北京房地产市场供求关系和价格机制作用的实证研究

作者:王利

摘要:本文利用状态空间模型对北京房地产市场需求函数、供给函数构建出可变参数模型,进而建立了修正的蛛网模型。研究表明,房价是影响房地产开发商是否增加投资的主要因素;居民可支配收入是影响房地产需求的决定性因素。蛛网模型求解结果是发散的,反映出近几年北京房地产价格越来越偏离均衡价格,需要政府通过宏观调控使其有所收敛。

分类:
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关键词:
  • 可变参数模型
  • 动态分析
  • 房地产需求函数
  • 房地产供给函数
  • 蛛网模型

注:因版权方要求,不能公开全文,如需全文,请咨询杂志社

期刊名称:经济与管理研究

期刊级别:CSSCI南大期刊

期刊人气:3073

杂志介绍:
主管单位:北京市教育委员会
主办单位:首都经济贸易大学
出版地方:北京
快捷分类:经济
国际刊号:1000-7636
国内刊号:11-1384/F
邮发代号:2-254
创刊时间:1980
发行周期:月刊
期刊开本:A4
下单时间:1-3个月
复合影响因子:1.79
综合影响因子:3.85