厂房的装修设计篇（1）

1.1国内设计规范的相关要求

国家标准《大中型火力发电厂设计规范》（GB50660-2011）中6.8.3条规定“主厂房区域检修起吊设施的设置应符合下列规定：（1）起重量为1t及以上的设备、需要检修的管件和阀门应设置检修起吊设施。（2）起重量为3t及以上并经常使用设备宜设置电动起吊设施。（3）起重量为10t及以上的设备应设置电动起吊设施。(4)主厂房内，在不便设置固定维护检修平台的地方可设置移动式升降检修设施。(5)露天布置的设备可根据周围的条件设置移动或固定式起吊设施。”6.8.5条规定“主厂房内各主、辅机应有必要的检修空间、安放场地、运输通道、运行和检修通道。”19.3.11条中规定“主厂房内主要通道宜通畅，宽度不应小于1.5m，净高不应低于2.0m。”鉴于国内暂无核电厂常规岛厂房设计的相关规范，对于核电厂汽轮机厂房的布置设计可以参考火电厂主厂房的设计相关规范要求。在目前进行的核电项目汽轮机厂房布置设计中，一般对于大平台主通道考虑2～3m宽、净高3m的环形通道，以满足小型叉车的通行要求；对于其他不通行叉车的楼层，考虑至少1.5m宽的主通道。

1.2国外设计行业的规定

西方电力行业内部一般规定，对重量大于30kg的设备应在设计过程中考虑其安装检修方法（行车、吊装用单轨、手动或电动葫芦等），对重量小于100kg的设备可以考虑使用便携式吊装设备。在进行布置初步设计过程中对于主要设备的安装检修空间需进行设计考虑。对于厂房通道空间设计，一般项目技术输出方有明确的最低设计要求：‘Maintrafficpath≥Width1.4mxHeight2.2m’；‘Secondarytrafficpath≥Width0.9mxHeight2.2m’；‘Tertiarytrafficpath≥Width0.6mxHeight2.2m’；其中，Trafficpath是人行通道；Maintrafficpath指厂房主要的通行用环形通道；Secondarytrafficpath指从主通道出来到主要设备或出入口、电梯楼梯间等的通道；Tertiarytrafficpath指从主通道和Second-arytrafficpath出来到一些次要设备、阀门等的巡检操作通道。

2设计方法研究

本节简述上述项目通过三维设计工具进行设备安装、检修以及厂房通道设计的方法。

2.1设备安装及检修空间设计

设备安装及检修空间的三维设计有两部分内容：

(1）以设备实体模型为基础，按照设备的安装检修（一般考虑整体更换设备的情况，因为此时与安装时相比难度更大）路径对设备进行逐个拖运过程片段的模型显示，此设计的目的是初步分析设备安装检修的可行性，并通过三维平台抽取设备安装图作为安装招标文件附件，配合设备安装招标的整个过程进行方案的调整及图纸的升版。通过设计人员对于安装招标的参与，将设备的安装方案固化，之后设计人员通过固化的安装方案提供准确的安装荷载给土建专业。这样做的好处是可以避免由于设备安装施工单位安装方案变化对土建结构造成影响，同时通过信息全面的综合土建接口图设计，简化了土建的接口（以往安装单位提供安装方案图给土建专业，明确安装荷载），便于布置设计人员对于厂房布置设计的全面把握。下面以高压加热器的安装检修为例，介绍三维平台在安装检修空间设计中的运用。以设备三维模型为基础，制作设备安装或检修拖运过程片段，以高压加热器为例。根据以上拖运空间模型制作安装及检修方案图，通过三维软件抽取出设备在厂房内各个区域安装过程的平面图纸。此图纸终版将作为厂房安装合同的技术附件，并作为厂房土建接口图中设备安装荷载的设计输入依据。

(2）建立设备的安装检修路径空间，此路径空间依照第一点完成的设备安装路径建立一个完整的拖运空间模型，此空间参与三维碰撞检查，确定在检修需要设备整体更换的情况下对厂房其它设备和管道的影响，通过分析及调整将可能出现的影响降低到最低。

2.2厂房运行人员通道设计

以三维软件为设计工具能够准确的进行厂房人行通道的规划设计，主要及次要通道随着布置设计的深入，循序渐进地在三维平台上进行设计，建立通道空间模型，参与整个厂房的碰撞检查，通过布置设计及通道的调整，最终实现不出现任何其他模型与人行通道空间模型的碰撞。

3检修空间及人行通道设计中需要注意的一些问题

在进行检修空间及人行通道设计时，需注意以下问题：考虑叉车通行的通道至少应考虑3m的净高，普通的人行通道考虑2.2m净高即可。在设计过程中应考虑到所有设备人孔和阀门操作检修的可达性，并按需要设置用于阀门和设备人孔的操作检修通道的二次钢结构平台，相近位置的阀门宜共用平台。应充分考虑主辅行车、单轨吊等的运行范围，确保设备在吊装范围内。设备可以通过吊装设备吊到空地位置检修和运出，吊运空间应参与碰撞检查。需要在检修中打开的人孔门、活动盖板打开空间、阀门的操作空间等应建立空间模型并参与碰撞检查，并应确保运行检修人员的可达性。应注意带有旁路阀的阀门旁路所在方向，确保足够的操作检修空间。模型中的设备阀门等模型应及时按照厂家最新资料进行更新，同时应更新相应的操作检修空间模型并进行碰撞检查。

厂房的装修设计篇（2）

1．电厂概况

华电镇雄电厂一期工程建设2台600MW国产亚临界燃煤发电机组，电厂拟选厂址位于云南省镇雄县，地处滇东北昭通地区东部，国家“西部大开发”战略的实施，尤其是西电东送工程的启动，对镇雄县充分发挥煤炭资源的优势，促进地方经济的持续稳定发展，提供了千载难逢的发展机遇。

2．主厂房防火分区

在火力电厂中主厂房是整电厂的核心。那么主厂房的安全性就显得尤为重要。那么在主厂房的建筑防火设计为主厂房的安全提供了保障。华电镇雄电厂2×600M为纵向布置，占地面积多达10300 m2。由于工艺要求不能再分隔，汽机房3层，除氧间、煤仓间有6层，在正常运行情况下，有些层没有人，运转层也只有10多个人。将主厂房综合建筑看作一个大的防火分区来看。将汽机房、除氧间、煤仓间、锅炉房、集中控制楼综合建筑看成一个防火分区。为了防火的方便划分主厂房可以看做多个车间的组合：汽机房（或含除氧间）各层统一为一个车间；煤仓间各层统一为一个车间；锅炉为一个车间；集中控制楼为一个车间。为了使各个车间的安全运行车间隔墙的耐火极限不应小于lh，各隔墙上的门为乙级防火门。

