宅文化论文汇总十篇

时间:2023-05-05 08:24:39

宅文化论文

宅文化论文篇(1)

石库门里弄住宅是对江南民居的继承,甚至被称为江南民居的缩小版。早期石库门的体现尤为明显,其结构是砖木立贴式,一般是二层楼的三合院或四合院样式,平面布局延续传统民居中轴对称特征,大门位于中轴线上,进门后是天井,正对客堂,两侧厢房,客堂后面是横向楼梯,紧接着是后天井及单层灶披间(厨房)。二层和一层主体类似。外观上也具有江南民居特色,如粉墙黛瓦、落地长窗、花鸟砖雕及带有雀替的门、马头形式或观音兜压顶的封火墙等等。石库门住宅因脱胎于传统江南民居,更能给上海地区的人们带来亲切感和愉悦感,也更能被接受。其他地区的里弄建筑往往受到上海的影响,有的甚至被称为“上海房子”,当地民众接受起来要多一层障碍。石库门住宅到后来虽传统色彩淡化,但也没有影响人们对其认同。随着石库门的发展,传统元素消失,融入了更多的西方元素,如马头墙、观音兜消失了,小青瓦被机制瓦取代,石灰白粉墙让位于石灰勾缝的清水青砖、红砖或青红砖混用墙面,门头花鸟砖雕演变成西方三角形或半圆形山花,甚至出现巴洛克式多角体和曲线等,但人们仍然认为这是上海的,因为上海是个典型的移民城市,五方杂处,对外高度开放,中外文化杂糅被认为是上海的特色,因此又被称为“海派文化”。上海石库门里弄住宅还是中国独特文学现象和革命史的承载者。作为中国首屈一指的大城市,上海是中国的经济文化高地,人口众多,文化创作和消费群体庞大,石库门里弄成为众多文化名人的居住地,他们在这里进行着大量的文艺创作,如鲁迅的租界亭杂文和聂耳、田汉的《义勇军进行曲》,甚至出现了所谓“亭子间作家”和“亭子间文学”;更有众多作品以石库门与在其间居住的人们作为描写对象,如王安忆的《长恨歌》和电影《马路天使》、《乌鸦与麻雀》等。里弄住宅位于租界,它还是革命家活动的场所,是中国共产党早期领导革命的地方,更有早期共产主义运动发源地的渔阳里和中共一大、二大会址树德里、辅德里。这样的文化和革命现象只有上海有,而产生地就是石库门住宅,这些也都增强了当地人们的自豪感和对石库门住宅的认同。

2.稳定的构成模式

民俗往往具有稳定的模式。高丙中先生曾以风俗和口头创作为例来阐释民俗模式,即既定的文化因素所呈现的某种稳定的结构,这些文化因素又被称为“模素”。上海石库门住宅也有稳定的结构,当然这种稳定结构的形成,也是在城市发展中实现的。石库门里弄住宅的第一个稳定因素在于它从一开始就是联排式房屋。这种联排式是从西方城市借用过来的,也适应了上海城市化过程中人口增多、节约用地、趋向集居的发展形势。在数个联排式房屋基础上形成“弄”。早期里弄住宅规模不大,总平面上总弄和支弄的区分并不明显;后期石库门规模扩大,数幢以致数十幢为一排构成分弄,数条分弄组成总弄,总弄宽3-5米,支弄大概3米左右。例如1920年代建成的尚贤坊,共有74幢房屋,分成4组联排式房屋,这4组房屋形成3条支弄,加上在淮海中路入口的总弄,从而形成丰字形平面结构。石库门里弄住宅的第三个稳定因素是由石库门、天井、客堂、厢房等组成的单元平面。前文介绍了早期石库门住宅的平面。后期石库门住宅在平面上将三开间或五开间两厢改为两间一厢或单开间形式,层数逐渐变为三层,楼梯平台处、灶披间上置亭子间,亭子间上有晒台。虽然发生了这样的变化,但可以看出其单元平面基本是稳定的。以上三个“模素”构成了石库门里弄住宅的民居模式。石库门里弄住宅是上海城市住宅发展的重要基础。正如郭奇正先生所说,它作为一种“原型”(prototype),经过形式上的变迁,演绎出早期石库门里弄、后期石库门里弄、广式里弄、新式里弄,最后到花园里弄和公寓里弄。正因其具有石库门“原型”,这些里弄建筑,特别是前四种有时被不严格地统称为石库门住宅,即使有的作为石库门的“门”已经被替换了或消失了。模式的出现是我们确认民俗的重要条件,石库门里弄住宅就具备了这样的民俗条件。同时,它还具备民俗模式的三个属性:其一,完成的。即由三“模素”构成的石库门里弄住宅是稳定的和确定的。其二,重新开放的。石库门里弄模式不仅有稳定的结构,同时又向新的住宅形式开放,在新的形式中体现自己、实现自己。它还在新的建筑材料中不断重塑自己,先后经历了纯木板、砖木、钢筋混凝土等材料阶段,这就是民俗的反复和传承。其三,正在等待的。石库门里弄模式形成后,期待在新的时间、空间有所体现,期待新的主体付诸实施。这就是我们下面要说的“持续而广泛的住民”。

3.持续而广泛存

在的住民群体作为一个民俗事象,要有他的主体———民。民居住民的形成需要一定的时间过程、一定的区域范围和一定的规模,石库门里弄住宅在近代上海的城市发展中具备了这三个方面的条件。从时间上看,石库门里弄住宅有较完整的形成和接受过程,有较长时间段的稳定的住民群体。石库门里弄住宅的模素在19世纪50-60年代就已经出现了,19世纪70-90年代石库门里弄模式初步形成,19世纪初该模式在新式石库门住宅中逐步定型成熟,而石库门住宅的建造一直持续到抗日战争时期的19世纪40年代初,直到今天仍有较多在使用。在这个过程中形成了一个在特定空间生活的住民群体。这样的过程是近代城市发展中其他城市和其他形式的居住建筑难以具备的。比如哈尔滨的俄式单体房子,它在19世纪末才出现,更重要的是它一开始就是从俄罗斯移植过来的较稳定的样式,而不是在中国城市发展环境中逐步形成的,也没有作为模式在以后城市居住建筑中起作用,因而也就不具备石库门里弄住宅的时间接受过程。至于其他城市的里弄建筑,因近代城市化启动时间较上海晚,甚至受到上海石库门里弄的较大影响,其形成和接受机制也都不如上海石库门那样典型,也就难以形成稳定的住民群体。从空间上看,石库门里弄住宅在上海的分布逐渐普遍,这有助于在上海这个区域范围内形成较稳定的住民群体。石库门住宅是在上海租界中出现的,最初的石库门住宅主要分布在当时的租界范围(主要在今天的黄浦区),此后在北、西、南三个方向推进到虹口区、静安区、卢湾区,并在普陀区、徐汇区、长宁区有所分布。“大体上形成了—个以黄浦区为中心的早期石库门里弄民居的居住区,和环绕在北、西、南三面的后期石库门里弄民居的居住区。”③即使在非租界的南市和闸北地区也在市政近代化中建有不少石库门里弄住宅。一种居住房屋在一个城市分布如此之广、占住房比例如此之高,有助于它在广泛区域内获得认同,这是那些小洋楼所无法比拟的。石库门最初是为那些避乱上海的富人建造的,往往面阔三间或五间,占地面积较大;到后来则面向已经城市化了的人口;还有一种主要建于人口密集、工厂区附近,面向底层人群(如小贩)、产业工人的低矮的广式石库门里弄。石库门单元住宅在设计时是为一家一户居住考虑的,但是在近代动荡的中国,特别是中日战争全面爆发,大量人口涌入上海,房屋建造的速度赶不上人口的增长,出现了多户人家拥挤一个单元的状况,甚至有“七十二家客房”的现象出现。石库门住宅成了广大民众最基本的住房,在19世纪40年代,“上海大约有9240条弄堂,20万幢石库门房子,占了当时民居四分之三以上”。“解放之初88%的居民住在石库门里。直到上世纪90年代中期,石库门还容纳了超过一半的上海人。”从这一点来看,石库门住宅在养成民俗主体(俗民)方面具有那些面向达官显贵富裕阶层的小洋楼所无法比拟的优势。

4.特有的生活世界民俗

本质上是人们的生活,住宅就是人们的生活世界。作为一种模式化的居住建筑,石库门里弄住宅对人们的生活方式和组织方式有一定的规定性。从总的平面布局看,石库门里弄让一个回家的人经历了如下空间顺序:主弄支弄大门天井客堂间卧室,这是一个由公共空间半公共空间半私密空间私密空间的有序渐变序列,“符合人们回家的心理感受———由闹到静,最后进入具有安全感的家”总弄(主弄)和支弄也是生活在里弄里人们的休憩娱乐交流的场所。从单元平面看,客堂、厢房、灶披间、厕所的布局规定着居家会客、起居、餐饮、排泄的生活格局:由中心到四周、由前到后。脱胎于传统江南民居的早期石库门事实上还延续着长幼生活秩序:长辈住堂屋、晚辈住厢房。石库门住宅中也有其特有的生活场景,特别是在多家共住一个单元的情况下。灶披间、单元厨房,后来成为多家共用的厨房,在这里堆放着多家灶具燃料,各有自己的电灯,做饭时多家锅碗瓢盆共“响”齐“鸣”。灶披间也由此变成了一个公共空间,互相交流,互相关切,互相争吵,人们在这里进行着情感交流,拉近了关系。早上倒马桶,也是石库门里弄住宅的一大景观,石库门住宅的卫生条件不理想,马桶成为排泄工具,随着早上推粪车的人一声喊,各家由后门拎出马桶,在弄堂中倒入车内,然后放入蚶壳,用笏帚放水刷洗,这样早上弄堂中便充斥着叫喊声、碰撞声和刷马桶声。

二、上海石库门里弄民居的城市化特点

石库门民居是在近代生产社会化、商业化的背景下形成的,它又具有因城市化而带来的传统民居所不具备的特点。

1.商品化生产和经营

先看生产。在城市化过程中,城市人口不断增加,外商看到了建房出租和出售利润丰厚,纷纷以个人名义或组建地产公司,或在洋行设立地产部,投资房地产。石库门里弄住宅的建造者以外国地产商为主,如业广地产公司、沙逊集团、哈同集团、万国储蓄会所属的建业地产公司等。英国业广地产公司成立于1888年,他们认为,“造石库门房子,造价低,正常开支少,空关机会少,小住户容易对付,而租金却不低”,因而该公司建造大量里弄住宅,被称为“弄堂专业户”。除了外商,到1900年前后也有许多华商、官僚投资房地产,建造石库门,商人如周莲堂、程谨记、贝润生、严裕棠、徐润等;官僚则有盛宣怀、李鸿章等。盛宣怀名下的石库门很多,分布在今天的南京西路、凤阳路、新闸路、成都路、金陵路等。再看经营。石库门的投资建造者,是房屋的拥有者,它们将房产出租,成为大房东。那些承租人往往将租来的房子转租或分租,成为所谓的二房东,有时甚至会出现所谓三房东。二房东在上海很有势力,数量庞大。据1952年统计,“老式石库门有二房东的约占90%,新式石库门也有44%”。石库门里弄住宅的商品化生产和经营与传统民居完全不同。传统民居主要是在农业社会(个别例外)中长时间形成的,房屋建造也是在民间缓慢积累技艺并传承的,房屋建造后自住。而城市商品化中的石库门里弄住宅则是标准化的大规模生产,往往有自己的事先设计,或者聘请专门的设计公司设计,建造目的是出租出售,赚取利润。商品化生产和经营还与民俗事象的“匿名性”相悖。所谓“匿名性”指民俗事象“一般都没有具体作者或发明创造者,他们是集体创作的结果”。但石库门里弄住宅往往有自己明确的投资者、设计者和营造者。万国储蓄会下的中国建业地产公司所建造的房产往往冠以I.S.S,即InternationalSavingsSociety(万国储蓄会)的缩写。该公司还有一个习惯,就是以法国地名作为自己地产的名字,如著名石库门里弄住宅步高里的法文名字是CitéBourgogne,翻译过来就是“勃艮第城”。通过这些信息,我们很容易找到业主,它们不再是传统民居“匿名”的。

