摘要：房地产企业在小区开发建设过程中,发生的红线内道路建设行为,作为小区基础建设的一部分,是达到房屋交付条件的一项必备条件,已为大多数房企熟知。近年来,为努力改善人民群众的居住环境,我国在重视经济建设与发展的同时,更加重视民生工程建设问题。民生工程建设周期长,资金需求量大,需要消耗大量的人、财、物力,引入民间资本势在必行。小区红线外道路建设作为改善民生的一项重要举措,现多采取BT模式进行开发建设,由于前期可供参考的项目较少,相关税收法律、法规也不够完善,导致企业在实际财税处理方面产生一些困扰。本文站在房地产开发企业角度,对小区红线内、外道路建设会计财务和税务处理的异同进行了探析,并结合实际案例进行了总结,对于相关领域科研工作者和同行业工作人员具有十分重要的参考意义。