3．主厂房的安全疏散

3.1 垂直交通

“主厂房的疏散楼梯可为敞开式楼梯间；至少应有一个楼梯通至各层、屋面且能直接通向室外。集中控制楼至少应设置一个通至各层的封闭楼梯间。”主厂房汽机间部分三层，高度35.50m。设置交通梯通往各层。出氧煤仓间6层，高度47.60m。共设置三把楼梯。固定端设置一把混凝土楼梯可通向各楼层及屋面，扩建端设置一把钢梯做为疏散梯通往各楼层及屋面。中间设一把钢筋混凝土楼梯满足作为重要交通组织就疏散用。厂房内任何工作点到安全出口的距离控制在50m内。封闭楼梯梯段宽度不小于1.1m，疏散走道的净宽不小于1.4m, 疏散门的净宽不小于0.9 m。疏散钢梯宽度不小于0.8m并且不大于45度。电缆夹层、配电间均设两个安全出入口，工作点到安全出口的距离控制在50m内。配电间、电缆夹层均设两个安全出口，安全出口至房间内工作点的距离控制在50m。

主厂房两端对称设置两台电梯可以提升到各个主要层面，并要求其达到消防梯的要求。同时电梯满足最小载重不小于800kg的要求。

3.2 水平交通

汽机间中部有一横向检修通道；汽机房靠近B列及炉前C-F列之间设有纵向主要通道。汽机间零米、6.9 m层、13.7 m、各有一纵向通道，作为汽机房的运行检修维护主通道。锅炉本体与煤仓间C列柱之间留有8.3m 宽的炉前通道。汽机房与煤仓间、集控楼、锅炉之间设横向通行门，在零米和运转层可方便相互联系，并可直接通向炉后。

3.3 集中控制楼

作为主厂房一部分的集中控制楼建筑，由于其使用性质的重要性，本次修编在总图布置的章节，相应新增加了一条。“当主厂房呈凵形或Ш形布置时，相邻两翼之间的防火间距，应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》的有关规定。” 即规定了布置主厂房集中控制楼的时候，平面布置只有两种可能性，一是控制楼与锅炉房两侧相连；二是如果脱开就应该满足《建筑设计防火规范》相关防火间距的要求。此条文主要针对近年来在主厂房优化设计过程中，集中控制楼室外通道多数无法满足消防通道的要求，留下了很大的火灾隐患。另外集中控制楼的布置再有条件的情况下，也应该尽可能地提高消防标准。

4. 电厂的装饰材料及防火要求

4.1 主厂房的装修材料选用

由我国的《火力发电厂建筑装修设计标准》可以看出，国家对主厂房的装修标准要求

不高，火力发电厂主厂房的装修标准总共分三级。主厂房设计中，将装修标准降低，以简洁、大方、明快为主。如主厂房的楼地面除运转层为中级地砖之外，其余均为水泥砂浆压光面层(有工艺特殊要求者除外)；墙面为普通内墙涂料和普通油漆裙；天棚除控制室及UPS间为轻钢龙骨矿棉吸声板吊之外，其余均为喷白灰浆天棚；窗户均采用塑钢窗等。,

装修材料燃烧性能等级划分为四级，详见下表

主厂房的各类控制室、电子计算机室、通信室的顶棚和墙面应使用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B1级装修材料。安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿面吸声板，可作为A级装修材料使用。

厂房的装修设计篇（3）

Abstract: this article from the pharmaceutical production clean workshop on the basic characteristics, combined the standards for quality control of pharmaceutical production "related products layout forms of the characteristics of the construction of the project design requirements and examples for comprehensively discussed.

Key words drug clean workshop process layout of architectural design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

药物制剂车间，系药物生产加工的最后场所，直接关系到药品质量和用药者的安危，故“药品生产质量管理规范”（以下简称“GMP”）明确指出“厂房应按生产工艺”流程及所要求的空气洁净级别进行合理布局，同一厂房内以及相邻厂房之间的生产操作不得相互妨碍。何为按生产流程，它即生产过程及其操作程序，布局上要防止人流，物流之间的混杂和交叉，以防止差错和污染的发生。因此物要顺其流，按生产流程的顺序，以最短的路线传递，避免往反交叉。人则行其畅，上岗路线短，不串岗，避免迂回、曲折。总之一句话：理顺人流、物流。在满足工艺生产条件的前提下按GMP的要求，合理确定洁净区的净化级别，温湿度，提高净化效果，节约能源。

1厂址选择及平面布置

1.1合理选择厂址

医药厂房与其它工业厂房的区别在于洁净厂房内的生产工艺有空气洁净度的要求，因此，在选择厂址时，应重点考虑三点：一是大气含尘和有害气体浓度较低，空气、土壤及水资源无污染自然环境较好的区域。二是应远离交通要道及有振动或噪声干扰的区域。三是同时还综合应考虑水、电、排污、燃料在目前使用及今后的发展。

1.2平面布置

由于医药厂房有其特殊性，既在平面布置时，应按厂区内各建筑物的使用功能及洁净等级的要求划分。一般厂区可分为洁净生产区，一般生产区。污染区。辅助区，洁净生产区厂房一般放置在厂区的上风侧，同时洁净建筑与交通干道之间的距离不易小于50米。用时在洁净车间周围要加强绿化，种置草坪、小灌木等。但不应种置产生花絮、绒毛、粉尘等对大气有不良影响的树种。在总平面布置时，使厂区建筑不仅能满足目前的功能使用要求，而且又能很好的适应未来的发展变化。

2洁净厂房建筑平面设计

厂房的主要用途是生产，洁净厂房的建筑平面与局部应具有适当的灵活性，应为生产工艺的调整创造条件，为了便于厂房内墙的可变性，主体结构宜采用大空间及大跨度柱网。洁净厂房从使用功能上可分为主要生产区和辅助区。厂房建筑平面一般是根据工艺流程平面布置形成的，但在实际设计中，在满足生产工艺条件的前提下，设计厂房要考虑的东西很多，除了整体规划厂房的建筑外，厂房室内的空间设计也不容易忽略，如通风、设备、采暖、防火疏散设施、卫生环境等，这都直接影响员工的表现力，力求在设计技术先进，经济实用的基础上，使用生产车间各个方面达到使用更合理、技术更先进，在设计中应注意以下几点：

2.1在工艺流程平面初设阶段时，建筑师即应参与进来，在平面布置中如何确定门窗位置，疏散出口的数量等因素综合考虑以达到设计更完美合理，避免在建筑平面扩初设计时作不必要的重复改进。