2.伦理性和宗教性

逐渐淡化1994年,钟敬文先生曾指出,传统民居除具有实用性和艺术性之外,从民俗学角度看还具有伦理性和宗教性。伦理性指的是房屋空间布局与人伦生活的对应性,宗教性指的是对民居中具有性质场所的空间安排和布置。早期石库门脱胎于传统的江南民居,虽然有所简化,但在空间布局上仍具有一定的伦理性和宗教性。比如三间两厢或五间两厢的石库门有个完整的中轴线:大门—天井—客堂—后天井,中间客堂是供奉祖先牌位和长辈居住的地方,两侧厢房则是晚辈居住的地方。但是随着城市化的发展,这条伦理性和宗教性的轴线逐渐淡化。一方面,随着城市人口的增加、城市用地的紧张,也由于城市家庭的缩小,后来建造的新式石库门将三开间、五开间缩小为两开间和单开间,虽然保留有客堂、厢房,但是这种对称轴线已被破坏了,相应的伦理秩序也被破坏了。另一方面,原来安排一户一单元的住房,被分租给多人或多个家庭,这样单元住宅中就不存在伦理中心和宗教中心了。由于多户人家共住一单元,底层客堂间往往成了过道和公用空间;更有甚者,二房东常常将客堂分隔成多个房间出租,仅保留狭窄的通道。这样,石库门住宅的伦理性和宗教性完全消失,让位于实用性了。

宅文化论文篇(2)

一、绿色生态住宅小区

绿色生态住宅小区是指开发商在开发过程中,遵循中国建筑美学的审美意识,协调人与自然、社会,人与人之间的审美关系,以绿色经济为基石、绿色技术做支撑、绿色环境为标志而构建的新型住宅小区。

1.1绿色生态住宅小区的内涵

绿色生态住宅小区应是既适应生态环境,又不破坏生态环境的建筑,还具有节水、节能、改善生态环境、低污染、无毒、无害、延长建筑物寿命等优点,体现人格化的设计,拥有良好的和有益健康的通风。这才是人类运用科技手段寻求与自然和谐共存的理想居住空间。绿色生态住宅的内涵应是体现高效、节能、环保、健康舒适、生态平衡的居住环境,且具备良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力,从而达到人、建筑物和自然生态环境之间形成良性循环。

1.2绿色生态住宅小区的特点

一是提高绿化率。既然是绿色生态住宅小区,那么环境的绿化应是非常重要的条件。但是这种环境绿化并非简单的栽种草木,而是结合生态学、建筑学、美学、生物工程学、城市环境规划、水资源等学科,妥善地处理好生态平衡并充分有效地利用自然资源。二是最大限度地节约土地资源,重视采用绿色建筑材料。我国在建筑施工中,多数采用粘土实心砖,既减少土地资源又影响生态环境。三是节约水资源。这是绿色生态住宅小区构建中非常重要的内容。四是有效利用自然资源并将生态设计引入住宅小区设计中。五是对垃圾实行分类处理,这项工作虽不是住宅建设的内容,但它属于绿色环保、住宅物业管理工作。

1.3绿色生态住宅小区的功能

绿色生态住宅小区具有保持城市生态系统生物多样性以及改变地区气候和减少污染物总量的功能。

1.3.1保持城市生态系统生物多样性

只有保持生物多样性,才能发展新型的绿色生态住宅小区。其内容涵盖了生物物种的多样性、遗传多样性、生态系统多样性。同时绿色生态住宅小区可以确保城市自然生态过程的整体性及其连续性,避免或减少城市生物生存、迁移和分布的阻力,维系和改观目前的生存环境,并为生物提供良好的生存和繁衍环境。

1.3.2改变地区气候,减少污染物总量

绿色生态住宅小区应充分利用墙面、窗台、阳台、走廊等空间,种植一些花草、树木、蔬菜等作物。一方面可达到吸碳制氧,净化空气,调节温湿度,改善区域气候的功能;另一方面可减少城市喧嚣的噪声,还可以吸纳灰尘,此外将建筑造型的形体美置于花草和树木中,既使人们产生极佳的视觉效果,又可以使室内外空气清新宜人。

二、绿色生态住宅小区的设计要求

2.1绿色生态住宅小区的绿化系统

2.1.1合理布局

根据国家建设部有关规定,住宅小区绿化率要达到35%以上,绿地本身的绿化率要达到70%。另外,绿地位置最好设在建筑物的南面,充足的阳光对阳光性植物、开花植物十分有利。背景绿地可设计一些耐荫草坪、低矮灌木和球类植物,而大片集中绿地不宜设计在建筑物的北阴面。小区出入口是小区的窗口,最好采用园林景观和绿地景观。绿化地块尽量连片成大块状,尽量避免细而狭长的条状绿地。应在块状边缘留出较宽的绿地,营造高大、浓密、厚实的防护景观林,起到防噪、防尘的作用。

2.1.2地面绿化

住宅小区地面绿化不仅具有降低地面热辐射、降低噪声、吸附尘粒、净化空气等作用,而且有实验证明,地面绿地系统具有吸滞放射性物质的功能。可明显减少和防止放射性物质的危害。在绿化布局上,应统筹考虑住宅小区的规模、造型特点、性质以及在建筑群中所处的地位等诸多因素。

2.1.3空中绿化

住宅小区空中绿化,实质上是建筑立体绿化。例如,墙面和阳台的垂直绿化不但可缓解住宅小区建筑形体占地与绿化用地之间的矛盾,美化环境,减轻空气污染,而且可起到降温和节能的作用。比较理想的做法是采用外墙面培植攀缘植物,如栽种常春藤、葡萄藤等,既可遮住夏季的灼日,又不影响吸收阳光。同时墙面因绿化层作为保护层,可以起到阻风挡雨,减轻墙面因冷热剧变产生变形的可能。

2.1.4室内绿化

室内绿化可以充分调节空气,提高室内空气质量,美化居住环境。由于人类花费在室内的时间通常高达70%以上(欧洲人一般为80%)。其绿化植物的选择必须考虑环保因素,使用不会对人体有害的观花或观叶的草本或木本植物。

2.2绿色生态住宅小区的水环境建设

水环境在住宅小区中占有重要地位,在住宅内要有室内给水排水系统,以供给合格的用水和及时通畅的排水。住宅小区内要有室外给水排水系统、雨水系统。在小区内还必须有景观水体,以及水景等娱乐或观赏性水面。大面积的绿地及区内道路也需要用水来养护与浇洒。这些系统和设施是保证住宅小区有一个优美、清洁、舒适环境的重要物质条件。

2.3绿色生态住宅小区的气环境建设

2.3.1室外气环境设计

a.合理选址

居住小区的规划选址应尽可能远离工业及其他污染源。

b.充分利用植被

通过种树植被来营造和改善小区气环境,是最有效的措施据科学测定,小区内种树能有效地为居民提供新鲜的氧气调节量,净化空气,还可对建筑外墙起遮阳作用,减少外部的热反射和眩光进入室内。

c.引入自然通风

一般情况,住宅楼应最大限度地面向主导夏季风向展开,需要时还可留有适当的开口部位或体型设计上形成放洞,使流动的空气易于穿过建筑群,形成穿堂风。

d.保护小区气环境

在创造良好的生态气环境的同时,保护好小区的气环境也是建筑师的重要职责。在住宅小区内常见的如餐饮、商业网点、地下或地面汽车库的尾气废气、小区的垃圾收集站及居民厨房的油烟排放等,均是产生有害气体、污染居住环境的污染源。设计中应采取有效的防治措施加以控制。

2.3.2室内气环境设计

a.注重室内通风、采光和空气质量

要改善住宅室内气环境质量,主要靠通风换气。通风不仅能为室内提供新鲜空气、排除污浊气体,还能调节室内气温和湿度。为达到室内空气质量的良好标准,应将阳光引入室内以杀菌抗霉,并尽可能利用房间开窗来调节室内通风、采光和空气质量。

b.室内装修使用环保型材料

现在大部分家庭在装修时都使用木芯板、多层胶合板,或购买密度纤维板制作的家具。这些板材中大量使用粘合剂,而粘合剂中的主要污染物是甲醛,它的释放期长达3—15年,从而导致了室内有害气体的超标。同时,家庭装潢中使用的胶、漆、涂料及部分保温材料在老化过程中还会散发出苯类挥发性气体,有些色彩鲜艳的石材中还存在放射性物质超标的问题。因此,在室内装修设计时应采用环保型装修材料,防止室内气环境的污染而危害人体健康。

2.4绿色生态住宅小区的声环境建设

2.4.1生态小区室外声环境建设

造成室外声环境污染的噪声源主要有交通噪声、工业噪声、施工噪声及社会噪声。从住宅使用功能来分析,住宅是有安静要求供居住的建筑。

2.4.2生态小区室内声环境建设

生态小区项目开发前期在选址及场地设计中应使居住区远离噪声源,同时应对周边噪声源进行测试分析,当规划设计不能满足要求时,应采用人工降噪措施。如:间隔声屏或种植树木等,减少外部噪声对生态住宅小区的声环境的影响。

2.5绿色生态住宅小区对建筑材料的要求

建筑材料尽量多选择绿色建筑材料。绿色环保建材不仅产品本身无污染,其生产工艺、过程对环境负面影响也小。建设采用的建筑材料中,3R材料的使用量宜占所用材料的30%。建筑物拆除时,材料的总回收率应能达到40%。小区建设中不得使用对人体健康有害的建筑材料或产品。

2.5.1绿色建材选择要点

a应选用生产能耗低、技术含量高、可集约化生产的建筑材料或产品

b应选用可循环使用的建筑材料和产品

c应根据实际情况尽量选用再生的建筑材料和产品

d应选用可重复使用的建筑材料和产品

e应选用无毒、无害、无放射性、无挥发性有机物、对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料和产品

f应采用已取得国家环境标志认可委员会批准,并被授予环境标志的建筑材料和产品

三、绿色生态住宅小区规划设计中的新观点

在绿色生态住宅小区规划设计中应充分考虑节能因素,可以在小区中采取水、电、能源独立自供。具体做法为:收集雨水,使雨水汇集到房下的储水槽,通过净化送到厨房,使用后经净化再冲厕所或浇灌植物,通过循环利用来节约水资源。充分利用太阳能,将太阳能转换为电能,用蓄电池将电能储存起来,在通过太阳能电池板及时为电器设备供电。

住宅建设要占用大量的土地资源,而在我国土地资源非常有限,从小区规划方面考虑,应该在小区内部严格控制场地,可以采用立体式人车分流,避免场地的交叉干扰。

绿色生态住宅小区规划设计中绿化是重要的一环,在种植方面,乔木一直被普遍列为住宅小区主打植物种类。在此基础上,我们可以增加药用植物群落的应用,选择适当的药品植物布置在小区环境中,既美化了环境,又有利于小区用户的保健。

四、结语

绿色生态住宅小区强调资源和能源的最佳利用,充分重视人与自然环境以及社会的关系,关心环境保护和建材资源的回收和有效利用。绿色生态住宅小区是人类所追求的理想的建筑居住环境模式。

