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金融博览是中国金融出版社主办的一本学术期刊,主要刊载该领域内的原创性研究论文、综述和评论等。杂志于1996年创刊,目前已被维普收录(中)、知网收录(中)等知名数据库收录,是中国人民银行主管的国家重点学术期刊之一。金融博览在学术界享有很高的声誉和影响力,该期刊发表的文章具有较高的学术水平和实践价值,为读者提供更多的实践案例和行业信息,得到了广大读者的广泛关注和引用。
栏目设置:职场_咖啡时光、论坛_探讨、广角_看点、关注、一线_观察、一线_声音、一线_趋势、专栏、职场_人与书、人物、品牌、广角_行走、广角_文化、职场_金融文学、论坛_观点、时尚、大家谈等

金融博览 2005年第05期杂志 文档列表

金融博览杂志关注
央行房贷新政意味着什么——央行出台房屋贷款新政策4-5

摘要:2004年全国范围内持续高涨的房价,成为“两会”最热的话题之一,总理在《政府工作报告》中也提到,2005年要“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨。”3月16日,中国人民银行宣布,从2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策,提高个人按揭贷款利率的下限,

解读央行房贷新政6-6

摘要:央行出手势在必行 从央行此次房贷新政的政策意图看,抑制部分城市房地产市场过热,控制金融风险是目前调控的当务之急.央行这一举动的内在含义,已不仅仅是因整个银行业的利益驱动使然.

房贷新政展现央行新思维7-7

房贷新政挤压房地产泡沫8-8

摘要:房地产泡沫已到自我强化阶段 今年1至2月份,我国城镇固定资产投资累计完成4222亿元,其中房地产开发投资1200亿元,增长了27%.这一增长速度延续了2004年房地产开发投资的强劲势头.国家发改委经济研究所研究员王小广告诉记者,这很可能是央行出台新房贷政策的重要原因.

加快金融创新 化解房地产金融风险9-9

摘要:房地产业之所以引起社会各界广泛关注,一是因为房价居高不下,与每个购房者都有关系,二是因为房地产业高度依赖银行信贷,房地产业虚火过旺,有可能导致金融风险.央行行长周小川日前表示,此次央行继加息后首次将房贷优惠利率恢复到基准利率水平,目的就是提醒商业银行增强风险意识.

如何应对个人房贷违约高峰10-10

摘要:国际经验证明,个人住房贷款在3~8年后将进入违约高峰期.据此推测,今后几年,我国一些商业银行住房贷款的不良率将上升.其风险主要表现在以下几个方面:

银行实施房贷新政有三个难题11-11

摘要:银行内部系统有待改善 房贷新政公布后的一周里,各银行一方面匆忙宣布对普通购房者仍实行最优惠利率,一方面又宣称今后将对不同客户、不同产品实行差别利率.而对后者进一步的细则解释至今仍无一家银行出台.

房贷新政呼唤个人信用保险12-13

摘要:个人信用保险可以降低百姓购房门槛 此次房贷新政,传递出一种审慎放贷的信号.在这一信号下,商业银行最明智的选择便是审慎地收缩房贷业务,提高贷款人的资质要求,恐怕受此影响最大的又是普通老百姓或是低收入人群.

房贷新政有利于股市运行13-13

摘要:"房市不降温,股市难兴旺",这是近来股民最偏激的言论.但央行房贷新政正式实施以来,深沪股市并未如期走稳,在房地产股大跌的拖累下继续下行.市场人士认为,房市的降温可能给股市带来一定的增量资金,从而给近期日益增大的"打新一族"(即参与新股一级市场申购的投资者)再添"新兵".

给房地产降温不可鲁莽14-14

摘要:当前,中国部分城市已经形成一种房地产业与银行相互挟持,一荣俱荣、一损俱损的态势,二者中一旦有一方突然发生反转,另一方也将被拖下水,形成恶性循环.而房地产业一旦由繁荣走向萧条,危害极大,甚至可能酿成金融风险和经济危机,可谓牵一发而动全局.轻易鲁莽捅破房地产泡沫非明智之举,我们认为可以采取以下对策:

炒房泡沫的成本不该让工薪族分摊15-15

摘要:央行本次房贷新政的目的很明确,希望通过提高利率,增加购房成本来抑制需求,达到供求平衡,从而让高昂的房价回落.但国内房地产市场存在着结构性失衡:普通住房不够和高档住宅充裕的矛盾交织,工薪族购房居住和炒房族购房获利的矛盾并存,给解决这一问题增添了复杂性.面对长期存在的住房供求矛盾,利率的杠杆作用到底有多大?

金融博览杂志视野
中国尚未进入“加息周期”16-16

摘要:就当前金融热点问题,中国人民银行行长周小川日前接受了记者的采访. 今年金融调控要注意五个方面 周小川说,落实稳健的货币政策,就是要注意防止通货膨胀和防范系统性金融风险.为此,今年的金融调控要注意五个方面:第一,切实提高对经济金融运行趋势判断的预见性;第二,进一步完善间接调控机制,灵活运用有关货币政策工具及其组合,保持货币信贷平稳合理增长;第三,引导金融机构着力优化信贷结构,发挥好价格手段在促进总量平衡和结构调整中的作用;第四,密切监测对外经济金融形势变化,促进国际收支平衡;第五,平稳处理须退出市场的金融机构的各类事项,保持整体金融系统的稳定.

资产证券化:从争论走向前台17-17

摘要:中国人民银行3月21日宣布,国家开发银行和中国建设银行将作为试点单位,分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点.一个金融界盼望了多年的创新业务,终于从争论走向了前台.

“阪神事件”折射贷后管理软肋18-18

摘要:最近江苏阪神电器股份有限公司董事长王哲翔神秘失踪,在江苏常熟引起了当地政府和银行的震动.随之事情露出冰山一角:王将本应用于企业经营流动资金的7.7亿元巨额贷款通过子公司购买控制了福建三木集团近91%的流通股股票.由于资金链条断裂,股票出现一个又一个跌停板,大量资金"蒸发".王失踪后,一个固定资产数亿、年最高生产50多万台家用电器、市场份额占全国16%、2004年销售收入达4.4亿元的知名企业陷入停产,7家银行的7.7亿元贷款将可能蒙受损失,其他股东的股份也将损失殆尽.

原材料低价时代已经结束19-20

摘要:国际初级产品价格呈现强劲上涨势头 近些年来,中国企业所需要的初级产品价格呈强劲上涨趋势.一些重要的初级产品,如原油、煤炭、铁矿石、橡胶等价格都出现了成倍或数倍的涨幅.分析近年来初级产品价格的上涨,除了涨势强劲外,还具有如下特点:

中国矿产资源的特点20-20

摘要:中国现已发现171种矿产资源,查明资源储量的有158种,其中石油,天然气、煤、铀、地热等能源矿产10种,铁、锰、铜、铝、铅、锌等金属矿产54种,石墨、磷、硫、钾盐等非金属矿产91种,地下水、矿泉水等水气矿产3种.

中国进出口遭遇巨额欠款黑洞21-21

摘要:1000亿美元规模 2004年,中国进出口贸易额历史性地突破1万亿美元大关,成为继美国、德国之后的世界第三大贸易国.然而,在形势一片大好的情况下,国人不得不正视一个现实:我国进出口企业的坏账率至少在5%以上.换言之,2004年我国新增加250亿美元左右的海外欠账.

食品安全22-22

摘要:俗话说“民以食为天”,可在与人们密切相关的饮食问题上,却屡屡发生让老百姓闹心的事。