2.2在洁净厂房中，由于它的工艺流程较复杂，使得厂房内部围护结构数量大，在生产区平面设计时，应重点考虑各个房间的联系是否畅通，应根据实际操作人员数量来考虑疏散问题，使各个房间的防火疏散距离符合规范要求。门窗的设置也很重要，通过玻璃窗可观看到各个生产工序的生产情况，同时还可满足采光，疏散要求。

2.3辅助区的平面布置同样不可忽略，它同样对生产活动有着重大的影响。如楼梯的位置设置，楼梯在生产活动中不单单起到疏散作用，同时还担负着运输功能的作用，因此这就要求我们设计者对生产活动中有流动性的包装物及原材料外形尺寸要有足够的了解，从而使楼梯设计的踏步、高度、宽度除满足防火疏散使用要求外，更大的方便运输。

3建筑装修

GMP及“洁净厂房设计规范”对室装修提出明确的规定“洁净厂房的建筑围护结构和室内装修，应选用气密性良好，且在温度和湿度变化时变形小的材料”因此材料制作的墙壁和顶棚的装修应符合“表面应平整、光滑，不起尘、避免眩光、便于除尘，并应减少凹凸面，踢脚不应突出墙面。”建筑装修应符合：不产尘、不产菌、不积尘、不聚菌，易清洗、便消毒，耐腐蚀、不变形，对产品、保质量的原则。对装饰材料除满足上述原则外，还应符合：“表面平滑耐磨不易裂，隔热保温无毒阻燃不透不吸湿，防静电，易加工价格廉。医药厂房由于对洁净度要求及高，因而要求表面装修要平整、光洁、无裂缝、无颗粒性物脱落，同时还要考虑装修材料的使用年限、施工方便、价格合理，及施工水平等综合因素。

3.1墙体装修

目前国内医药厂房常用的墙面装饰材料有涂料、面砖等，内部隔断多采用轻质材料做围护结构，通过近年来实际应用，采钢板以它自身的优点，自重轻、刚度大、表面平整利清洁，施工方便受到用户的好评。目前是医药厂房建筑中最为理想的装饰材料。

3.2天棚装修

在已往设计中天棚吊顶都采用硬吊顶，其缺点多、自重大、吊顶上开孔过密，现在我们常采用彩钢板做为上人吊顶，耐火性也较好，且同墙面材料浑然一体，施工方便，整体美观实用。

3.3地面装修

楼及地面面层材料要求整体性好、平整、易清洗、耐磨、不开裂，目前大多采用环氧树脂自流平地面面层，同时地面垫层宜配筋，在使用方面均能满足要求。

3.4建筑立面设计

随着市场经济的发展，观念的更新，建筑形象的塑造日益受到各个方面的关注，求新求变是人们对建筑形象的一种普遍渴望，医药厂房也不例外，医药建筑立面应从环境、功能、造型出发，力求简洁舒畅。由于其药厂特点，尽量不做或减少凸凹装饰，以减少积灰，保证整体洁净。同时，由于制药厂房大多是占地面积较大，立面多是呈长条形，如果不加以处理，必然显得呆板，无生气，为了体现文化进步，更好的树立企业形像，我们力求在经济实用原则下，设计更能体现时代感，可采用现代手法，可通过虚实对比，水平与竖向的变化，色彩的运用，来塑造出高标准、高质量、具有时代感的建筑。

参考文献

1 GB 50457-2008-医药工业洁净厂房设计规范

2徐匡时.药厂反应设备及车间工艺设计.154

3中国化学制药工业协会等:药品生产质量管理规范实施指南(2002).19

4丁浩.“化工工艺设计”.72

5中华人民共和国国家标准“洁净厂房设计规范”(GB50073-2001)8.9.

厂房的装修设计篇（4）

随着社会的进步和民众生活水平的提高，人们越来越重视生活的质量和品位。就住宅居室空间而言，对于居住空间、家具、室内陈设和家居用品等的要求也不止于以往只注重实用性和功能性，而是提出了更高的要求，即这些物品既要有其实用功能，同时还需兼具审美特征，能营造生活情趣，使这个让人最放松、最自主、最可随性的作为个人私密场所的“家”的概念得到放大。

然而作为普通的业主，对于住宅居室空间的一般做法大多是将家装设计和对家具及家居饰品的设计分开来进行。如此一来就导致这两者之间彼此孤立，各行其是，达不到风格与内涵的统一。这不得不说是造成住宅居室空间败笔的最大因素之一，也违背现代人对高品质生活的追求。

1 家装设计与家具设计的脱节

1.1 先装修后家具

当前市场上的家装公司大多只对居室环境作建筑上的装饰设计和施工，要么完全不涉及家具与家居饰品，要么只是同时对衣柜、电视柜等一些“比较规则”的通常为传统式样的家具进行设计和现场制作。在建筑上的装修完成后，业主再根据装修风格和个人喜好到家具店现场选购诸如沙发、茶几、床、书柜等全部或大多数的家具。

1.2 先家具后装修

与“先装修后家具”相反，近年来较流行的一种方式是“先家具后装修”，即业主先到家具城选定大件家具，然后家装公司设计人员再以这些家具的风格、式样、款式和尺寸等作为基准对建筑进行装修设计和施工。

其实对于购买家具和装修，不论谁先谁后，从其根源来看仍然是一种彼此脱节的方式。

一则这两部分的设计是由不同的两者来完成的（家装公司和家具厂），虽然他们都是在业主的意愿选择下进行和完成的，但业主通常并非设计专才，一些自我需求不能很准确地表达出来，且这两者的 “搭调”，通常是靠业主自己来完成，而他们并不具备这样的专业知识，也就达不到最初的期望与需求。

二则家具厂为了提高生产效率，节约成本，通常在设计出一款家具产品后就进行批量生产。因此，家具的设计也就着眼于家庭需求的共性，而不能体现出个性。然而不同的人不同的家庭却有不同的居住环境需求，大到对居室的户型、朝向，小到对一个家居挂件的材质、颜色等。所以家具搬入家里之后难免在许多或大或小的地方与装修风格显得不契合，或是有尺寸不当之类的情况。

2 家装与家具的一体化设计

一体化设计或是整体设计是近年比较流行的一种设计趋势，这种设计手法广泛应用在多个领域，比如现在常见的集合打印、复印、扫描功能的一体化影印设备等。另外现在普遍采取的整体厨房设计，也一改以往将橱柜设计制作与厨房电器购买和安装分开的做法，而是将厨房的橱柜、炉具、抽油烟机、微波炉、消毒柜等所有物品和部件集合起来作统一的布局和设计，将炉具、微波炉、消毒柜等器具以嵌入式的方式设计到橱柜中，这样既节省空间又能达到规整的美观效果，整体风格也很统一。