参考文献:

宅文化论文篇(3)

一、经营理念的现代化

众所周知,世界经济已经进入了一种与传统经济不同的可实现高增长、低通胀的经济运行状态,即“知识经济时代”或“新经济时代”,它的本质是以知识创新和信息传播来推动经济高速增长,依靠增加产品的科技含量来发展生产,而不是单纯地依靠增加产量来发展生产主要表现为产品质量、档次的提升。由于提高科技含量只是使产品提高了附加值,不增加产品的数量;信息则是无形的、非物质实体的,当然也不会造成物质形态的产品积压。因而就能成功避免产品积压问题,这在目前住宅市场空置房总量仍居高不下的情况下.尤其具有现实意义。

“新经济”给予我们住宅产业最主要的启示,就是要与时俱进地树立起新的理念、其中很重要的一个理念就是追求“规模效益、知识效益,氰息效益”相统一。即不再单纯地追求规模经营、规模效益,而是把规模、知识、言息三个效益放在起.通盘筹划,综合考虑。一方面提高产品科技含量;另方面利用信息来捕捉商机,加强市场调查和市场预测,选准市场细分日标,拓展营销,求得利润最大化。

日前,一些开发企业日益看中大盘开发,一些舆论也宣称地产开发进入大盘时代_这固然有其必要性和合理性,因为大盘较易营造良好的居住环境.有利于降低开发成本和开展营销,可以获得规模效益。从城市规划来看,也利于盘活老城区)、口,改善城市的功能布局。但是大盘开发受外部环境因素影响大,风险也大,容易造成大量空置。而城市里的许多零星地块也重待我们去开发利用,如出让用地的剩余小地块,规划里模糊的地块边缘的小地块,化整为零批出的小地块等这些地块有其本身的卖点、首先是地段较好.交通便捷,易与外界交流;其次,由于地块狭小,多以建高层为主,视野开阔;而且开发周期短,利于资金周转,风险也相对较小:开发商如果在提高产品的科技和信息含量上做足文章,开发出具有卜分鲜明的个性特色的现代化产品,做小盘也是可以取得好效益的。

二、产品品质的现代化

住宅产业发展进步的标志,要看住宅总体性能,及产品品质的现代化程度知识经济和信息社会的来临,带动了整个社会文明以及生活观念的进步,引发了对住宅性能新的定义与要求。人们对住宅的质量要求不仅是工程质量,还有功能质量、环境质量、物业管理的服务质量、人文质量和文化氛围质量住宅不再仅能住,还有对居住舒适、方便、安全以及住宅智能化、对外信息联络等多方面的要求。目前,已经有一批具有新经济意识或信息产业背景的投资者进人了住宅产业,他们把重点放在了提高住宅产品的科技含量和信息含量上,使产业发展增加了新的动力和活力。同时,资深业者也在迅速提高对新经济时代来临的敏感度,出现了许多优秀的作品,这些成功的楼盘,除了更提高户型、朝向.环境、生活社区服务等方面的传统品质以外,而且又努力增加了新体系、新结构、新工艺方面的新品质,以及网络、宽带等智能化社区,“居家与办公融为一体”等充满信息时代的特征舰点.以提高商品的现代化水平,增加新的卖点。

三、住宅生产的现代化

如何能高效地开发出物美价廉、有特色卖点的房地产商品,抢占市场先机,争取好的效户益,成了当前一个非常现实的问题。而要提高住宅开发的效率和质量,就必须推动住宅生产的现代化。与发达国家相比,我国住宅生产中部品化和部品生产工业化水平还很低,住宅施工中科技进步贡献率远远低于资本投入贡献率。手工操作的生产方式,必然建设周期长,成本消耗高,经济效率低。我国住宅建设劳动生产率,人均竣工面积多年来在30平方米左右徘徊,发达国家一般在120-140平方米之间,我们仅占其1/5一1/6,而能源消耗却是发达国家的3-4倍,且建筑质量通病也大量存在。住宅产业要改变这种高投入、低效率的状况,就必须加快我国住宅部品化和部品生产工业化的进程。即以提高劳动生产率和工程质量为目标,按现代化生产方式和高技术组合改造传统建筑施工体系,采用先进技术、工艺和设备实行科学的施工组织和管理,推行标准化设计、工业化生产、装配化施工、规范化管理的社会化大生产,实现技术进步贡献与劳动生产率的双增长四、住宅流通的现代化从当前房地产业运行状况、产业结构来看,流通环节相对薄弱。一是开发商的销售理念陈旧落后,且缺乏诚信意识;二是销售方式仍以手工作坊式为主,个人开发个人出售,一家一个售房部,尚未形成社会化、专业化、规模化的营销网络;三是中介服务发展较慢.且缺乏规范。以致造成行业整体销售效率低、成本高等间题:

解决流通环节的通病,要在优化产业结构方面下功夫,即要实现住宅产业内各个行业和专业的优化配置和专业分工的细化,以实现流通环节的现代化,改变一个开发企业横跨生产、流通、消费整个产业链的状况。

分工细化是社会生产力进步的表现.也是促进生产力发展的主要因素。针对目前住宅流通市场的低效率运作状态.应当加快培育社会化、专业化、规范化的销售网络,以降低销售成本,解决相关的市场间题;同时,下大力气培育规范的、发达的中介行业,如建立行业内统一的经纪和信息传播机构,重点培育一批信誉好、实力强的营销商等。

宅文化论文篇(4)

住宅小区进行园林绿化时必须因地制宜,这是一项基本原则,它主要包括两个方面的含义:第一,合理转化对立条件。施工方进行园林绿化时,要最大限度的利用现有地形或者地貌,尽量不要改变土方。这样做的目的就是尽可能减少企业资金投入,并降低维护成本,避免成本增加,使小区环境让人感到温馨、轻松。第二,科学选取园林植物。在选取园林植物时倡导选用本地植物,选取一些生存能力强、具有较好观赏效果的外乡植物,以外乡种植物为辅,提高植物物结构的合理性,模拟自然环境进行布局。

(二)人性化设计

住宅小区进行绿化的宗旨就是能够提供给居民休闲、娱乐的良好场所,让生活环境增加和谐气氛,缓解工作带来的压力,达到景为人用,调节气氛的目的。例如,小孩可以在山石间嬉戏,年轻人可以在树荫下乘凉,老年人可以在凉亭下歇脚。因此,在设计绿化环境时,住宅入口到分户入口要特别注重绿化,让更多的绿色植物进入居民的生活,感受清新的自然。

(三)打造高质量的绿化环境

打造高质量的绿化环境不仅是房地产开发商的要求,更是居民的要求,如今人们对小区绿化的定义,不再是几块草地或者几个花坛,而是有系统的绿化体系,合理的绿化设计,呈现更高标准,更高质量的住宅小区园林绿化。

二、住宅小区园林绿化的施工前准备

住宅小区园林绿化在施工前,准备工作必须做好,这其中技术准备是关键,是核心任务,必须认真对待,细心准备。首先,技术人员应该认真构思设计施工图,将施工图纸中的全部内容进行合理安排,明确设计目的、意图、预算设计效果。其次,在施工前,设计人员应该实地了解情况,例如,场地建筑物位置,管线埋设情况、种植环境等。再次,在正式启动工程前,工程技术人员与施工人员进行技术交底,根据绿化内容、施工现场、工序要点、施工重难点的限制,对绿化质量、注意要点、检验标准进行技术交底。根据绿化种植要求的植物种类、数量划定所需苗木,在企业苗圃地,按着工程计划在规定时间内安排起苗、运苗、种植,合理规划育苗时间、方式以及种植、运送方案。

三、住宅小区园林绿化的施工策略

(一)土壤施工方面

1、土方挖掘、回填在绿化之前,综合考虑业主提供的现场标高和园林布局设定的标高,对土壤必须进行现场勘测,如果现场出现土方亏损,就要有针对性的进行微地形回填土,住宅小区种植物所必要的最低种植土层厚度应控制在一定范围内。当回填土满足条件,根据园林设计标高计算出相对用的地形、坡度,表土按着等高线进行处理,尽量避免土壤隆起或者塌陷。2、改良施工土壤种植物对土壤有选择性,这就要根据种植品种的差异,对表层土在厚度上做相应的变动,进行改良,使土壤具有种植物所需要的肥力、矿物质、有机物或者微量元素。在种植时以树坑为单位大概按着800-1000毫米左右的高度进行土壤改良。例如,灌木改良深度为600毫米左右,草坪良深度为125毫米左右。

(二)苗木选择方面

住宅小区园林绿化的苗木必须具有健康的躯干,并且长势良好,拥有较好的姿态,要求多枝且茂密。首先,苗木的茎、干、叶不能有虫害,没有致使苗木死亡的病原体,整个苗木的茎、干形态良好、坚固,根系发达,树冠没有病虫害。例如,根据苗木茎的种类不同,一般情况下,苗木质量根据根茎的高度来判断,检测时,茎高应该从苗木盆的底部开始测量,苗木总高应该是植物盆底部到树冠顶部的高度。对苗木的外形严格把关,要有足够多的枝叶体现苗木的形态,叶冠的宽度、起源点从叶冠的主要冠面进行测量,支出的树枝不在测量范围之内,不论是根茎还是叶冠在种植盆中其形态不可以超出一定范围。其次,对草坪的选择,应该按着图纸的说明,选择特定的草种,例如,草坪的纯度应该超过85%,并且没有过多杂草、其他物质、没有病虫害。

(三)种植施工的工序

首先进行定点放线。根据施工图进行定点放线,是设计景观效果必不可少的一道工序。行道树在定点放线时,以路沿和道路中轴线为依据,保证两侧行道整齐平行。当设计图纸上没有表明精确的定植点,尤其是树丛、树群,可以先划定种植范围,综合分析设计图纸、苗木规格、现场情况等再进行种植。例如,种植灌木时,使用白灰确定种植区域,定点,色带按区划线,均匀布点。其次进行刨坑。刨坑的好坏影响到苗木生长的质量,观察苗木的根系、所带土块的大小以及土质确定种植坑的大小,保证树根能够舒展和填土严密。例如,挖坑时应注意垂直向下,底部铲松15厘米左右。再次进行苗圃假植和运苗。苗木运送必须及时,尽量不要在刮风的天气运苗,运送途中保持车辆平稳,遇到长距离运送时,苗木的根部必须带有大块土。在两天之内不能进行种植,应对苗木进行混土护根,并进行假植,平整摆放,浇一定量水保持苗木根部潮湿。最后进行苗木修护。苗木种植完毕后,对其进行养护是一件非常重要的工作,主要包括:浇水、清理残叶、栽培、除草、剪修、修护伤口、防治病虫害等。长期对苗木修护应该注意定期浇水,每月除草、回填覆盖料和土壤;在保修期内对新种植的苗木进行修剪,及时去除死或者坏的枝或者叶。

(四)住宅小区大规模乔灌木种植

在住宅小区乔灌木的种植多采用移植的办法,树木的成活率高低,不仅与起苗、运送、种植有关,关键因素为乔灌木根部所带土块范围内根须的多少。第一,仔细调查并记录土壤条件、住宅小区种植环境、是否可以挖掘、调运。第二,查看选中的树种,并标明编号,给设计提供材料。对于设计中被选中的乔灌木,应该现场查看是否符合条件,应该特别注意乔灌木是否有病虫害,乔灌木出现质量问题应及时更换。例如,2-3年前完成断根缩坨的乔灌木,会在土坨中出现较多新根,在调运之前要拿走支撑,将树冠捆牢。运抵移植现场后,如使用方箱包装并不立即栽种,卸载时要垫方木,以便于栽吊时穿钢丝绳。还要注意方箱的边要比箱宽50-60厘米,而且加深15-20厘米。为了种植效果更好,移植时要将乔灌木形态好的一面朝着观赏面。正式移植时先填入掺有肥料的土,达到1/3时再拿掉周围的壁板,防止土块散掉,将乔灌木放入种植坑后夯实填土,每20-30厘米进行一次夯实,直至填满。

