摘要：随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善，房屋租赁作为市场经济活动的重要因素之一，对我国市场经济的发展和社会进步起着不可估量的作用，但如今却存在许多不规范的问题，解决这些问题已成为当务之急。本文在第一部分对房屋租赁的背景与意义进行了说明，人口多、市场需求量大，土地制度、供给矛盾，中介不当行为及法律执行不完善等因素造成问越第二部分则对存在的问题进行了客观分析：监管缺位，法律意识淡薄，缺乏公正，现状与法规要求的矛盾，制度不健全；第三部分从增强法规的可操作性，完善行业的准入门滥，制定更高水准的准入程序，设置信息披露制度，加强行业协会的自律性，完善法律法规方面提出了解决的途径。