摘要：随着世界经济全球化趋势的深入，我国的房地产行业蓬勃发展，许多从事房地产行业的企业已经逐步的健全，成为涉及到房地产土地的开发、房屋销售以及住宅物业管理等多个方面的综合性大企业。随着房地产行业的企业的规模越来越大，其中涉及到的现金量以及业务量也变得异常庞大，尤其是在税务方面，增值纳税方面也变得非常复杂。而我国为了能够更好地适应国际市场，提高房地产行业在国际上的竞争力，在企业的税务制度上开展了一系列改革，其中“营改增”就是一项非常重要的措施。所以说，对于房地产企业的增值纳税方面，合理的采用“营改增”来进行风险规避，不仅仅能够防止企业的利益受到一定的损害，还能够积极的促进企业去利用这个改革机会。本文就是以此为出发点，在分析了“营改增”政策开展之后，房地产企业存在的一些增值纳税风险，同时探讨了应该如何规避风险的措施。