(五)住宅小区园林路铺设

住宅小区的绿化不仅包括树木种植,还包括园林道路的铺设。园林路在一般情况下会使用砂石或者预制品,以此来保证小区的基本生态,符合小区环境。例如,砂石路是铺设环保路的最佳选择,不仅上下透气,而且砂石下可以渗水。小区园林路铺设费时费力,需要分期进行,由于小区的车流量比较少应更多考虑美观因素,并设置残疾人通道。

宅文化论文篇(5)

二、适老化住宅室内设计中布置南向卧室

人一生大约有三分之一的时间在卧室度过,尤其是针对老年人的卧室在设计时应更符合老年人的生理与心理特征。老年人的卧室应选择朝南的方向,南侧采光较好,在跃层居住空间中如首层有南向卧室可优先考虑让老年人居住,减少老年人上下楼梯的次数,如首层没有南向卧室则可将二层南向卧室给老年人居住。老年人卧室的开间因选择3300mm以上,这主要是考虑家具放置后要留有较大的活动空间给行动不便的老年人。卧室的位置选择应保持空间的私密性,老年人睡眠时间较短,而且作息时间习惯早睡早起,与年轻人的生活习惯相反。因此选择交通流线末端的卧室作为老年人卧室可以减少居住者的相互干扰。同时应该避免老年人的卧室位置在通往起居室与厨房的必经之路上,减少通往这些空间时对老年人休息的影响。住宅设计中平层面积较大时可相对集中的划分出休息区域,可将南向相邻的空间打通或沿墙设置入口将这两空间连接起来,能够方便多位老人共同居住在同一住宅内,并且能相互关照。

三、适老化住宅室内设计中的卫生间设计

卫生间设计时可分两种情况,首先是老年人卧室自带洗手间,其次是老年人的卧室与卫生间分别在不同空间内。因老年人的生理机能逐步退化,因此要避免卫生间设置与老人卧室相距较远,避免老年人需要穿过其他空间后才能进入卫生间,同时通向卫生间的交通流线尽可能设计为直线,减少迂回的曲线增加去卫生间的距离。当卫生间远离卧室时可适当考虑将卫生间进行改造,使得卫生间能够靠近老年人卧室。通常卫生间会采用推拉门的方式,主要是因为卫生间经常使用淋浴器与洗手盆,因此潮气较大木门则很容易变形,但在老年人居住的空间内卫生间门的选择应倾向于平开门的形式,主要是避免推拉门的门槛高于地面,对老年人的出入造成阻碍。同时为防止洗手间的水溢出而设计的过口石也应降低高度或取消。这主要是预留老年人在轮椅活动时能够方便进出,洗手间的面积不宜过小,充分预留老年人轮椅转弯的空间。洗手间的材料选择应防滑速干的材质,老年人移动不方便,地面上的水将给老年人的活动造成更大的影响。

四、适老化住宅室内设计中应注重动线和视线联系

适老住宅中的主要活动区域的交通流线设计的相对宽敞和多向,给老年人提供更多抵达主要活动区域的路线选择,减少老年人的移动距离,宽敞的交通空间可以方便使用轮椅的老年人进行方向的转换。比如可以起居室为中心设置环形线路将卧室、餐厅和卫生间进行连接。视线联系意在加强老年人与其他的沟通能力,伴随着老年人的听力与视力的下降,老年人与其他人沟通的能力也日益减少,因此在室内设计时应该积极加强与老年人的沟通性。可以再厨房与餐厅的墙面上设置洞口与窗口,这样当家人在厨房准备做饭时方便观察老年人的活动,同时老年人也可看到家人的动向。

五、布置公共交流空间

居住空间当中对外的公共交流区域主要是阳台。储物同时有可与邻居交流的方式,在设计时可选择轻质隔断与栏杆,防止老年人因行动不便造成跌倒或坠楼的危险。玄关处因为老年人改变(例如下蹲、弯腰、起身等)时候比较容易跌掉或脑供血不足,因此在玄关处需要换鞋的地方,设置扶手或能够坐下来更换鞋子与衣服的区域。同时在玄关处尽可能预留空间,为日后老年人不方便需要乘坐轮椅时进出提供空间。

宅文化论文篇(6)

1.1高层住宅结构设定意义

经济快速发展使得城市的现代化程度越来越高,城市人口的不断增加导致城市的高层住宅建筑也越来越多,居民对高层住宅的安全性要求也越来越高。高层住宅的设计需要考虑的因素包括建筑的高度、安全性、舒适性和经济性等等,并且在施工结束后的工程验收过程中的检测标准也是非常严格,高层住宅必须经过严密的检查才能投入居住。因此,建筑的结构对高层住宅的建设非常重要,而近年来,由于剪力墙能够增加高层住宅建筑的可靠性的特点,使得剪力墙结构的应用范围变得越来越广泛。

1.2剪力墙的概念和结构

所谓剪力墙结构就是将现代产品钢筋混凝土应用到高层住宅的墙体中,其基本作用就是代替传统的梁柱加强高层住宅的结构安全性。剪力墙结构的使用使得墙体在承受横竖力时更能体现支撑的良好效果。同时,剪力墙结构能够具备传统支撑结构不具备的优点,即剪力墙结构的整体性能大大的优于传统支撑结构的整体性能,并且剪力墙结构的运用增加了房间的装修空间,从而更大的提高高层住宅的房间使用率。但是剪力墙自身存在也一些不可避免的缺点,那就是在房屋的平面使用方面可能会受限制。而且由于剪力墙的整体性比较好,所以进行部分拆除或者破坏的工作难度较大。目前,大部分的剪力墙结构的施工成本较高和施工比较困难,所以需要对原有的剪力墙结构进行优化工作,降低施工成本和提高建筑整体的安全性能。

2剪力墙优化设计

2.1剪力墙抗震优化设计

现代社会,人们对建筑的抗震性能意识不断提高。对于高层住宅建筑,地震所带来的危害将会更大。因此,在对高层住宅进行结构设计时,一定要考虑建筑的抗震指数。对于高层住宅剪力墙结构,可能由于本身刚度比较差,所以在发生地震时变形就会非常严重,对于地震的防御力就很低。因此,对于高层住宅剪力墙的刚度问题要进行优化设计,符合抗震的要求,保证结构合理和经济性。

2.2剪力墙结构设计优化

高层住宅建筑的设计不仅仅要求是能够达到最基本的建筑使用标准,更要注意的注重结构合理性问题。高层建筑的设计过程中需要考虑建筑层数比较多,并且在施工时要保证地基足够坚固,支撑之后将要建造的上面的楼层的重量。在设计时,既要保证剪力墙能够保证较好的抗震性,又要保证足够的刚度。对于现有的剪力墙结构中的一些缺点,比如建筑成本比较高,而且在施工时难度比较大,对于钢材的使用量也非常大,也需要被考虑在优化设计中。可能这些缺点就是因现有剪力墙的结构不合理性造成,所以在进行优化设计的过程中就要考虑到这些问题。优化设计者要充分考虑到各方面可能影响到剪力墙结构的因素,在优化设计时能够改进这些问题,争取使得优化后的剪力墙在使用过程中尽量避免出现原有的不足。优化过后的剪力墙结构需要表现出抗震性好、建造成本低、施工时比较简单、对钢材的使用量降低等优点,因此对高层住宅的剪力墙优化设计的探索具有重要意义。

2.3剪力墙位置优化

剪力墙在其设计的过程中通常为双向布置,一般沿着主轴方向或者其他的方向,此种做法可有效的提高空间工作性能,且极易实现两个方面手里的抗侧刚度接近。剪力墙的位置、数量均要得当适宜,若是剪力墙的数量太少,那么结构抗侧刚度则无法满足设计要求,但是数量过多,那么墙体的利用率则会大大降低,从而导致结构抗侧刚度过大,加大地震力和自重,无法充分满足设计要求。在设计剪力墙肢截面的时候,尽量达到规则、简单、竖直刚度均匀等要求。在对建筑进行抗震设计时,剪力墙底部则需加强部位不应采用错洞墙和叠合错洞墙,有效的避免设计过程中墙肢刚度相差悬殊的洞口。同时剪力墙必须应用从上到下的连续布置方式,避免强敌刚度突变,且对剪力墙平面外地弯矩进行控制,保证剪力墙平面外地稳定性。

2.4剪力墙厚度优化

在对剪力墙进行厚度优化设计时可完全依靠ansys软件进行设计,图1剪力墙结构模型利用梁单元BEAM4和壳单元SHELL63建立剪力墙结构模型,如图1,并充分的发挥ansys软件强大模态分析功能采用30阶莫泰,得到模型的30阶自振频率,从而对剪力墙的固有频率与振型进行了优化设计,优化后的各阶频率均小于优化前,这就使得整个结构变的“更柔”而且降低了工程的成本。在墙体厚度的优化设计中,设计变量为剪力墙厚度,约束条件为最大层间位移角,目标函数为混凝土用量。优化后的墙体厚度从0.25m减小到0.214m,混凝土的用量也从2544m3降到了2181m3。

宅文化论文篇(7)

一、前言

在智能大楼的浪潮渐趋平静之时,智能住宅小区又揿新潮,形成了住宅的新卖点。智能住宅和小区通过媒体的宣传,为人们描述了梦幻般的理想新生活。通过计算机通信网络,人在家中坐,购物,教育,娱乐,医疗,人们聊天交往等等一切生活的需要都能解决,且保证住宅环境舒适,而且节能……。然而,1999年中国首次网络生存测试的结果,表明了当今中国的现实:我们憧憬的、国外来宣传的,还并不是我们真正需要的或能得到的;技术上能做到的,在社会上并不就可普遍推广的,当今的购房者中很多似乎并不对住宅的“智能”给予热情的响应,他们首先还是考虑价格和住宅是否能提供最基本的生活需要,如:户型、环境、交通条件、面积等等。有些智智能住宅小区的先行者花了大力气开发了网上信息服务,不好用,故很少人用。但可喜的是,我们也见到有的小区,坚定不移地终于走出了一条路,E社区正在深入人心,健康发展。这些现象都说明了新技术应用到家庭是不可能一蹴而就的。但是新技术深入家庭是历史的必然。本文作者希望将自己在从事住宅小区智能化工程的一些思考陈述于后,供同行们参考,更希求得指正。

二、智能住宅、小区是住宅、小区发展的方向

智能建筑是建筑与信息技术结合的产物,这已是众所周知的事实。智能建筑并非仅指大楼和楼群,它有着更广的涵义。而智能住宅、小区并不是智能大楼在规模上简单的缩型,也不是智能大楼的发展在空间上时间上的延伸。

智能住宅、小区在国外历经了80年代初的住宅电子化、80年代中的住宅自动化到90年代美国的“智慧屋”(WH)、欧洲的“聪明屋”(SH)的住宅智能化这样三个阶段。这三个发展阶段,表明了智能住宅与智能大楼的服务对象的不同而形成的不同的发展道路。