以上厨房设计的两种不同方式中，前者是将厨房中各个不同的组成部件按其使用性质或是生产厂商的不同彼此分割开来进行设计和制作，此时能把他们整合在一起的就是作为非专业人士的业主；后者则一开始就由一个专业组织（如整体橱房公司）负责将厨房中的橱柜及其他所有厨房器具作统一的一体化布局与设计。虽然这个专业组织并非具备生产涉及到橱柜、微波炉等所有的厨房部件，但它能在这个过程中通过对厨房的整体设计，达到一个对厨房的合理布局、对厨房组成部件的合理选择与合理安装的目的。

从家装公司的角度出发来看，也可采取类似整体厨房设计的方式将家装设计和家具等的设计融合为一体，达到住宅居室空间风格与格调的统一。

2.1 家装公司设立家具设计部门，与家具厂合作或自建家具厂的一体化设计模式。

目前一些发展规模较大且具备前瞻意识的家装公司已开始做这样的尝试，即拥有自己的家具设计师和小规模的家具厂。这样家装公司在做设计时就不是只做建筑物方面的装饰设计，而是按照业主的需求把家具及一些家居饰品一并纳入其中布局和设计。家装设计师和家具设计师携手共同完成对这个整体居室空间的一体化营造，毕竟居室也是一个统一的整体。此时的家具厂的作用则是按照家具设计为不同的家居“量身打造”。也由于是“量身打造”，所以这样的家具厂无法做到大批量生产，因此其规模不宜太大，主要作为家装公司的辅助部门存在。

除此以外，家装公司也可不必建立自己的家具厂，而是采取与已有的家具厂合作的模式开展家装与家具的一体化设计。此时家装公司也需拥有自己的家具设计师，他仍与家装设计师共同完成居室环境的一体化，而只是把家具的生产环节交由其他家具厂完成。

2.2 家装公司整体设计和生产出家装与家具部件化系统产品的一体化设计模式。

家装公司还可采取“化整为零”的方法，即打破传统的家具生产和家装工程的模式，通过整体设计开发出家装与家具部件化系统产品，由工厂进行批量生产并成套供货，使得室内装修从现场的单一化制作（建筑物的装饰装修）向整体化（建筑物的装饰装饰和家具的设计制作）高效率、高质量的现场组装转变，做到居室空间内各个建筑块面与家具、饰品等物件的和谐、统一与协调，彻底改变目前无序设计和大量现场加工与手工制作的初级化散漫家装方式。并且因这些部件是批量化生产，所以这种方式还能避免以往对吊顶、电视墙等现场制作方式中下料时材料的浪费情况。

3 结语

由于家装与家具的一体化设计是一种全新的家居环境营造方式，所以在此过程中还有许多问题需求摸索和解决。

厂房的装修设计篇（5）

中图分类号： TU984 文献标识码： A

在城市再生的大环境下旧厂房的现状

在20世纪末到21世纪初，我们对待旧厂房都采取了“工业用地置换”，就是将厂房拆除，改建成住宅或商场。这样的处理方式无疑为房地产商带来了巨大的利润，但是作为一个时代的产物，这样的处理又割断了城市的历史文脉，并且会造成巨大的浪费。

当全国住宅房产一片唱衰之际，科技地产这个新兴概念为低迷的房地产注入一股新风，而且在各类高新区尤其突出。旧厂房既然已经存在于城市中，只要有机会就可以随时发挥潜能。将旧厂房重新设计，从细节入手改变其存在方式，让他们物尽其用。只要让这里具有活力，能够回应人们的需要，那么旧厂房就会继续存在并能更好的发展下去。

旧厂房再生的设计原则

因为各地的环境、气温、天气等不尽相同，所以各地的厂房也存在着差异。但是大多数旧厂房都结构坚固，内部宽敞，使用方式较为灵活。

2.1 修复原则

修复是指在旧厂房残损的情况下，按照他原来的结构、材质等尽最大的努力将其恢复为原来的样子。复建须确保新建厂房的地址、尺度、式样、材料、工艺等与原来的一致。所以修复手法对于一些历史价值较高的旧建筑能达到更好的价值，对于现在普遍存在的厂房来说，完全靠修复来让厂房再生，会使资源有些浪费。

2.2 更新原则

更新是指尊重旧厂房的原有结构，运用现代的材料和手法，对建筑内部通过顶面、墙面、地面的重新装饰，使厂房单一的使用功能转变为多元化使用功能。

旧厂房的更新是现在处理旧厂房较好的一种方式，它既不是对旧工业厂房的否定，也不是完全保留老厂房的原样及使用价值，而是将现代材料与旧厂房的一种碰撞并结合城市发展改造更新为适合当代使用的建筑。

旧厂房再生设计

3.1 界面设计

对旧厂房的改造通过现代的技术和材料对其功能区进行重新规划。常用的方法有修缮屋顶；增减墙面、板层、门、窗、天窗；使用隔断；修筑楼梯、台阶、阳台、栏杆；搭建雨篷。

3.1.1屋顶

屋顶对于旧厂房来说是一个极具特色的地方，屋顶也是一个建筑的主要结构之一，旧厂房屋顶的修缮主要是在原结构的基础上进行设计修改，如开天窗等。

3.1.2、垂直面

垂直面是室内空间设计中需要处理较多的地方。旧厂房墙面处理时要注意与原来的墙面相协调，在旧厂房的改造过程中，垂直面可以尽显风格，垂直面不是只有重新修筑墙面，也可以使用玻璃、雕花、柜架等作为隔断来分割空间。

3.1.3、地面

地面，也称之为楼地面或者基面。在底面的处理方式上，通常有抬高、水平和降低，通过地面高差或者材质的不同，从而达到空间功能的分区。

3.2 材质设计

在旧厂房的改造的中,材质的选择需要配合着旧厂房的建筑风格及现改造后建筑的使用功能。在旧厂房的改造中,使用较多的是软装材质,由于软装大多可以移动, 容易替换,且价格相对硬装较便宜,所以在旧厂房的改造中,软装占据着重要的地位。

3.3 色彩

色彩是一个空间给人的第一视觉冲击,一个好的室内设计,整个空间的颜色应该是相协调的。色彩的协调可以是同色系的，也可以是对比跳跃的，只要在室内空间中运用合理，就是最好的。旧厂房的改造过程中更应该重视空间中各个材质颜色的搭配，旧厂房本生是以一种灰色的老调子存在着，而大多数改造旧厂房的园区里都是将厂房改成工作室、画廊、摄影室等文艺工作者较多的空间，所以在色彩的运用上，既要保留着老调子有不失现代时髦潮流，既要搭配得当又不能过于死板。空间的色彩处理好了，也能吸引更多的人投资，旧厂房的使用价值也会相应的有所提升

