摘要：房地产业是我国国民经济的支柱产业,直接或间接带动了如钢铁、建材、化工、交通等60多个产业,对宏观经济的影响举足轻重。本文通过对我国房地产上市企业总体数据分析,以及以栖霞建设为例进行细化数据的分析,总结了目前我国房地产开发企业的现状、存在的问题,并通过对理论的研究,选择了以公司价值最大化作为优化目标,提出了企业资本结构优化的措施,降低企业的经营风险,促进企业健康发展。