住宅电子化表明了采用大量电子技术的家电进入家庭,住宅自动化表明家用电器、通信设备与安保防灾等设备在家庭中的功能综合一体化。住宅智能化表明了信息技术发展的成果进入了住宅,使家庭中的家电、安保防灾和各种通信(话音、数据、图象)设备通过总线技术进行监视、控制和管理。其中,家庭总线技术是住宅智能化技术的核心。美国、欧洲和日本都有了各自的家庭总线标准。日本、新加坡有适用于大型居住区的总线。美国、日本、新加坡都有根据这些标准建立的智能住宅和小区的示范工程。中国住宅的开发基本都是小区的形式,因此,当我们谈到小区智能化的时候就隐含了住宅智能化。

中国智能住宅小区的发展与国外有所不同,是藉助于智能建筑的概念和借鉴国外家庭总线技术,趁住宅产业蓬勃发展之机而兴起。而今智能住宅小区示范小区遍布全国,用于住宅、小区的智能化的产品开发也遍地开花。

综观国内外的智能化的住宅小区,都具有如下共同的功能特征:

1.住宅内部具备综合了安防、防灾措施与生活服务的智能控制器,住宅与小区和社会之间具有高度的信息交互能力。

2.小区内部具备完善的安防措施,全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理。

3.为小区内住户提供多媒体的多种信息服务。

一个完整的小区智能化系统如图1所示。应加以说明的是,小区的不同个性,会对智能系统的功能有所取舍。作者认为,根据小区的实际功能需求而确定其智能化系统才是胆智的规划、设计。实践表明,单纯追求技术的完备性、先进性的后果,是资源的浪费。

总的来讲,住宅小区智能化系统是智能住宅小区的必要条件,即实施了智能化工程的、并能发挥出智能化的效用的住宅小区才是成功的智能小区。务请注意,智能小区是一个特指的名称而已。

三、智能化功能需求的依据

衣、食、住、行是人们生活的基本条件。住宅是小们最根本的生存空间,是们逗留时间最多的地方,是人类繁衍生息的地方。随着社会的发展,住宅的功能范围亦在发展,但我国直到改革开放之前,住宅的功能仅仅是为了居住。今天,信息正成为人们生存活动的一个重要方面,信息技术的发展及进入家庭使住宅、小区能够具有如图1所示的功能。但现代人对住宅小区的功能要求是综合性的,并不仅限于信息技术方面,更何况人们对新技术的接收和应用会有一个过程,这不仅受认识限制,还受到经济上的以及社会环境条件的限制。我们在实践中感到,当从事住宅小区智能化系统建设时,一定首先要了解现代人对住宅、小区的功能需求,才能更加适当地认清智能化系统的作用。一个现代化的住宅小区必然地仍是以居住舒适为第一要义,它一般应满足如下要求:

1.居住性:生活空间分配合理,居住气氛浓厚,做到公私分离、动静分离、居寝分离。具体是起居厅、餐厅、厨房集合在一起,形成公共活动区。小区内有适宜的公共活动场所,或在楼上有空中花园以增加邻里交往,增加居住气氛。

2.舒适性:它包括平面空间尺度、视野、登高(高层楼的交通)、采光、通风、日照、噪音、内部装修、温湿度等等。

3.可持续发展性:从小区来讲,小区应与环境共生,保护资源,获得能源效益。对住宅而言,除对核心部定位外,其余空间作为卧室、餐厅等可以灵活再分隔。它不仅能使居民能参与设计,也为再改造提供了可能。

4.生态环卫性:是条目3的自然性方面的表现,这包括了外环境和内环境。

①使人居住在绿色环境中,天人合一,回归自然,小区绿色,住宅绿化。

②生活污水和生活垃圾的再处理、再应用,以不破坏自然生态。

③住宅内环境质量:厨卫设备布置紧凑,管线隐蔽,废油、气、烟排除畅通,建材的有害物质的防护等等。

5.节能、节地:

实质上是可持续发展的社会性的一面,多层住宅(鼓励二类高层),合理的体量与围护结构,可再生能源(风力、太阳能等)和新型材料的应用等。

6.安全性:必须是人与技术措施相结合。

①防盗要求:多层次防范,从边界防范、区内电视监控到住宅内的防盗。

②突发疾病的呼救。

③灾变(火灾、风灾、地震)的应急措施。

④可燃气体泄漏报警。

7.方便性

①交通:住宅或小区所处位置,小区内部道路布局和区域标识。

②各种配套设施:

·小区内部商店、文娱场所等服务设施。·周边环境的商店、医院、餐厅、学校等等服务场所。

③通信:电话、电视、计算机通信

从上述7个方面和上节所述我们看到,智能化系统是现代住宅小区不可缺的,但相对住宅小区所需要的功能,智能化系统所能担当的是有限的。智能化系统是为住宅、小区更加好地发挥效用服务的,是提高居住质量的手段之一,是住宅小区的配套设施。但是,在信息社会的今天,它的重要作用是不可低估的。因此,我们认为高档次的住宅小区不宜搞低档次的智能化系统,反之低档次的住宅小区不宜搞高档次的智能化系统。

四、住宅小区智能化的智能的涵义

智能的直观定义是在给特定的环境与目标条件下,正确制定策略并产生行动来实现目标的能力。社会智能的定义:人类群体在实现共同目的过程中分工与协作的能力,正确决策和实施的能力,现今一切人工的智能都是以人的智能为原型的。

4.1对照智能的上述定义,我们认为应从更广阔的概念上来理解小区的智能,即智能小区的智能并不是靠智能化或弱电专业就能实现的。

下面略举几例以说明之:

①住宅的舒适与房间的空间和采光有极大的关系。如果房屋的进深与层高之间设有一个恰当的设计,那又怎么会使用者的舒适和工作效率呢?这当然由建筑设计来考虑。

②空调和电采暖器可以在住宅内营造室内舒适的小气候,但它绝不能代替人对自然通风和阳光的亲近和需求。而它们的能耗如不加控制,则会对整个社会经济可持续发展产生负面影响。有专家统计过,以每户空调、采暖耗电1-4KW计,则仅长江流域的此项用电约为2亿KW,相当于11个三峡电厂的装机容量。又据专家测算,采用新型建材、新型空调设备以及对住户加以指导,长江流域年能耗可望降低50%。又有专家研究认为,将生物气候学原理应用于高层住宅,则可以节省运转能耗的40%。

③住宅热水器供水系统,常有长的管路且其保温措施常被忽视,结果往往要等一段时间才有热水放出。显然,这既浪费时间,还浪费水和天然气资源,亦降低了舒适性。

④住宅小区一般都注意到室外人们的交往空间,但往往重视其物质环境,如设置草地、流水等。但,对其心理环境重视不够,结果命名物质环境利用率低下。如:某住宅小区建设了一块草地,供居民休憩交往。但,它未经良好布置,并处于四周住宅窗口视线交汇之下,又为了住宅安全,场地围以铁丝网。结果,此处几乎无人。因为身居该场地中的人们感到如被囚禁般的不自在和被人们窥视的恐惧。

上述几个例子说明,好的住宅不区应是在建筑专业统筹下的相关各专业分工与协作的成果,是全体专业的智能的综合。光靠智能化系统,是达不到“实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境”的实际效果的。

我们认为,现在我们所谈的智能住宅小区是一个特定涵义的称谓而已,就象绿色住宅小区、生态住宅小区等称谓一样,强调该住宅小区的某种特点。智能住宅小区仅只表明了它上具有现代信息技术设施的住宅小区而已。

4.2智能化系统本身若只考虑技术、设备而欠考虑其应用对象,则我们认为其智能是不足的。例如:

①在紧急呼救功能的实现上,很多采用一只固定的紧急按钮,甚至装在进门处。考虑较周到的是每个房间都装。但这对于有心脏疾病的老人,或行动不便的人紧急发病,而家中无人时间较长,就不适用。我们认为采用随身携带的无线紧急按钮为妥。

②为防盗而对窗子进行监控时,常见对每个窗都装门磁开关或红外双鉴探头。我们认为应该根据楼层和住宅的外观来考虑盗贼从窗口入侵的可能性以确定装不装,在哪个窗装,还是每个窗口都装的问题。多装会增加初投资,增加了误报次数,增加了工程质量以及以后的维护工作量。例如:一个800户的小区,每户平均有四扇窗,每窗一个门磁开关,则需购3200只门磁或双鉴探头。又假设每个开关或探头误报率为每年一次,那么就几乎平均每天可能有10次误报警出现,后果如何则可想可知。这样的系统该不能说是智能的吧。

五、以人为本是建设好住宅小区智能化系统的根本

住宅小区的建设尖以人为本,即为住户服务好。住宅小区智能化系统也须如此,以使住宅小区为住户服务得更好。

5.1智能化系统是高科技的系统,我们不能因此而使以人为本的目标有所减弱,即必须明确技术为人服务这一准则。也唯如此,技术才有市场。智能小区内千家万户,男女老少,各人的职业、文化爱好、习惯不同,各家的经济情况不同。因此,小区智能化系统服务对象差别很大,比之智能大楼更为复杂。在这众口难调的情况下,我们必须对小区内住户作一统计分析和归类,据此考虑智能化系统的具体功能系统的实施,一般可分成如下三类:

①属于智能化系统的基本要求、技术条件成熟且性能价格比合适的,列入普遍实施的项目,一般有:防盗报警、紧急求助、消防报警、出入口控制、煤气防泄、语音通信、有线电视、三表出户、公共场所监控、边界防范、巡更。

②技术条件成熟,但费用较贵,操作也较复杂,有相当部分住宅不愿使用的,作为可选项目,一般有:对家电的远程控制、网上炒股、影视点播(VOD)、国际互联网上网、一卡通等。

③技术条件复杂或不成熟者,或外界环境尚不完备者,或投资成本太高者,则暂不实施。如:远程急救诊疗,这在我国涉及法律责任和社会环境条件目前尚不具备。又如:网上购物、网上教育,国内大多数地区社会大环境尚不具备。又如:集中空调系统,涉及投资太高,冷量分摊计费复杂和住户的观念等问题。

根据以上三种情况,智能化系统中心站的实施必须首先满足住户基本和可选项目的要求,并考虑今后信息技术的发展和外界大环境的改善,逐步将暂不实施的以及可能出现的新项目予以实施。有些房地产商布了电话线、结构化布线,再加有线电视就号称是智能小区,显然是炒卖点而已。有些房地产开发商虽原先考虑智能化的技术较多而忽视了住户需求而交了学费,而今就能较周到考虑,使住户享受到信息技术带来的真实的物超所值的智能化服务,自身也获得美誉。

5.2我们感到要保证智能化系统规划、设计、实施以及运行良好,必须要有掌握好智能化系统的人才。智能小区智能化的实施是一个系统集成的过程,在这个集成过程中,各有关的技术、设备、材料最终构成了具体的符合该住宅小区需要的智能化系统,人在集成过程中起着决策者、组织者、管理者、实施者的重大作用。由于建筑智能化系统在我国历史很短,还缺乏工程经验,因此,也更缺乏实施智能化工程的人才,在实践中培养和使用人才就十分重要,不仅要有规划设计的人才,更重要的是施工组织和管理的人才,具体动手安装操作的人才以及运行维护的人才。建筑行业向来是劳动密集型的行业,高科技性的工种是弱项;集成商亦是近几年才出现,他们原多偏重计算机网络集成,很多是有集成之名,行销售之实,缺乏施工组织、管理和工程实例协调的实践,即使有些赫赫有名的外国大分公司亦是名实不符;而许多物业管理公司也是原来的房管局等机构演变而来,他们要维护好、运行好也确实存在困难。凡此种种造成小区智能化系统不能一次成功开通,开通后运行维护纠纷不断的现象。可喜的是经过这几年的实践,已有一批高素质的智能化集成公司崛起。从总体上考虑,由房地产公司或物管公司来运作智能化系统是难度很大的,专业从事社区服务的智能化公司可能是解决智能小区增值运行的一个途径。

