建筑火灾在人员疏散上更加困难，因为高层居民很难及时逃离现场，被困在高层上的几率更大。高层建筑内部设计相对复杂，人员疏散要考虑到老人、小孩、妇女等身体素质偏弱群体在救援中可能会出现的问题，高层救援本身存在一定难度，人员因素在火灾情况不断加剧的情况下，及时了解内部被困人员情况相对困难，疏散通道因为火灾原因造成的威胁也会影响疏散工作的进行。高层建筑火灾一旦发生蔓延，扑救难度系数也会增加，消防救援对高层火灾的灭火要依靠内部灭火设施来进行，消防车很难达到对高层火灾的救援。

高层建筑防火存在的安全隐患有很多诱导因素，建筑自身设计存在的不足是重要的原因，高层建筑在设计上考虑到多方面因素，出于经济利益考虑，在设计建设上存在的不符合国家规定和不合理的地方，在消防安全上没有做出相应的安排，都会成为建筑隐患。在建筑施工过程中，防火措施不合格、消防设施不全、电路电线不规范等问题在长期使用中出现问题，容易导致火灾的发生，这些安全隐患在施工过程中已经埋下，给居民安全带来的威胁更为深远。

高层建筑在管理维护和消防设备管理上的不足，也是其中的安全隐患之一。高层建筑的管理维护需要定期进行，保证设施正常使用，消防设备完好，而在这方面的管理上往往达不到要求，管理维护力度不够，设备出现问题没有及时上报维修等，安全出口长期得不到检查维护，在出现火灾隐患时很难发挥作用，造成更加严重的后果，这些问题都是高层建筑在消防管理上存在的问题，另外，对消防设备的维护往往成为摆设，一些灭火器长期放置不能正常使用，消防栓打不开或是不能正常使用的情况，这种成为摆设的消防设备在火灾发生时只能是摆设，而不能成为有利的灭火工具。对高层建筑的消防设备缺乏良好的管理在防火防护工作中需要得到

重视。

2 高层建筑防火改善策略分析

针对高层建筑中可能存在的安全隐患，及时进行安全排查工作，定期做好消防检查，确保消防安全工作全面落实，从民众、建筑设计施工、消防监督管理等多方面进行协同配合，提高消防安全完善工作的效率。高层建筑的防火工作在不可预知和防范中将可能性情况进行更全面的考虑，减少消防救援中的突发事件阻碍，降低火灾带来的损伤情况。当前对高层建筑的消防安全问题存在的不足还需要更多的经验积累和实践积累，提高安全意识，做好高层消防安全监督检查工作，改善安全隐患诱导的情况。

2.1 提高民众防火安全意识和教育

高层建筑防火防护工作的开展需要多方力量的配合，立体、全方位的开展消防宣传工作，提高民众的防火安全意识，是提高高层建筑防火防护工作的重要保证。消防宣传可以针对社会民众普遍关注的消防焦点、热点等，贴近民众生活，以案服人，用事实说话，定期进行消防疏散演练，普及消防安全知识，对火灾应急疏散和避难注意事项进行详细说明。社区消防安全教育应将基本消防安全知识进行模拟示范，指导居民学习简单的应急疏散技巧。民众对火灾的发生和应急逃生方法没有实践认识，也没有真正重视这一问题的严重性，抱有侥幸心理不重视消防实践指导，遇到火灾自乱阵脚，这些情况都应该在正确的消防安全教育宣传中进行纠正，可以通过视频形式在居民建筑的人流量较多的位置进行播放，在潜移默化之中增加民众的消防安全意识或是通过消防安全手册、宣传栏等形式进行定期的消防教育。

2.2 加强高层建筑内部防火设计施工监督

高层建筑在设计、施工过程中需要严格监督，建筑物的使用、防火功能结合，火灾报警系统、整体消防供水系统等都要进行严格的审查，设计方案要综合考虑到火灾发生时的供水、安全通道等因素，确保家住结构的耐火性，具备隔火耐火能力，建筑内部装修减少对可燃材料的使用，降低火灾发生的几率。高层建筑设计在方案设计、审核过程中要重视防火措施的合格，合理划分防火区，确保安全疏散线路的简单，提高火灾疏散效率。高层建筑在施工过程中加强质量安全监督，对存在的安全隐患问题及时进行解决，清除其中的隐患遗留，为下一步的建筑工作把好关。高层建筑的整体施工设计建设应立足长远，减少工程中的安全隐患，在高层建筑中将容易发生火灾隐患的部分进行多重审核、监督，确保建筑施工工作的安全，相关监督管理人员对消防安全意识培养和提高要逐步深入，为居民生命、财产安全做好保障工作。

