摘要：房地产业是国民经济的支柱行业，它的投融资问题关系到房地产企业的生死存亡。本文就目前我国房地产企业的投融资方式进行了分析，并结合房地产企业投融资活动的现状与问题，提出了新形势下房地产企业投融资新渠道：一是利用房地产基金进行融资；二是利用经营性物业贷款融资；三是通过产融结合融资；四是通过房地产证券化融资。