摘要：在'营改增'及'深化增值税改革'政策的推行下,房地产开发企业的税负及利润会发生相应变化,分析影响税负及利润的相关因素,并进行税务筹划是必要的。土地增值税作为房地产开发企业的重要税种,应将其融入企业税负及利润中综合考虑。本文按照土增税的四个级别进行划分并推出相关的平衡点,得出相关的影响因素,并针对三种不同情形提出相应的税务筹划建议,为企业在不同情形下能采取不同的方法以使企业税负降低、利润提高提供相关参考。