四、结语

城市不断的发展，老厂房都有存在的价值和意义。城市发展是偶然性与必然性地有机整合，作为这种发展轨迹，旧厂房建筑也有着自身的优势，所以在不影响城市再生的情况下，对待像旧厂房这一类的旧建筑，我们应该加以利用，重新设计，将其变成城市发展的一部分。

参考文献

[1] 何礼平 应四爱.工业废气建筑改造再利用的本体因素分析及改造原则.工业建筑,2006.8

[2] 王伟年 张平宇.创意产业与城市再生.城市规划学刊，2006.2

[3] 陈颖懿.现代化城市旧工业建筑改造的经济价值.芜湖职业技术学院改造，2006.3

[4] 殷文慧.国内旧建筑改造现状与分析.沿海企业与科技.2000.9

厂房的装修设计篇（6）

a区（电子型）厂房一期封关运作后开始建设（其中含筹建时建设的共计8210平方米两幢厂房），建设面积12,0156平方米，总用地面积96,900平方米，容积率为1.24，绿化率25%，下半年陆续投入使用。a区厂房设计特点为整体布局中高南北两头低，厂房建设层数从2至4层。单幢建筑面积从5000至0平方米，适用范围广，对于大体量的厂房设计中功能上考虑每层平面左右分隔和按楼层上下分隔。

建设的b区（电子型）厂房总建筑面积112,250.63平方米，总用地面积100,403平方米，容积率1.12，绿化率31%。b区厂房设计上进一步优化，总平面布局高低错落、秩序井然，形成自南向北、自西向东渐高的建筑造型，内部道路强化了货物流线通道，厂房的卸货平台均围绕货运主干道布置，在西侧出入口设有大型货车停车场。入口与厂区周围6米外环线形成人流路线，从而达到人流和货流的相互分开，保证交通路线的畅通和安全。另外在二层以上设立开放的平台，安装可开启栏杆，方便企业吊装大型设备。

c区厂房为环保产业园投资建设，布局为机械、电子混合型厂房。规划总建筑面积136,430平方米,总用地面积150,113平方米，容积率0.9，目前已建设面积4.55万平方米，其中机械型3.11万平方米，电子型1.44万平方米。

10月启动d区（机械型）标准厂房建设，目前已建成八幢单层，两幢两层总面积45,472平方米，其中容积率0.72，绿化率31%。d区厂房总体布局按照一条贯穿东西的中轴路相对布置中轴路不仅是物流通道，也是景观中轴。机械厂房采用混凝土结构轻钢屋面，吊车荷载5吨，单层机械厂房设计层高9.9米，两层机械厂房底层高8.4米，二层高6米。每幢厂房办公区主立面设计上，采用玻璃幕墙，悬挑钢结构玻璃雨蓬，突出立面效果，大方气派，受到入驻企业好评。

厂房的装修设计篇（7）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。

二、厂房交付日期和租凭赁期限

1.厂房租赁自至年月日止。租赁期

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。

三、租金及保证金支付方式

1.甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币 元，年租金 元。租金由合同的第三年开始每年按照 %递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。

2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余 %。第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年 月 日前支付，逾期由乙方承担日 %的滞纳金。

四、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清。逾期由乙方承担日1%的滞纳金。

2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。

3.所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。

五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。

1.乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。

2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。

3.乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。

六、厂房使用要求和维修责任。

1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。

2.乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。

七、租赁期满和归还

1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。

2.协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的情况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方承担。

八、租赁期间的现场管理

1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。

2.为搞好厂区内的公共环境卫生， 乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。

3.租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全条例，保护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。

九、环保约定

1.乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂，不可使用会影响甲方污水处理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助剂。对产生特别污水的设备征收专项污水处理费用。

2.乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

3.乙方不得使用国家明令禁止的染料或者助剂。

4.乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾(比如果壳烟头等，这些物品会阻塞污水管道，会引起严重后果)。

5.乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，配合甲方污水处理的工作。

6. 废气不准直排必须经过过滤后达到环保要求才可排放。

7. 压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不准使用。

8.以上约定，如果乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意提供乙方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。

十、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，如果甲方发现乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不承担违约责任。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.租赁期间，厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4.租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙方必须提供完整的装修方案，装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进行施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方承担。乙方不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

5.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠情况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方承担违约责任。同时，如果乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。

6.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

7.甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。

8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。

十一、特殊规定条款

1.租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权从属于甲方，在提出主张时由乙方主张，委托甲方，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。

十二、其他条款

1.租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。

2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3.租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：

用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。

用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。

用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。

物业收费每月 元，其中生活垃圾处理费 元，安保费 元，保洁费元， 职工车库充电费 元，其他管线、绿化等维护 元。

十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。

十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。

十五、本合同经双方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同书二

出租方(以下称甲方)：__________

承租方(以下称乙方)：___________

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

厂房的装修设计篇（8）

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：

Abstract: this paper mainly through the practical engineering design of the workshop, the comprehensive analysis in the design of the factory building plane, elevation, plant decoration, building palisade structure design of the new technology and use comprehensive quality measures.

Keywords: architectural design; The plane design; The facade design; Structure design; technology

1.建筑设计概况

本电站为地面式厂房。建筑设计包括平面布置（见图1及图2）,立面造型处理,

围护结构设计,室内外装修,以及中央控制室照明层设计。

图1厂区总平面布置图

图 2发电机层平面图

2.平面设计

厂房全长75.14m，宽15.40m，地面以上高15m，总建筑面积4455。安装间和中控室各设一主楼梯，并作为全厂的两个安全疏散出口。

2.1安装间

下游面设工具间（包括水机运行值班室,干式变压器室）。安装间下层布置有油桶室、油处理室、给水系统的一泵室及进水室。室外布置有地面采光井，使地下室可见自然光线。地下室装有轴流式排风机通风。

2.2主厂房

分为三层，发电机层（层高15.10m），水轮机层（层高5.7m），阀室层（层高6.20m）。主厂房上游布置有开关室，下游尾水平台下布置有空压机室，深井泵室，

排水泵室等，均属地下室。在平台上屋面开设点式天窗进气和采光，取得了良好的效果。

2.3中控室副厂房

2.3.1地上三层地下二层共五层。中控室位于发电机层，层高6.25m，净高4.10m，顶部照明夹层高2.15m。中控室位于主厂房与220kV开关站之间,可通过隔音观察窗监视发电机层,通过采光玻窗监视220kV开关站。