六、不断地发掘住户需求是智能化持续发展的保证

我们认为,住户是推动智能化工程得以实用化和持续发展的决定因素。住户是服务的对象,没有他们的需求就没有智能化系统的立脚之地。我们不应把们看成是消极的推销对象,而应该引导他们成为智能化工程的积极应用者和管理的参与者。更应看到不断满足他们的新的要求,将使智能化系统充分发挥作用,获得服务增值,从而推动智能化系统向新的高度发展,形成一个良性循环机制。作者的经验是建易用难,用好更难。这要求我们把“服务”而不是“管理”,更不是其他,放在智能化工作的中心。这样,智能化才能持续地向前发展。作者的个人经验,提请注意以下几个方面:

首先,要有一个很有进取心的技术班子,他们不是消极地智能化系统的维护人员,他们能主动地要不断跟踪信息技术的新发展,跟踪信息技术在相关领域的应用,并将它们应用到小区的网络信息服务上。

其次,信息服务要有针对性的,以生动的方式展开,从和居民的基本要求、切身利益相关处入手。

第三,要有一个良好的健全的物流组织来保证信息服务的实现,使“网上点击”“E社区”“E生活”给住户真正带来方便、实惠,人是不可能生活在“虚拟”中的。

第上,最至关重要的,从小区建设期的领导到小区管理期的领导始终如一地坚信并坚持支持和参与智能化系统的工作。因为唯如此,才能组织协调各有关部门,使虚拟的E社区回归到现实社区。

使智能化变成为寻常百姓油盐柴米密不可分的“傻瓜”技术。这是十分艰辛的探索过程,它要求真正想建设智能滤我的领导者、从业者不断坚定信心,总结经验,虚心谨慎地探索用户的需求心理,开展多种形式的活动,引导用户和服务用户。例如:西南交大房产公司,他们在1996率先在四川、成都提出智能小区概念。其建设的智能小区一期,做到了光纤到楼,综合布线到户,建立了计算机管理中心。然而,上网户数仅只占住户总数的5%。智能小区二期,他们坚持每周组织住户举办家庭自动化设备的操作、计算机操作、上网、炒股等讲座。在暑假,举办少年计算机夏令营,不定期和计算机公司一起举办区内展示会等,使得上网的用户不断增多,现在达到了20%住户入网。交大智能小区三期、四期,从城市大环境,从投资效益,从方便住户和三网合一的趋向,考虑将小区网络形成改为HFC,大胆取消了综合布线系统。这是充分考虑了住户必看电视而不一定要用计算机这种现实。但,若住户要入网,CABLEMODEM就可,CABLEMODEM以租用户式担供,2年后即归住户所有,这种用户有一种认同感,一种自主感。2000年9月开始实验小区网上购物服务,为住户集体购买米、油等日用品,并以低于超市价格送货上门,受到住户热烈欢迎。该小区的智能物业服务体系已现端倪,电子商务的良好开端显示了高技术平民化的魅力和威力。该计算机管理中心已发展成为一个公司,从事滤我智能产品开发,系统设计和集成等业务,做的工程已涉足到沿海。

宅文化论文篇(8)

该零能耗太阳能住宅位于天津市天津大学26号教学楼旁,北纬39.1°,东经117.2°,海拔5m。运用Airpark2.1模拟软件模拟参赛建筑室内通风工况,作为建筑设计前期的室内风量预测,优化设计方案。首先建立住宅物理模型和数学模型,然后划分网格和求解。建筑布局:建筑风格以“徽派民居”为原型,空间布局吸取中国传统的“庭院”布局,既可作为整个空间布局的视觉中心,又可成为建筑空间的“环境调节区”,同时解决建筑的采光、通风问题。建筑空间布局围绕中庭南向依次布置餐厅、客厅、书房、卧室,在北向布置卫生间、厨房,成为“温度阻尼区”。住宅采用木结构体系,墙体采用欧松板和聚苯乙烯复合的SIP结构板。室内家用电器齐全,根据生活需求配置相应的工作任务来考核室内的物理环境控制情况,为住宅的平面图。

该零能耗住宅建筑面积为74m2。建筑北侧卫生间窗户为1.2m×0.35m,厨房窗户为1.35m×0.6m;建筑南侧书房的有效通风面积为0.8m×0.8m,餐厅窗户为1.4m×1.2m,所有侧窗距地板高度均为0.9m;在中庭上空安装了3扇1.4m×1m的天窗,天窗距室内地面高度为2.5m。住宅为3口之家使用,室内家电齐全:1台笔记本电脑、1台电视、烤箱、电磁炉、冰箱、5盏荧光灯等。数值模拟方法分别对人坐、站立、行走高度的风环境进行模拟,使室内空间具有良好的通风组织。根据零能耗太阳能住宅原型的自然通风特性和内部布局,进行大气边界条件的设置并建立室内不同工况的自然通风模型,再选用k-ε两方程湍流模型进行模拟求解。室外送风口送风风速为5.5m/s,送风温度为20℃,送风湿度为30%,相对湿度为40%。根据居住设计要求,室内四季恒温24℃±1℃,并且始终保持40%~55%的湿度,室内空气悬浮颗粒物、CO2浓度等均有严格的指标控制。本课题研究的是住宅室内自然通风,选择标准k-ε湍流模型。动量松弛因子和压力松弛因子取值分别为0.7和0.3。

1.2网格划分

网格的划分质量决定计算结果的精度和运算时间。网格单元最大X、Y、Z尺寸为该空间相应方向尺寸的1/25,Airpak2.1软件自动生成模型中各个区域的网格,调整网格的疏密和网格质量,网格数48175,检查最小网格单元容积,网格质量划分良好。根据运行求解,迭代次数适中,计算收敛良好。

1.3模拟方法模拟条件

送风风速为5.5m/s,室外空气温度为30℃,笔记本电脑开启,1人坐在电脑桌前,室内共3人活动。室内冰箱、电脑热源开启。室内风压、热压共同作用的自然通风常出现温度分层,模拟取X=4.8m、Y=2.5m、Z=2.8m处的测试断面,测点选取离地板高度H=0.8m、H=2m的位置,这些测点能较全面反映该住宅内的温度场和速度场分布情况。

2模拟结果分析

建筑室内送风口的形式、数量和位置、排(回)风口位置、送风参数(送风温度、送风口风速)、风口尺寸等均会影响气流流动模式,通过不同工况的模拟,预测流场来指导设计和探讨紊流模型的准确性。由于自然通风气流运动具有不可控制性,模拟计算均是在特定的通风模式下进行稳态模拟。比较建筑有无天窗对室内温度场和速度场的影响分布为了验证设计方案的合理性,运用Airpark2.1模拟软件对有无天窗2种工况的室内通风情况进行比较,以期将室内的平均温度控制在热舒适度范围内,

3结语

(1)通过简化室内自然通风模型

应用Airpak2.1软件对零能耗太阳能住宅原型室内气流组织进行数值模拟研究,速度矢量图、PMV云图可以有效预测室内的风环境,通过对建筑有无天窗、窗户开启方式和位置进行设计,从而优化室内气流组织,提高人体热舒适性。

宅文化论文篇(9)

关键词:

住宅空间;住宅经验;现代文学;文学批评

住宅提供了供人类栖居和展开社会生活实践的空间,它庇护、保存和参与创造属于居住者的感知、记忆和想象,沟通了建筑、居住者的身体和文化,为文学作品的空间书写提供了主题、叙事和风格的多重可能。“住宅”的概念涵盖了容纳个体或家庭的“外部”建筑形式,也包含了展示日常生活经验和私密体验的“内部”空间形式。在社会个体和群体的实践中,住宅经验是家庭关系、社会结构和建筑空间共同的回响,是个体生命感觉和社会文化的中间层面。特别是在现代社会的语境中,文学作品中的住宅空间及其经验能够成为一种特殊的隐喻,在与叙事方式、文化语境和群体心灵的关联中提示着文本存在的深层意义。那么,当代文学批评者如何看待文学作品中的住宅空间及其经验作为叙事主题和文化主题的意义?在批评实践中需要借助何种具有代表性的文学理论与社会理论资源揭示文学作品的深层文化内涵?本文即希望借助对现代文学作品中住宅空间及其经验的分析,以及相关文本批评框架的设计,获取文学批评的新思路。

一、对现代文学中住宅空间及其经验的三种文学批评思路

现代文学作品对住宅空间及其经验的描绘十分丰富,其中透露的与现代性相关的感知体验在叙事、心理、意识形态等方面形成了独特的文化价值,成为了富有价值的文学批评对象。现代文学作品中对住宅空间及其经验的描绘并不是一般意义上的“住宅描写”或“空间书写”,而是文学文本不可分割的组成部分,承载着源于现代性的文化矛盾。一方面,现代住宅包含了充盈着隐秘经验的个体空间,在与公共空间的对应中成为受挫的理想主义者的存身之所,一个充满喃喃自语的独白的空间;另一方面,转型时期的中国现代社会要求打破旧有的文化秩序,于是住宅空间又能够成为文化变革发生的微观领域,并作为意识形态和社会权力斗争的发生地而被塑造为充满对话性的空间。在这种矛盾的存在中,现代文学作品中对住宅空间及其经验的描绘形成了包含文化隐喻和象征的文化形式,在语境和方法上关联了持有不同批评思路的研究者的问题意识,具体而言,有以下三种批评思路。

第一,“身体———居住———权力”的线索。住宅空间是人类自我存在感的映射物化形式,也关联或隐喻着人的社会文化关系和权力机制。而文学作品围绕这一空间展开的书写则是对身体、居住、权力三者关系的呈现,并在现代城市的发展进程中日益凸显为被个体所体验的资本、空间、权力之间的复杂互动。在这一论述线索中,住宅空间及其经验是社会结构和社会关系的投射,也是人的居住行为与宏观社会结构发生互动和转换的中介。麦克卢汉在《理解媒介》中则进一步指出,住宅“塑造并重新安排人的组合模式和社区模式”[1]。而文学作品吸纳了由社会文化所形构的住宅空间及其经验,使其进入了文本的生产与再生产的过程。在这个意义上,住宅空间及其经验是文学文本中可供消费的对象,同时也具有丰富的叙事潜能。从更为根本的物质层面观之,住宅空间赖以存在的建筑实体也是一种特殊的生产资料和消费对象,它的生产与消费同样是现代文学作品的主题。正如曼纽尔•卡斯特尔所说:“空间不是社会的反映,而是社会的基本物质向度,如果将空间独立在社会关系之外来考量,乃是隔离了自然与文化,并且破坏了社会科学的首要原则,物质和意识乃互相关联的存在。”①因此,文学批评者可将现代文学作品中的住宅空间视为社会权力的产物,借此透视权力机制对现代社会空间的形塑作用,并引出有关中国现代文化、住宅空间形式和经验类型的思考,从而透过文学文本中“小空间”或“小历史”的变迁来窥探“大空间”或“大历史”的变迁,勾勒社会文化转型和变迁的轨迹。第二,“符号———感知———空间形式”的线索。

