专项物业维修资金管理之思考

摘要：一、专项物业维修资金归集交存中的政府管理 为了强化维修资金的统一征缴，2008年实施的《住宅专项维修资金管理办法》（下称《管理办法》）将征缴的程序提前至“办理房屋入住手续前”，并规定了开发商等单位违规交房的法律责任。但这样的征缴管理制度和手段是值得推敲的。其明显的缺陷是使管理过于简单化，过多地侵入了正常的房屋买卖合同关系，影响了交易合同的稳定履行。从科学发展观的实质精神要求来看，

简介：《中国房地产》杂志在全国影响力巨大，创刊于1980年，公开发行的旬刊杂志。创刊以来，办刊质量和水平不断提高，主要栏目设置有：本期专题、土地流转及收益分配、房地产市场、不动产登记、城市更新、物业服务、绿色住宅、数据等。