2.3.2中控室照明夹层设计为塑料格片发光天棚(见图3)四周边布置有机玻璃发光

带,靠墙边为钢筋混凝土平板过道,净高1.90m，梁下净高0.8至1m。在夹层中更

换灯具甚为方便。钢百页窗自然通风，并装有一台轴流式排风机。

2.3.3中控室上层还有通讯室，仪表室，运行办公室等。

2.4开关室

位于主厂房上游面墙外。为满足防火防爆需要，主厂房上游面采用钢筋混凝土墙。

2.5蓄电池室

为了防爆防腐蚀而布置在厂房外专门平房内。采用门窗泄压防爆。蓄电池室地面可自由沉降，以适应不均匀沉陷。

3. 立面设计

主厂房采用预制钢筋混凝土大型墙板，水平划分墙面，共布置通长带形钢窗4排。窗顶有遮阳板（与墙板整体预制），形成水平线条立面，轻巧、明快，使厂房造型具有时代感。大型墙板也是国内首次应用于水电站厂房，为我国水电站厂房建筑工业化、机械化施工积累了经验。

4. 室内外装修

4.1厂房外墙用米黄色干粘石面，胶泥重量配合比为白水泥+氧化铁黄1%+“107胶”15%。竣工后表面平整，粘结牢固，色泽淡雅，耐久抗风化，获得满意效果。

4.2厂房内墙面为淡黄色“106内墙涂料”，白色天棚面，无起层脱屑现象。发电机层地面为彩色水磨石面，红黄色棋盘式方格图案。

4.3中控室隔音内墙面用米黄色木纹塑料面五夹板贴面，内留空腔50mm填玻璃棉毡。

4.4通讯室、仪表试验室等用玻纤塑料贴墙布贴面,果绿色花纹图案,用“107胶”

粘贴于抹灰面上。

4.5中控室副厂房全部用杉木地板面，表面胶粘0.17mm厚半硬质塑料面层，赭红乳白两色拼成300×300mm的斜向方格图案。具有清洁卫生、绝缘、稍有弹性、

感觉舒适、图案清新、装饰华丽的效果。

5. 建筑围护结构设计

本厂房护结构选型，主厂房用预制钢筋混凝土大型墙板，装配整体式大型屋面板；副厂房用框架填充砖墙；均可满足8度抗震要求。

5.1大型墙板为横向条板，以减少竖向分缝，为增加延性，提高抗震能力，墙板与主厂房钢筋棍凝土排架柱柔性连接。平缝为构造防水，竖缝为填料、构造结合防水。外墙选用槽形板，肋朝内，墙板下纵肋整体预制遮阳板（宽50），一次安装成功。墙板挂于往外，肋上下侧面预埋通长钢板，用以安装带形钢窗，施工很方便。

5.2预制装配整体式大型屋面板，本身具有较强的抗震力，问题在于防止脱落，加强锚固和增强屋盖结构的整体性。本厂房选用了装配整体式构造，在屋面梁上预埋钢板，焊牢屋面板四角，补缝，板端留间隙23cm，梁上留插筋，板面上铺6

间距300×300mm钢筋网，浇筑200号厚400mm混凝土整体面层。

5.3副厂房楼盖、屋盖用预制钢筋混凝土圆孔板，上浇200号钢筋混凝土整体面层，框架填充砖墙，只要有可靠的锚固，拉筋，与梁柱密缝，是可以达到8度抗震要求的。本厂房用不低于75号砖，50号水泥石灰混合砂浆砌筑，钢筋混凝土柱上预埋26拉筋，平整埋入砖墙中，伸入墙内1m。沿墙高，水平浇150号钢筋混凝土加强肋，两端与柱相联。

厂房的装修设计篇（9）

据有关专家预测，今后10年，我国将有33%的住户迁入新房，这就意味着平均每年有260万个以上的厨房家电要更新换代。就单单一个整体厨房而言，在未来5年内将有29%的城市居民家庭准备购买整体厨房，市场空间将达到580亿元。此外，城市消毒碗柜的市场潜量约在420万台左右，洗碗机市场的预期需求量约为370万台左右；虽然这些产品总体的普及率仍相对较低，但近些年以每年20％以上的速度增长不容小视，业内人士普遍认为厨卫家电消费需求将继续保持上升态势。

厨卫电器与建筑、装修的关系密不可分

随着房地产市场的火热，整体厨房、整体卫浴和卫厨电器都面临一个好的发展机遇，二者之间是有密切联系的，处理好二者之间的关系对整个卫厨产业的良性发展有着根本性的推动作用。

管线设计：不管是整体橱柜，还是厨房家电的安装，无法回避的一个问题就是相应管线的调整和改造，建筑设计、施工时的管线设计应充分考虑到橱柜的布置和家电的安装。

现实的情况是整套厨卫设备与厨卫建筑空间不配套，难以正常安装；橱柜和厨房家电无法完善使用；各类管线与接口混乱不配套，令住户和装修单位十分头痛，使厨卫无法实施集成化设计，影响厨卫使用功能的正常发挥。最常见的厨房抽油烟机以及燃气热水器的的排烟管与建筑设计的烟道不能完美对接，排烟量标准也不统一，造成能源浪费；还有煤气管、水管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜和住户整体改造带来很大困难。

而且对于安装而言，热水器、吸油烟机等厨房家电的安装都是由厂家来承担，并且一般都是在装修结束后，由消费者购买后上门安装，不会对已经形成的管线布局进行调整，建筑或装修的管线设计对厨房家电本身就有很大的制约，对于厨房家电，产品设计上不可能充分估计到每个家庭的具体情况。

风格协调：整体厨卫或者说厨卫整体装修的迅速发展，整体效果的美观是促使大量的消费需求的一个重要因素，这对厨卫家电的外观设计也提出了课题和要求。

有很多家电产品，在单个放在一边的时候，非常的美观，很具有现代感，但一旦放入厨卫的整体环境中，却非常的不协调。现代家庭都很重视格调和品味，每个家庭都希望自己的厨卫装修是与众不同的，对于厨卫家电这种规模化生产的工业产品来说，不可能为消费者提供个性化的设计，如何保证厨卫电器的设计同不同颜色、不同风格的橱柜、装修能完美协调是在产品外观开发的核心问题。

现在有不少企业做在了前面，既做厨房家电又做橱柜，实现了厨房家电与橱柜的整体化设计，将厨房电器同橱柜完美的融合为一体，一方面可把一些不美观的工具隐藏起来，另一方面可以实现高品质电器与橱柜的完美搭配，使橱柜的高贵气质得以展示，现代化的电器适度装饰作用也使厨房空间表现出强烈的现代感。

人体工学：厨房不仅是煮饭烧菜的地方，还是娱乐、休闲、沟通情感的家庭场所。厨房的各项设施在设计上必须充分考虑到合理的作业流程和人体工程学设计尺度，合理的工作流程可以令人保持愉悦的心情，舒适的人体工程学设计让操作起来得心应手。

