摘要：总结北京市既有建筑节能改造现状,分析既有建筑节能改造存在的主要问题和＂十三五＂时期面临的主要挑战;提出制定地方性建筑节能法规、利用PPP模式建立建筑节能改造市场化机制、加快实施超定额能耗加价收费制度、建立基于实际运行能耗的激励政策、真正实施供热计量收费制度等对策建议。