摘要：以感知价值理论为依据,基于闽南沿海经济发达地区——泉州晋江市、南安市、德化县、永春县4个县1954农户的调查数据,运用回归分析对农村宅基地使用权流转潜在意愿进行实证分析。结果表明:农户的年龄、家庭人数对农户宅基地退出意愿具有负向作用,受教育程度和职业对农户宅基地退出意愿产生正面影响;从感知价值来看,农民是否愿意流转宅基地,取决于他们对宅基地流转的预期收益和成本的比较,如果农民预期宅基地流转的收益大于其成本,则他们具有宅基地流转意愿,反之,则不具有。