无论是橱柜还是厨房电器在设计时都无法预见到对方的设计标准，现行的做法是，吸油烟机、嵌入式灶具、消毒碗柜以及微波炉等厨房电器基本的形状和尺寸大体相差不大，橱柜在设计或者消费者在进行装修设计的时候预留了相应的位置，但往往因为开孔尺寸不符、安装以后不符合人体工学，极度不顺手，影响消费者的舒适度。

整体厨卫和卫厨整体装修对厨卫家电的影响

严格来讲，“整体厨卫”和“卫厨整体装修”并不是同一个概念，“整体厨房”或者整体浴室现在应该说是一类商品的名称，主要是指整体橱柜、淋浴间以及相配套的厨卫电器。“卫厨整体装修”主要是指消费者通过自己或者委托装修公司进行整体设计后，进行厨房和卫浴间的装修。很显然，作为最终商品的“整体厨房”和“整体卫浴”在格调和材质、人体工程学方面更专业，但同消费者实际房型却不一定完全切合，“厨卫整体装修”是基于实际的房型进行设计，但由于消费者自己和委托的广告公司的水平参差不齐，往往比较偏向格调的问题，而在人体工程学方面研究不够。

就目前来看，在中国，“厨卫整体装修”更为消费者接受，还有一种情形就是“精装修”，指房地产商在交楼时就已经装修好，使顾客不用自己再费神费力自己装修，只需要购买自己喜欢的风格就可以了。

无论是“整体厨卫”、“厨卫整体装修”还是“精装修”对厨卫电器的发展都将产生深刻的影响。

（一）对厨卫电器产品研发方面的影响

外观设计格调化：厨卫电器能否顺应这个发展趋势最主要的还是一个“风格”的问题，能否与装修配套，是否符合主人的审美习惯。所以在产品外观设计方面，第一就是外观设计要简约，同不同风格的厨房装修都能协调，目前国内厨卫家电品牌与洋品牌最大的差距不是产品的功能，而是产品的外观和细节。目前市面上的厨卫电器产品同质化现象严重，且以中低档普及型的产品居多。事实上，消费者对厨卫产品的功能要求相差很大，这就要求制造商不仅要注重产品的基本功能，而且要在外观设计、工艺制造以及用料等方面多加考虑，尽量与人们越来越时尚化、个性化的要求合拍。

设计人性化：产品功能开发的重点就是人体工程学的问题，要考虑现代厨房装修的特点和消费者在厨房中的活动，科学合理的设置各种功能和配置。与绝大多数大家电品牌选择OEM进入厨卫家电的方式相比，专业厨卫家电品牌在技术上要领先大家电品牌很多。始终保持产品创新、提高产品换代能力，以人性化的设计和技术领先是专业厨卫电器厂家的必由之路。

设备系统化：当前家居装修流行把炉台、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉等系列家电美观地嵌到橱柜中，形成一个整体。这种安装设计使厨房整体感极强，空间分配合理、高效，消费者使用起来非常方便，是未来厨卫发展的主流。这就要求，厨房电器在设计开发时成分考虑到安装的简便性和标准性，在外形尺寸上争取统一标准的尺寸，同橱柜、整体浴室行业协同，将各种电源、气源、或者水管的接口也标准化，尽量节省这些管道的空间。这方面可以向电脑行业学习，做到“即插即用”，减少施工的难度。

（二）对厨卫电器渠道拓展方面的影响

房地产企业成为新兴的渠道之一。三年前，国家建设部出台了一项禁止毛坯房，鼓励配套装修房的指导性法规。《商品房住宅建设一次到位实施细则》规定，以后“以家庭为中心”的个体装修慢慢地会被“以开发商为中心”的集体装修所代替，以后开发商所出售的住房不仅包含装修还有可能包括全套厨卫家电，目前在广州、深圳、上海等地，不少新的楼盘不但进行了房屋的“精装修”而且配了全套的厨卫电器。万和、华帝等企业也有设置了专门的人员进行这方面的业务，也取得了一些成效。专业厨卫电器品牌如何与房地产企业并实现双赢既是一道课题，也是一个机遇。

建材超市和装饰材料市场将成为厨卫电器主流渠道之一。目前不少建材连锁（如东方家园、好美家等，外资品牌如百安居、欧倍德OBI）在厨卫家电的销售上也表现突出。特别是大型的建材超市以舒适的购物环境和为消费者提供装修咨询、装修设计，甚至提供全套装修的服务，这对绝大部分处在装修时期的消费者在建材超市购买厨卫家电具有很大影响力，这类渠道厨卫家电销售比重已占到全部产品销售的15%左右。

（三）对厨卫电器的价格方面的影响

在对目前消费者调查中发现，凡是成套购买厨卫电器的，第一诱因是同一系列产品设计的风格统一，第二诱因是一次性购买几件产品可以享受更多的优惠，第三诱因是售后服务由一个厂家搞定，省心。由此可以看出，厨卫电器过去的定价方式现在要重视更多的因素。

中高档成套产品将是市场的主流。对普通的消费者来讲，成套购买厨卫电器，进行厨卫整体装修，本身就是彰显自己的生活品味和生活质量的，如果谁都知道自己购买的是“低价货”，于中国人的传统观念来看，是很没有的面子的，所以自己消费者一般会选择品牌响、价格适中甚至价格稍高的厨卫电器来装点门面，而且消费者在购买房子、装修大把大把花钱的情况下，对价格敏感系数不高。

套装销售必须有一个灵活的价格政策。消费者“还价”已经成为习惯的今天，消费者成套购买时给予一个适当的优惠弹性是非常必要的，而且也是目前消费者成套购买的主要诱因之一，需要注意的是，这个优惠必须以不损坏品牌的美誉度和产品的档次感为前提的。

针对橱柜厂家、房地产团购市场的价格策略必须更灵活。在传统的家电企业价格体系中，一批价格、二批价格、零售价格是非常严格的，针对房地产商和橱柜厂家这两种新型的通路来说，因为消费者最终关注的商品的重点不一样，应该有所区别。传统的家电通路消费者关注的重心在家电本身，而房产和橱柜厂家来说，房子和橱柜本身才是主要商品，它所配备的厨房电器，不是消费者下购买决定的关键因素，所以保证性能和质量的前提下能尽可能降低成本，适当降低这些通路的价格（因为被其核算成成本）是这些通路推广必须面临的问题。

（四）对厨卫电器推广方面的影响

跨行业策略联盟将成为普遍现象。目前家电厂商涉足整体厨房主要有以下几种模式，一、自己进入整体橱柜行业，如海尔、樱花。二、同专业橱柜厂家结成策略联盟，建立共同品牌，共同推广，如康宝和法国著名的皮阿诺橱柜有限公司合作成立皮阿诺．康宝集成橱柜公司。三、同橱柜企业建立策略联盟，但不单独建立品牌，只是在产品设计和宣传推广上互相借助对方的资源。四、给橱柜厂家OEM，定点生产橱柜所需厨房电器。五、根据橱柜发展的趋势设计产品，消费者自己选择和安装，目前大多数厨卫电器企业还停留在这个层面。可以预见，随着“整体厨卫”的流行，选择前三种模式的厨卫家电企业将越来越多。

