摘要：老旧建筑的维护工作中控制成本十分重要,其中普通建筑的维护改造要将成本作为认定标准,分析价值因素,使较高的技术与切合实际的方案设计相结合并加以优化,实现成本的控制,但目前此类方法欠缺。为此本文提出老旧建筑维护成本优化配置的造价计算模型,通过多个修建项目的成本评估对老旧建筑进行全方面评估,由此建立修建成本优化配置模型,进行修建综合的造价评估及优化,实现对老旧建筑维护低成本高质量的工程体系过程。仿真试验表明,老旧建筑维护成本优化配置的造价计算模型有效合理地改善了老旧建筑维修工程体系,采用科学有效的措施优化建筑成本,进而为整个建设工程节约成本,从而降低维护成本,有规划地加快维护进度,且更快地计算每一建筑维护成本的预算,有效地为维护工程的发展提供了更好的保障。