摘要：2014年上半年中国经济继续在稳增长、调结构、促转型的路径上行进,其中作为支柱产业的房地产业所扮演的角色日渐清晰：以棚户区改造为主体的保障房建设承担稳增长的重任,商业房地产则是减速缓行。相应的,房地产金融的运行态势是否与这一角色相匹配呢？本文从商业房地产信贷诸项指标在数量与结构方面的实证表现予以求解,所谓＂数量＂主要指房地产信贷投放规模增速及其变化（相对于以往期间的增减）。