摘要：在银行个人住房按揭贷款业务中，提供“还款明细单”服务应该是减少逾期还款的一个有效途径。当借款人拿到银行为其开立的还款存折或卡时，同时得到一份“还款明细单”，一方面客户可从“还款明细单”中知道自己每月还款本息变化情况；另一方面便于客户组织、安排资金，按时逐月在规定日期内还款。当遇到利率调整时，再将调整后的新“还款明细单”及时送到客户手中，既有利于做好贷后管理工作，又加深了和客户之间的感情交流，同时还能提高客户的诚信与履约意识。