摘要：现代产业园是具有资产统一经营管理产业综合体,＂基金＋REITs＂模式是指开发——运营——基金运作的资产运营模式。报告中明确要贯彻新发展理念,建设现代化经济体系,着力加快建设包含现代金融在内协同发展的产业体系。面对经济新常态,产业园企业要从杠杆经营向经营杠杆转型、从开发商向资产管理商转型、从重资产向轻资产转型,融资模式也要从＂开发商＋银行融资＂向＂基金＋类REITs＂转型。