摘要：伴随着城市化进程的不断加快，我国房地产业迅猛发展，但相应的也出现了很多问题，如内外部的交通不便利问题，单凭房地产开发商一己之力已无法解决。TOD作为新城市主义的规划理念，将公共交通与居住环境结合，提高了环境质量，突出以人为本及可持续发展思想，并创造出新的用地模式及社区发展模式，已成功地应用于国外许多城市的建设中。本文在我国优先发展公交及房地产业迅速发展的大背景下，将TOD理念融入房地产开发模式，可以为统一城市规划与房地产开发提供一些新的思路和方法。