摘要：随着经济高速发展,传统房地产企业已经开始向轻资产模式转型,房地产加金融属性的信托基金(REITs)是我国房地产企业转型的最佳方向。目前我国REITs现行制度体系存在缺陷、信托法并不完善、环境并未成熟,而这些风险最后都会以财务风险的形式体现出来。在本篇文章中,主要分析了房地产企业转型下的财务风险,并提出相应的建议和措施。