2.3 加强消防设备管理维护

高层建筑的消防设备管理需要一定的精力和时间，在高层建筑施工基础上对消防设备进行完善管理，确保消防设备的正常使用，在日常维护管理上要制定相关维护管理规定，确保管理维护工作的顺利有序进行。消防设备管理需要有一定专业基础的工作人员对消防设备进行正确指导安装，维护过程中可能会出现的问题、注意事项等都要逐步落实到工作中，确保消防设备管理维护工作的正常进行。建立设备安全检查制度，对一般情况下不经常使用到的消防设施，控制、报警系统要及时检修，一些入场维护中不能发现的设备问题，要及时记录检修情况，详细记录维修更换的内容，做好每一次的维护工作。消防设备中消防栓的用水供给在高层消防安全中是一个重要问题，一旦火灾发生高层建筑中的灭火还需要内部消防系统来解决，在消防设备的管理中要重视这些关键环节的维护工作，确保基础设备在关键时候能够发挥作用，降低火灾带来的人员损伤等问题。

2.4 重视高层建筑防火避难场所设置

高层建筑一旦发生火灾，处于较高楼层的居民在应急疏散中不能得到及时的救援，建立应急避难场所，在每个楼层安排一个避难所，选择合理的场所确保防火耐火性，在应急条件下稳定居民慌乱心理，为疏散救援工作争取更多时间。高层的安全避难所要确保居民人数可容纳的空间大小，对安全疏散中的一些必要应急自救工具放置在避难所中，提高消防疏散的救援效率。安全避难所在高层建筑中的重要性不言而喻，但对这一设置的认识也要有正确的引导，不能让居民将安全避难所等同于安全中心，暂时的避难所在心理上给人们安慰，延长疏散救援的时间，但在疏散救援过程中要积极配合消防工作人员及时撤离火灾现场。

3 结语

随着消防安全工作的不断深入，人们对高层建筑中的火灾安全隐患消除和解决措施越来越重视，高层建筑中民用、商用等应用广泛，在加大防火意识，做好火灾防范工作的同时，防患于未然，多方位加强高层建筑的防火能力，对建筑防火改善研究结合实际需求不断完善，确保安全隐患得到及时排查解决，使民众消防安全教育获得更广泛的认同和欢迎。针对消防隐患进行安全预防，落实预防工作，保证人民生命财产安全，营造安定和谐的社会发展氛围。

参考文献

[1] 王和民.高层建筑防火策略分析[J].消防界（子版），2016，（10）.

高层建筑消防安全的问题篇（8）

鉴于国民经济的迅猛发展及城市化水平的持续升高，高层建筑已然成了城市建筑的核心发展方向，众多高层建筑如同雨春笋般破土而出。所以高层建筑防火问题不但系建设行业亟待解决的问题，同时亦属于消防业必须面对的难题。由于高层建筑火灾的出现势必会给国民的生命及财产安全带来特别大的损害，因此人们理应给予高层建筑防火问题应有的重视，以更好地确保人民的生命及财产安全。

一、当前我国高层建筑防火存在的关键问题

（一）设计问题

就以前修建的老式高层建筑而言，其消防设施设计原本就存在先天不足，且由于建筑性质及建筑结构制约等因素的存在，业主为了更好地满足自己的生活需要会选择对建筑实施改建及内部装修，致使消防设计不达标现象更加严重。此外，如今的高层建筑却普遍存在“三同步”现象，即设计、施工及审核三步同时进行。虽然此种做法可以为施工企业实现节省成本的目的，然而对于那些设计不合理的建筑而言，此种做法便会为高层建筑埋下特别大的消防安全隐患，致使诸多高层建筑虽投入使用多年却始终无法通过消防验收。

