土地增值收益的制度租金分析

摘要：一、土地增值收益与制度租金 1．制度租金的内涵与形成条件制度，是人们制造出来以规范政治、经济与社会相互关系的约束条件，它直接界定权利与义务的分配。制度安排的根本目的是为了减少交易成本和交易费用，以实现效率与公平的统一。但最优的制度设计在现实中很有可能被主体行为所扭曲。特别是对同一客体的不同制度安排，必然造成在不同制度之间的转化中形成收益差异，并通过市场交易行为实现，这就形成了制度租金。

简介：《中国房地产》杂志在全国影响力巨大，创刊于1980年，公开发行的旬刊杂志。创刊以来，办刊质量和水平不断提高，主要栏目设置有：本期专题、土地流转及收益分配、房地产市场、不动产登记、城市更新、物业服务、绿色住宅、数据等。