摘要：伴随着近年来房地产业发展，房地产业的税收机制与时俱进，经历了重大的改革。2016年5月1日起，我国在建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等四大行业全面推开“营改增”政策的施行。对于房地产企业而言，“新政策的施行，对其财务管理带来了好坏不一的影响。本文针对房地产企业的“营改增”所出现的问题，认真分析了“营改增”政策的实施对房地产开发企业财务管理中产生的波动，指出“营改增”方案颁布之后房产有关财务管控的方式，为房产领域与“营改增”方案贯彻后企业相关管理工作的调整提出了一定的参考意见。