（二）管理问题

于高层建筑使用时，鉴于管理者消防意识低下，无视对消防器械的管理及维护，致使建筑时期耗巨资购置的消防设备出现老化及损坏等情况，质量大幅降低。特别是那些拥有诸多产权，且由多家公司、多个业主共同使用的高层建筑，其消防无人管理的问题更加严重。如果火灾出现，那么其建筑内所配备的消防设施根本就无法较好地发挥火灾预警及扑灭初期火灾的作用。

（三）施工问题

就高层建筑施工现场而言，其施工仍然存在如下问题：其一，火及电的使用不科学；其二，消防用水缺乏；其三，原料堆放无法达到防火要求；其四，消防通道被占用；其五，外墙保温工程所使用的材料所具有的防火性能均不高等，诸如此类的因素均是引发高层建筑火灾出现的重要原因。

二、解决高层建筑防火问题的应对策略

（一）给予设计应有的重视，严抓设计质量关

鉴于设计系高层建筑关键组成部分，且属于建筑消防安全之起点。所以各相关部门理应以自身职责为依据，自起点抓起，共同努力，防止高层建筑设计火灾隐患的出现。当然，消防机构亦必须强化对高层建筑消防设计的审核及日常监管，以最大限度降低高层建筑火灾事故出现的可能性。与此同时，其他相关部门也应采取相应的措施：规划部门理应科学规划建筑布局，给予消防车通道及消防水源等方面充分的重视；市政部门理应创建市政道路和城市共同前进的发展体系；供水机构应确保城市消防用水的充足。

（二）创建多元化监管体系，确保高层建筑消防安全质量

高层建筑火灾事故的出现势必会给国民的生命及财产安全带来特别大损失，所以为了更好地保护人民群众的利益，相关部门理应从如下几方面出发，创建多元化监管体系，确保高层建筑消防安全的质量：其一，创建正确、恰当的资质评估体系及获取程序，不发放设计及施工等资质给不拥有相应能力的公司；其二，对已然获取资质的公司实施动态监管，把承建工程质量和公司资质紧密地联系起来，严厉惩处不遵照政府消防工程技术规定展开设计及施工的行为；其三，对招标管理实施严格的监管，杜绝挂靠投标及恶意压价等不良现象的出现；其四，汲取其他地方火灾事故出现的教训，强化施工过程中的消防安全监管，将施工消防安全归入监管领域，要求施工公司重视消防安全管理，采用一系列切实可行的防范对策，杜绝火灾事故的出现。

（三）举办消防安全培训，提高消防监管员综合素质

不管是哪种消防器械，其操作者均是人，所以如果我们想最大限度地降低高层建筑火灾出现的几率，那么我们就必须想尽一切办法促进消防监管员安全意识及综合素质的提升。对于提高消防监管员安全意识而言，举办消防安全培训即属于一种特别有效的方法。我国政府拟定的《中华人民共和国消防法》亦明确指出：各组织消防监管员必须符合如下两大标准：其一，固定；其二，接受过专业培训，且取得了合格证。所以相关企业于实施消防监管员招聘时理应以上述两大标准为依据，挑选最恰当的人员担任消防监管员。与此同时，各企业还应根据科学技术及时展的需要，定期举办消防安全培训，以切实提高员工消防意识，从而促进自身综合素质的提升。

（四）扩大宣传力度，促进民众消防意识的提升

鉴于消防工作牵涉的行业及领域特别广，所以其所具有的社会性及群众性即意味着其宣传工作理应走多样化及立体化道路，遵循以人为本及分级宣传的原则。就以人为本而言，我们理应以群众的需求及生活实际为依据，收集公众重视的消防热点，借助案例实施消防安全教育，且定期举办消防演习，促进民众消防意识及自救水平的提升。至于分级宣传，相关部门则应以消防设计、安全管理及建筑施工消防实际需求为核心，选用兼具分层式及有针对性特性的方式实施消防安全培训。此外，我们还应给予消防监管员入职必要条件应有的重视，加大消防监管员消防安全宣传力度，让他们打心底生出消防安全的意识，从而促进其消防安全意识的有效提升。

