摘要：南沙新区作为部级新区,全面落实绿色生态理念,规模化发展绿色建筑是其未来发展的必由之路。通过七大影响因素叠加分析法确定明珠湾起步区地块星级,并详细阐述了明珠湾起步区的绿色建筑星级规范方法、论证过程,最终得出明珠湾起步区适宜推进区域绿色建筑规模化发展的星级规划布局,以期为其他的城区发展提供示范。