农用地流转过程中土地估价问题探讨

作者:白新华

摘要:农用地价格包括农业资本价格、粮食安全稳定成本、社会保障成本和生态环境维护成本。不同的农用地流转方式估价对象的价格范围和估价方法也不同。比较法和收益法在基础参数测算需要改进,成本法不宜简单地在农用地流转过程中估价时采用。农用地流转为建设用地时需要考虑除农业产能资本价格外,还要匡算农用地损失的外延价格。

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关键词:
  • 农用地估价
  • 农用地流转
  • 土地产能

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期刊名称:农业经济

期刊级别:北大期刊

期刊人气:13804

杂志介绍:
主管单位:辽宁省农业农村厅
主办单位:辽宁省农业经济学会
出版地方:辽宁
快捷分类:经济
国际刊号:1001-6139
国内刊号:21-1016/F
邮发代号:8-152
创刊时间:1981
发行周期:月刊
期刊开本:A4
下单时间:1-3个月
复合影响因子:1.53
综合影响因子:1.87