摘要：随着上海浦发银行巨额虚假个人住房贷款事件冰山一角的浮出,房地产信贷风险引起了各界的广泛关注。房贷的火热场面掩盖不了房贷抵押权实现时存在的风险隐患。商业银行应该正视房贷抵押权实现中存在的风险,并采取积极的应对举措,从而使房贷业务健康持续有效发展。