三、结语

综上所述，由于经济的飞速前进、土地资源的大幅缩减，国内人口数量的日趋增多，高层建筑已然成了社会前进的根本趋势。与此同时，防火问题又属于高层建筑可持续发展必须解决的问题，所以我们理应给予其应有的关注，不仅应从建筑的起点即设计着手杜绝火灾隐患，亦应将消防安全意识贯彻至高层建筑施工、审核、运行及监管等所有环节，以有效杜绝火灾事故的出现，实现中国社会的可持续发展。

参考文献：

高层建筑消防安全的问题篇（9）

关键词：高层建筑；安全设计 ；消防疏散

1.高层建筑消防安全的特点及现状

从现代高层建筑的自身特点来说，消防安全方面的不利因素有以下几点：（1）整体建筑大型化、裙房体量大、数量多；（2）分布形式多样，建筑功能多；（3）人员密度高，流动量大，导致诱导性差，疏散时容易拥挤；（4）建筑层数多，垂直距离长，疏散困难；（5）各种管道、竖井较多，不利于扑救中火势的控制，火势可迅速蔓延；（6）易燃物多，装修的化工品用量大且极易燃烧；（7）着火后所产生的气体、烟尘严重影响人员的安全疏散和消防部门的救援，且对人的身体有很大危害；（8）高层扑救消防有大量水，供水、排烟、登高都很困难，不利于地面消防行动的展开，扑救难度较低层建筑困难很多。

2.高层建筑消防安全设计存在的问题及解决途径

（1）高层住宅没有必要的“避难层”。现在的高层住宅，由于造价成本、建筑结构设计、住宅容积率等因素的影响，很少有设置“避难层”。高导建筑一量发生水灾，而救援的消防云梯车不能达到所需高度，从失火的高层建筑外面成功施救的可能性将非常小，只能依靠着火大楼内的人员实施睡在救。这时，在高层建筑中设置“避难层”就是实施自救最有效的方法之一。同时把自动化控制应用于现行 避验证层防烟系统，实现防烟系统的智能化。从而也解决了我国现存的由于风口位置不当，使得大量烟气从风口进入避难层的问题。

（2）消防通道存在很多的问题。具体是由于开发商为了追求利益最大华，建设的商用建筑之间密度高、空地少，应设置消防车通道的没有中是缩减防火间距，而高层住宅建筑，虽然按规定设置了消防车通道，但不是环形车道 或者不是平坦空地，更未设有回车场（通道）。很多高层住宅小区内设置了不利于安全疏散和火灾扑灭工作吓得进行的永久的挡车柱，使火灾中消防车辆不能顺利通过，而疏散通道和安全出口长期封堵，严重影响了安全疏散与火灾扑救工作的顺利进行。要解决此问题，一方面是在各座高层建筑区内至少要保证两座以上消防疏散楼梯和对外的消防安全出口；另一方面是可以在各座高层建筑间开设相互连通的消防安全出口，确保各座大楼之间能够互相疏散；再者是按规范要求设置消防车道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高车操作中扑救火灾和营救人员的建筑垂直面，实践证明，合理的设置消防登高面，对高层火灾的扑救和人员疏散有着至关重要的作用。另外在消防登高面一侧，必须结合消防车道有效设置不少于一块的消防登高场地，便于消防登高车一次就们迅速靠近建筑物展开施救工作；最后是各疏散和安全出口设置应急灯和疏散指示灯，应确保在数量、宽度、形式上满足有关规范的要求。

（3）高层建筑中装修及配套设施的问题。高层建筑的建设越来越完善和美观，集中的供应空调和冷热水，必然会加大建筑本身的负担，由此带业的燃气、锅炉、燃油等成为潜在的安全隐患。此外，很多在楼的消炎栓箱为了美观直接镶嵌在墙体里，导致墙体的耐火极限不符合要求。要解决这些问题，设计者要结合建筑物的实际情况考虑，把消火栓布置成环状管网，而对于某些条形建筑物，则要将管网竖向成环状就可以了。另外高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级，首先应保证建筑构配件的耐火极限，使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏，为人员疏散赢得时间，同时也可减少火灾损失。

3.高层建筑安全疏散的现状及问题分析

在高层建筑的安全疏散问题中，具体所面临的问题有这几方面：（1）疏散人员自身素质的原因，在面对火场环境都会做出各种不同的反应，容易出现混乱、拥挤的情况；（2）开发商为了利益最大华，在高层建筑的设计使用方面存在很多缺陷（3）高层建筑对消防设施的管理力度不够。一方面验收合格后就对消防设施不管理、不开通、不维护、不保养。另一方面安全门经常被上锁，如有真正紧急情况出现时，就无法及时进行人员疏散。第三，由于对控制中心不重视，现代化的消防设施控制系统不能发挥其应有的作用。

