摘要：昨日，一位杭州的房产业内人士向本报记者传递了一份房产开发成本清单（表一）。从这份清单上看出，该开发商凭借该项目共赚取了5．8亿元的毛利润，相对其6亿的成本来说，回报率近100％。据记者了解，这位业内人士曾经从事于南都房产，后来离职独自创业，并以咨询公司的名义继续从事房地产开发业务。但是该人士拒绝透露这个成本清单属于杭州哪个房产楼盘。