住宅空间的内部陈设与居住者的文化实践密切相关,在文学作品中建构出的一系列系统的符号和有意味的空间形式,它们与居住者的生存境遇、文化趣味与认同形成对应,这同样可作为“符号———空间形式———认同”的线索为文学批评者所重视。住宅是社会空间的基本形式,将家庭空间同公共空间及自然空间分隔开来,满足了家庭日常生活的物质和精神需求。住宅空间的日常功能即分隔开人们的生活空间,建立一种私人空间的组织并提供一套管理、体验和观看的机制。在社会关系的呈现方面,现代都市中的住宅空间也并非是脱离情感的存在物,它的形态延续着社会经济的逻辑和社会阶层的秩序,所以在不同的住宅空间中形成了差异和矛盾。与物质层面相对,居室经验是住宅经验中更为个体化的形式,是个体感知经验的重要组成部分:“居室经验是街道经验的回声,或者说是街道经验的延伸。……当一个人的街道经验渐渐枯竭的时候,居室就成了经验的墓地。”[2]法国建筑师P•布尔迪则认为:“住宅(Housing)是社会基础结构的投影符号,所以要把住宅放在各特定的文化历史范畴内,作为社会结构和社会功能的一个整体部分来考虑。”[3]在文学与文化批评的历史上,本雅明即将现代受众对文艺作品的经验与对巴黎等“都市文本”的感知联系起来,并以“文学蒙太奇”的方式来进行展示、描述和分析,进而提出都市空间的四个典型场景:拱廊街、西洋景、世界博览会和个人居室。其中“个人居室”作为私密的住宅经验的呈现形态,是居于个体和城市之间的文化形式,具有特殊的文学批评价值。本雅明说:“居室不仅仅是一个世界,而且是私人的小宝盒。居住在那里就意味着会留下痕迹。在居室里,这些痕迹受到重视。被单、椅罩、盒子、罐子都被大量地设计出来。在这些东西上面,最普通的日用品留下了痕迹。同样,居住者的痕迹留在了居室。”[4]

此类思路对于中国现代文学作品中的住宅空间形式及其经验的批评具有深刻的启发性。第三,“个体———空间原型———群体心灵”的线索。住宅承载了源于身体的私密感受,这与文学作品以叙事手段致力于展示人类群体文化经验具有共通性,并进一步与现代文学所裹挟的群体记忆与想象相结合。而沟通个体和群体心灵的住宅空间,孕育着与之匹配的感知结构,并借此参与到社会文化的变迁之中。现代住宅空间的内部并不是均质的,它通常被设计和划分为具有不同功能的区域,而居住者的经验则因空间的功能差异而有别。如汪民安从哲学视角所论述的那样,客厅是“一个封闭地点中的公共场所”,厨房是“家庭空间中的一个凹口,一个创伤”,浴室“则是柔软之乡,是乌托邦的巅峰地带”[5]。在这些具有不同功能的住宅空间形式中,沉淀着源于日常生活的生命感觉,也铭刻着家庭历史和文化变迁的印记。从更为宏观的层面上看,文化转型时代的文学作品中的住宅空间及其经验与现代社会中的殖民性、封建性和现代性等诸多文化形式之间具有密不可分的关系,形成了深藏于文学意象中的空间原型。在住宅与文学中的社会结构的线索之外,住宅与人性刻画之间的关系也能够吸引文学批评者的关注。特别是张爱玲作品中具有特殊意味的空间形式,如《沉香屑•第一炉香》中对于殖民地住宅、女性居室以及衣橱的描绘,《金锁记》中对住宅中家具陈设的勾勒,《心经》中围绕住宅空间外部楼梯和电梯的陈述,不仅浸透了独特的现代都市感觉,也对应着中国文学传统中早已存在的“原型”形象。

二、三种文学批评思路的理论资源

面对呈现在现代文学作品中的住宅空间及其经验,文学批评者需要选择对相关文本进行分析的方式与框架,他们通常可在社会学和哲学的理论演进中汲取灵感,并从社会经济、空间地理、哲学或心理的角度入手展开探讨,把握如下三种具有代表性的理论资源,并延伸出有效的文本解读方法。第一类理论资源从经济与社会的层面对住宅空间展开论述,以恩格斯的《论住宅问题》等论著为代表。恩格斯在其著述中对住宅问题的论述主要是针对19世纪中后期普鲁士国家住宅缺乏问题的社会解决方案所进行的探索。在这一特殊的历史时期,德国在进入大工业生产时代之后面临着城市人口大量增加、贫富差异悬殊和城市中下级阶层居民普遍住宅短缺的社会问题[6]。而这一问题在当时重要的欧洲工业国家的城市中也都不同程度地存在着,具有一定的普遍性。恩格斯通过社会学的思考阐明了废除资本主义剥削制度才是解决住房短缺问题的有效手段的观点。在这种社会学的思路下,研究者可以将经济不断发展和社会文化剧烈变迁的时代中住宅形式及其经验的变迁视作是社会文化特别是城市生活对家庭生活空间的投射与塑造的产物。沿着这种思路,文学研究者可以借助考察文学作品中的住宅经验将其阐释为是社会财富占有状况和生产关系变动的标志,进一步窥见文学作品通过住宅呈现的贫富差异与其它历史和社会文化内涵。与此同时,渗透在住宅经验中的社会经济、政治和社会等级划分之间的关系,同样能够成为一个具有代表性的文化论题。以这种思路,批评者对刘以鬯的《对倒》、欧•亨利的《带家居出租的房间》和德莱塞的《嘉莉妹妹》等中外文学作品均可进行全新的探讨,以获得对现代文学作品中有关城市空间分布问题的认识和阐释。而列斐伏尔和福柯从文化地理学角度对恩格斯式的思路进行了切合法国现代社会的新探讨,形成了对“社会空间”进行探讨的理论框架。列斐伏尔的著作着重阐释20世纪中后期西方现代都市文化发展背景中的空间生产问题,将包括住宅空间在内的现代空间形式视作社会文化生产的产物。有关这些空间的经验中渗透了社会关系和意识形态的因素,它们随空间形式的变迁而在文化史的领域中绘制出一幅社会权力空间化的地形图。与此相应,福柯分析了社会权力体制中不同空间形式之间的文化差异,并将这种差异作为勘探文化史和权力与知识形态的依据,拓展出对住宅空间及其经验进行文化研究的可能性。列斐伏尔和福柯的文化地理学论述是在现代城市兴起的文化背景中对空间问题进行思考的产物,其充分关注了因社会权力和资本运作所产生的空间变迁与文化差异性,并推动着社会研究者以宏观和微观相结合的方式对包括住宅空间在内的城市空间进行阐释。在面对空间与人的关系方面,列斐伏尔强调空间中凝铸的权力机制与人的个体实践之间的辩证关系,而福柯倾向于分析空间及其权力机制对人的规训、塑造和控制。以此种思路对文学作品中的住宅经验进行研究,既能够明确一种文学主题或形象的现代文化语境,又可将角色与空间的互动作为一条重要的文化线索来扩展文学的文化意义。张爱玲、刘呐鸥和穆时英的相关作品就在中国现代都市语境中呈现了住宅经验,并在这一主体上展现出半殖民地文化的丰富性、复杂性与独特性。第二类理论资源从住宅作为符号或符号系统的角度展开,鲍德里亚(又译为布希亚)的哲学论述为这一思路提供了理论基础。以此审视文学作品中的住宅空间及其经验,可辨析其中包含的三个层面:第一,文学化的住宅空间;第二,文学化的住宅空间形式;第三,文学作品中被符号化的意识形态。特别是在《物体系》一书中,鲍德里亚为分析文学作品中住宅空间的结构及其经验提供了理论框架。

书中论及布尔乔亚家具成为摆设,将家具功能视作父权体制及其相关道德秩序的空间表征。他将西方住宅空间各结构与层次之间的组合关系视作社会文化的空间呈现,认为:“组合家具的方式是一个时代家庭和社会结构的忠实形象。”[7]社会空间的实质是社会关系,而住宅空间中的摆设则整合着家庭关系②。在鲍德里亚看来,布尔乔亚家庭中家具的整体“构成一个有机体,其结构为建立在传统及权威上的父权体制关系,而其核心则为联系各成员的复杂情感关系”[8]13。文学批评者以这种思路审视王尔德的小说《道林•格雷的画像》,借助对居室陈设和物品描写的考察,将注意到小说所呈现的资本主义时代城市住宅经验的变迁,并以此探讨作品中的主体性、资产阶级时代小说的风格变迁等批评命题。同样,巴尔扎克也在其《高老头》《欧也妮•葛朗台》等代表作中以纷繁复杂的居室陈设的描绘表征了资产阶级兴起时代的社会文化转型。第三类理论资源由加斯东•巴什拉(又译为巴舍拉)针对群体心灵的哲学论述中延伸而出,其中包含了哲学框架对于文学本质或诗歌意义的普遍性的追求,也可切合对文学作品(不仅限于诗歌)的意义分析。在其著作《空间诗学》中,巴什拉以现象学哲学的观点来诠释文学作品中的“空间原型”,并用这些原型来解释法语诗歌中的诗意想象,以期望推进对人类群体精神形式的认识。这种思路与海德格尔有关“诗意地栖居”的论述具有相似性和可通约性。他们分别以法语诗歌和德语诗歌为例,阐述了凝注在语言文学作品中的人的存在方式。在巴什拉的论述中,住宅、阁楼、地窖、抽屉、橱柜、梯子、梦、照片等空间意象具有了独特的现象学价值,研究者可以“以家屋为分析人类灵魂的工具”[8]57。巴什拉借此思考的是空间感知和经验的问题,其语境是现代人在都市化所造成的空间变迁中的境遇与存在状态。他所关注的空间原型可在不同的个体精神世界之间流转,形成跨越主体性的诗意存在。他以同样深具诗意的语言来解释文学及文学作品中的日常生活,并建构出文学批评者能够用以解析人类精神世界的“深度模式”,即“内/外”“上/下”和“白日梦/现实”等分析框架,它们均可为文学作品的解释提供思路。巴什拉首先揭示了围绕住宅空间的“内”和“外”的差异问题:“外部世界的记忆与家屋的记忆并不相同。”[8]67这关联到建筑空间所造成的内外空间的分隔及不同经验的差异性。

而在白日梦与现实之间,“由于我们对从前栖居之处的回忆,在日梦中重新活现起来,因而这些过往的栖居之处,也就永远留存在我们心中”[8]68。住宅经验的价值在白日梦中呈现出来,构成了日常生活和艺术作品中的诗意的来源,而且能够统摄人类的群体精神世界③。文学批评者又可以由文学作品中的住宅空间及其经验入手,参照巴什拉的论述来探讨家庭空间与童年记忆的关联,阐释弥散在文学文本中的幸福感、安全感、宁静感、圆整感,并借此阐释文学作品的诗意来源。这种论述特别能够启发文学批评者对诗人波德莱尔和小说家爱伦•坡的作品进行分析,透视他们以诙怪诡谲的风格特点塑造的住宅感觉,以此应对西方现代文明的进步和城市文化的推进。鲁迅的《伤逝》《狂人日记》《从百草园到三味书屋》等作品在失意者、癫狂者和怀旧者的臆想中,也浮现出居室经验的特殊性,并展示了其独特的文化价值。而戴望舒的《独自的时候》和《断指》等文本则以诗的形式书写了充满住宅经验的回忆与感受。徐訏的散文《房间艺术》也以围绕身体展开的经验来书写个体的住宅经验,并涉及到上海和北京住宅空间形式的比较,其分别从天花板、窗户、书橱和饰品等方面展开。文学批评者寻找此类文本的解析思路,可以由巴什拉的哲学论述中获得启示。

在以上的分析思路中,恩格斯的社会学论述是以住宅空间的占有作为阶级状况的晴雨表;而列斐伏尔和福柯将包括住宅空间在内的现代城市空间解释为空间生产方式或空间形式变迁的产物;巴什拉从现象学的角度解释了人的诗意创造活动与住宅空间的关联;鲍德里亚的论述则以符号学来构建资产阶级住宅空间中的文化意义。这几种分析思路在其哲学基础的差异性之外,都在不同程度上将住宅空间视作现代社会文化的范本,认为它在与社会、历史、文化和符号实践的互动中承载了社会变迁的征候。它们共同导向了文学批评的主要目的:“理解文学和评价文学。”

三、结语

在以上批评思路和理论资源的启示下,现代文学批评者的独特实践能够进一步影响到对某些具有代表性的文学作品的文学史评价,这不仅对文学批评者是一个批评视角方面的提示和批评思路的启发,而且能够对一些在文学史上没有受到应有重视的作品的文学史意义的评估方面提供参照。如陆蠡《囚绿记》中的居室经验作为国家与民族意义层面上的隐喻的价值,冯沅君的《隔绝》恋爱中由被囚禁的现代女性的倾诉与独白所勾勒的住宅经验,林如稷的《将过去》中作为现代人的梦幻起点的住宅经验,陈翔鹤的《西风吹到了枕边》将郁达夫式的颓废格调与住宅空间的结合以及梁实秋的《雅舍》、何其芳的《独语》、丁西林的剧本《压迫》等借住宅书写特殊文化内涵与风格的文本等,它们都能够在新的批评角度中获得再认识。文学作品中的住宅及其涉及的日常生活经验、性别差异和个体回忆,交错编织成一张文本中的网络。文学批评者在结合了文学史的探讨与文学作品个案的细读分析之后,即能够尝试还原这张网络并将其同社会文化语境相对应,进一步阐释中国现代文学的文化意义。可以说,文学作品中的住宅空间与文本中呈现的社会关系一起,成为了现代文学作品诗意的一个重要来源。由此,三种针对现代文学作品中住宅空间及其经验的批评思路,能够指引文学批评者探索文学批评模式的多种可能。

参考文献:

[1][加拿大]麦克卢汉.理解媒介:论人的延伸[M].何道宽,译.北京:商务印书馆,2000:167.

