摘要：我国房地产业融资模式优化应坚持“三个兼顾和一个共享”的原则： 1．兼顾现实性与前瞻性相结合的原则 一方面，我国房地产业融资模式的优化必须立足于我国的国情和现实基础，因此，设计我国房地产业融资模式的优化方案必须从我国现有的发展水平出发，而不能从书本、概念出发，更不能照搬照抄国外的一些做法。