4.高层建筑安全疏散设计存在问题的解决方法

（1）延长危险来临时间，这就包括了设计合理的防火分区（水平和纵向），限制火灾蔓延区域；设置自动灭火系统：①保护疏散设施的安全。②应对火灾初期的有效手段；设置自动排烟设施，限制烟气的扩散，使逃生疏散通道顺畅使用；设置消防控制系统，各种消防装置和设置的集中控制手段，确保可以及时控制灾情。通过现代化的手段控制危险来临的时间。

（2）缩短疏散开始时间：设置火灾探测系统、设置报警和通讯系统（应急广播扬声器的数量应保证从本层任何部位到最近一人扬声器的步行距离不超过25m）、健全消防管理制度强化消防管理。加强对消防管理人员培训和责任感，对消防设施的维护和保养。

（3）缩短疏散行动时间，合理建筑布局，控制防火的安全距离。力求建筑布局简洁，疏散路线组织合理，各种安全疏散设施应符合《高层民用建筑防火设计规范》的规定；疏散通道、楼梯和安全出口的设置都必须符合安全规定的要求，这样才能很好的缩短时间，确保人员安全疏散。

（4）设置安全疏散的诱导系统：听觉诱导（分为口头诱导和广播诱导）和视觉诱导（分为火灾紧急事故照明和疏散诱导标志）；制订防火安全疏散预案。强调防火安全疏散的组织与管理，针对建筑不同部位，做出不同的应急预案，并且进行定期或不定期的演习；创造防火、防烟、防热的安全环境。

综上所述，高层建筑工程安全设计是高层建筑工程中最至关重要的组成方面，它是真正的关系到人们生命安全的部分。在建筑中，不可马虎了事，更不可为了利益而偷工减料，这就要求监督部门必须严格监管，确保工程安全设施等 可以保障人民生命安全的设施、建筑的质量过关，实施到位。高层建筑工程 中必须遵照合理的安全设计，认真扎实的实施好高层建筑工程安全设计工作，为人民的生命及财产安全保驾护航。

高层建筑消防安全的问题篇（10）

上海高层建筑大火刚刚落幕，沈阳万鑫大厦的火灾再次将高层建筑的消防安全重要性呈现在人们面前。伴随经济发展、人口增加、城市化现象严重而来的便是高层建筑越来越多，高层建筑成为人们的主要居所和办公场所，其在人们生活当中的重要性可想而知。高层建筑火灾属于地面建筑火灾，不仅能造成巨大的财产损失，生命安全更是受到威胁。

一、高层建筑的消防中存在的问题

高层建筑之所以近年来发生火灾与其本身的构造材料密不可分，同时也是由于人为的疏忽造成的。对于高层建筑火灾的预防以及火灾扑救我国仍存在很多盲点。在高层建筑中，对于建筑材料的使用、基础设施的完备以及公民的消防意识等等都是影响消防安全的重要因素。我国在高层建筑的消防中存在以下几大方面问题。

1. 高层建筑材料及结构问题。我国目前的高层建筑起火原因不一，但是外墙保温材料是火灾的发生源，建筑外墙的保温材料大多易燃，这一外表皮这一防护措施必须做好。我国目前的大多数保温材料起火原因均是水泥等不燃材料保护不到位。同时，对于商业建筑的广告牌等电路设施同样也是容易造成火灾蔓延的。建筑结构中对于空调机外置的不规范性也增加了消防安全隐患。

2. 高层建筑消防设施现状问题。我国进入高层建筑城市不久，对于高层建筑的消防设施准备的还不够完善。《高层民用建筑设计防火规范》实行之前我国一直使用室内消火栓这单一的消防设施。在近年来的高层建筑都设置了室内消火栓系统、自动水喷淋灭系统以及自动火灾报警系统。但是这些系统虽然存在，损坏严重、定期的维护却相对较少、消防设施配备不齐等现象比比皆是，直接导致真正火灾来临时起不到丝毫作用。

