摘要：2016年12月9日,中共中央政治局会议要求＂加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制＂。这标志着,中国住房政策重点由＂去库存＂进入＂去库存、防泡沫与住房供给侧结构性改革相结合＂的新阶段。本文拟从2016年房市走势入手,透析这一转变过程。2016年房市：泡沫扩大、结构分化2016年,中国房地产市场又现热点城市房价泡沫急速膨胀的景象。