厂房的装修设计篇（10）

河床式低水头小水电站厂房的设计主要是根据厂房建筑的总体布置情况确定基础开挖高程及厂房各层布置、高度、尺寸等，并进行稳定、应力计算。进行厂房的稳定计算时，在保证厂房建筑安全可靠的基础上，还要求具有较高的安全余度，也就是要求厂房设计的抗滑稳定系数（K）要大于厂房的规范设计值。工程设计中，只要是在安全余度范围内，就可以对厂房设计进行优化，这对提高水电站经济效益具有重要的意义。

1、工程概述

以我国广西壮族自治区河池市某小型水电站为例，该水电站是一座以发电为主，兼顾灌溉的水电站枢纽工程。其中，电站坝址以上的控制集雨面积为1134km2，平均流量为33.5m3∕s，水库总库容为148.76×104m3，正常蓄水位为172.00m，年发电量为1368×104kW.h。

根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》、《小型水力发电站设计规范》与《水闸设计规范》的规定，对该水电站的最大过闸流量与防护对象等进行综合考虑，确定工程属于Ⅳ等工程，其相应的主要建筑物为4级，次要建筑物为5级，临时建筑物为5级。闸下消能防冲洪水标准和该水闸洪水标准是一样的。

该水电站是一个河床式的小型水利枢纽，自治区水利厅的的可研报告审查意见中已通过该水电站为河床中间的开敞式平底泄水闸，并与泄水闸左侧较近处布置发电厂房。并于初步设计阶段对电力枢纽进行优化。目前采用的枢纽布置方案和可研阶段的方案相同，其中坝轴线的长度为195.00m，开敞式平底泄水闸坝的长度为98.3m，与泄水闸左侧相邻的布置厂房段长度为26.62m，而左右岸连接段长分别为31.05、25.46m。

在该水电站的主厂房中安装2台轴流定浆水轮机（型号：ZDN616-LH-275）与2台单机装机容量为2000kW的发电机（型号：SF2000-36/3250）。并于厂房右侧安装2台调速器，在下游侧安装机旁盘。其中主厂房的长宽度高分别为27.36m、16.2m、29.55m，并配有一台25t/6.3t的桥式起重机，中心跨距为12.98m，发电机层高为102.56m。其中主厂房左侧属于安装间，其长度为13.85m，宽度为15.33m，能满足机组在检修期间对定子、转子、上机架等部件及汽车进入的需求。在主厂房下游侧可作为副厂房，其高程和发电机高程均为102.56m，内部并配有中央控制室、高压柜室等工作室。副厂房下层的高程是97.67m，配有部分工具房，中间夹层为98.78m，且安装有电缆走线。同时，在主厂房左侧的安装间下游侧可配备开关站，其长度为19.45m，宽度为10m，地面高程为97.87m，也就是处于进厂公路的右侧。

2、设置两道拦污栅，提高拦污效果

在大部分的电站中，无论其规模大小，一般都只是在厂房进水处设置一道拦污栅。在大型的水电站中，通车采用自动清污机进行清污，但在小型电站中，往往只是采用角铁或槽钢焊接的拦污栅，并进行人工清污。实践证明，一道拦污栅的拦污效果比较差，未能真正实现有效的拦污、除污的功能。而设置两道拦污栅后，就能有效提高拦污效果。其中，第一道拦污栅应设置在厂房进水流道之前，可采用角铁制作，且两栅条间可留有较大的距离，通常为10mm，主要是对较大垃圾污物进行拦截，并顺着流态方向将大型污物斜向流出厂房流道，同时结合采用排污闸的设计，以便将垃圾污物排到下游。而第二道栅应设在前一道道栅后的5m处或厂房流道前设置，可采用角铁或槽钢焊接制作，各栅条之间的间隙应控制在5mm左右，以实现对较小垃圾的有效拦截。通过设置两道拦污栅，能有效提高拦污效果。

3、降低下游闸墩的高度

在轴流与混流式立轴机组厂房设计中，河流下游的尾水闸门高度通常都比下游尾水要高。因此，在满足安全的基础上，能根据厂房的实际情况适当降低尾水闸墩的高度，但要保证其比正常尾水位稍高。而降低尾水闸墩的高度其实就是减少混凝土的使用量，从而起到降低施工成本的作用。同时，若水电站机组的安装高程不够高时，就会使一些机组还在正常使用时就已经被水淹没了，使尾水闸门的设置失去了原有的意义。若机组需要进行检修，只需将机组直接吊放到副厂房即可。尤其是小型发电站中，就更加容易安排出机组的检修时间，通过直接取消尾水闸门，不仅有效降低工程的成本，还提高了厂房的外观美感。在取消设置尾水闸门后，也要对下游的防洪墙进行相应的调整，从之前的闸墩位置收缩到水轮机层的蜗壳外端，并与发电机层进行直接连接。同时与中控室中的电缆层进行连接，以形成一个整体。若下游的校核洪水位比发电机层还要高出很多，而中控室上部的窗体通常安装在高于校核洪水位的0.5m，一旦高出水位部分就能开启。而地下电缆层的安装必须要符合施工检修的要求，通常为2m。另外，在设计中控室时，也能采用悬臂挑梁结构，并向下游延伸2m，以符合室内电气设备的设计标准。最后，关于厂房下游的防洪，可于厂房下游处设置防洪门，以预防洪水的倒灌；也可以在厂房下游岸坡设置比设计洪水位高的防洪墙，以实现厂房下游的有效防洪。

4、排架结构于副厂房中的应用

在部分河床式电站的副厂房中，由于河道宽度的问题而选择了副厂房与下游设置的形式，虽然厂房宽度不断变大，但其没有起到实质性的作用。而在副厂房设计中，从尾水管顶板起就直接应用排架梁柱结构，就能有效延伸至发电机层，不仅能降低建设成本，还能有效美化厂房外观。

5、结束语

综上所述，通过实例分析，以加深对水力发电站的厂房设置要点的了解，并通过对厂房进行优化设计，重新核算厂房的稳定情况及应力情况，以满足厂房的规范要求。通过采取上述优化设计要点，使厂房的建设更加符合实用、经济的要求，对提高厂房的性价比与美观性具有重要的意义，且能有效提高发电站的经济效益与社会效益。

参考文献：

[1]韩斌.河床式水电站厂房地震荷载特性及其抗震研究[J].科技创新导报，2009，27（27）：4-5.