[2]张柠.文化的病症[M].上海:上海文艺出版社,2004:41.

[3]中国城市住宅问题研究会,住宅社会学学术委员会.住宅社会学导论[M].合肥:安徽人民出版社,1991:70.

[4][德]瓦尔特•本雅明.巴黎,19世纪的首都[M].上海:上海人民出版社,2006:19.

[5]汪民安.现代家庭的空间生产收入[M]//身体、空间与后现代性.南京:江苏人民出版社,2006:164-165.

[6][德]恩格斯.论住宅问题[M].北京:人民出版社,1951:2.

宅文化论文篇(10)

中图分类号: TU2 文献标识码: A 文章编号:

一.引言

近年来, 资源和环境的问题引起了人们的广泛关注。我们知道,住宅建筑可以说是人和自然环境相互关系中的重要因素, 也是人类实现可持续发展的重要环节之一。改革开放以来,随着我国经济的发展,人们的生活水平不断的提高, 所以人们对住房的要求也是越来越高,清新优雅的自然环境成为了人们追求的趋势,也有越来越多的人希望能够回归自然, 来享受轻松舒适的生活。近几年, 我国建筑行业有了较大的发展,建筑行业在可持续发展理念的指引下,已经进入了生态建筑时代。所以就如何真正做到保护生态环境、节能节地已经成为了当前建筑设计关注的焦点问题。由此“ 生态住宅” 的新概念就产生了。以下就结合新江湾九里以及宁波•卡纳湖谷的生态住宅项目作简要的分析。

二.背景项目

2011年6月 - 2012年4月:华润置地新江湾九里

项目描述:华润新江湾九里延续“九里系”的高品质内涵,法式建筑,结合宫廷园林设计,讲究十字对称的仪式感和尊崇感,产品均以160-300平米左右的大平层为主。华润新江湾九里从规划到设计,从地块到户型,均致力于为“生活充满传奇“的城市精英们打造一个符合他们居住梦想的“家”。

2012年4月 - 今:华润置地宁波•卡纳湖谷

项目描述:华润•卡纳湖谷 总占地面积为487亩,内拥稀缺至极的90亩内湖和70亩天然山林,整体项目规划约300余户,也是目前宁波最大的纯别墅社区。华润•卡纳湖谷采用地中海式风格,立面结构敦实、质朴、大方、浪漫,展现纯粹的坡地原生庄园世界。

其在具体的工作中主要运用的是生态学原理,在设计时必须遵循可持续发展及生态平衡的原则。也就是要遵循综合系统效率最优的原则。在设计和组织建设时要综合考虑各种因素, 主要是指使得物质和能源在建筑系统中能够有秩序地循环转换规律,这样就可以达到一种无污染、高效、节能的生态平衡建筑环境。我们在这里的所说的环境不仅包括住宅区的自然环境, 比如土体、水体、空气、绿化、能源以及动植物等, 还包括住宅区中的人文环境、社会环境以及经济系统环境。在这种的设计理念下,住宅建筑的建设和发展始终都会保持以生态平衡为中心,使得住宅生态环境保持在一个良性循环的状态。

三.项目设计原则

所谓的生态住宅设计, 就是指综合的运用当代建筑学、生态学、人工环境学以及其他科学技术来设计和建设住宅建筑, 这样可以把住宅建筑打造成为一个小的良性的生态系统, 能够为居住者提供比较健康、节能、环保、高效、舒适的生活环境。如下图所示:

图一:住宅示范房

图二:规划设计绿化用地

图三:减轻居住区环境污染

1.要树立“以人为本”的指导思想。人是社会生活的主体,所以在追求高效节约的同时不能降低生活质量,如果以牺牲人们的生活质量为代价这是毫无意义的。

2.设计时要做到生态化。生态住宅首先必须要遵循的原则就是生态化,也就是节约能源、资源,做到无污染以及可循环。

3.在规划设计时要做到因地制宜。在进行绿色生态住宅在设计时要了解当地气候、地形、水文、植物以及当地的经济、人文、历史、习俗等条件, 再结合一些健康的建筑材料和环保的施工技术作出合理科学的设计方案。

4.坚持整体设计的原则。在住宅设计时应该强调“整体设计”的思想, 要结合气候、经济、文化等许多因素进行了综合的分析, 不能盲目的追求先进生态技术,所以不能只着眼于局部而是要顾全整体。

5.要减轻居住区的环境污染。在生态环境建筑设计时减轻污染是一个必要的环节。所以要尽可能的使环保的材料和设计方法,争取做到零污染, 做到资源的再生、循环使用。

四.存在的问题

1.很多人认为占地大, 容积率低才能建设生态住宅。所以片面追求住宅区大规模、低容积率、绿化空地大、楼宇间距宽, 忽视绿色住宅区节约资源和能源的要求。

2.有些人把建造生态住宅区等同于建高档豪华住宅小区。事实上,高档豪华住宅并不等于绿色生态住宅,房子建的再高档, 如在开发时不注意自然生态保护,甚至为追求高档装饰使用有放射污染的装饰材料或在住宅中装氟里昂空调, 就背离了绿色消费的真谛。

3.一些人认为洋建筑就是绿色的、生态的。不少新开发的住宅崇尚欧式、澳式风格, 并将此作为楼盘的卖点, 生搬硬套, 而不考虑当地的实情, 结果建起来后只好看不好住, 造成了新的浪费。

4.有些人认为生态住宅就是多种花草、树木的绿色园林式住宅。这比过去只管建房, 不顾环境的做法是一大进步。但生态住宅除了自然景观, 还有环境保护, 实行防污、排污、治污, 甚至使用无毒、无污染、节能的建筑材料。

5.一部分人认为生态住宅只能到空气比较清新、生态环境良好的新城区或城市郊区开发建设。其结果是在这些规划相对滞后和基础设施不够配套的地区, 涌现一个个规模大、封闭式、小而全的新住宅, 形成了发展商因建大住宅而办起了小社会的现象。

五.生态住宅设计技术策略

1.住区物理环境与能源系统设计, 包括建筑规划、建筑单体设计、建筑能源系统的设计等, 同时又与绿化设计以及建材的选择息息相关, 是当前生态住宅设计中最重要而又最容易被忽视的问题。生态住宅中的住宅物理环境设计, 指的是按人体舒适要求及当地气候条件,进行可持续建筑设计的系统方法。其实质就是合理调节与处理各种影响住区物理因素使局部环境朝有利于人体热舒适方向转化, 从而提高居室内外物理环境的热舒适质量以满足适居性要求。

2.绿化系统及绿色材料系统。绿色生态住宅的绿化系统应具备“ 生态环境、休闲活动、景观文化” 等三大功能。因此, 其建设的重点除应满足绿地率、种植保存率与优良率、植物配置的丰实度、植物种类等指标要求外, 更应注重绿化系统的防晒、防尘、降噪、通风、水土涵养、空气保湿等生态功能的建设, 应减少硬质铺地, 加强垂直绿化。在建设绿色生态住宅中, 对于材料、用品的选用要强调两点: 一是要提倡使用可重复使用、可循环使用、可再生使用的材料; 二是要选用无毒、无害、不污染环境、有益人体健康的材料和产品,并充分贯彻执行“节能、节水、节地、治污” 的方针, 强调可持续发展原则, 实现社会、经济、环境效益的统一。

3.水资源的节省以及废弃物处理。节水的技术策略主要体现在两个方面: 一是节水设备的使用; 二是住宅中水处理。值得指出, 生态住区里处理的是中水而不是生活污水, 不能为简化水系统的设计、节省投资而把二者混在一起处理, 这是水资源的节省中应该注意的。由于生态建筑是一个宏观概念, 因此在考虑能. 循环、材料再利用、废弃物处理时, 不应停留在单体建筑和个体住区的尺度上, 而应将其置于区域乃至城市的大环境中来全盘考虑。污水、垃圾、废弃建材的分散化处理势必造价昂贵、效率低, 不符合集约化和规模化的要求。需格外指出的是, 不应追求垃圾在住区内无害化就地降解处理。因此, 集中处理住区废弃物才是生态住区设计中的明智之举。

4.智能化住区, 包括信息管理和通讯自动化、物业管理自动化、设备自动化控制、安全防护自动化以及家庭智能化等。采用高科技自动化将住区内所有的物业、家务、服务设施、生活及工作设施连接起来, 从而有效地提高居民的生活质量和水平。其内容主要包括信息管理和通讯自动化、物业管理自动化、设备自动化控制、安全防护自动化以及家庭智能大化等。

5.融入历史与地域的人文环境。对传统民居的积极保存和再生, 并运用现代技术使其保持与环境的协调适应。继承保护城市与地域的景观特色, 并创造积极的城市新景观, 保持景观资源的共享化。保持居民原有的出行、交往、生活习惯, 让居民参与设计方案的选择。

六.结束语

本问结合新江湾九里以及宁波•卡纳湖谷的生态住宅项项目,对生态住宅设计技术策略作了简要的分析,首先分析了设计原则和理念,在介绍了在设计建设过程中所遇到的一些问题,并就结合这些问题作了简单的策略分析。当前生态住宅环境已经成为了建筑发展的一种趋势,所以通过这个案例对我国的住宅建设生态设计策略作了简单的介绍,希望具有一定的借鉴意义。

参考文献:

[1]李明、饶永 浅议生态建筑理论在建筑住宅设计中的运用 [期刊论文] 《安徽建筑》 -2005年5期

[2]马会军 节能住宅设计中的技术策略 [期刊论文] 《黑龙江科技信息》 -2009年10期

[3]张敬民 试论生态建筑理论在建筑住宅设计中的运用 [期刊论文] 《城市建设理论研究(电子版)》 -2012年20期

[4]王钲日 浅谈生态建筑理论与建筑住宅设计 [期刊论文] 《黑龙江科技信息》 -2012年2期

[5]黄茂英 官斌 建筑住宅设计中生态建筑理论的运用 [期刊论文] 《民营科技》 -2012年4期

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