摘要：随着我国市场经济的飞速发展，房地产企业之间的竞争也越来越激烈，很多房地产企业为了提升自身的综合竞争实力，很多企业利用了内控导向来管理企业，利用内控导向可以提高企业的经营效率，但是我国房地产企业中内控导向还处于起步阶段，房地产项目成本控制还存在着一些问题，因此如何在内控导向下提高房地产项目成本控制是现阶段值得考虑的问题，本文从加强成本控制的重要作用出发，分析了房地产项目成本控制存在的问题，并提出了几点基于内部导向下提高房地产项目成本控制的方法，目的在于提高房地产企业项目成本管理的水平，促进房地产企业获得长期稳定的发展。