3. 高层建筑消防技术问题。关于消防技术，对于高层建筑来说已较为成熟，但仍存在一些建筑商或者是消防人员方面的技术缺陷。我国《高规》提出高于100米的建筑需要设置屋顶直升机停机坪供直升机救助，但事实上却很少有建筑商满足这一技术要求。另外关于避难层的设置也受到了忽视，很多开发商认为浪费资金却是以消防隐患为代价的。

4. 公民对于高层建筑安全的认识问题。上海大火的起因是电焊工无证上岗，沈阳万鑫大厦大火的起因是春节期间燃放烟花爆竹。这两次火灾均是人为引起，可见我国公民对于高层建筑的消防意识仍较薄弱。人们心目中的高层建筑师钢筋、水泥，铜墙铁壁，并不了解其起火原理。同时民众的侥幸心理在节假日期间表现出来，在违规地区燃放烟花爆竹庆祝佳节却忽略了自身的安全。

二、如何抓好高层建筑消防安全

作为城市公民的主要活动区域，高层建筑的安全存在如此多的问题，同时这些问题的后果严重性也可想而知。面对这些问题，我们若想安心、安全的生活在城市之中，应从以下几方面解决这些问题，从政府到个人抓好高层建筑消防安全。

1. 高层建筑外表皮选择及结构设计。对于建筑外表皮选择应严格按照《建设工程施工现场消防安全标准》实施。严格控制外部保温材料的燃烧性能，使其符合国家出台的限制性标准。对于玻璃幕墙的应用，在接缝处采用不燃材料添堵，同时对竖向相通的井道、凹槽等进行有效的防火封堵。

2. 高层建筑消防设施改造。高层建筑在建设之初，各种消防设施比较齐备，但是也存在很多敷衍之举。我国存在30%的高层建筑消防设施无法使用或者设施损坏。首先，政府必须从政策上规定对于消防设施的保护和维修，颁布相关规定对于不符合客观事实设置的消防设施一律取缔重新设置。如城市一些商场内均有自动喷淋灭火系统，但一些商场所占的位置却无法供给水源，这样的系统形同虚设。其次，地方组织和社团组织对于高层建筑的消防设施定期抽查，起到监督作用。启动市民举报体制，对于不能使用的消防设施所在地区实行领导责任制。最后，对于比较久的高层建筑的消防措施加以完善，设置安装先进的消防设施，使得古老建筑与现代建筑拥有同样的消防实力。

3. 高层建筑消防技术有待提高。在高层建筑的消防中，目前较为常用的是利用直臂、曲臂和云梯车靠近起火楼层从而救出被困人员，在被举高的消防车上由消防人员喷射水柱加以灭火，这样的方法方式比较单一，效果不够显著。沈军在《高层建筑消防施救面设计初探》一文中提到“消防登高施救面经常被设计者和业主忽视”。这一观点可以在地方条件允许的地区加以使用。同时在地面施救中也应给消防车辆预留出足够的操作空间，施救力面的长边外墙不宜全面设计为玻璃幕墙结构性。加强国际间的交流合作，通过国际网络检索与回忆交流等形式互相吸取经验教训，推动消防科技发展。

4. 加强高层建筑物业管理。对于高层建筑的物业管理，沈阳的大火持续较久却没有造成人员伤亡，这一的物业管理是一个很好的管理模式。在高层建筑中，火灾的及时通报，人员的及时、有顺序的疏散是保证生命安全的关键。在管理中应注意火势的蔓延、公众的心理状态以及建筑的设计结构。在物业管理中也应对于消防设施加以维护和使用，只有好的物业管理才能确保消防安全，降低生命和财产的损失。

5. 公民加强安全意识，消除侥幸心理。公民意识是重中之重，澳大利亚在消防教育中做的极为出色，21岁以上的公民需要接受专门的防火教育和培训，一定年龄以上的公民要接受扑火技能训练。这样的教育体系可以更好地避免公民的侥幸心理，我们可以效仿。在中国的节假日对于烟花爆竹的燃放是大多数火灾的发生源头，对于爆竹的燃放应严格遵守国家规定，在指定地区和指定时间燃放。

三、综上所述，高层建筑作为我们日后城市中的主要生活场所，其安全性值得受到我们足够的重视。