摘要：一、房贷风险控制的一般思路 1．按照房贷风险类别，制定相应的风险控制方法将房贷风险分为信用风险、操作风险、市场风险、政策风险、法律风险、利率风险等，根据不同的风险类别，提出相应的控制方法。比如，由于银行内控机制不严格导致的操作风险，需要通过加强银行内部管理，制定健全的制度，完善管理体制等方法加以防范和控制风险。房地产新政使商业银行房贷面临政策性风险，2007年多次连续加息，2008年又多次下调利率，