摘要：2018年,头部房企规模再创新高,千亿房企阵容更是扩容至31家,但“唯规模论”不再是行业主流,房企在追求规模扩张的同时,也更加注重经营效益等发展质量的提升。盈利能力作为衡量经营效益的核心指标,是房企发展质量的重要体现。研究组对104家沪深和69家大陆在港上市房企2018年的净利润、净利润率、净资产收益率等指标进行对比分析,挖掘最具盈利能力的优秀房企。随着房地产市场进入平稳发展期,盈利能力将成为房企重要的竞争力。未来,房企应更加注重盈利能力的提升,加强运营管控能力,实现有质量增长。