产融结合型房地产上市企业效率问题实证研究

作者:周梅; 杨洋; 常翔

摘要:通过选取2010-2017年以参股金融机构方式进行产融结合的房地产上市企业为样本,运用数据包络分析方法的C~2R模型,分析了实现产融结合的企业的效率表现以及影响营业利润的主要因素。实证研究发现:2010-2017年间,我国产融结合型房地产上市企业的数量逐年递增,但是整体表现出平均效率水平不高的问题。在盈利性、成长性、协同性指标上,高效组较低效组均表现良好,高效组实现了更有效的产融结合;在生产要素的投入方面,劳动投入对企业调整后营业利润的影响要大于资本投入对企业调整后营业利润的影响,反映出我国现阶段大多数产融结合型房地产上市企业并没有实现真正意义上的产融结合,企业资金的使用效率偏低;同时发现调整后营业利润与企业经营规模呈正相关关系,拥有较高营业收入的企业一般都伴随着较高的营业利润,这得益于企业的生产规模效应。

分类:
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关键词:
  • 房地产
  • 产融结合
  • 效率

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期刊名称:经济问题

期刊级别:CSSCI南大期刊

期刊人气:11922

杂志介绍:
主管单位:山西省社会科学院
主办单位:山西省社会科学院
出版地方:山西
快捷分类:经济
国际刊号:1004-972X
国内刊号:14-1058/F
邮发代号:22-60
创刊时间:1979
发行周期:月刊
期刊开本:A4
下单时间:1-3个月
复合影响因子:2.15
综合影响因子:3.48