摘要：一是虚假买卖骗贷。房产开发商以未卖出的楼盘通过股东或其他关系人，以购房者的名义申请个人按揭贷款，达到套取银行资金的目的，以缓解非法开发楼盘、滞销楼盘、积压尾盘所引起的资金断链的矛盾。二是抬高房价多贷。购房者为得到更多的贷款，与房产开发商、中介机构串通，抬高房价交易，使购房者实现零首付购房以盘活积压资产，扩大用亲属、朋友、员工等关系人，以二手房交易的名义相互买卖，签订交易合同，从银行骗贷进行再投资或弥补短期资金紧缺。三是假证交易骗贷。房产开发商、中间机构或个人通过伪造证件、签名、交易合同等进行虚假交易，从而套取银行贷款。