摘要：财政部2018年12月新修订的租赁会计准则,又称新准则,这份准则不仅撤除了融资与经营租赁之间的分类,而且还要求承租人对承担所有租赁确认使用权资产和租赁负债,而在此过程中除去短期租赁和低价值资产租赁,然后再确认房屋折旧以及需要承担的利息。本文针对新准则的要求,具体分析了承租人会计处理的变化,探讨了其对承租人的支出和收益造成的影响。本篇文章的合理分析能够在一定程度上促进承租人做好应用新准则的会计转换,全面预见和认识新准则对企业财务管理的影响。