摘要：针对西安市房地产企业土地现状和政府加大对土地闲置与投机整顿的大环境，分析了西安市房地产企业土地决策的现状及存在的问题，对房地产企业如何在保证自身利益最大化的前提下，实现科学的土地决策，降低土地的决策给企业带来的风险问题作了研究分析，对西安市房地产企业长远、健康、持续发展具有一定的现实意义。